ザ・パークハウス東雪谷【契約者専用】

[契約済みXさん]

まだ販売中ですが、オプション会や入居説明会など契約者向けのイベントが続々ですし、
契約者同士で街やマンション、イベントについて語り合いましょう。

[44: 匿名]

42さん回答ありがとうございます。外から見た感じダークブラウンに見えたので･･･あ！早めに購入された方がカラーセレクトでダークブラウン系にしたんですかね。気づかなかった････

オーダー家具は部屋の棚を発注しました。

ケーブルテレビは実家で入っているもののあまり見てないので申し込みしてないです。

皆さん火災保険は三菱から来ている案内のものを選ばれてますか、他社のものですか。

[45: 匿名]

火災保険、私はローン借りてるところから紹介されたものにしますよ。

駐輪場は１台借りるか２台借りるか迷ってます。
今は１台しか持って居ないのですが、もう１台買い足したときに空きはあるのか…？と心配です。
みなさん、駐輪場は借りる予定ですか？

[46: 契約者]

自動車置き場はうちは二台ですね。
要望出さないとですね。
マンションまわりの歩道とかできてそうですね。今週ほぼ仕上がるんだろうな〜。

ライトアッブも楽しみです。大したライトアッブではないですが(笑)小さい喜びです。

[47: 契約済み]

カーテン皆さんいくらくらいかかりますか？部屋の広さにもよるでしょうが、、、

[48: 契約済み]

うちも自転車二台申し込みました。

[49: 匿名]

カーテンぴんきりですよ。私はオプション会では頼んでません。

カーテン屋も競合たくさんなんで値引きやサービス対応結構いいですよ。
うちはリビングとリビング隣の洋室です。

[50: 契約者]

先日設計変更が届きましたが、専門用語だらけでよく分かりませんでした(笑)

入居説明会で分かるのかな。

[51: 契約済みさん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[52: 契約済みさん]

確かに不親切ですよね。
単純な変更前と変更後を明記しているだけですからね。
～を設置とか～を取止めとありますが、何で設置したの？何で取止めにしたの？
各個人の住戸はもちろん共有施設もありますからね。
結果的にはよしとするかもしれませんが、実際住む場所ですし、所有者でもあるので知りたいですよね。

[53: 匿名]

我が家も届きました。
全く同感で、一方的かつ不親切だと感じました。
住居内の変更部分も詳細な説明が記載されていませんし、
間取り図の該当箇所も小さすぎてわかりません。

入居説明会での説明が不十分だったら、とことん聞くつもりです。

[54: 契約済みさん]

火災保険はデベロッパー提携も銀行提携も高かったので他を探しています。セゾンの組み立て式火災保険と日新火災の住自在というのがお手頃で、現在どちらにするか最終検討中です。セゾンのはインターネットですぐに見積が計算できるので、どのぐらいの値段になるかを見ておくと良いと思います。

大手と比べて地震保険5年分こみなのに、それでも安くなると思います。

盗難か破損の特約が欲しい人は住自在がいいみたいで、それがいらない人はセゾンのがいいみたいです。どちらも比較的小さい会社ですが親会社がしっかりしているので、問題なさそうと評価しています。

[55: 匿名さん]

４５さん

管理規約を改めて読んでみたら、下記かと思います。

駐輪場は１９２台あり。単純計算だと、１世帯２台分は確保。
９４世帯＊２＝１８８台なので。
ただ、駐輪場に空きがあれば、３台目希望する人も、使用可能。
けど、優先順位があり、１台目、或いは、２台目希望する人が出てきたら、
３台目を使ってる人は、３か月以内に、明け渡さないといけない。
ということかと。
管理規約は、分かりづらいですが。
間違ってたら、すみません。

けど、駐輪場も駐車場も、空きがあり、総会決議でOK出れば、
来客用にも使用可能と管理規約に書いてあるんですね。
どうなるか分かりませんが、空きがあるのなら、そうしたいです。

[56: 契約者]

私も火災保険調べてみます。昨日外観みてきましたがほぼ完成でしょうか。フロント側の植栽がパンフレットよりやや足りない感じですが････
木のオブジェに絡む葉や花がないだけですが！
やっぱりパンフレットとは多少ずれるのかな。


住居内の変更はとことん聞きましょう。
設計変更の意図を確実に｡まあ間取り図も小さく分かりづらいですよね。

[57: ４５です]

５５さま

詳細を教えて頂き、ありがとうございます。
確かに読んだはずなのですが、すっかり頭から抜けてしまってました…お恥ずかしい限りです。
他にも忘れてしまってる事項がありそうなので、もう一度目を通そうと思いました。

駐車場など、十分に空きがあって使用希望者が出るまでは
来客用に使えるようにしたいですね。

[58: 匿名]

引越し日のお知らせ届きました。
ほぼ希望していた日時だったのでホッとしました。
みなさんは幹事会社のサカイにされますか？
我が家は検討中です。

[59: 契約者]

引っ越し日は希望と違いました(笑)
まあ比較的早めだからいいかな･･･

引っ越しサカイは見積依頼してますが他で多分考えます。

[60: 契約者]

インターネットで悩んでます。イッツコムとe-mansion、どっちにしようかな…

[61: 匿名]

あれ？
eマンションは管理費に掛かってるはずですよ。イッツコムは別ですよね。

[62: 契約済]

インターネット利用料：1,628円（月額）
というのがｅマンションだと思いますよ。
現在イッツコムを利用していて特に不満はないですが、
引越し後上記利用料よりさらにお金を払ってまで使おうとは思っていません。

[63: 契約済みさん]

60さん、

一斉に送っているパンフレットがわかりにくいですよね。
うちにきたイッツコムのパンフレットには、たしか渋谷区のマンションの名前が書いてありました、、

イッツコムのパンフレットは、追加料金を払う有料テレビチャンネルの部分だけを見ればよいと思います。
うちはイッツコムの有料放送には入らず、いま加入しているbsの有料放送に継続して入るつもりです。

インターネットですが、eマンションをそのまま使うつもりですが、電話通話料を安くするインターネット電話に入るのに別に月額800円かかる点だけ不満です。テレフォニーアダプタは購入はできず必ずレンタルしないといけないそうです。

インターネット電話だけは他の会社に入るつもりです。

[64: 契約済み]

うちはほかの業者にする予定です！サカイはいくらくらいなのでしょうか‥

[65: 匿名]

サカイはしつこい営業もいるという噂を聞くのでちょっと恐いですね。
私も数社に見積り出してみます。

「うちに決めるまで帰りません！」と居座る営業もいるそうです。
サカイに限らず、ハッキリ断るのが苦手な方は
家で１人の時に見積りしてもらうのは避けた方がいいと思います。特に女性は注意して下さいね。

[66: 契約者]

60です。

61、62、63の皆さん、ありがとうございます！
参考になりました。

[67: 契約済み]

みなさん地震保険は入りますか？

[68: 匿名]

地震保険、私は入るつもりです。
ただ、共用部は、地震保険入っていないんですよね。
入るかどうかは、管理組合の総会で決めることになるの
かと思いますが、みなさんどうなんでしょうかね？

[69: 匿名]

うちも入る予定です。
共有部分ははいってないんですね、、、。

[70: 匿名]

ウチは専有部分は検討中です。

共有部分については、総会で話し合って加入する方向になればいいなと思っています。
地震被害による修繕費はかなりの負担になると思います。
９４戸もあれば、１戸あたりの地震保険の支払金額もだいぶ軽くなるはずですから。

[71: 契約済みさん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[72: 契約済みさん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[73: 匿名]

総会での話し合い次第にはなりますが、
共用部の地震保険にも、やはり入っておきたいですね。

けど、地震保険の支払いは、

１）全損　：全額支払い（と言っても火災保険の半額）
２）半損　：５０％支払い
３）一部損：　５％支払い（だけ・・）

と、マンションの損害度合いの認定次第で３種類になります。
地震の程度にもよりますが、全損は、あまり考えづらく、
半損か一部損の可能性が高く、どちらになるかで、
支払額が大きく変わります。
この５０％と５％の差があまりにも大きいので、この差を埋めるべく、
国だか保険会社だかが検討してるようですが、いつになるかは？？

共用部の地震保険に入ると、管理費が上がることになると思うので、
どの程度上がるのかも含め、みなさんで、よく相談必要です。

[74: 契約者]

共有部分の保険については各個人の意見や考えありますから、引っ越し後管理組合通じて試算やシミュレーションして何がベストかベストまではいかないにせよ、どの方向性がいいか話し合いましょう。ナイーブな議題なんでスレで語るのは控えたいですね。

入居説明会はみなさん今週ですか。

[75: 匿名]

入居説明会は今週です。
内覧会はみなさん今週末か来週末でしょうかね？

[76: 匿名]

内覧会は今週から始まってるんですかね。
モデルルーム来ている人向けにもう建物内覧会も始めるみたいですね。
今週建物内でいいから見たいです････楽しみにしてる分

[77: 契約者]

入居説明会疲れますね。
感想ですが

パーティールーム使用料掛かるの？です。
無料でいいんじゃない？とも思いましたが････

みなさん雰囲気落ち着いていて良かったなと感じました。

イッツコムは実家でも入ってますが、ほぼ見ないので申し込みません。

内覧会当日はゆっくり見れそうですね！
エアコン本当に決めないとなぁ。という感じです。

[78: 匿名]

いよいよ来週内覧会です。
インテリアはまだ何も決めていませんが、お部屋を見たら一気にイメージが膨らむのでしょうね！

皆さん、照明はどちらで購入予定ですか？
ダイニングの照明ですが、ホームセンターなどで見かけますが、種類が少なく、ショールームなどの物は高そうで・・。

[79: 匿名]

みなさま、入居説明会お疲れさまでした。

ダイニングの照明には、こだわりたいと思いつつ、
結局は、家電量販店で、普通のシーリングライトを
買うことになってしまうかな。
ちょっと高いけど、リビングには、やっぱり、LEDが
いいかなと思ってます。

エアコンは、ダイキン、パナソニック、三菱のどれかで悩み中。
４部屋分だと、それなりの値段になってしまいますが。

引き渡しまで、いよいよ、1ヵ月ちょっとです。
たくさんやることあるので、きちんと計画立てて、行動しないと。

[80: 匿名]

いよいよ内覧会ですね｡エアコンは三菱と東芝にしました。日立も相当悩みましたが････
うちは3LDKでエアコン3台としました。
合わせて炊飯器も買ってしまいました。
やっぱり、購入は池袋に限りますね｡

[81: 匿名]

LED照明を購入しようと思っていたのですが、
デザインの良いものって、なかなかないですね。
省エネという点ではLEDがよいのですが…
う～ん悩みます。

[82: 契約者]

エアコンは三菱か東芝を買うつもりでいたんですが、担当して下さった販売員がダイキンの方だったので、メーカー揃えて頂けたら頑張ります！と言って頂けたので、半日値段交渉し3台ダイキンを購入しました。ポイントで今流行りの最新の扇風機などなど購入しました。疲れました〜。
こないだ散歩途中エントランス部分だけ覗かせてもらったら、ポストは中側だったので、表札は予定通りつけるつもりです。
週末の内覧会楽しみですね。

[83: 契約者]

LED魅力ですよね。まだ高いですが･･･いづれ価格ダウンするとは思いますが｡｡

エアコン交渉お疲れ様です。私も家電値引交渉では半日掛けますね。メーカーの方だと話がしやすいです。ダイキンもいいですよね。

内覧会はいろいろチェックしとかないとですね｡

[84: 匿名]

これからエアコンを購入するのですが、値引き交渉したことないので上手くいくかドキドキしてます。
まとめ買いだと値引きしやすいのでしょうかね。
なにかコツなどありましたらアドバイス頂けると大変嬉しいです。

内覧会、楽しみですね！
現地に行ったらテンション上がってしまいそうですが、
落ち着いてチェックするように気をつけます。

[85: 内覧前さん]

エアコンですが、うちは今使っているものを付け替える予定です。ただし、１個足りないので、それは買いました。

３月ぐらいに、昨年度の型番で売れ残っていたもの（日立の２０１１年度高機能機種）を、通販の安い会社で買いました。
いま、２０１１年度高機能機種を買おうとすると、もしかすると売り切れているかもしれませんね。２０１２年度高機能機種はきっと高いでしょうね。。。

現在利用しているものを取り外しは引越し屋にお願いして、取り付け（計４台）は専門の業者に直接お願いする予定です。４台を化粧カバーつきで取り付けをお願いすると、まる一日かかるそうです。

引越し屋は、引っ越しの前日に取り外しにくる予定とのことで、取り付けは引越しの翌日になるので、暑い中エアコンなしの時間が長くなりそうです。。。

[86: 契約者]

>84さん

エアコンいい買い物ができるといいですね。
ポイントは、池袋でヤマダ電機とビックカメラで価格競争させる。
または、価格.comの最安値を見せて、それと同等又はそれに近づける努力をさせる。
人によりますが、ある程度メーカーを絞れているのであれば、メーカー説明員と交渉した
方が交渉がスムーズに進みます。エアコンである程度値引きしたら、じゃあ、更に〇〇を
買ったらもっと値引きできる？？という切り出しをしてみてください。

内覧会は、楽しみですよね。
あまり楽しみにしすぎてガッカリするところもありそうなんで期待しすぎは
気をつけたいと思いますｗ

エアコン取り付け工事の日は部屋の中暑いと思うので、扇風機でも用意して
ウダウダしてようと思いますｗ

[87: 匿名]

>86さん
84です。
アドバイスありがとうございます！
ご親切に詳しく教えて頂き、大変嬉しいです。
今週末、交渉頑張ってみますね！

エアコン取り付け工事の日は、確かに暑いですね。
完全に頭から抜けてました…
私も扇風機用意していきます（＾＾）


このマンションを契約された方は
親切な方や落ち着いた方が多そうな印象を受けますね。（少なくとも掲示板を見る限りでは）
そのような方達とご一緒できて、安心です。
今後もどうぞお願いいたします。

[88: 契約者]

引越業者･エアコン
決めました〜｡

カーテン･火災保険はこれからです。

お金がこの時期消えていきますね｡｡値引き交渉だらけですね(笑)

内覧会楽しみですが
モデルルーム以来部屋を見てないので期待と妄想で膨れ上がってます。

パーティールームで引越祝いでもしましょうか(笑)と入居説明会でみなさんの雰囲気みて、軽いノリで言ってみました。
内覧会ではライトアップもするんですかね。

[89: 契約者]

ぜひ家族で参加したいです、よろしくお願いします。

[90: 匿名]

引っ越し祝い、いいですね。
上下左右はご挨拶に行くとしても、何かしらの機会がないと、他の入居者の皆様とお顔合わせすることってなかなかないと思いますし。
ご挨拶だけでも出来ると安心ですよね。
我が家も参加したいです。

[91: 契約済み]

是非我が家も参加したいです。内覧会楽しみですね。
残りの住戸もすくなくなってきましたね

[92: 契約済み]

引っ越し業者はサカイにしましたo

[93: 契約者]

パーティールーム使用は8月半ばあたりからでしたっけ？

新居祝いパーティーやりたいですね。自由参加で☆住居の話や東雪谷･洗足池など周辺エリアの話とかご挨拶がてらしたいですね。
ネット閲覧されてる方以外でも自由に参加できるように｡参加不参加は自由で新居に入る喜びや楽しさを共有できればいいなと思います。

[94: 契約済みさん]

そうですね、この掲示板を見ていない入居者の方にも自由に参加して頂きたいですね。
ご挨拶や、情報交換なんかもできたらいいと思います。
同年代の方同士や、特にお子さんがいらっしゃるご家庭はお友達もできやすいと思います（＾＾）

告知はマンション内の掲示板などに掲示か、ポストにお知らせを入れるようになるのでしょうか？
自由参加で、気軽に参加してもらえるように参加費も抑えめにできるといいかもしれませんね。

たしか８月１１日（？）からパーティールーム使えたような気がします。

[95: 契約済みさん]

本当に実施したくなってきました。
旦那さん、奥様においてもおそらく意見は割れる場合もあると思いますが
それも自由で、住民の皆さんが気軽に参加できる場ってことで企画しますか。

あまり企画自体を重くしてしまうと、敷居が高いのでパーティールームを
基本オープンにして出入り自由として、新居祝いってことで「はじめまして～」
しませんかくらいの企画でどうでしょう。

パーティールームは参加してもらった方々の中で自由に融資してもらって
融資しなくてもそれはそれでありかなと思ってます。
パーティルーム利用費用は、30分200円ですよね確か。
有志で割ってもそんな費用にはならないかなと思ってます。

参加する場合は、「各自お菓子1品持ち寄りお願いします！」でもいいかなと
思ってます。もちろん飲み物も各自持参でも全然ＯＫじゃないですかね。

災害や何かあった際は、助け合いやコミュニケーションが大切になってきますし
住民の皆さんとコミュニケーションが気軽に図れる場ができればと思ってます。

[96: み]

ぜひ！引越し祝いしたいです！
きっと話しも合うはずです。
お友達つくりたいです。
最近申し込みした者なんで、寂しいです。

[97: 契約済みさん]

気軽に参加できる場として、ぜひ開催しましょう！
８月１１日、１２日だと、お盆休みで忙しい人も多いかもしれないので、
その次の１８、１９日の土日くらいでしょうか？

別件ですが、建設中のパークハウス赤羽で、今週火事があったようです。
同じ売主のマンションですし、契約者の方は、とても大変だなと、
他人事では無いと感じてしまいます。
引き渡しまでは、売主・建設会社の責任ですが、
引き渡し以降は、それぞれ各個人が気を付けないといけないですね。
火災保険も、きちんと選ばないと。

内覧会楽しみです。
暑くならなければ、いいのですが。

[98: 入居予定さん]

入居者同士が仲の良いマンションっていいですね！
お友達できるかどうかドキドキしていたので、
ホッとしました。

うちもパーティー参加しようかな☆

[99: 契約済みさん]

日程はまたこのスレで調整しましょう。7月中にある程度目処立てたいですね。
引渡しの際に軽く挨拶してもいいですねｗまあこのスレにいる方ですがまずは・・ｗ
みなさん、まずは内覧会・諸経費（多い・・）支払い・引越しに専念しましょー。

[100: 内覧済]

内覧会行ってきました。全部で○○箇所の指摘をしてきました(笑)

部屋良かったです☆
バルコニーも意外と広いし、前の戸建てとの幅も比較的にゆったりしてました。どの部屋も魅力的で内覧したくなりましたよ。

共用スペースでは
ペットボタン付きのエレベーターが可愛かったですね。パーティールームは日当たりよくて､新居祝い楽しくできそうですね。

坪庭がいくつかありましたが、植木とか置いたら素敵そうですがお手入れが大変かな。

リングシャッターが意外にも相当静かでびっくりしました｡

みなさん七階まで行きましたか。共有廊下､階段からスカイツリーと東京タワーが見れますよ！夜の夜景も楽しめそうです。

新居祝い企画しましょ〜

[101: 契約者]

そうなんですね、次回の確認会で七階立ち寄って見ます。
我が家も専門の方に内覧立会い頂き、◯◯箇所指摘しました。
元は藤和の物件ですが、やはりスペックが三菱仕様になっているだけあり、高級感があり良かったです。

新居祝いは8月18・19日あたりで確定ですか？楽しみにしています。

[102: 契約済]

私も７階まで上がらなかったので気付きませんでした。確認会の際には見に行って見ますね！

ウチも◯◯箇所指摘しました。
施工担当の方は嫌な顔ひとつせずに対応して下さり、安心しました。

居室内は風通しがよく、思ったほど暑くならずに済んでよかったです。

新居祝い、8月18・19日なら是非参加させて頂きたいです（＾＾）

[103: 内覧済]

居室は確か風がかなり入っていて気持ちよかったです。落ち着いた雰囲気とデザインで買って良かったと感じました。

新居祝いはまた皆さんで決めましょう。

引き渡し時にご挨拶だけします！？
スレだと人数カウントしづらいですよね。

[104: 匿名]

確かに風通しが良くて夜なんかはエアコンいらずかな？と思いました。
全体的に良い造りですね。

指摘箇所、我が家はあまり気づかなかったのですが、どういう所を指摘されたのですか？
確認会で見ておきたいので、もし差し支えなければ教えて下さい。

[105: 契約済みさん]

104さん。私は建築士の方に内覧会同行をお願いしました。水漏れがないか、床や壁が傾いていないか、扉の開閉などに問題がないかなど、多岐にわたる確認をしてもらいました。

わたしの場合「生活者の目線で、ここに不具合があったら困る」という個所に不具合がないかを、丁寧に見ていくとよいというアドバイスをもらいました。

内覧会同行業者のホームページに少しこつが書かれているようなので、参考にされるとよいかもしれません。

[106: 契約済みさん]

>104さん

指摘箇所、構造的な箇所はそんななかったですね。
いやほぼなかったかも。
扉の開閉や扉の傾きは私もチェックしました。
鍵閉めたり、キッチンをあけて閉めて動きが一致しているかとか。
あとはクロスの剥がれや汚れとかではないですかね。
東急建設の方の対応も素晴らしく良かったです。。


今我が家は、ＴＶをどこに置くか頭を悩ませてます。
寝室か洋室かに置くＴＶをＴＶボードとするか壁掛けにするかも検討中です。
壁掛け結構値段するんですよね。。しかも壁に穴開けますしね。。

カーテンは採寸してもらい決めました～。

火災保険は、複数社見積もりしてもらってます。

オプションもどんな具合なのかも楽しみです。。

[107: 契約済み]

我が家も数十個指摘しました。結構あり、残念です

[108: 内覧済]

うちも指摘箇所いくつかありましたが、口コミで結構あると書いてあったので意外と少ないなと思いました。

これは感覚や価値観もあるので個人差もありますよね。

[109: 104です。]

参考になりました。ありがとうございます。
確認会ではもう少し丁寧に見てみようと思います。

[110: 匿名]

我が家もTVをリビングのどこに置くかで悩んでます。
確認会でもう一度よく考えようと思いました。

下がり天井が思ったより気になるのが残念です。

[111: 契約済み]

テレビ･･･
間仕切り側か壁側か･･悩みます。バルコニーに面してるから悩みますね。
話変わりますが
契約した方にこのエリアの良さや魅力やお気に入りを教えてもらって、資料にしてお客さんに渡せばいいのに･･･

営業には頑張ってもらいましょう。

[113: 入居前さん]

水周りは悩みましたね。
でも、水廻りって効果が見えなそうで。。気休めかなと思って私は頼んでません。
今の新築マンションの浴室は掃除の手入れしやすさや、カビ対策は施してると思いますよ。
気休めですが、フロアコーティングは頼みました。

[114: 匿名]

水回りコーティング頼みました。
今住んでいるマンションはお風呂場に窓があるにも関わらず
梅雨時にはカラリ床でもカビが発生していたので試しに頼んでみました。

確かに気休めかもしれないですけどね。。

[115: 匿名]

うちは自分で水周り・玄関コーティングを市販の物でやってみようと思っています。
色んな商品があるので、どれが良いか迷っていますが…（苦笑）
もし、今までご自分でコーティングされたことのある方いらしたら、オススメ製品・ダメだった製品とか教えていただけると嬉しいです。

[116: 入居前さん]

あれやこれやと考えるとお金がいくらあっても足りないですね。
この時期お金が飛んでいきますから節約しないとですね。

マンション全体のライトアップみたいんですが、やっぱ節電の時代だけに
まだライトアップされないですねｗ

駐輪場の案内も来ましたね。2台申請してますが、今1台しかないんで、1台開放するか悩んでます。
自転車買う予定ではあるんですが。

内覧会のとき、気づきましたが、駐車場側も結構日当りいいですね。
結構まぶしかった気がしてます。。

[117: 契約済み]

新しいところはカビ対策ほぼしてありますしおこなっても半年で効果がうすれるとかで。

[118: 契約済み]

洗足池周辺でおいしいお肉屋さんや魚屋さんあったら教えて下さい。

[119: 契約者]

我が家も悩みましたが、フロアコーティングのみ、水廻りはコレを読みやめました。
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/4918
水廻りのコーティング剤はホームセンターなんかで売られてるみたいですよ。
毎日お掃除頑張って、自分でコーティングしようと思っています。

[120: 契約者]

こまめに掃除しかないですね。コミュニティー結成して色々情報共有したいですね。

お花見やったり､パーティールームでお茶会(近所のスイーツ屋のケーキ食べながら)したり､ホームベーカリやお菓子を自宅で作り持ち寄ったりしながら情報交換したり(笑)

美味しいお肉屋かぁ。
荏原病院近くにと洗足流れ一本奥にもありますよね。美味しいかはわからないです。
魚屋は小池小を上がった先にお店ありますよ。お刺身とか美味しいです。あとは街の魚屋さんなら長原ですかね。

ケーキは自転車か電車でいくしかないですが、池上に美味しいケーキ屋見つけました。

[121: 契約済みさん]

イイですね♪ぜひぜひ、よろしくお願いします。

ケーキはアカネさんすごく美味しいですよ。
ケーキはやっぱりモンサンクレールやパティスリー・パリ セヴェイユが私は好きです。
後モンサンクレールのクロワッサンや食パンもハマってます。

[122: 内覧済]

いよいよ確認会ですね。オプションはいつ施工されんですかね。それも確認したいんだけど｡｡

[123: 契約済みさん]

指摘箇所は全てきれいに直して貰えて満足でした。
バスルームの棚の色、変わっていたことに全く気付きませんでした…

[124: 内覧済]

確認会終了(笑)
浴室の棚はさすがに気づかなかった･･結局透明にしましたが･･･

請求書もきていよいよですね〜

[125: 匿名]

玄関の床素材の御影石、誤表記だったんですね。
今さら言われても…って感じでした。

[126: 契約済み]

御影石じゃなかったってことですか？

[127: 匿名]

大理石とのことです。
何故今までデベ側で気付かなかったんでしょうね

[128: 契約済]

大理石か御影石か･･･
そんな気にしてませんがあら？ぐらいの気持ちでした(笑)

[129: 契約者]

お引越し業者へのお祝儀についてなのですが…
皆さんはどうされますか？

いくら位が相場なのか教えていただけたら助かります。

[130: 契約済みさん]

引越し業者へお祝儀？？
心付けやチップのことでしょうか？
当日の引っ越しで頑張ってくれたスタッフさん達に、
「これでお茶でも買ってください」程度は渡すことはありますね。
あとは現物で、よく冷えたお茶のPETを人数分渡したりします。
今回は夏の暑い時期なので、冷たいものが喜ばれるかな、と考えてます。

絶対渡さなくてはいけないものではないので、
態度が悪かったり、家具の扱いが乱暴なスタッフだったら渡さなくてもいいと思います。
引っ越し代金としてすでにお金は払っているので、＋αの価値を感じなければ必要ないと考えてます。

[131: 引越前さん]

引越し業者へお祝儀は過去渡したことがないです。
親は渡していた記憶がうっすらありますが・・・・・。

各業者は、現状ネットによる合見積で価格競争に入って
各種サービスをウリにしていたりという時代なので、ご祝儀はうちは考えてません。

当日の引っ越しで頑張ってくれたスタッフさん達に、
冷たいペットボトルやお菓子くらいは上げてもいいかなって思ってますけど。

[132: 契約者]

お答えくださり、ありがとうございます。

以前TVで、家具など傷つけないように運んでもらうのに
当日業者が来た時に、前もって渡しておくといいと言っていたので
気になっていたんです。
いつの間にか、そんな風に変わっていたのかとビックリしました。

我が家も以前の引越し時、そして皆さんと同じ様に、
冷たい飲み物、（お菓子の差し入れ）位にしようかと思います。

[133: 契約済み]

いよいよ引っ越しですね。

[134: 匿名]

オプション付いてましたね。いよいよですね。
引っ越し準備でバタバタです。

新居祝い計画しますか。パーティールームで。
ネット上での企画なんで不安ですよね(笑)

参加したい！って方は
書き込みしてください。有志で実現できたらいいですね。マンションの掲示板にも張り紙してみなさんで祝いたいですね。

【新居祝い】
パーティールームで｢はじめまして｣｢よろしくです｣の気軽なご挨拶の場みたいな感じで開催。

地域の話や引っ越し苦労話や美味しいお店情報、お子さん交流など。
話題は自由で。


■企画
･住民のみなさん誰でも
･出入り自由
･飲み物や軽食は持ち寄りが持参

[135: 無名]

楽しみですね。
皆さんが引っ越しが済んで、落ち着いた頃の参加し易い日程がいいのでは？
お酒はNGなんですよね。ちょっと残念ですね。
わくわくしてきました！ぜひやりましょう。

[136: 匿名]

いよいよ、引き渡しまで、カウントダウンですね。
新しい生活、みなさん宜しくお願いします。
新居祝いですが、是非やりましょう。
土日のいずれかと思いますが、やはり日曜日がいいでしょうか？
19日は、セコムの説明が確かあるので、次の日曜の26日は、どうでしょうか？

[137: 契約済みさん]

８月後半～９月上旬頃なら、みなさん少し落ち着いている頃でしょうか？
わが家は土曜でも日曜でも問題ありませんが、他のみなさんはいかがでしょう？
日中は用事で出かけていることが多いので、夕方～夜の時間だと大変ありがたいです。

今週末、いよいよ引き渡しですね。
みなさんとのお顔合わせ楽しみにしております。
どうぞよろしくお願いします。

[138: 契約者]

引っ越し祝い企画賛成の方は金曜日引き渡し会で終わってからご挨拶だけしますか(笑)
まだ早いですかね。

開催は8月末〜9月頭土日どちらかがベストですかね。

[139: 匿名]

引渡し当日お引越しの方や、早く現地に行きたい方（例えばエアコン取り付けとか）もいらっしゃるかもしれないので、
慌しいかな？難しいかも？と思います。

他の方のご意見も聞きたいですね。

[140: 契約済み]

うちも現地に早く行ってエアコンの設置に立ち会うので難しいです。少し落ち着いてからでもいいかと。

[141: 匿名]

そうですね。そんなに急がなくてもいいと思います。9月でもいいですし。

[142: 契約者]

確かに･･･ではまた引っ越し落ち着いたらみなさんと話し合って決めましょう。

引き渡し後はみなさんそのままマンションに行かれるんですか。

[143: 引越前さん]

私は鍵引き渡し後、そのまま現地へ行きます。
わが家もエアコンなどを手配しているので。

明日も暑くなりそうですね～
皆さん、熱中症に気をつけましょう。
せめて引っ越し日くらいは曇りであって欲しいです…

[145: 引越前さん]

することにしていたのですが、やめました。内覧会の際に床なりが確認できて、床なりが元々の構造の問題なのか、フロアコーティングの問題か区別できなくなって、ややこしく、かなりもめる例があったとのことで、考え直しまた。

これから、現地に行って自分でワックスをかけます(^-^)/
フローリングはワックスフリーだけれど、メーカー推奨ワックスならばかけてよいとのこと。
ワックスを塗ることで、少しだけ傷がつきにくくなることを期待しています。

自分の家なので、自分でメンテすることにしました。子供が大きくなって、気になるようならば、フローリング取り替え工事を
するかもしれません。

フロアコーティングの値段とフローリング張替えの値段はあまり変わらないようなので。

参考になりましたら幸いです。

[146: 入居前]

フロアコーティング、自分も悩み中です。
子供とペットがいますのでやった方がいいと友人には勧められてはいるのですが･･･
ちなみにノンワックスのフローリングでも効果は大、ワックスとは全くの別物との事でした。
またワックスの場合、メンテも2〜3年ごとと大変と聞き、自分には無理とあきらめました。(汗)

友人がお願いした業者を紹介してもらい検討中ですが、入居日も迫ってきてますので早めに結論をださなければ。

[148: 入居前]

フロアコーティングはうちはオプションで施工済みです。コーティング関係は業者選定して施工した方がいいですよ。
でもコーティングも気休めかもしれませんね。
新築だから･･･みたいな｡賃貸では一切気にしないですからね。

[149: 契約済みさん]

コーティングは地所レジのより評判がよく、その上安かったので我が家は外注し施工予定です。
大手の業者です。
色々あって悩みますよね。
小さな子どもがいるので気休めかもしれませんが、、、

引越し祝い楽しみですね。
たしか8月中旬あたり迄引越し日程組まれていたはずなので、8月下旬や9月初旬で出来たらいいですね。
せっかくなので出来るだけたくさんの方と集まれたら嬉しいので、回覧板的なもので、出欠取ってはいかがでしょうか。

[150: 匿名]

回覧板･･･スケールが大きいですね。パーティールーム入らないですね(笑)

参加有無を聞くのもありですが、出入り自由なんでお気軽に･･･的な企画の方が参加しやすいかと思います。

[151: 匿名]

何号室の誰さんなのか、わかった方が良いと思うので、
引越し祝い参加される方は簡単な名札をつけるといいかなと思います。
せめて名字くらいは知りたいですよね。
例えば、厚紙にパンチ穴開けてヒモ通すだけとか

[152: 匿名]

144さん、はじめまして。
146です。

ご依頼の件、参考までに。
見積では、20年耐用フロアコーティングと水廻りコーティング4点で、18万円でした。
クロスのコーティングも気になってまして、本日再見積をお願いしておりますので、変更あったらご報告しますね。

業者はオーネット、友人宅での仕事を見る限りでは綺麗に仕上げてくれそうでした。


引越祝いには是非とも参加させて頂ければと思っております。
長いお付き合いとなりますので、皆さん宜しくお願い致します。

[153: 匿名]

そうですね。名札つけましょう。
楽しみです。

我が家はここでお願いしました。
営業の方も親切で作業の方も皆さんとても丁寧でしたよ。
ご参考までに。
http://www.green-japan.co.jp/index.html

８月２週目に引っ越しなので、自宅も近いので自分たちで持ち運びができるものは明日行う予定です。

今日は一段と暑いので、お引っ越しされる方頑張ってくださいね。

[154: 匿名]

今日は風が通ります。
祝い企画の名札はマストではなく自由でいきましょう。いろいろ参加ルール決めちゃうと参加しづらくなるひともいるからマンションの住民コミュニケーションの一つの場でいいと思いますよ。

エアコン取付中です。

[155: 引越し前]

私も名札あったほうがいいと思います。
一度聞いただけじゃ、お部屋もお名前も覚えられないかもしれないし…（＾＾；
あと万が一、マンション外部の人がこっそり紛れ込んでたりしたら恐いなと思います。
考えすぎでしょうか？

みなさまご存知かと思いますが
特に引越し時期はどさくさに紛れて外部の人間がマンション内に立ち入ることがあるため、
防犯にご注意くださいね。

[156: 匿名]

確かに防犯気をつけましょう。エアコン作業中にオーネットさんが営業に来られました(笑)

[157: 入居前さん]

そうそう、この前の土曜日ですが、
7階の階段からスカイツリー、東京タワーのイルミネーションはもちろん多摩川の花火大会、隅田川の花火大会が
見れましたｗ

7階住居の方羨ましいです。
もちろん廊下や階段からも見れますが・・・・。

[158: 契約済み]

新居はいいですねぇ。気持ちがいいです。

[159: 無名]

来週引っ越しです。
既に越した方、アドバイスあれば
何か教えてください。

[160: 匿名]

そろそろ、引っ越しのお祝い会の日程決めてもいいのかなと思いますが、8月26日の日曜日の14時から17時くらいまでで、どうでしょうか？
みなさん、色々、お忙しいと思いますので、早めに決めた方が、予定たてやすいでしょうし、パーティールームの予約も必要ですので。
まずは一回目を開催して、状況を見て、二回目を開催するでも、いいと思います。

[161: 入居済]

引っ越し屋のダンボールはゴミ置き場じゃなく回収ですよ。
と言っても掲示板見てないかもしれないしなぁ。いろいろマンションは戸建てと違うので皆さんで気をつけていきたいですね。

[162: 入居済みさん]

159さん
基本すぎてお役に立てるかわかりませんが…

引っ越し後当日すぐに使うものは個別にまとめて段ボールに詰める。
例えば歯ブラシやティッシュ、タオル、文具や下着等。
うちはドライヤーが見つからず、お風呂に入る時に困りました(^^;)

あとは前日よく寝て下さいね。
この暑さの中、徹夜だと体調崩してしまう心配がありますので…　
無事お引っ越しができますように。

[163: 無名]

有難うございます。
当日使うものは、個別！大事デスね！
がんばります！

[164: 契約済み]

引っ越しのダンボールの話とかこのコミニュティでわざわざ流す事ではないと思いますが

[165: 入居済み]

まだまだ入居されてないかもしれませんが皆さん、ご挨拶は済まされましたか。

管理人さんにも行かなきゃ。

荷物の出し入れやちょっとした衝撃でフローリングが傷つきますのでご注意を！ コーティングしたんだけどね(笑)
あんまり気にしないことにしました。

[166: 入居済みさん]

我が家の業者は段ボール一度しか回収に来ません。従って多少の段ボールは捨てざるをえません。

[167: 匿名]

引っ越し祝い是非参加したいのですが、個人的には９月上旬にして頂けると大変嬉しいです。
８月２６日は丸一日外出しているので…（泣）
もし８月２６日で行うのであれば、第二回開催もお願いします。

[168: 住民]

引越祝い9月にしますか。今住んでますが、まだまだまだ入居されてない方いますよね。

ご挨拶周りはじめました〜☆

夜は風が通りやすく快適ですね〜

[169: 入居済みさん]

納戸やクローゼットが少し臭いのですが、うちだけでしょうか？
新築ってこんなニオイなのかな？とも思うのですが、
内覧会のときは何も臭わなかったのでちょっと不思議に思いまして…
みなさんはいかがですか？

[170: 契約済み]

うちは、洗面所の下がとても臭くて扉をあけっぱなしにしても臭いんですがどこに連絡したらいいんですかね、

[171: 入居前さん]

どなたかＹＭコーポレーションに家具などをお願いした方いらっしゃりますか？

[172: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

携帯電話、docomoとSoftBankを利用していますが、電波悪いですね…

[173: 入居済み]

我が家はドコモですが、部屋の中は電波あまり良くないです。複層ガラスだからでしょうかね～？？
メール送受信は問題ないので、窓際で電話するようにしてます。

目下の悩みはキッチン収納全般の収納です。
食器も鍋も入りきらなくて…
特に食器棚が収納しづらくて困ってます。
棚板の枚数は少ないし、高さ調節できる幅も微妙すぎて…悩ましい。
収納上手になりたいです！
皆様何か工夫されていらっしゃいますか？

[174: 住民]

ドコモ電波悪いですよね。通話はかなり問題有りで困っています。。

キッチン収納は我が家は余裕ありましたが、ゆくゆくはカウンター下に棚を作るのも手かなと考えています。
ベルメゾンなんかでもサイズオーダーできるみたいで驚きました。

話は変わりますが、皆さん出前はとりましたか？
高砂寿司は美味しかったのでリピート予定ですが、そば屋・うなぎ情報など知りたいです。

[175: 匿名]

食器棚、不便ですよね・・・３人家族ですが、既に余裕なしです。
お昼間に高砂寿司でも頼んでパーティールームでママ会？主婦会でもしませんか？
ご近所の情報交換がてら。

[176: 匿名]

主婦会いいですね。
９月予定？の引っ越し祝いをやって、その後日とかに実現できるといいですね。

うちはまだ出前とってないです。
高砂寿司、今度とってみようかな♪

[177: 入居済みさん]

入居済みのみなさま、騒音は気になりますか？
上の階はないのですが、椅子やテーブルをひくような音がどこからか聞こえます。時々なので、すごく不快といったことはありません。
上の階の足音などはどうですか？
金属のような物を落とさなければ、聞こえないと営業の人から説明を受けましたが、下の方に迷惑かけていないか、気になります。
業者の方がすごい足音で歩いたり、主人が時々ガンガン歩くのを見て、心配になりました。

[178: 入居済みさん]

177さま

うちは上の階があり、時々、足音のような音が聞こえます。
ただし、上の階の方はまだ入居されてないようですので、
もしかしたらお隣や斜め上のお部屋の音が聞こえてきてるのかもしれませんね。
特に不快というほどではないのですが、私も下の階にご迷惑かけてないか心配です。
今度ラグを購入しようかなと思っています。


私が最近気になるのは、タバコのニオイです。（時々ですが）
規約で禁止されているため、まさかベランダで吸っている方がいらっしゃるとは思えないので、
どこから臭いがするのか不思議に思ってます。

[179: 匿名]

うちは上の階の音は、大人の足音などは聞こえませんが、小さなお子さんが走るような音は聞こえてきます。
とはいっても、あ、走ってるな〜ぐらいのもので騒音とまでは言えませんが。

お隣の音については全く聞こえないので、上のお二人の書き込みを見て少し驚きました。

タバコの臭いは困りましたね。。どこから漂ってくるんだろう・・。

[180: 匿名]

タバコの臭いうちも困っています…週末になると多い気がします。。。
お庭のあるお部屋側の植栽があるあたりに腰かけ、電話しながら喫煙されているところも何度お見かけしました。

上からやはり走り回る物音はするものの、さほど気になりません。

主婦会もぜひ参加したいです。

[181: 匿名]

引っ越しお祝い会ですが、9月9日の日曜日の午後あたりで、どうでしょうか？
その次の週は、3連休で、どこか行かれる方もいるかと思いますし、皆さんそろそろ、落ち着き始めた頃かなと思いますので。
主婦会も、私は参加資格無しですが、うちの嫁さんも参加したいと言っており、皆さんとお会い出来る引っ越しお祝い会のときに、主婦会の日程相談するのも有りかと。
宜しくお願いします！

[182: 匿名]

うちの主人は引っ越しを機に禁煙しました。
その方も禁煙できるといいですね。。

主婦会いいですね！
お菓子持ち寄りでお茶会みたいなノリがいいな♪

[183: 住民A]

引越祝いそろそろ企画しますか。どれくらいの方が書き込みされてるかわからないですけど･･･
日時決めて有志で集まって下打ち合わせしますかね。ネットの書き込みなんでなかなか参加人数を把握できないですしね…
でも来てみたら一人でした。というのも寂しいですけどね(笑)

引越意外と少ないですね。まだ引越されてない住戸ありますよねいくつか･･･ 平日も土日も毎週かと思いきや少ない気が･･

[184: 匿名]

９月９日午後空けております、楽しみです♪
郵便の伝言板に貼り出ししてみてはどうですか？
みてらっしゃらない方も多いかと思うで、案内だけして、任意で参加頂いてはどうでしょうか。

[185: 匿名]

９月９日午後、賛成です。
３時くらいからのイメージでしょうか？
伝言板に貼り出しいいですね！
参加したい人は１家族１票でその紙に記入していくとか・・。
もちろん飛び入り参加もOKで。

なんだか楽しそうですね。

[186: 匿名]

９月９日午後、うちも予定空けておきますね。
楽しみにしてます（＾＾）

[187: 匿名]

パーティールーム確認してみましたが、テーブル4つと、椅子20個ぐらいしかないようです。
これだと、たくさんの方だと入れないこともあり、まずは、このサイト見てる方で集まって、挨拶では如何でしょうか？
別の方も言われてましたが、その場で、全体のお祝い会どうするかも、皆さんでご相談出来ればと。
時間は、9日の日曜日の15時からで、どうでしょうか？
これで宜しければ、パーティールーム予約したいと思います。
何かありましたら、ご連絡お願いします。

[188: マンション住民さん]

うちもタバコの煙りが気になります。
ベランダで吸っているようですね。

[189: 入居済みさん]

ほんと、たばこが隣のベランダから風にのってやってきます。臭いです。

[190: マンション住民さん]

本当に迷惑です。
吸っている本人は、迷惑だと感じていてやっているんでしょうか？

煙りは有害だし、一度入ったら籠ります。
ルールを守ってもらうにはどの方法がいいんでしょうか？

タバコの煙りで本当にストレスを感じます。

[191: 匿名]

タバコの煙、本当に迷惑ですよね。
煙はかなり遠くまで届くので、かなりの世帯数に影響がでます。
大人にも有害ですし、小さなお子さんも多いマンションですので、どうにかしたい問題ですね！
マナーの悪い方が１人でもいると皆が迷惑するのに…周りに臭いを撒き散らしてることに気づいてないのでしょうかね。

このマンションはベランダ等共有部分での喫煙禁止、と規約に定められていますので、まずは管理人さんにご相談すると良いと思います。
１件だけでなく、何件も苦情や相談があれば、何かしら対策を考えて頂けると思います。
まずは掲示板で、ベランダで喫煙禁止の呼びかけとかだと思います。
どう考えても喫煙者に問題があるので、どんどん管理人さんに相談したほうがいいと思います。

管理組合が活動し始めたら、議題として提出して、タバコに関する規約をさらに厳しくできたらいいなと思っています。

みなさんで住みよいマンションにしていきたいですね。

[192: マンション住民さん]

スレでタバコが臭いと言っていても、事態はかわらないので
管理人さんに相談してみようと思います。

住みやすいマンションにするために、頑張りましょうね！
タバコの煙りで嫌な思いをされている方は、管理人さんに相談してください。

ベランダでタバコを吸われて居る方は、規約違反です。
あなたが一本吸うだけで、色んな世帯に迷惑がかかっていますので、すぐにやめてください。

[193: 匿名]

187さん、パーティールームの確認ありがとうございます。
日時について我が家はＯＫです。
他の皆様はいかがですか？

当日は飲み物などは各自で持って行けば良いでしょうかね？

[194: 匿名]

残念ですが、9日は予定が入ってます。参加したかったなぁ子供と････
何家族くらい掲示板で参加表明されてるんですかね。

煙草は困りますね。
住民の方は大半は掲示板みてないんでしょうね。管理人さんですかね。または管理会社ですかね。

[195: 入居済みさん]

新築マンションだから部屋がヤニで汚れるのが嫌か、
同居ご家族の健康を考えて外で吸っているのですかね？

規約で分かっているはずですが、バレなければいいと思われているのでしょうか？！

[196: １９１]

１９１に書き込んだ者です。

＞まずは掲示板で、ベランダで喫煙禁止の呼びかけとかだと思います。

上記での掲示版とは、マンションの集合ポスト前にある掲示板を指しています。
書き方が悪かったですかね。すみません…（＾＾；

ここのネット上の掲示板を見てない住人の方も多いと思いますので、
現時点では各自管理人さんや管理会社に相談してみて、対策をしてもらうのが一番いいと思います。

[197: 入居済みさん]

191さん、ありがとうございます！
明日にでも管理人さんに言ってみます。

他に臭いと思われているかたも、管理人さんに言ってください。
1人だと問題を軽視されると困るので…
宜しくお願いします！

[198: 匿名]

引っ越しお祝い会ですが、9日の日曜日の15時からで、パーティールーム予約しました。
みなさま、是非ご参加下さい。
各自飲み物やお菓子など持ち寄りにしましょう。
途中からの参加や、ちょっとだけの参加でもいいと思いますので、まずは、気軽な挨拶の場と言うことで。
宜しくお願いします。

[199: 匿名]

9日のご予約、ありがとうございます。
少しでも参加できたら良いなと思います。

タバコですか。
何階あたりが匂いがきているのですかね？

うちは、低層階なのですが、
今の所、匂いは感じておりません。

しかし、ルールは守って頂きたいので、
管理人さんに話してみますね。

[200: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

9日のご予約、ありがとうございます。
うちも少しでも参加できたらと思っています。

うちは、低層階ですが、週末になると必ず臭います…
洗濯物に臭いがつき迷惑しています。

ルールは守って頂きたいので、 うちからも管理人さんに話してみますね。

でわ楽しみにしています。

[201: マンション住民さん]

タバコの臭い、我が家でもしました。
最初、主人が隠れて吸ったのか！？と思っていましたが、
主人に濡れ衣だ！！と言われました（笑）
本当に迷惑ですよね。
ちなみに主人はとっくに禁煙しております。

あと、騒音も悩ましいです。
小さなお子さんがいらっしゃるようで、朝は７時前から、
夜も１０時過ぎても走り回る音が聞こえます。

共用廊下で小学生くらいのお子さんが大きい声を出しながら
走っているのもちょっと。。
親御さんの声も聞こえたので、注意すればいいのにな～と
思ってしまいました。（心が狭すぎですかね？）

新居に移ったばかりでお子さんも興奮ぎみなのかもしれないし、
とりあえず今は我慢していますが、ずっと続くようなら
管理会社に連絡しようと思います。

[202: 入居済みさん]

うちは南東の中階です。
タバコは迷惑です。

重要事項説明の時に、三菱地所がもっと力を入れて、ベランダでのタバコは絶対に禁止だと言うべき
だったと思います。

うちの重要事項説明の時は、サラっと言っていただけなので、聞き落とししてもおかしくない印象を受けました。

まだ売れていない部屋があるならタバコのマナーの掲示板を貼ると、イメージダウンになるので、貼らな可能性もあるかも？と一瞬思いました。

買おうと考えている人は、クチコミみるので早く対応して頂きたい+マナーを守って住んで欲しいです。

[203: 無名]

臭い、こまりますね。
たまにの来客なのも考えられますね。
北東ですが特に臭うことは無いです。
子供の騒音の方が
ストレスです。
もう少し気を付けて欲しいもの。

[204: 住民]

生活音はほんとひとそれぞれ感じ方違いますよね二重床と言えど聞こえますからね。
足音、駆け回る、荷物運び、テレビ･･･色々気をつけていきたいですね。
お互いに気をつける
が大事ですよね。

ドアを閉める音や走り回る音、ドスンと荷物を置く音が聞こえますが、逆に自分も気をつけなきゃと意識してます。

小さなお子さんや赤ちゃんは仕方ない部分もありますね。親も子も極力気をつけて生活する。

その気持ちが大切ですよね。煙草など規約違反は注意してもらう、守ってもらうことは必要ですね。

[205: 入居済みさん]

うちも北東ですが煙草の臭いはしません。
ただ子供の騒ぐ音のほうがとてもストレスです。
子供が騒いでいる時は窓を閉めるとかして頂きたいです。

[206: 無名]

うちも、北東ですが、煙よりも、車の騒音の方が着になります。引っ越しは仕方ないですが,上に住んでいる人もいる、という認識はもって欲しい。
自分の一面だけ考えるのは、良くないです。

[207: 入居済みさん]

200さんは北東・南東どちらですか？
私は南東中～上層階でタバコの煙りがストレスです。
騒音は気になりませんがさ自ら騒音で迷惑をかけないように、気をつけたいと思います！ゆ

[208: 入居済みさん]

200さんは北東・南東どちらですか？
私は南東中～上層階でタバコの煙りがストレスです。
騒音は気になりませんがさ自ら騒音で迷惑をかけないように、気をつけたいと思います！

[209: マンション住人]

今また、４××号室　の方がベランダで煙草を吸っていたので、おもわず書き込みしました!!

入居した日からリビングとベランダに面している部屋中に広がる煙草の臭いに、ストレスがたまり、
少し前からは、早朝の子供とお父さんの運動会にストレスを感じていました！

こちらの掲示板を拝見したら、同じ事で悩まれている方がいらして、心強く思います!!

私も、早速管理人さんにお伝えしたいと思います！

お互い快適に暮らす為にも、最低限のマナーは守っていただきたいですね！

[210: 契約済みさん]

そういうトラブルを掲示板に書き込むのはいかがなものなのでしょうか。影で言うぐらいだったら管理会社に言うか直接そちらの御宅にうかがったらいいんではないでしょうか。陰口掲示板みたいで不快です

[211: 入居済みさん]

お部屋にタバコの煙りがくるのはストレスになりますね。
どなたが吸っているのか、分かってらっしゃるようなので、管理人さんに言った方がいいと思います。
直接注意して頂けるはずです。
毎日、タバコの煙りに包まれて生活するなんて絶対嫌ですね。

最初は、この口コミもこんなに自分の不満を書くものではなかったと思いますがこのマンシｮンの住人同士、親睦を深めていかないと、何か不満がある度にクチコミに投稿していつ自分も誰かに書かれるかとビクビクして生活しなければいけなくなる気がします。
自分が書いたと思われたくないから、他の人を 装って…となると、濡れ衣を被 る人も出てくるし、ご近所同士警戒しながら生活するようになったらせっかく新生活が始まっても楽しくありません。
三菱地所の方が、ファミリーマンションと言っていた位なので、小さなお子さまも多いので子どもの声ももちろん聞こえると思います。
みんながもう少し仲良くなれば、多少子どもが騒いでも「あの子は今日も元気だな」になるけど、接点が全くならくて声だけ聞こえてきたら「またうるさいなぁ」になります。
子持ちの方の配慮は同然必要です。
子どもが騒ぐのは仕方ないではなく、周りに住んでいる方のストレスにならないように気をつけましょう。
この口コミを見ていたら、いずれはだれかがいじめの標的になる気がしたので怖いなあと思ってしまいました。
中学生のいじめも始めはこんなやりとりから、誰かに装って誰かの悪口を書いて精神的に追い詰められていくそう

うちも子どもが走り回る音、椅子を引く音がよく聞こえて
きますが、マンションだから当然生活音はあるよね？
うちは大丈夫かな？と心配になりますが。

いつ震災がおきてもおかしくない時代ですし、歪み合うより仲良く生活していきたいです！

[212: 匿名]

タバコの煙が迷惑なのは分かりますが、この掲示板に何号室がタバコ吸っていたなんていう書き込みをするのはちょっと違う気がします。

困ってるから相談する・・までは勿論わかりますが、○○が今吸ってるだなんて報告は聞きたくありません(笑)
吸ってる部屋が分かっているなら管理人さんに相談するだけで充分のはずですよね。

せっかく今まで楽しい雰囲気で来たのに残念です。

いい意味での住民同士の情報交換の場であってほしいものですね。

ということで話題を変えましょう。
何がいいかな？

[213: 匿名]

困っていることを相談するのは良いことですし、私も助かっています。
今後、この掲示板では部屋や個人が特定できてしまうような記述は避けましょう。

２１１さんのおっしゃるように、住民同士がコミュニケーションをとって、良い関係を築けるようにしたいですね。

明日の引っ越し祝い会、楽しみにしています♪
お友達できるといいな～なんて（＾＾）

自転車のパンク修理をしたいのですが、この辺で自転車屋さんご存知の方いらっしゃいますか？

[214: 契約済みさん]

本当この掲示板怖いですね。
そんな風に書くなら自分が何号室の人間なのかかいて
から、不満書いて下さい。

[215: 入居済みさん]

ベランダでの喫煙絶対禁止。
そもそもマナー違反が居るからこうなってるんです。
今の時代、直接文句言うと何されるか分かりませんから、管理人さんに言った方が無難でしょう。
入居するまえに、ベランダ喫煙をちゃんと言わなかった三菱の責任は重い。

[216: マンション住民さん]

日本は愛煙家に酷い国になったもんだな
取るに足らぬタバコの煙を悪業の最たるもののように毛嫌いし、東京で道にポイ捨てしようものなら罰金まで取る。
他のごみ捨てならなにもお咎めないのに。
それになにかと言えばタバコの公共での禁止とか、公共公共ってうるさいんだよ
せめて自分の敷地内ぐらい自由にゆっくり吸わしてほしいもんだな。

[217: 匿名さん]

>216
だったら室内で吸えばよいのでは。
ベランダは専有部分ではありませんよ。

[218: 入居済みさん]

規約を守りますってサインして入居したんでしょ？
広い土地買って戸建てに住めば自由に吸えるのでは？
タバコの煙りは害が出るから、公共の場で吸えなくなったんですよ。
理由がちゃんとあるんですよ。

[219: 匿名]

>216
ベランダや廊下などは共有部分なので、貴方の敷地ではありません。
窓を閉め切って部屋の中で吸ってください。もちろん換気扇は回さないでくださいね。

貴方にとって「取るに足らぬ」と感じるタバコの煙は、他人にとって害であり不快感を伴うものです。

貴方のような非常識な考えを持ってる方が同じマンション内にいると思うと残念でなりません。

[220: 匿名]

216は、タバコの煙に害があるって知らない人なのかな？
副流煙とか受動喫煙とか、当たり前の知識だと思ってた。
広い土地に一軒家建てて住めばいいのに。

[221: 入居済みさん]

エコポイントで色々買い物して、家の中がまた楽しくなりました。

私は、都内でこれだけ静かな場所に住めて、このマンション選んでよかったって思ってます。せっかくの新築マンション生活、気持ち良く過ごしたいですね。

[222: 匿名さん]

>216
人様に迷惑をかけてはいけませんってママに教わらなかったんですか？

[223: 匿名]

216は何でマンションを買ったのだろう？
他に迷惑かけてでも吸いたいの？
換気扇回さず家で吸って下さいね！
あなたのご家族は理解あるでしょうから副流煙吸っても大丈夫でしょう。

本当に同じマンションに216みたいな考えが居ると思うと残念でなりません。

[224: 無名]

折角の新築マンション、ぎすぎすせずに、、と思うのは私だけでしょうか？
誰にでも、欠けている点はあるのではないですか？
広い気持ちで過ごしたいですね。
マナー違反は確かに気になりますが。。

[225: 契約済みさん]

もう、煙草について書くのはやめましょう。
見苦しいです。

[226: 契約済みさん]

我が家も誰もすいませんが、もうやめましょう。
この口コミの掲示板ギスギスしすぎです。
皆さん、大人なんだから。もう、充分今までの内容みてればそれぞれの気持ちはわかりますから。
名前かかないって、こんなにも皆さん醜くなれるのですね

[227: 匿名]

エコポイントでのお買い物いいですね！
我が家は何を買うかまだ決めてませんが、皆さんはどういう使い方をされましたか？

[228: 契約済みさん]

煙草の煙が有害なのは事実で困りますが....

このマンション、まだ完売していないんですよね。
購入を考えている人がこの掲示板を見ている可能性もあります。
また、ひょっとすると「荒らし」の書き込みかもしれませんし...

いろいろな問題は管理組合の総会で平和に話合いが出来るといいですね。

ところで、「鰻八」を出前で注文しましたが美味しかったですよ。我が家はリピーターになりそうです。

[229: 入居済みさん]

>227さん

エコポイント、うちは全額ギフトカードで申請しました。

[230: 匿名]

うちも全て商品券にしました。
まだ使ってないので、何を買おうか考えてワクワクしてます！
家具や家電を買う予定です。

[231: マンション住民さん]

初めてここに書き込みさせていただく者ですが、
パーティーの開催を機に、そろそろこの掲示板は閉めたらいかがでしょうか？
不満や愚痴を書き込む方が多いようですし、この先どんどん良からぬ方向へ
進んでいきそうで心配です。
マンションの生活において、何か問題があるのなら管理会社に相談すれば
済む事ですし（即解決に至るか否かは別ですが）、その為に管理組合も
存在するのですから...。
このマンション全体の品位を下げるようなスレッド自体が、
不快と思っていらっしゃる住民も少なくないのではと想像しております。
マンション内はひとつの社会で、色々な方が住んでいらっしゃって当然です。
今後はプライバシーに関わるような書き込みが可能な、掲示板での交流ではなく
もっと建設的な方法で、コミュニケーションをとってはいかがですか？

[232: 匿名]

２２７です。

エコポイントの件、回答ありがとうございます。
我が家も商品券にしたので、その使い道をどうしようかなと。
やはり家電にするかな〜。

鰻八、気になっていましたので、今度頼んでみようと思います。
参考になりました！

[233: 匿名]

私もこの掲示板はもう閉鎖した方がいいと思います。

[234: 入居前さん]

パーティはどうでしたか？

[235: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

掲示板閉鎖までしなくてもいいのではないかと思います。
パーティーを開催したからといって全員が参加できるかわかりませんし、ちょっとした話題とか話したい時ってありませんか？

一人一人が節度を守って、大人な対応を心がけるようにすれば、問題ないかなとも思いました。
少し前に荒れた書き込みがありましたが、そういった類のものは一切無視するのはいかがでしょうか？

[236: 住民さんＢ]

完売しましたね。
まあこのご時世、まあまあ早いほうですよね。
完売して1年経ってもという物件もちらほらありますからね。
http://www.mecsumai.com/tph-higashiyukigaya/

パーティ盛り上がったんですかね。
参加したかっただけに知りたいですｗ

クチコミはいいも悪いもありますからね。
個人を特定するとか、建設的な発言ではなく感情論になると
収集つかなくなりますからね。難しいところですね。

マンション内でリアルにコミュニケーションが図れる場を
組合のみなさんや、住民同士で作っていくのがベストですよね。
これからもよろしくです。

[237: 入居済みさん]

こんばんは！入居前に投稿して以来です。スレは定期的に見させていただいていました。９月９日の主婦会は都合により参加できませんでしたが気になっていました。どの様な感じだったのでしょうか？　今まで練馬区（ご存知ですか？）住人でしたが、今回此方に入居しました。周辺状況が分からず苦労しています。だいぶ前のスレで「自転車屋さん」の問い合わせありましたが、「金子自転車」（荏原病院先を向かって左下った所に商店街があり、）そこで50円でタイヤの空気入れられるとか、（先にスレで出ました）「鰻八」さんの情報とか聞きたい事多くあります。我が家では　商店街のピザ屋さん（PIzzeria GINA)は、中々いい感じと気に入っています。周辺のお店に関する情報とか、気軽な感じで情報交換できればいいのではないかと思い投稿してみました。洗足池の感じですが
「クリーニング屋」さんと「美容室」が多い気がしますが、どこがどのような点で良いのか全然分りません。こんな情報とかスレで交換できれば良いのかなと思いました。ご意見ください。（喫煙についてはエレバータにも掲示されましたし、今後スレで話題に出ることは無いと思います。）

[238: 匿名]

9日のお祝い会ですが、総勢20名くらいの方々ご参加でした。
最初はちょっと緊張しましたが、みなさんとお会いし、色々お話し出来て、とても良かったです。
その場で相談して、マンション全体のお祝い会も、10月21日の日曜日の午後やりましょうとの話になりましたので、楽しみにしてます。
マンション完売しましたし、色々とイベント企画したりして、良いコミュニケーション図っていきたいですね。
宜しくお願い致します。

[239: ﾏﾏさん]

お仕事されている方もいらっしゃるとは思いますが、主婦会持ち寄りで集まりたいですね。
まだ幼稚園へも行ってない子どもがおり、毎日退屈してお友達も欲しいので。

クリーニングは、東急Storeがある通りのホワイト急便はおじさん・おばさんも優しく良心的でオススメです。
会員登録すれば、更に安くなります。
ワイシャツはハンガーで135円とかだった気が…
模様替え時期は必ずまとめて利用していますが、ゆっくり仕上げとかで4ヶ月近く預かりしてもらった上に、多いと持って来てくれたりします…笑。
洗足池駅前は、4点以上持ち込みすると押してくれるスタンプカードがあり、割引はあるものの、少し高いかも…
ワイシャツたたみが、以前は120円だったのに値上がりしてしまったのが残念です…

確かに美容院多いですよね…

色々情報交換したいですね。

[240: マンション住民さん]

自転車屋さん・クリーニング屋さんの情報ありがとうございました。
私も自転車屋さん見つけたので念のため書いておきますね。
雪が谷大塚駅から中原街道を田園調布警察署方面に歩いて行くと中原街道沿いにありました。
お店の名前は失念してしまいました。

クリーニング屋さん、そろそろ衣替えの季節ですものね、なんてタイムリーなんでしょう！
詳しく書いてくださって、とても助かります♪

主婦会も開催したいですね。
そういえば、マンションの掲示板にお祝い会の張り紙貼ってありましたね！

[241: 匿名]

クリーニング屋さん、我が家もホワイト急便にお世話になっています。
近いし安いし、昔ながらの雰囲気があっていいですよね(^-^)

主婦会楽しそうですね！
近くに友達もおらず、私も毎日退屈してるので、ぜひ皆さんとお近づきになりたいです。

[242: マンション住民さん]

少し前に話題にあがってた足音についてです。
上の階は誰も住んでいないので不思議に思ってたところ、意外なことにお隣の住戸の音でした。
話し声やTVの音などは窓を開けなければ聞こえませんが、足音や大きな物音は聞こえてきます。
壁の厚さで声は聞こえないけど、足音などは床の振動？なんかで聞こえるんですかねぇ。
不思議ですが、最近分かったのでとりあえずご報告まで。
うちもご迷惑かけないよう気をつけようと思いました！