ブランズ住之江公園ってどうですか？

[主婦さん]

ブランズ住之江公園についての情報を希望しています。
ファミリー向け物件で気になっております。
情報お持ちの方、特に周辺環境に詳しい方情報お待ちしております。

所在地：大阪府大阪市住之江区新北島三丁目3番1、3番2（地番）
交通：大阪市営四つ橋線 「住之江公園」駅 徒歩7分
間取：3LDK～4LDK
面積：68.86平米～85.07平米
売主：東急不動産　関西支店
販売代理：東急リバブル　関西支社

物件URL：http://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/suminoekoen/
施工会社：不二建設株式会社
管理会社：式会社東急コミュニティー


【タイトルを正式物件名称に訂正（（仮称）を削除）しました。2012.8.28　管理担当】

[51: スマホ]

住之江公園駅、発車間際に飛び乗っても座れないことはないと思いますよ（朝の通勤時間帯）
そういう意味では良い駅ですよね。

[54: 匿名さん]

住之江公園付近は治安などが心配なのでこちらはないですね・・。
いつもポストにチラシが入っているので
人気ないんですかね？

[59: 周辺住民さん]

住之江公園周辺もいろいろですけど、このマンション付近は住之江区の中でもかなり治安に心配が無い地域ですね。
御崎や北島の方に行くとちょっと悪い感じ、北加賀屋まで行くとやばいです（笑）

[60: 物件比較中さん]

こちらの物件はまだ売れ残っているのでしょうか。
実際に入居された方がおられましたら、是非、感想お聞かせいただけますと幸いです。

[61: 匿名さん]

ここはどしょっぱつは戸数未定から売り出していたんですかね。

[62: 匿名さん]

通学校は新北島小学校でしょう
マンションから徒歩8分程度でいけるみたいですね。
治安は悪くないということなので、駅からの道は安全なのかな？
中学校が少し遠いと感じましたが、子供の運動不足解消にはいいですね

[63: 匿名さん]

なんだかんだで最終1戸になったようです。
中学校は徒歩14分という事ですが、1キロちょっとという距離ならば「中学生諸君、がんばれ～」という程度でしょかね。
女子生徒さんの親御さんは、冬場の部活終わりとか気にされるかもしれないですが。
大通りを通って帰ってくるように言うしかないですね。

[64: 住民さん]

漸く完売したようですね。おつかれー

[65: 匿名さん]

完売したんですね。

駅まで近いのがいいなと感じました。
中学校、徒歩14分なら私が学生時代だったころよりも近いかな？

でも、最近はいろいろありますから心配される親御さんもいるんですね。
防犯ブザーを持つか、携帯を持って行くかするといいかもしれませんよね。

[66: 評判気になるさん]

第２期１次のときは６戸売り出していたんですね。

[67: 匿名さん]

4年間書き込み無しか。
中古売りに出てるな。
築7年でこの価格で売れればええわな。

【SUUMO】ブランズ住之江公園 中古マンション物件情報
9階 3,680万円 4LDK 85.07㎡ 南東
https://suumo.jp/ms/chuko/osaka/sc_osakashisuminoe/nc_94117431/

[68: 名無しさん]

明らかに修繕積立金足りないな
どうしようか

[69: マンコミュファンさん]

物価高も相まって積立金を安く設定された物件は一時金で集めるしかないでしょう。昨年大規模修繕を迎えたうちもそうなりました。10年コツコツ積立てるか、大規模修繕時に一気に払うかですね。トータルは一緒なので気にしないでおきましょう。。。