プラウド船橋ってどうですか？（Part7）

[購入検討中さん]

プラウド船橋についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：千葉県船橋市北本町1丁目811番2他の一部（地番）
交通：総武線 「船橋」駅 徒歩14分
東武野田線 「新船橋」駅 徒歩1分
東葉高速鉄道 「東海神」駅 徒歩6分
京成本線 「京成船橋」駅 徒歩16分
間取：3LDK～4LDK
面積：70.68平米～100.93平米
売主・販売代理：野村不動産
売主：三菱商事

物件URL：http://www.proud-web.jp/funabashi/
施工会社：株式会社大林組・戸田建設株式会社
管理会社：野村リビングサポート株式会社

[1: 購入検討中さん]

スレッド立ててみました。

[2: 購入検討中さん]

ありがとうございます！

[3: 購入検討中さん]

９６８さん
特定の新聞屋さんてどちらでしょう？
読売新聞は一度取ると勧誘がとてもしつこいので激しくいやなのですが…。
やっぱり野村は新聞屋さんに紹介料など幾らかもらっているのでしょうか？

[4: 申込予定さん]

うちも所得上がらず、物価と税金考えて住戸選びましたよ。年収800万あったって650万くらいのときと手取りかわらない。。消費税や所得税、社保などなど上がる要素多すぎて3000万以上ローンは組めないよ。
友人は3500万近く借りてイッパイイッパイみたい。

[5: 匿名さん]

デフレ環境下でローン組んで住宅買うってこと自体どうなんだろう。自分はどうにか頑張ったとしても、ローン破綻で管理費と修繕積立金を滞納されたら悲惨。

[7: 匿名さん]

いやいや、変動はどこかのタイミングで固定に変更しなくてはいけないので、月末の国債価格に一喜一憂しなきゃならん。

[8: 匿名さん]

7さん

ずーっと変動でもOKでしょ？
途中で固定にしなきゃいけないってどういうこと？

[9: 匿名さん]

何も考えずにず～と変動のままにしておいて、金利が上がったらアウト。金利変動によっては固定にシフトするタイミングがいつかは有り得る。常識的に考えたら低金利がずっと続くなんてことは無い可能性のほうが高い。

[10: 購入検討中さん]

そもそも年収の額ではないよ。家族構成や年齢、勤め先によっても変わってくる。その辺はかなり前に議論になって終わってる話。

[11: 匿名さん]

え！800万でも3000万ローンきついの？うち700で5000近く借りちゃうよ。

[12: 匿名さん]

住宅ローンや変動スレでやって下さい。ここはプラウド船橋を検討する版です。

[13: 匿名さん]

ポポラーって定員60人だそうです。マンション内のちびっこ全員が入れるとはおもえません。最初は600戸弱だから、入りきれるますかね。説明会に行くと子連れ多いし、兄弟もいれば全部は入りきらない気がします。

[15: 申込予定さん]

やはりローンは3000万以下。これは所得に関係無くがいいかと。

[16: 匿名さん]

ポポラーは幼稚園行くよりは数万高いですね。

[18: 匿名さん]

ローンはそんなに少ないといけないのか。ローン金額が高いのは、野村に好都合？

[19: 匿名]

>11
ギャグでしょ？家計破綻決定だね。

[20: 匿名さん]

認可外は運動会ないのですね？それは悲しいです。やっぱり幼稚園徹夜するしかないですか。

[21: 匿名さん]

野村にとっては審査さえ通ればOK。入居後に破綻しようが知ったこっちゃない。

[23: 購入検討中さん]

↑でも出てますが、年齢で違うから。40代で800万と20代で800万を同じに考えてはいけませんよ。
そもそもここはローンの話をするとこではないです。

[24: 匿名さん]

ローン本気です。年収は上がることを期待してます。公務員ではないですが…
20代後半です。