ヴェルディ井口鈴峯女子大前ってどうですか？

[匿名さん]

情報あったら教えてください。

[1: 匿名]

建てる勢いが半端ないな

[2: 匿名]

価格はどうなんですか？

[3: 匿名さん]

部屋の中に梁がたくさん出るんだね。
最近の工法では珍しくない？

[4: 購入検討中さん]

電停やスーパーが近くて利便性が良さそうだね。
JR駅も、すごく近いとは言えないが歩けない距離じゃない。
土地面積の割に戸数少ないなと思ったんだけど平面駐車場にするのかな？

[5: 住まいに詳しい人]

間取り、狭っ。

そして、前の道、狭っ。夕方危なっ。

そしてモデルは別で、よくわからんっ。

[6: ﾏﾝｺﾐｭﾌｧﾝさん]

住まいに詳しいわりにはよくわからないんですね(笑)

[7: 通りすがり]

〉購入検討中さん
平面みたいですよ！
元は、銀行の社宅がたってました。
広いですよね。
週末こころで価格発表会があるみたいですね。

[10: 物件比較中さん]

このマンションて、ミサワホーム五日市駅東に

真似てつくってますね。

やっぱり、こんな共用部や間取りが人気なのかな。

でも何か狭くて、縮小版って感じ。

全面道路が非常に狭く、出入りも危ない感じだし、

私は運転が苦手なので、通学時間帯は無理。

[11: 通りすがり]

やっぱり狭いですよね。。
bタイプで価格帯約2100〜2400万円台
cタイプで約2900〜3400万円台。。。
aタイプで約2700〜3100万円台。。
半分くらいすでに仮押さえされてた〜。
早くに完売しそうだ‥

[12: ﾏﾝｺﾐｭﾌｧﾝさん]

個人的な意見ですが、
間取り◎、学区○、駅近(広電)○、平面駐車場○、天井の梁△、ペアガラスでないこと(線路近い)△、前の道の狭さ△、眺望△(5階以上なら○かな)
ヴェルディは価格設定や立地など商売が上手なので割とすぐ売れると思います。どこがコストダウンされているか見極めてそこが納得できれば買いではないでしょうか？

[13: 匿名さん]

おっさんにとってはこの立地は最高かもな。と思ったり

[14: 匿名さん]

全然売れていないのではないですか？

[15: 物件比較中さん]

先日、モデルルームへ行きましたが、全くお客さんがいなくて
びっくりしました。
せっかくこころまで行ったのにモデルは違うし…。
角は3,000万円ばっかりで手がでませんし、
中は安くても狭い。
ちょっとここはなしかな・・・。

井口駅前の方を検討しとけばよかった。

[16: 匿名さん]

看板が出たときに井口の値段もききましたが
広さも89.24m²で井口駅前と変わらないですよ。
価格もほんの少し上くらい？
Ｆも３千万、Ｍが２５～２８千万、Ｐが３千万？
あと財閥が高いくらいです。

[18: 匿名さん]

部屋の中の梁が多すぎる！

[19: 匿名]

ギャラリー見た時、そんな梁は、気にならなかったですが。 ヴェルディマンションは、天井低いですか？天井が少し低く感じました

[20: 匿名さん]

間取り図を見たら部屋の中に点々のラインがありますが、あれが梁のようです。私も聞いて知ったのですが、確かに最近の間取り図ではあまり無いですが、ここはなぜこんなに梁が部屋の中にあるんでしょう？不思議です。

[21: 匿名]

ギャラリーと、鈴峯では、違う立ち方するのでしょうか？梁が気にならなかったのですが。

[22: 匿名さん]

建築基準法などの規制によって、建物は高さが高くなるほど設計上の対応が厳しい。
建物高さの具体的なボーダーラインは、45mと60mでマンションが15階建てであること
おそらく44.5m？だから、階高は2.97m（＝44.5m÷15階）となる。
もし、14階建てだったとしたら、階高は3.18m（＝44.5m÷14階）と、3mを超える。
（ネットから抜粋）

想像、ベルディは価格を抑えるので販売戸数を増やしたい。
建築基準が厳しくない45mで押さえたい。
階層離隔は、2重天は可能だが梁を隠すほど下げられない。
A事件から、構造強度が厳しいためインチキは出来ない（設計）
壁式構造は間取り制限がある。（家族向けには厳しい？）
床をボイドスラブ化するには音の危険性がある。
梁を隠せない従来工法となる。？
本当かな？

[23: 匿名]

22さんどうも、ありがとうございました