ザ・パークハウス東雪谷【契約者専用】

[契約済みXさん]

まだ販売中ですが、オプション会や入居説明会など契約者向けのイベントが続々ですし、
契約者同士で街やマンション、イベントについて語り合いましょう。

[1: 契約済]

入居説明会や内覧会案内きましたね。楽しみですね。現地は続々と出来上がってますね。

[2: 匿名]

植栽始まりましたね。
ワクワクしてます。

[3: 匿名]

駐車場の話で盛り上がっているので、
来客用の駐車場あったらいいですよね。
でもそしたらどうやってシャッター開けるんだろ。

[4: 契約済]

入居者がシャッターを開ければよいのではないでしょうか？
以前住んでいたマンションではそうしていましたよ。
駐車場へ行く手間はちょっとかかりますが、やはり来客用の駐車場があると助かりますよね。
マンションのすぐ近くにコインパーキングなさそうですし…

[5: 契約者]

内側から手動でシャッター開けられるんですかね。

コインパーキングは、南東側の坂下にあります。
あとは荏原病院に入れるかですね。

[6: 契約済]

このマンションはどういう仕掛けかわかりませんが、
うちの場合は、リモコンのボタンを押すとシャッターが開く仕掛けでした。（外側・内側どちらからも使用可能）
リモコンは各戸に１つずつ渡されてました。
セキュリティ上、管理人以外はリモコンでないとシャッターが開かないようになっていましたね。

コインパーキングあるのですね！
情報ありがとうございます。今度見に行って見ます。

[7: 匿名]

駐車場利用してないとリモコン渡されないんじゃなかったような････

まあそもそも来客用を設置するかはまだまだ先ですよね。

植栽始まりフロントが出来始めてきましたね。

[8: 匿名]

エントランスと植裁が整えば、いよいよといった感じです。
引き渡しまで２ヶ月をきりましたが、引越は真夏の暑い時期なので大変ですね。
エアコンは電気屋で購入予定ですが、引き渡し日からうまいこと設置できるか心配です。
引越の日程が確定しないと身動きがとれませんね。希望通りの日程で決まればよいですが。

[9: 匿名]

うちはエアコン四台必要です。エアコンは量販店で買います！
エアコンメーカー悩みますね。

[10: 契約済みさん]

エアコン確かに悩みます。
うちも４台検討中。
自動フィルターお掃除機能は欲しいなと思いつつ、４台全てだと結構高くなるし。
機能も色々あるけど、どこまで使いこなせるかも？？
もうちょっと悩みます。

[11: 家電好き契約者]

自動フィルター意味ないですよ(笑) ホコリやゴミはたまりますからね〜 メーカー側も言ってました(笑) ダイキン ゼネラル パナソニック 三菱 日立で悩むな〜

[12: 匿名]

エアコン、うちはスタートは２台か３台の予定です。
パナソニックのお掃除機能に頑張ってもらいたいと思ってます。。

照明はどこで買うかなぁ。

[13: 匿名さん]

照明も、持ち家なら、やっぱり、LEDが有力なのかな。
今まではあまり興味無かったけど、明るさや色を、相当細かく調光出来るんですね。
けど、実際には、決まった色・明るさを使うのかと思いますが。

エアコンの自動フィルターお掃除は、パナは、外にゴミを排出するタイプだけど、
他のメーカーは、エアコン内のダストボックスのような所にためておいて、
定期的に自分で捨てるタイプなんですね。

早く引越日確定しないかな。

[14: 匿名]

確かにいろいろ悩みますね。その前に内覧会ですね。外観は見れてますが中身がね。モデルルームはＪタイプだから自分が購入したタイプを見たいです。

引っ越し業者も悩みますね。

[15: 匿名さん]

みなさんが、このマンション選ばれた理由は、何になりますか？

私は、住環境の良さと、建物の仕様です。
都内マンションだと、大きな道路や線路近くも多いのですが、
ここはそうでは無く、学校・病院も近く、南側も抜けている。
子供にも良い環境かなと思っています。
部屋も、いわゆる田の字型ですが、柱の出っ張りも少なく、
使いやすい間取りだと思いますし、建物の構造・仕様も、
自分としては、満足しています。

駅からの距離は、一番悩んだ部分ですが、
駅～マンション間は、多少の坂はあるけど、途中は、ほぼフラットで、
歩きやすく、早足１０分何とか可能だったので、ここは納得。
ただ、駅への方面以外、例えば、東急ストアに行くのも、
坂道は避けて通れないですね。電動自転車に頑張ってもらおう。

[16: 契約済みさん]

私は、住みやすさですね。閑静な住宅街というところも好きです。
子育てもしやすいし、車でも便利だし。
あとは池上線というローカルさが好きです。

建物の外観や仕様はむしろ「中」かなと思ってます。
最初は建物の外観や最新設備がある仕様をこだわって、間取りや住環境はその次という順位でした。
しかし家族会議で、住みやすさ、使いやすさ、収納力、子育てのしやすさ・・・という観点で話を
していき、優先順位が変わりました。

外観や最新設備があり、且つ都心であれば価格帯はそれなりに上がりますし
逆に間取りは2LDKや狭い3LDKとなって、何かしら我慢か生活に工夫を凝らさないといけない
物件ばかりでした。

駅から13分とあり、遠いかなと思いましたが、歩いてみるとで約10分程度でした。
ほぼフラットなので確かに問題はないですね。
まあ電動自転車、普通の自転車であれば、どこでもスイスイいけますからね。

洗足池は、緑も多いですし、
自転車や歩きで長原、旗の台、池上、石川台、雪谷大塚、自由が丘、大岡山は余裕でいけますし
そんなところも気に入ってます。

[17: 契約済み]

ここで使用れているシートフローリングは本当にコーティングをしなくても傷がつかないです。

[18: 契約済み]

引っ越し日はやはり鍵の引き渡し直後に人気が集中するのでしょうか。

[19: 匿名]

シートフローリング？？傷がつかないとはどこの情報ですか。

[20: 契約済み]

ここのマンションはシートフローリングです。友人宅が最近引っ越したパークハウスのシートフローリングとまったく同じで問い合わせたところ同じものでした。
10円玉で傷をつけてもつかないみたいです。コーティングするほうが、傷がついたとき光が屈折して目立ちます。

[21: 匿名]

私はあのシートフローリングのマットな感じが気に入っています。傷がつかないなら尚良しですね。
引越は我が家は７月中で希望を出しました。競争率高いかな。。

[22: 匿名]

7月中の引越は競争率高そうですね。エアコン･カーテン決めないと･･･
表札どうしようかな。
みなさん表札つけますか。

[23: 契約済み]

みなさん、やはり七月の最後の週末希望ですかね？引っ越し日。

[24: 匿名]

うちは表札つけますよ～

[25: 契約済みさん]

みなさん
表札は、ポストと玄関二つですか？
玄関前はセキュリティもあるし、いるのかいらないのか悩みますねｗ

[26: 匿名]

うちも表札つけますよ〜。
ポストと玄関のセットをオプションで頼みました。

[27: 契約済]

みなさんはカーテンはオプション会ですか。私はオプション会では買ってないです。

表札は悩みますね(笑)
まあこれもコーティングみたいに気持ちの問題なのかな(笑)
つけない人もいますよね････

[28: 匿名]

オプション会で素敵なカーテンがあったのですがうちには勿体ないと思って発注しませんでした。
子供がぐちゃぐちゃにするのが目に浮かぶので…（涙）

うちも表札はポストとセットで頼みました。
持ち家（マンション）は表札出すのが一般的なのかなと思ってました！

[29: 匿名]

入居説明会もうすぐですね。あれ今日引越抽選会でしたっけ！！
入居説明会なんで平日にやるんですかね。

[30: 匿名さん]

本日の引越抽選会に参加された方はいらっしゃるのでしょうか？
けど、今日が抽選会なら、もう少し早く、引越確定日の連絡貰えるといいのに。
１５日に、引越日の通知が郵送予定だし。

入居説明会は、ローンの契約会もあるから、平日になるのかなと思ってます。
銀行側の都合なのでしょうか。

[31: 契約済み]

今日抽選会でも問い合わせたら15日までは教えらないとの事でした。残念

[32: 匿名]

引越抽選会ではなく優先順位だったんですね｡｡
残念｡｡

契約会 印紙買わなきゃですね。結構高い買い物だけあって金額張りますね(笑)

うちも早くカーテン決めなきゃ！採寸もお願いしたいし････

[33: 契約済み]

住人の方は年齢層どのくらいが多いのでしょうかね。
カーテンはオプションじゃないたこで買う事にしました。
七月までに残りの住戸売れるのでしょうか。
結構のこっていますね。

[34: 匿名]

30代〜40代中心ではないでしょうか。まあモデルルームでの判断ですが････

住戸はまだありますね。他の新築マンションも竣工しても残っている物件ありますからね。即完売は駅近とか誰もが飛びつく物件ならありますよね。東雪谷は閑静な住宅街で過ごしやすいですが、ある意味地味だから、万人受けはしないかもですね。

三菱も東雪谷のエリアの魅力や利便性や子育てのしやすさをもっと上手く伝えて欲しいですね。

値引きやオプションで
販売頑張るんでしょうね。頑張って欲しいです。

[35: 匿名さん]

モデルルームや、オプション会などで見た限りでは、
小さいお子さん連れも多く、３０～４０代中心だと思います。
住環境、子育て環境重視の方が選ばれてると思うので、
駅前のマンションとかに比べると、似たような世代が多くなってるのかも
しれません。

もう植栽とかも出来上がったのでしょうか？
最近、見に行っていないので。

入居までに、完売して欲しいですね。
自分は買ったのだから、そう思うのは当然かもしれませんが、
いいマンションだと思うので。

[36: 匿名]

もう植栽も8割くらいで歩道も出来上がってきてますよ。ワクワクしますね。

[37: 契約済み]

早く引っ越し日を知りたいです。
楽しみですねo(^▽^)o

[38: 契約済みさん]

住む前は池上線？と馬鹿にしていたのですが、ほど良い生活感もありホント素敵な住環境で気に入っています。
普段は東急Storeを利用し、毎月7日はオオゼキ、毎週木曜日はトップで野菜を買ったり、またにピーコックと色々使い分けしています。

三菱のオプションは、表札(ポスト＆玄関)・オーダー家具をお願いしました。
カーテンはオプション会で見たフジエテキスタイル・リリカラを外注しました。
水回り・フロアコーティング、姿見、その他オーダー家具も外注したので、我が家は引渡し後に工事が色々と入るので、8月初旬の平日で希望出しましたよ。
引越し業者さんいわく、7月は繁忙期らしく値段が張り、その上時間枠によっても料金がかわってくるようてすよ。
業者によっても価格はピンキリだと思いますが…
近いので、引越し代はとにかく安くすませようと思っています。

もうすぐですね、楽しみです。

[39: 匿名]

今週末には引越しわかりますね～！
夕方とかじゃないといいのだけど…ドキドキします。

[40: 匿名]

7月は繁忙期なんですね。
情報ありがとうございます。
うちも8月で希望出しました。
引越し代は安く済ませたいですよね。

[41: 契約済]

引っ越し代も確かに考えものですね。価格競争になっていますもんね。サービス面も対応する人によりますよね。

私は表札はひとまず発注してません。

部屋のリビングに隣接してる洋室の間仕切りの扉の色って何色なんですかね。気になってます･･･

[42: 匿名]

＞４１さん
オプションで変更されていなければ、廊下とリビング間の扉と同じ色だったように記憶しています。（洗面所や納戸などの扉とも同じ色）
もし違ってたら、どなたかフォローお願いします！

モデルルームはガラス（アクリル？）にオプション変更されていたから分かりづらかったですね。

我が家は表札発注しました。

[43: 契約済み]

オーダー家具とはみなさんどの様なものを頼みましたか？

[44: 匿名]

42さん回答ありがとうございます。外から見た感じダークブラウンに見えたので･･･あ！早めに購入された方がカラーセレクトでダークブラウン系にしたんですかね。気づかなかった････

オーダー家具は部屋の棚を発注しました。

ケーブルテレビは実家で入っているもののあまり見てないので申し込みしてないです。

皆さん火災保険は三菱から来ている案内のものを選ばれてますか、他社のものですか。

[45: 匿名]

火災保険、私はローン借りてるところから紹介されたものにしますよ。

駐輪場は１台借りるか２台借りるか迷ってます。
今は１台しか持って居ないのですが、もう１台買い足したときに空きはあるのか…？と心配です。
みなさん、駐輪場は借りる予定ですか？

[46: 契約者]

自動車置き場はうちは二台ですね。
要望出さないとですね。
マンションまわりの歩道とかできてそうですね。今週ほぼ仕上がるんだろうな〜。

ライトアッブも楽しみです。大したライトアッブではないですが(笑)小さい喜びです。

[47: 契約済み]

カーテン皆さんいくらくらいかかりますか？部屋の広さにもよるでしょうが、、、

[48: 契約済み]

うちも自転車二台申し込みました。

[49: 匿名]

カーテンぴんきりですよ。私はオプション会では頼んでません。

カーテン屋も競合たくさんなんで値引きやサービス対応結構いいですよ。
うちはリビングとリビング隣の洋室です。

[50: 契約者]

先日設計変更が届きましたが、専門用語だらけでよく分かりませんでした(笑)

入居説明会で分かるのかな。

[51: 契約済みさん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[52: 契約済みさん]

確かに不親切ですよね。
単純な変更前と変更後を明記しているだけですからね。
～を設置とか～を取止めとありますが、何で設置したの？何で取止めにしたの？
各個人の住戸はもちろん共有施設もありますからね。
結果的にはよしとするかもしれませんが、実際住む場所ですし、所有者でもあるので知りたいですよね。

[53: 匿名]

我が家も届きました。
全く同感で、一方的かつ不親切だと感じました。
住居内の変更部分も詳細な説明が記載されていませんし、
間取り図の該当箇所も小さすぎてわかりません。

入居説明会での説明が不十分だったら、とことん聞くつもりです。

[54: 契約済みさん]

火災保険はデベロッパー提携も銀行提携も高かったので他を探しています。セゾンの組み立て式火災保険と日新火災の住自在というのがお手頃で、現在どちらにするか最終検討中です。セゾンのはインターネットですぐに見積が計算できるので、どのぐらいの値段になるかを見ておくと良いと思います。

大手と比べて地震保険5年分こみなのに、それでも安くなると思います。

盗難か破損の特約が欲しい人は住自在がいいみたいで、それがいらない人はセゾンのがいいみたいです。どちらも比較的小さい会社ですが親会社がしっかりしているので、問題なさそうと評価しています。

[55: 匿名さん]

４５さん

管理規約を改めて読んでみたら、下記かと思います。

駐輪場は１９２台あり。単純計算だと、１世帯２台分は確保。
９４世帯＊２＝１８８台なので。
ただ、駐輪場に空きがあれば、３台目希望する人も、使用可能。
けど、優先順位があり、１台目、或いは、２台目希望する人が出てきたら、
３台目を使ってる人は、３か月以内に、明け渡さないといけない。
ということかと。
管理規約は、分かりづらいですが。
間違ってたら、すみません。

けど、駐輪場も駐車場も、空きがあり、総会決議でOK出れば、
来客用にも使用可能と管理規約に書いてあるんですね。
どうなるか分かりませんが、空きがあるのなら、そうしたいです。

[56: 契約者]

私も火災保険調べてみます。昨日外観みてきましたがほぼ完成でしょうか。フロント側の植栽がパンフレットよりやや足りない感じですが････
木のオブジェに絡む葉や花がないだけですが！
やっぱりパンフレットとは多少ずれるのかな。


住居内の変更はとことん聞きましょう。
設計変更の意図を確実に｡まあ間取り図も小さく分かりづらいですよね。

[57: ４５です]

５５さま

詳細を教えて頂き、ありがとうございます。
確かに読んだはずなのですが、すっかり頭から抜けてしまってました…お恥ずかしい限りです。
他にも忘れてしまってる事項がありそうなので、もう一度目を通そうと思いました。

駐車場など、十分に空きがあって使用希望者が出るまでは
来客用に使えるようにしたいですね。

[58: 匿名]

引越し日のお知らせ届きました。
ほぼ希望していた日時だったのでホッとしました。
みなさんは幹事会社のサカイにされますか？
我が家は検討中です。

[59: 契約者]

引っ越し日は希望と違いました(笑)
まあ比較的早めだからいいかな･･･

引っ越しサカイは見積依頼してますが他で多分考えます。

[60: 契約者]

インターネットで悩んでます。イッツコムとe-mansion、どっちにしようかな…

[61: 匿名]

あれ？
eマンションは管理費に掛かってるはずですよ。イッツコムは別ですよね。

[62: 契約済]

インターネット利用料：1,628円（月額）
というのがｅマンションだと思いますよ。
現在イッツコムを利用していて特に不満はないですが、
引越し後上記利用料よりさらにお金を払ってまで使おうとは思っていません。

[63: 契約済みさん]

60さん、

一斉に送っているパンフレットがわかりにくいですよね。
うちにきたイッツコムのパンフレットには、たしか渋谷区のマンションの名前が書いてありました、、

イッツコムのパンフレットは、追加料金を払う有料テレビチャンネルの部分だけを見ればよいと思います。
うちはイッツコムの有料放送には入らず、いま加入しているbsの有料放送に継続して入るつもりです。

インターネットですが、eマンションをそのまま使うつもりですが、電話通話料を安くするインターネット電話に入るのに別に月額800円かかる点だけ不満です。テレフォニーアダプタは購入はできず必ずレンタルしないといけないそうです。

インターネット電話だけは他の会社に入るつもりです。

[64: 契約済み]

うちはほかの業者にする予定です！サカイはいくらくらいなのでしょうか‥

[65: 匿名]

サカイはしつこい営業もいるという噂を聞くのでちょっと恐いですね。
私も数社に見積り出してみます。

「うちに決めるまで帰りません！」と居座る営業もいるそうです。
サカイに限らず、ハッキリ断るのが苦手な方は
家で１人の時に見積りしてもらうのは避けた方がいいと思います。特に女性は注意して下さいね。

[66: 契約者]

60です。

61、62、63の皆さん、ありがとうございます！
参考になりました。

[67: 契約済み]

みなさん地震保険は入りますか？

[68: 匿名]

地震保険、私は入るつもりです。
ただ、共用部は、地震保険入っていないんですよね。
入るかどうかは、管理組合の総会で決めることになるの
かと思いますが、みなさんどうなんでしょうかね？

[69: 匿名]

うちも入る予定です。
共有部分ははいってないんですね、、、。

[70: 匿名]

ウチは専有部分は検討中です。

共有部分については、総会で話し合って加入する方向になればいいなと思っています。
地震被害による修繕費はかなりの負担になると思います。
９４戸もあれば、１戸あたりの地震保険の支払金額もだいぶ軽くなるはずですから。

[71: 契約済みさん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[72: 契約済みさん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[73: 匿名]

総会での話し合い次第にはなりますが、
共用部の地震保険にも、やはり入っておきたいですね。

けど、地震保険の支払いは、

１）全損　：全額支払い（と言っても火災保険の半額）
２）半損　：５０％支払い
３）一部損：　５％支払い（だけ・・）

と、マンションの損害度合いの認定次第で３種類になります。
地震の程度にもよりますが、全損は、あまり考えづらく、
半損か一部損の可能性が高く、どちらになるかで、
支払額が大きく変わります。
この５０％と５％の差があまりにも大きいので、この差を埋めるべく、
国だか保険会社だかが検討してるようですが、いつになるかは？？

共用部の地震保険に入ると、管理費が上がることになると思うので、
どの程度上がるのかも含め、みなさんで、よく相談必要です。

[74: 契約者]

共有部分の保険については各個人の意見や考えありますから、引っ越し後管理組合通じて試算やシミュレーションして何がベストかベストまではいかないにせよ、どの方向性がいいか話し合いましょう。ナイーブな議題なんでスレで語るのは控えたいですね。

入居説明会はみなさん今週ですか。

[75: 匿名]

入居説明会は今週です。
内覧会はみなさん今週末か来週末でしょうかね？

[76: 匿名]

内覧会は今週から始まってるんですかね。
モデルルーム来ている人向けにもう建物内覧会も始めるみたいですね。
今週建物内でいいから見たいです････楽しみにしてる分

[77: 契約者]

入居説明会疲れますね。
感想ですが

パーティールーム使用料掛かるの？です。
無料でいいんじゃない？とも思いましたが････

みなさん雰囲気落ち着いていて良かったなと感じました。

イッツコムは実家でも入ってますが、ほぼ見ないので申し込みません。

内覧会当日はゆっくり見れそうですね！
エアコン本当に決めないとなぁ。という感じです。

[78: 匿名]

いよいよ来週内覧会です。
インテリアはまだ何も決めていませんが、お部屋を見たら一気にイメージが膨らむのでしょうね！

皆さん、照明はどちらで購入予定ですか？
ダイニングの照明ですが、ホームセンターなどで見かけますが、種類が少なく、ショールームなどの物は高そうで・・。

[79: 匿名]

みなさま、入居説明会お疲れさまでした。

ダイニングの照明には、こだわりたいと思いつつ、
結局は、家電量販店で、普通のシーリングライトを
買うことになってしまうかな。
ちょっと高いけど、リビングには、やっぱり、LEDが
いいかなと思ってます。

エアコンは、ダイキン、パナソニック、三菱のどれかで悩み中。
４部屋分だと、それなりの値段になってしまいますが。

引き渡しまで、いよいよ、1ヵ月ちょっとです。
たくさんやることあるので、きちんと計画立てて、行動しないと。

[80: 匿名]

いよいよ内覧会ですね｡エアコンは三菱と東芝にしました。日立も相当悩みましたが････
うちは3LDKでエアコン3台としました。
合わせて炊飯器も買ってしまいました。
やっぱり、購入は池袋に限りますね｡

[81: 匿名]

LED照明を購入しようと思っていたのですが、
デザインの良いものって、なかなかないですね。
省エネという点ではLEDがよいのですが…
う～ん悩みます。

[82: 契約者]

エアコンは三菱か東芝を買うつもりでいたんですが、担当して下さった販売員がダイキンの方だったので、メーカー揃えて頂けたら頑張ります！と言って頂けたので、半日値段交渉し3台ダイキンを購入しました。ポイントで今流行りの最新の扇風機などなど購入しました。疲れました〜。
こないだ散歩途中エントランス部分だけ覗かせてもらったら、ポストは中側だったので、表札は予定通りつけるつもりです。
週末の内覧会楽しみですね。

[83: 契約者]

LED魅力ですよね。まだ高いですが･･･いづれ価格ダウンするとは思いますが｡｡

エアコン交渉お疲れ様です。私も家電値引交渉では半日掛けますね。メーカーの方だと話がしやすいです。ダイキンもいいですよね。

内覧会はいろいろチェックしとかないとですね｡

[84: 匿名]

これからエアコンを購入するのですが、値引き交渉したことないので上手くいくかドキドキしてます。
まとめ買いだと値引きしやすいのでしょうかね。
なにかコツなどありましたらアドバイス頂けると大変嬉しいです。

内覧会、楽しみですね！
現地に行ったらテンション上がってしまいそうですが、
落ち着いてチェックするように気をつけます。

[85: 内覧前さん]

エアコンですが、うちは今使っているものを付け替える予定です。ただし、１個足りないので、それは買いました。

３月ぐらいに、昨年度の型番で売れ残っていたもの（日立の２０１１年度高機能機種）を、通販の安い会社で買いました。
いま、２０１１年度高機能機種を買おうとすると、もしかすると売り切れているかもしれませんね。２０１２年度高機能機種はきっと高いでしょうね。。。

現在利用しているものを取り外しは引越し屋にお願いして、取り付け（計４台）は専門の業者に直接お願いする予定です。４台を化粧カバーつきで取り付けをお願いすると、まる一日かかるそうです。

引越し屋は、引っ越しの前日に取り外しにくる予定とのことで、取り付けは引越しの翌日になるので、暑い中エアコンなしの時間が長くなりそうです。。。

[86: 契約者]

>84さん

エアコンいい買い物ができるといいですね。
ポイントは、池袋でヤマダ電機とビックカメラで価格競争させる。
または、価格.comの最安値を見せて、それと同等又はそれに近づける努力をさせる。
人によりますが、ある程度メーカーを絞れているのであれば、メーカー説明員と交渉した
方が交渉がスムーズに進みます。エアコンである程度値引きしたら、じゃあ、更に〇〇を
買ったらもっと値引きできる？？という切り出しをしてみてください。

内覧会は、楽しみですよね。
あまり楽しみにしすぎてガッカリするところもありそうなんで期待しすぎは
気をつけたいと思いますｗ

エアコン取り付け工事の日は部屋の中暑いと思うので、扇風機でも用意して
ウダウダしてようと思いますｗ

[87: 匿名]

>86さん
84です。
アドバイスありがとうございます！
ご親切に詳しく教えて頂き、大変嬉しいです。
今週末、交渉頑張ってみますね！

エアコン取り付け工事の日は、確かに暑いですね。
完全に頭から抜けてました…
私も扇風機用意していきます（＾＾）


このマンションを契約された方は
親切な方や落ち着いた方が多そうな印象を受けますね。（少なくとも掲示板を見る限りでは）
そのような方達とご一緒できて、安心です。
今後もどうぞお願いいたします。

[88: 契約者]

引越業者･エアコン
決めました〜｡

カーテン･火災保険はこれからです。

お金がこの時期消えていきますね｡｡値引き交渉だらけですね(笑)

内覧会楽しみですが
モデルルーム以来部屋を見てないので期待と妄想で膨れ上がってます。

パーティールームで引越祝いでもしましょうか(笑)と入居説明会でみなさんの雰囲気みて、軽いノリで言ってみました。
内覧会ではライトアップもするんですかね。

[89: 契約者]

ぜひ家族で参加したいです、よろしくお願いします。

[90: 匿名]

引っ越し祝い、いいですね。
上下左右はご挨拶に行くとしても、何かしらの機会がないと、他の入居者の皆様とお顔合わせすることってなかなかないと思いますし。
ご挨拶だけでも出来ると安心ですよね。
我が家も参加したいです。

[91: 契約済み]

是非我が家も参加したいです。内覧会楽しみですね。
残りの住戸もすくなくなってきましたね

[92: 契約済み]

引っ越し業者はサカイにしましたo

[93: 契約者]

パーティールーム使用は8月半ばあたりからでしたっけ？

新居祝いパーティーやりたいですね。自由参加で☆住居の話や東雪谷･洗足池など周辺エリアの話とかご挨拶がてらしたいですね。
ネット閲覧されてる方以外でも自由に参加できるように｡参加不参加は自由で新居に入る喜びや楽しさを共有できればいいなと思います。

[94: 契約済みさん]

そうですね、この掲示板を見ていない入居者の方にも自由に参加して頂きたいですね。
ご挨拶や、情報交換なんかもできたらいいと思います。
同年代の方同士や、特にお子さんがいらっしゃるご家庭はお友達もできやすいと思います（＾＾）

告知はマンション内の掲示板などに掲示か、ポストにお知らせを入れるようになるのでしょうか？
自由参加で、気軽に参加してもらえるように参加費も抑えめにできるといいかもしれませんね。

たしか８月１１日（？）からパーティールーム使えたような気がします。

[95: 契約済みさん]

本当に実施したくなってきました。
旦那さん、奥様においてもおそらく意見は割れる場合もあると思いますが
それも自由で、住民の皆さんが気軽に参加できる場ってことで企画しますか。

あまり企画自体を重くしてしまうと、敷居が高いのでパーティールームを
基本オープンにして出入り自由として、新居祝いってことで「はじめまして～」
しませんかくらいの企画でどうでしょう。

パーティールームは参加してもらった方々の中で自由に融資してもらって
融資しなくてもそれはそれでありかなと思ってます。
パーティルーム利用費用は、30分200円ですよね確か。
有志で割ってもそんな費用にはならないかなと思ってます。

参加する場合は、「各自お菓子1品持ち寄りお願いします！」でもいいかなと
思ってます。もちろん飲み物も各自持参でも全然ＯＫじゃないですかね。

災害や何かあった際は、助け合いやコミュニケーションが大切になってきますし
住民の皆さんとコミュニケーションが気軽に図れる場ができればと思ってます。

[96: み]

ぜひ！引越し祝いしたいです！
きっと話しも合うはずです。
お友達つくりたいです。
最近申し込みした者なんで、寂しいです。

[97: 契約済みさん]

気軽に参加できる場として、ぜひ開催しましょう！
８月１１日、１２日だと、お盆休みで忙しい人も多いかもしれないので、
その次の１８、１９日の土日くらいでしょうか？

別件ですが、建設中のパークハウス赤羽で、今週火事があったようです。
同じ売主のマンションですし、契約者の方は、とても大変だなと、
他人事では無いと感じてしまいます。
引き渡しまでは、売主・建設会社の責任ですが、
引き渡し以降は、それぞれ各個人が気を付けないといけないですね。
火災保険も、きちんと選ばないと。

内覧会楽しみです。
暑くならなければ、いいのですが。

[98: 入居予定さん]

入居者同士が仲の良いマンションっていいですね！
お友達できるかどうかドキドキしていたので、
ホッとしました。

うちもパーティー参加しようかな☆

[99: 契約済みさん]

日程はまたこのスレで調整しましょう。7月中にある程度目処立てたいですね。
引渡しの際に軽く挨拶してもいいですねｗまあこのスレにいる方ですがまずは・・ｗ
みなさん、まずは内覧会・諸経費（多い・・）支払い・引越しに専念しましょー。

[100: 内覧済]

内覧会行ってきました。全部で○○箇所の指摘をしてきました(笑)

部屋良かったです☆
バルコニーも意外と広いし、前の戸建てとの幅も比較的にゆったりしてました。どの部屋も魅力的で内覧したくなりましたよ。

共用スペースでは
ペットボタン付きのエレベーターが可愛かったですね。パーティールームは日当たりよくて､新居祝い楽しくできそうですね。

坪庭がいくつかありましたが、植木とか置いたら素敵そうですがお手入れが大変かな。

リングシャッターが意外にも相当静かでびっくりしました｡

みなさん七階まで行きましたか。共有廊下､階段からスカイツリーと東京タワーが見れますよ！夜の夜景も楽しめそうです。

新居祝い企画しましょ〜