ヴェルディ井口鈴峯女子大前ってどうですか？

[匿名さん]

情報あったら教えてください。

[105: 匿名さん]

確かに修繕積立金の将来の動向が気になりますね。
長期修繕計画はモデルルームで見せてくれるのでしょうか？

[106: 匿名さん]

見せてくれますよ。
でも、国土交通省ガイドラインに近づけた？推
定積算だから、余程建設物価に長けた人でない
と、ふ～ん。で終わってしまいます。

ただ、結構な案件を抱えているので、当たらず
も遠からず位で計画してくれいれば良いのです
が。

結局、計画積算は計画ですから、見積取ってか
らでないと分からいないものです。修繕の要求
水準でも変わってくるし。

消費税もあがるし。

[107: 匿名さん]

追伸

先見の目をもって、コツコツ積立すれば
安心。て簡単にいかないか。。。

[108: 匿名]

計画表,言わなきゃ
見せてくれないよ

[109: 匿名さん]

一時金が発生すると聞いたことがあるのですが、
これはどうなんですか？

[110: 匿名さん]

修繕積立金が足りなくなると、ない話ではないと
思います。

[111: 匿名さん]

西区の端の物件か、ガケの物件か、うーん悩む。
残念ながら三井とライオンは手が届かない。

[112: 匿名]

ここは、天井低く感じないですか？崖のほうが天井高いような 違うかな？

[113: 匿名さん]

2300～2400位だったかな？　こころで測ったので
展開図見とけばよかったですね。

Ｐ、Ｆ、Ｖ、Ｍ（あ）財閥、Ｒ除けば選択枝が良
く似ているので良く吟味しましょう。

知っての通り良いとこ悪いとこあるようです。

[114: 匿名さん]

天井高が2300～2400って低くない？
在来工法で梁も多いし、圧迫感があるだろうね。
まっ、でも安いから良いのでは。

[115: 匿名さん]

建築基準が厳しくなる高さを超えないで
１５階建て、二重天井を設計するんで仕
方ない気がします。

三菱は１３階建て、うんうん。

大京は１５階だけと。あれれ？

[116: 匿名さん]

115のいうことは意味が分からん。

[117: 匿名さん]

１１５さんではありませんが
ほとんどのマンションが高さ４５メートル以下にしたいので、
必然的に１４階と１５階建てが多くなるわけで、
１４階以下なら問題ありませんが、１５階建てにすると
天井高が犠牲になってしまうのも、仕方ないところかと・・・。

その分お安くなっているのではないでしょうかね＾＾
ライオンズの１５階は、４５メートル超えているのかもしれませんね。

[118: 匿名]

こころにあるモデルルームと、実際、天井の高さ違ったりする事あるのですかね？ヴェルディでも、観音のは高いとか。

[119: 匿名さん]

２２からコピィー

建築基準法などの規制によって、建物は高さが高くなるほど設計上の対応が厳しい。
建物高さの具体的なボーダーラインは、45mと60mでマンションが15階建てであること
おそらく44.5m？だから、階高は2.97m（＝44.5m÷15階）となる。
もし、14階建てだったとしたら、階高は3.18m（＝44.5m÷14階）と、3mを超える。
（ネットから抜粋）

大京は１５階建てだから階高をどうやって確保したのかな？
といった疑問では？

で４５ｍ以上あったりして。てな落ち。

[120: 匿名さん]

2300の天井高って見たことないけど、どれくらい低いんだろう。

[121: 匿名]

120さん
どこの物件が2300ですか？

[122: 匿名さん]

この場所でこの値段なら良いですね。

[123: 匿名さん]

真ん中は安価ですが、両サイドは高くないですか？

[124: 匿名]

どれくらいの差があるんです？

[125: 匿名さん]

両サイド３千万
中２千万
１千万の差

当たり前に南東側が南西側より２百万位高い

[126: 匿名]

それだけ角は広いし、やっぱり洋室に窓があるのは大きい

[127: 匿名さん]

ここはフラット35は使えるのですか？
エスエコとか使えるのかな？

[128: 購入検討中さん]

エスエコは使えない・・・
皆さん利用されないので、普通のフラットになるみたいなことを担当さんは言ってました。

[129: 匿名さん]

フラット35Sは利用できるのですか？

[130: 匿名さん]

パンフレットに謳ってないので出来ないのでは？
登録審査のコストを考えてやってないとか。
こころで聞いてみたらどうですか？

[131: 匿名]

今どのくらいうまりましたかね？

[132: 匿名さん]

それも、こころできいてみては？

[133: 匿名さん]

それが面倒なことになるのが嫌だからここで聞いてるんでしょ。
空気読んで欲しいな。

[134: 匿名]

133
同じく！

[135: 匿名さん]

最近買った人くらい分からないのでは？
その人が板を見る確率は低いとも思う。
知りたいのなら聞くのが早い。
めんどくさいなら辞めれば良い。

[136: 匿名さん]

不精なことせんで、聞きゃはやいで。
後々しつこかった、いらんものはいらん！と
いや済む事じゃが。

[137: 匿名]

134です
契約決しましたが、今は行く事がなくて、電話はなんだか恥ずかしくて。もし、わかったら良いなと思い聞いてみました。

[138: 匿名さん]

フラット35Ｓの登録審査のコストって高いのですか？
そのコストが高くてねん出できないからフラット35Sが使えないのは、
消費者にとっては不利ですよね。
ただ単に基準に当てはまらないだけでは？

[139: 匿名]

期間あるから

[140: 匿名さん]

そうなんだ。

[141: 匿名]

契約された皆さん、セレクトできるカラーは何色にされますか？

[142: 匿名]

白とミルベージュで悩んでます。
しかし、ペアガラスってかなり高いらしいですね…

[143: 匿名さん]

大きな声で言えませんが、鍵をモデルルームで
落としまして。。
その時、しっかりへこみ傷がついてしましまし
た。弱い！と思ったと同時にだまっとこ、と思
いましたが、やっぱり謝りました。
にこにこして許してはくれましたが、床を良く
見ると細かい傷が転々とありました。(T_T)
買ったら、なんか敷かなければ。

[144: 匿名さん]

143さん
そんなことをここで言ってはダメでしょう。
買えないからって、嫌がらせに聞こえますよ。
ひどい人ですね。

[145: 匿名さん]

143はいやらしい人間ですね。

[146: 匿名]

白は、最初良いけど、ﾐﾙﾍﾞｰｼﾞｭのが、後から汚れが少しは目立ちにくいかなーて考えてるよ。ﾍﾟｱｶﾞﾗｽって部屋によって、使う使わない決めて良いんですかね？ﾍﾟｱｶﾞﾗｽにするって決めたら全部屋になるのかな？傷つきやすいのなら、コーティングすれば良いと思います。我が家はしますよ。

[147: 匿名さん]

モデルルームでフローリングに傷がない所はないのでは？
不特定多数の人が見てますし。
ただ、故意で傷付ける143は最低ですね。
私もコーティングを考えていますが、リビングだけでも意外と費用がかかるんですね。

[148: 匿名]

１４７さん
リビングだけで、いくらですか？内覧会でいらっしゃる業者より、他で探したほうが安いらしいです

[149: 匿名さん]

まあ、いい大人が金魚のフン見たく、好かんこと
よう羅列出来るの。
誤解される表現も問題じゃけど、わざと落とした
とも読めんし、わしには床が気づ付きやすいから
保護せんといかんよ。くらいにしか読めんがの。
大人がそんなんじゃけ、いじめがなくならんのじ
ゃと思うよ。前向きにみにゃね。

最近の建築材料は安う出来とるけん、注文じゃ、
金かけんとう、金属おとしゃ傷位つくわ。
で業者も知らん人間捕まえて、やれワックスじゃ、
コートじゃ、ようおけ銭巻き上げて可哀そうじゃ。
でも、わしら建築屋はそれでも少し飯くっとるけ、
わしも卑しい人間かのう。すまん。

[150: 匿名]

149さんと同じで、私も悪い感じ全然なくて、人の感じ方ってわからんよねーと思いました。

[151: 匿名さん]

Ｌ４５でしょ。
無理無理、すぐ傷付くよ。
二重床のフローリングと一緒にしたら。
二重床でもピンきりだけどね。
ようは、どっちでも生活傷べつにして大事に手入れ
すれば愛着わくよ。

[152: 匿名]

高耐久フローリングってのが標準になってた物件に
入居したんだけど、それは確かに傷がビックリする
くらい付かないわ。

フローリングがそれってのも入居して初めて
知ったぐらい気にもしてなかったとこだけど。

[153: 匿名]

うちも高耐久のをします。ちなみに、カラーセレクトは、６階だと何月に決めないといけないですかね？

[154: 匿名さん]

６階は今年の１０末。

[155: 匿名]

１４４ １４５ １４７が入居するマンション…理事会もめそう。怖すぎる。

[156: 匿名]

154様ありがとうございます。 営業の方から連絡あるのでしょうかご存知ですか？

[157: 匿名さん]

まずは担当営業殿へお尋ねください。

ここ最近、別件のこころ担当マンションがグランドを
迎えています。
担当営業殿も人の子です。悪気がなくとも、ノルマや
事務手続きで手番の遅れがでていると予想されます。

１、２階層の方は８末が期限と聞きました。
板情報よりも早めの確認をお勧めします。

[158: 匿名]

連絡あるのをまってみます。それで遅れたらあちらが悪いのだから。

[159: 匿名さん]

投稿出来る環境ならメールしてみては？
遅れて嫌な思いが残るくらいなら良くないですか？

私はメールちょくちょくメールしています。
返事は遅いですが返信くれてますよ。遅い時間に。

[160: 匿名]

どこにですか？

[161: 匿名さん]

こころに行った時に営業さんに名刺もらいました。
名刺にあった営業さんのアドレスです。

解らない事があったらメールしてくださいと言われ
ました。

[162: 匿名]

こちらは言われませんでした。益々メールしにくいなぁ。

[163: 匿名]

駐車場ナンバーは、まだ決まってないですよね？契約された方どうですか？

[164: 匿名さん]

申し込みが済んでいるのなら、待っているより
聞いて準備したほうが良いですよ。
お客さんなんだから、遠慮しないほうが得です。

どうなりました？
ここが解りません。
教えてください。等々
相手は仕事なんですから。


で、数日様子見て連絡なければ電話をする。
先日問い合わせﾒｰﾙしたのですが。って。

[165: 匿名さん]

うちは駐車場申し込みました。

[166: 匿名]

165さん
うちも申し込みしてますが、まだ何番かは決まってないですよ。

[167: 匿名さん]

あと１０戸？

[168: 匿名]

結構うまったんですね！次はいつ連絡あるのかのー。

[169: 匿名さん]

フローリングのコートついて板がありました。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/165157/all/

う～ん。迷う。

[170: 匿名]

フローリング悩みますよねー。どこのをしようかなぁ。色は何色にしますか？
ドアはどんなのにしますか？

[171: 匿名]

駐車場は、借りる所近くにないのでしょうか？近所や詳しい人いないですか？

[172: 匿名]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[173: 匿名]

それだけ安いから仕方ないです。モデルルームから電話あるんですか？自分にはないですよ

[174: 匿名さん]

こいつは買わんなと判断されたんですよ(笑)

[175: 匿名さん]

乾式壁？
ここ、生コン全打設だよ。
乾式はこの付近の新築でＦだけですよ。板違いでは？

[176: 匿名]

エコカラット?のことじゃない?

[177: 匿名さん]

乾式はFですね。FとVを間違えていませんか？

[178: 匿名]

173です
また来るなっと予測されたのかも（笑）

[179: 匿名さん]

ひとけた。
突入！！
だって。

[180: 匿名]

オプション下の階だとせまってますね。
皆さんキッチンボードなど色かえますか？

[181: 匿名さん]

悩んで基本色です。＼(^o^)／
申し込みはまだです。

[182: 匿名]

181さん
悩みますよねー。
床も白ですか？

[183: 匿名]

オプション代って、いつまでに振り込むの？

[184: 匿名さん]

オプションはゼネコン契約なので、入居前位かな。

[185: 匿名さん]

ミルベージュｖｓ白
悩んでます。

[186: 匿名]

185さん
うちも、悩んでます。
ﾐﾙﾍﾞｰｼﾞｭにすると、建具もﾐﾙﾍﾞｰｼﾞｭだから、圧迫感が少しでるんか心配
あとは、モデルルームは白で、それを見てるから、ﾐﾙﾍﾞｰｼﾞｭにしたら、違う感じして後悔してしまったと
でも、ﾐﾙﾍﾞｰｼﾞｭのが、傷がわかりにくそう。汚れも

[187: 匿名]

工事するまでじゃない？でも、いつ自分の階が、工事されるか連絡くるのかな？

[188: 匿名さん]

みるベージュｖｓ白　ですか。

(-"-)
微妙ですね・・・・

http://okwave.jp/qa/q1501337.html
でも決めないと。

[189: 匿名さん]

白に1票　＼(^o^)／

[190: 匿名さん]

この物件を検討しているのですが、
安いところってもうのこっていないんですかねー？

[191: 匿名]

188さん決めましたか？
皆さんほかにオプションどうされますか？
190さん すみません わかりませんお電話で問い合わせされては如何ですが？

[192: 匿名さん]

中住戸があるんではないですか？
2千万位だったかな。
ひと桁に突入か足踏みか、だった
ような。。。

[193: 匿名さん]

反対側にもマンション出来るのですね。
知らなかった。

[194: 匿名さん]

その反対に建つマンションは何処のディベロッパーですか？

[195: 匿名さん]

ヴェルディの公式HPに載っています。
工大高校の隣みたいです。

[196: 匿名さん]

まだ思案中です。
(T_T)

みるべーじゅｖｓ白。。
(-"-)

[197: 匿名さん]

ミルベージュは、内覧会のときに、見て狭くかんじそう。でも、のちのち汚れが目立ちにくくて、良さげ。

[198: 匿名]

伍番館ショック

[199: 匿名さん]

エコカラットつける方いますか？

[200: 匿名さん]

少し価格が高いのかな？
チラシで見ました

[201: 匿名さん]

買いました！
フローリングは白です。
家族の意見もありましたが決めました。

以上

[202: 匿名さん]

キッチン色かえますか？

[203: 匿名さん]

うちはミルベージュにしました。
でも白もよかったかな。
モデルルームはよく見えるものですね。
実際とは違うんだけど。

[204: 匿名さん]

うちも悩みましたが、ホワイトにしました。真っ白ってわけじゃないから、いいかなと思いました。
住んでみて違ってたら、変えます。