ライオンズ府中駅前（旧称 ライオンズ府中駅前プロジェクト（仮称））

[物件比較中さん]

ライオンズ府中駅前（（仮称）ライオンズ府中駅前プロジェクト）についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://lions-mansion.jp/MA111014/
売主：株式会社大京
施工会社：三信住建株式会社
管理会社：株式会社大京アステージ
住所　　：東京都府中市宮町一丁目11番2，11番31、11番34、11番36
階数　　：地上15階 / 地下1階
着工　　：平成24年4月2日
竣工　　：平成24年11月26日（予定）

【タイトル・本文を正式物件名称に訂正しました。2012.8.20　管理担当】
【公式URLを追加しました。2013.3.9　管理担当】

[1: 物件比較中さん]

ということでこちらアップしてみました。
府中駅ほぼ近接。くるるや〜三松並びロケーションです。どういったコンセプトで提供
されるのか楽しみですね。

[2: 匿名]

階数からして竣工は25年の間違いですか？

[3: 物件比較中さん]

>>2さん　ありがとうございます。失礼しました！
平成25年11月26日（予定）が正解です。

[4: 匿名さん]

以前から気になっていました。正式発表はいつなんでしょうね。
でも駅近だから結構なお値段するんだろうなぁ～

[5: 匿名さん]

おお。また駅の近くに大型マンション誕生ですね。
地下があるということは駐車場が地下になるのかな？
この立地は人気が出そうですね。

[6: 匿名さん]

詳しい情報知りたいですね
東府中は中古が出ていますが同じような作りになるのでしょうかね

[7: 匿名さん]

タイムズの駐車場ですよね？
エントランスは北向きで細長い感じの建物になるのでしょうか。
旧甲州側の駐車場にもマンション建ったら南側が期待できないですね。
まあ、超駅近ですから、ビルに囲まれるのも仕方ないのでしょうけれど。

[8: 匿名さん]

敷地はかなり細長いのでいわゆるペンシル型になるでしょうね。

[9: 匿名]

やはりペンシルですか。あとは府中駅近辺だと、野村ですか？

[10: 匿名さん]

>>9さん

府中2丁目計画（仮）のスレッドにもありますが、
府中駅近だと宮西駐車場に野村が18階建と駅直結。
後は八幡町のNTT隣にベルジュール府中Ⅲ（仮称）
府中本町近くのクリオ府中本町（仮称）が今のところわかっている物件でしょうか。

[11: 匿名さん]

このマンションって駅前のどこにできるんですか？？
住所など詳細を探してみたんですけど、分からず・・
くるるの並びってマンションが建ちそうな空き地ありましたっけ？

[12: 匿名さん]

くるるというか、ラーメンのらいおんの向かい、
美容室やお蕎麦屋さん、八百屋さんのある通りです。

[13: 購入検討中さん]

ここはかなり幅が限られた立地だから、コンパクトな予感がしますがやっぱり
場所が超駅近なので、気になります！利便性は大事ですから。

イメージ的には相模大野駅ロータリーに去年建てられたマンションに近いかな。

大京は最近デザインだいぶ良くなってきているから、この場所でどう設計して
くるのか、興味津々です。（施工不良は去年もニュースでお騒がせだったから
ちょと心配だけど：笑）

ただ、駅南口再開発でタワー？が建つ時にどう日影の影響を受けるのかも
購入前に要チェックだったりしそうですね。何にしても楽しみです。

[14: 匿名さん]

ここは、くるるの道を挟んだ南側だから再開発は関係無いよ。
再開発は伊勢丹・フォーリスの北側。

[15: 匿名さん]

駅に近いというのは魅力ですね
詳しい情報が知りたいです
買い物や飲食は便利そうなイメージを持ちますが。

[16: 近所]

ここは伊勢丹もすぐそこですし、さくら市場館というスーパーもあり、こちらも日々の買い物には近くて便利です。映画館や飲食店がある「くるる」というお店も目の前。府中の商業施設の中心部が目と鼻の先なので、土地は狭くても立地はすごくいいですよ。周辺もきれいですしね。

[17: 匿名]

家庭向きではないね

[18: 匿名さん]

ここら辺はかなり便利なポイントですよね！
一人暮らし、もしくは夫婦のみの世帯がターゲットなのかな！？

駅前だけど、夜中もうるさい・・・といった駅じゃないから
（昔よく終電後の深夜バスで新宿⇒府中を利用してました）
騒音とかを考えても住みやすそうですね。

[19: 物件比較中さん]

全然有りだと思います。共働きファミリーには便利な立地です。出勤前の保育園
送り迎えなどを考慮しても、駅から遠いマンションよりよっぽどいいですし。

まあDINKS（既に死語だけど）とか子供の巣立ったシニア夫婦もターゲットにすると
は思いますが。

[20: 匿名さん]

国際通りに予定がある物件より、こちらの方がファミリー向けでしょうね。
グランタワーやライオンズタワーでも子育て世代はお住まいのようです。

[21: 匿名さん]

ファミリーでも広さによってはありじゃないですかね？
子どもがいるので、くるるの中の施設はよく利用しますが、
子どもも楽しめるし、親も居心地がよいのでお勧めです。
早く詳細が知りたいです。

[22: 匿名さん]

競馬場の正門が近いですが、競馬開催日の人出の影響はどうでしょう？
競馬好きの独特の風貌のみなさんの通り道とか居場所になったりしないでしょうか。
そのあたりが少し気になっています。

[23: 匿名さん]

間取りが全体的に狭いですね(>_<)

[24: 匿名さん]

これは・・・広くなくても無視できない好立地じゃないですか。エントランスが西か北なら府中駅2分どころじゃなくて1分だと思いますよ。

具体的な周辺利便性を述べると、伊勢丹目の前、くるる目の前、近いスーパーは京王とさくらと伊勢丹地下、くるる最上階にシネマあり、駅内書店・・・キリがないのでこの辺で、他にあったら教えて下さい。

よくこの場所が空きましたね。

[25: 匿名]

少し詳細出たんですね！
小規模マンションかと思ったら結構な戸数ですね。
仕様もなかなか良い感じにしてくるんじゃないでしょうか。
うちとしては広さも丁度良いです。
立地も良いしタワマンくらいの価格はするのかな…

[26: 匿名さん]

ここなら競馬場行く人の人通りは全然関係無いですけどねえ。

[27: 匿名さん]

公式に出てるのは西向きですねえ…

[28: 匿名さん]

あとね、この場所は元々時間貸のコインパーキング。

[29: 匿名さん]

府中の物件だと後にも先にも競馬場がとか刑務所がって騒ぐ馬鹿は少し自分で調べたり
過去の府中物件の掲示板見てないの？馬鹿なの？死ぬの？

[30: 匿名さん]

>27
恐らく全戸西向きじゃないですか？
角部屋は北もしくは南に窓がありそうですね。
外観の画像見ると１フロア５戸で最上階は４戸
１５階建て６９戸なので、１階が駐輪場等で２階から住戸ってところでしょうか。

ゆったりとした間取りではないので２、３人家族向けですね。
西側のお店が立ち退いて、そこに同じくらいの階数の建物が建つって事はあるんでしょか。

[31: 匿名さん]

>>30さま
西側のお店はどうなんでしょうね。
再開発地区からは外れていますし…数年？位は現状のままの様な気もします。

賛否はありそうですが、悪くない場所だと思います。深夜の客引きや立ちんぼもあの辺りだと
見かけませんし（立ちんぼはくるるとマックの間辺りに多いです）。

[32: 匿名さん]

これだけ駅近で買い物便利となると
全戸抽選、即日完売とかの人気物件になりそうですね。

[33: 匿名さん]

＞３１
西側正面は伊勢丹ですね、再開発の対象場所ではないです。
ペデストリアンの向こう側がたしか開発対象ですからライオンズには特に影響はないかと、開発完了後は近くて便利な行き先になると思います。

数年後からの一新された周辺環境を想像すると楽しみな物件です。

[34: 匿名さん]

>33
西側に数店お店残ってますよ。
伊勢丹との間に。
あそこが地上げにあえば何か建つ可能性はあるんじゃないでしょうか。
その並びのビル（マンション？）みたいに平べったいやつが。

[35: 匿名さん]

ここの西側正面はもろに伊勢丹なので、西側の日照や日影は伊勢丹が取り壊されない
限りは同じでしょうね。（伊勢丹も窓があるわけじゃないので「お向かいこんにちは」
はないでしょう）

>>31 たちんぼさん達はくるる〜モス前〜マック前あたりが確かに多いですね。
物件の目の前ではないですが、駅からの導線的にはかぶります。たぶんあちらの
女性が「おにさん、マッサージあるよー」という感じ。

府中に住んでいれば分かりますが、みなさん書かれている通りで競馬場とここの人通り
はほぼ関係無いです。南向きだったら花火大会も見られる場所ですが、お隣には同様に
ペンシルマンションがあるので、西向きにしたのかな。

利便性や再販性を優先させたい方には非常に良い選択肢になるのではと思います。
（今後の高齢化社会を睨んでも、やはり駅至近が最強であることは自明ですから）

[36: 物件比較中さん]

全戸西向きだとすると、伊勢丹が西にあることが功を奏するのでは、西日を防いで明るさだけが入ってきてくれるだろう間の道幅、位置的には悪くないと見ています。

ここ階段を使うと駅まで信号が一個もないですね、些細なことだけど嬉しいかも。雨の日は下を通れば全く濡れずに駅まで行けるし、今まで駐車場だったから何も建たなかったというのは良かったのかも、ライオンズに引っ越したいとずっと思ってたんでバッチリですよ。

[37: 匿名さん]

余計な施設（キッズルームとかライブラリとか）が必要ない人にはイチオシの
物件でしょうね。コンパクトで駅超近、部屋の仕様もソコソコ（WEB見る限り）
ですから。

慌てて駅遠の格安物件等に走らなくて良かったです。ただこちらの戸数も限定的だから
抽選になるかもね。消費税上がる前に購入ってことで。

[38: 匿名さん]

駅近で便利そうですが、価格はどのくらいになるのでしょうね。
府中は来年中に何件か建つので比較検討したいです。

[39: 匿名さん]

３ＬＤＫで５０００万円台ならいいのですが

[40: 匿名さん]

何となくですが、五千弱から六千弱くらいでは？

[41: 物件比較中さん]

府中駅周辺を東西南北に分けて検討すると候補は南か西でした。
北は少し歩く物件が多かったですね、それというのも街道を渡るものが多いので。

東は線路沿いがたしか多かったような、見た範囲ですが、

西はいいのがいくつかありましたが、スーパーなどが南口や駅下なので微妙に私は･･･という感じです。

こんな感じでワガママに検討したところ、ここ一つになりました。
主婦の選び方ですがこんな感じです。

[42: 匿名さん]

６０００万以内ならいいですね。
絶好の位置ですから、早く価格が知りたいです。

[43: 匿名さん]

ここは確かに生活するのにとにかく便利ですね。駅徒歩2分というのはいいですよ。

ただ最近売り出された無名デベの駅近マンションが5000前後だったことを考えると
大京というところを考えても70平米台で5000後半から6000半ば〜後半くらいで
設定してきそうな予感もします。（仕様もソコソコ高そうなんで）

くるるのデッキから場所がよく見えるんですが（スタバ脇廊下）、
L字敷地なんですね。建物をどうレイアウトしてくるのか楽しみですね。

[44: 匿名さん]

くるるデッキからの風景です。楽しみです！

[45: 匿名さん]

くるると伊勢丹に挟まれた立地ですか！
駅前一等地ですね。
ライオンズなので仕様は申し分ないと思われますが、
後は駅前の環境が生活に適しているかどうかですね。
人通りの多さ、騒音や治安などはいかがでしょう。

[46: 匿名さん]

＞45

伊勢丹とこのライオンズの間の通りは意外に人通りが少ないです、
なんでだろってちょっと広域で見て回ったら、くるるの中、伊勢丹の中を抜ける傾向にありましたよ、どちらも通路が斜めに延びてるんで少しばかりですが近道なのと空調が利いていたり雨には濡れなかったり。たぶんこのマンションの目の前の通りは二面とも問題ないだろうと判断しました。出てすぐのデッキに上がる階段、あれいいですね、すぐに府中駅ですよ。

[47: 匿名さん]

確かにあの階段は最強かもしれないですね。
ほぼ濡れずに駅までアクセス出来るのもいいところ。

[48: 匿名さん]

ここのお隣にある三松本店は歴史の長い老舗らしいですね、こういうお店のそばに建つのは何となく嬉しいです。

マンションエントランスはどちら方向になるのでしょうか、
西と北の両方にできると相当に便利だと思いますが一方は車の出入り口専用になるのかもしれませんね。
駅前開発も控えておりその後はマンションの相場がどうなるかわかりません、今の落ち着いている相場で駅前マンションをというのなら、我が家はここが良いかと考えています。

[49: 匿名]

楽しみですね。

[50: 匿名さん]

>>48さん　私もレイアウトがとても気になっています。ちょっと敷地が
変わった形なので。うまく配置して欲しいですね。これから楽しみです。

[51: 周辺住民さん]

こんばんは～。
ライオンズってどこもステキだからいいですよね～。

私は近くに住んでるんですけど看板を見て、ライオンズ建つんだあって羨ましい気持ち。うちもそれなりに府中駅も市街も近いんですけど、ここほどではありません、悔しい（笑）

いい町なんですよ、目の前のくるるはできてからまだ6-7年ぐらいなんですけど、駅前がパッと明るくなった感じ。
府中にマンションが増えるってそれだけ町の人気が上がってるって解釈してます。
ぜひ買うまでにたくさん町を見てみて下さい。

[52: いつか買いたいさん]

44さんの写真参考になります。
お昼頃かな？結構日当たり良さそうですね。
明るい感じがします。

[53: 匿名]

日当たりは期待しない方が良いと思います。
西側は伊勢丹ですし。
ここの売りはなんと言っても立地ですね！

[54: 匿名さん]

私も44さんの写真を拝見しました。
隣に三松本店さん？とトタンの古い建物が見えますが、これは何の建物なんでしょうね。
また、総戸数67戸中特定分譲住戸が2戸あるそうですが、特定分譲住戸とは何でしょう。
旧地権者さんに割り当てられる住戸なのでしょうか？

[55: 購入検討中さん]

>53

ここの立地に関してはすごいとしか言いようがないですね、府中にできるライオンズとしては最後の駅近ではないかと。

>54

トタンの建物は店舗が入っていますね。
特定分譲住戸は自分も気になっています、他のライオンズでもこの特定～はけっこう入っていますね、とにかく一般に販売する住戸とは別のようです。

[56: 匿名さん]

坪250ぐらいで収まればいいですけど、この好立地だとそれ以上しそうですね。

[57: 匿名さん]

今朝の朝刊折り込みに広告入りましたね！

WEBも公開されてますが、これを見るとくるる方向に垂直に配置されるようです。
（敷地はめいっぱい建物になりますね）

伊勢丹向かいの西側が廊下、東側がリビングとなるようです。
抜けはまずますいいでしょう。

73.97平米のモデル間取りが出ていますが、シティハウスと同じように、ベランダが
半分になってますね。（かつシティハウスより狭い）

コンパクトにまとまった間取りですが、収納がちょっと少ないかな？

「天然木突板フローリング」というのは無垢っぽい木質なんでしょうか。
これはいい感じですね。実際に見てみたいです。

[58: 匿名]

携帯なので画像から方角が読み取れないのですが、間取り図々だと西側がリビングじゃなかったでしたっけ？
東側リビングだと正面にマンションがあったような…
少なくとも南東にはミオカステーロが建ってますね

天然木突板は普通のフローリングですよ。
シートフローリングの方が最近はメンテナンス面で採用される事も多いので好みが分かれると思います

[59: 買い換え検討中]

実際はどちら向きか、逆方向だけに全く印象変わります。建物の形としてはフェアな感じですね、どの住戸も同じ向きで、あとは選ぶ階によって違うだけといった造りですか。

最も気になるのは角住戸です、北がいいか南がいいか、リビングが2面採光かもしれませんから実際にそうならどうしても押さえたい。

バルコニーは浅めが希望です、存分に日を入れたいですね。

[60: 匿名さん]

すごい立地ですね。
駐車場などの混雑は心配ないでしょうか？
ライオンズマンションは私も好きなのですが、こちらは自分のイメージとちょっと違う感じです。
間取りをチラリと見ましたが、ほぼ正方形というのも良さそうですね。
ただ、トイレが家の中心というのはどうかなと思うのですが、気にならないものでしょうか？

[61: 匿名さん]

ここは立地の良さだけで十分です。
あとは６０００万前半以内ならという感じです。

[62: 購入検討中さん]

2階あたりからペデストリアン直結通路を造ってくれと言いたい近さですね、もちろん冗談ですが(笑)
それぐらい61さんの言う立地、ずばりこの条件から検討に入る方が多いんじゃないでしょうか。
6000万台なら躊躇はしません、間取りは60さんと同じく随分と個性のある形だと思いましたが、デザイン性があって今までと違った感覚で住居を楽しめそうな予感です。

バルコニーが狭いのは正解かもしれませんね。
直窓の高級感と日が当たらない時間帯でも明るい反射光、メリットも多いと思います。

[63: 匿名さん]

西側がバルコニー（リビング）で、東側が外廊下ですね。
中層階までなら西日は伊勢丹とかが遮ってくれそうですね。
駅近であることは良いですが、日当たりと眺望は期待しないほうが良さそうですね。

[64: 匿名さん]

特定分譲住戸は地権者かどうか分かりかねますが最上階の2戸ですよね。15階建てで2階からが住戸でワンフロアー5戸が13フロアーで65戸、最上階が2戸で合計67戸ですね。入居後の微妙な関係とかも気になります。

後、西側のトタンの建物は店舗が将来マンションとなればベランダ最悪ですよね。
また南の駐車場もここが高値で完売すればマンションになるかも。

そうなれば確かに立地は申し分ないけれども洗濯物を干すのも苦痛になる可能性あります。
そういうことも含めると6000万円前半ならと煽られても尻込みしてしまいますよ。

長期的にはなりますが再開発のタワーマンションまで我慢しようかとも思います。
但し5000万円切るなら前向き検討しますけどね。

[65: 匿名さん]

さすがにこれだけに立地で５０００万を切ることはないと思います。
それこそ即日完売、高倍率の抽選ですよ。
たぶん、高層階は坪２８０万を超えて３００万近いのではと思います。

[66: 匿名さん]

屋上庭園とかできないのかな、なかなか日光と府中の豊富な緑を上から堪能できる場所になると思うんだけど、
ライオンズはそういう共用は設けないですか？

将来的な傍の環境の変化って言われてみると可能性がたくさんあって懸念材料もありますね、
可能性を知った上で買うのと考えずに買うのとではそうなった時の気持ちも違うと思う。

だから優先条件はやっぱり市街の中にある便利さと府中駅が目の前だということなのかな、
あとはライオンズさんだけに部屋の中身に期待したいでっす。

[67: 匿名]

子供の幼稚園には間に合わなかったけど学校に入る前には新居を見つけたい。
6000万円台前半で家族4人仲良く暮らせる部屋に住めれば正直嬉しいです。

[68: 購入検討中さん]

7000万円近く出すなら府中駅2分眺望不可より都区内駅10分眺望多少ましの方が良くないですか?
まあ人それぞれですけどね。

府中にこだわるなら天神のプラウドの最上階角部屋ルーフバルコニー付きを選ぶけどねと思い確認したら
既に完売でしたわ。

[69: 匿名さん]

プラウド天神町なんて、あんな辺鄙な物件を比較に持ってきちゃだめでしょ。（笑）
あんな不便な場所だったら、よっぽど戸建てのほうがお得ですし、
少なくとも駅前物件を検討するにあたってはかなりどうでもいい感じなので、
そちらの住民板でお願いします。

>>65さん　そうですよね。たぶんそれくらいいっちゃうかもね。
かなり便利だし、まあ仕方ないかなー。

[70: 匿名さん]

すみふより高いと踏んでいる方が多いんですね。ちょっとびっくり。

[71: 匿名さん]

>>70
同意。シティハウスより高かったら魅力無し。

[72: 匿名さん]

高層階はシティハウスと同額位かなと思っています。
立地はこちらの方がいいし、設備もこっちの方がいいかなと思っています。
劣るのは眺望、内廊下、デベくらいですが
内廊下は個人的に衛生上、管理費等からあまり好きではありません。

[73: 匿名さん]

確かにシティハウスよりこっちの方が１分駅に近いけど、２分か３分の差でしょう？
立地と言うか周辺環境は圧倒的にシティハウスじゃないでしょうか？

ところで、「ザ」が付かないのは何故でしょうね？何か大京の独自命名ルールがあるのかな？

[74: 匿名さん]

ここで6000万超はどうかな？
中古なら、くるるの中層階5180、シティハウス3L10Fが6380、徒歩5分だけどパークハウス3L13Fが4380であるよね。
築浅なら迷うな。

[75: 匿名さん]

これだけの高層なので屋上庭園は素敵でしょうが、
実現して欲しいのは太陽光発電と屋上緑化ですかね？
そういわれて見ればライオンズマンションは
こういった取り組みはしていないんでしょうか？

[76: 購入検討中さん]

敷地計画としては建物以外のスペースはどれぐらいあるんだろう、駅前だからさすがに広大な公園や自然環境はないです、その分ライオンズの敷地内にそんな癒しの場所があったらと思いますねぇ。

子ども人口も多いマンションになるんだろうし安心して敷地内で自由に過ごせる場所も欲しいですよね。
それがあれば家族の全員にとって最高の物件になりそう、通勤と家事と子どもの遊び、揃いますね。

[77: 匿名さん]

敷地に余裕が無いですから遊ばせるスペースは無理そうじゃないですかね。
囲むように植栽があって、他は駐車場という感じでしょう。

[78: 匿名]

シティハウスは当初１４階建の計画が市からの指導で１２階建になって、２階少なくなった分、価格が上がりましたから、あそこより高い事はないかなと思います

[79: ビギナーさん]

自然素材って具体的に何をどこに使うか気になりますね～、こういう凝り方は個人的には興味をそそられますよ。家族に話すと”それより値段と場所だろ”とか文句言われてるんですけど・・ちゃんとその値段と場所も考慮に入れてここを見てるつもりなのに・・まあ住んで全員が喜べば万事オーケーということで。駐車場は地下になるのかなと思ってたんですけど機械式立体っぽいですね、でも平より場所とらないから少し場所に余裕でるかな。

[80: 匿名さん]

少し歩けば公園がたくさんありますから、マンション内に癒しスペースは無くてもいいのでは？
府中駅徒歩10分以内で中庭っぽいのがあるマンションはほとんど無いに等しいと思いますよ。

[81: 匿名さん]

なぜ、こんな好立地なのに、「ザ」が付かない？
高級路線じゃないのかな？

[82: 匿名さん]

THEをつけちゃうと、駅至近では高額になりすぎるから（高仕様設定）
ほどよくバランスを取ったんではないでしょうか。

といっても、仕様はまずまずいい感じだと思いますよ。

敷地は狭いから、中庭や広場的なスペースはないでしょうが、府中は
周囲にも公園も多いし、至便性は素晴らしいので問題無いかな。

[83: 匿名さん]

府中駅の周りには何気に24時間スーパーがない、と無理矢理マイナス点を探してみましたが、何ら問題のない恵まれた場所ですね、これだけ各スーパーが近ければ閉店間近に足早に行くことを足労に感じる人はいないでしょう。すごくいい場所だなぁ、価格高めに予想してもそれよりも高く出そう、果たしてうちの予算で何とかなるだろうか、それだけが唯一心配です。ここが無理なら、府中以外にしようかと言っているぐらいです。何とかしたいですね。

[84: 匿名さん]

>>83さん　
スーパーでいくとけやき通り郵便局隣のシェトスは7時から夜中の1時までやってますので
24時間ではないけれど、十分使えますよ。（徒歩４〜５分・自転車で2〜3分）

もちろんここもなかなか良いロケーション物件ですが、府中は物件が比較的多いので
焦る必要はぜんぜんないと思いますよ。（今後も続々と出てきますし）

[85: 匿名さん]

随分と八百屋さんの多い町だなと思ったのは自分だけですかね、
どこか近くに畑が多いのかな、現地がどんなものか見に行っただけなのに各店品揃えが豊富で思わずリンゴを買ってしまいました。

八百屋もそうですけど他の人が言う通りお店の充実はすごかったです、買い物は困らないですね、妻へのアピールポイントとして大事な材料だと考えてしまいますよ。またジムも行きたいって言ってるし、ジムも数々あり、反対される理由ナシと見ました。

[86: 匿名さん]

>>85さん

府中は生産者緑地が多いですよ。市政で生産者緑地保護みたいなこともやってます。

[87: 購入したい]

＞８６

新しい情報ありがとうございます、駅周辺を見るにそんな雰囲気はありませんが府中市全体を探せば農業盛んな場所が多くあるということですね、市民になる以上はそれも知っておいて損はないことかと思います。
自分達が住む生活圏だけでなくやはり市の全体のことも知る必要はあると、かねてより考えております。
他に何か府中ならではの特徴などありますでしょうか。
私が聞いたところでは祭りごとが多いとのことです。

[88: 匿名さん]

府中は多摩地区内でも有数の歴史ある町の一つで昭和以前からの先住民との確執や遺恨が根深い地域。
地域活動でも新住民との意識的対立が強くとても閉鎖的な村社会の面があるので戸建てよりも篭れやすいマンションを選ぶ人が多い

[89: とくめい]

＞＞８８
マンションが多いのってそんな背景もあるんですかねえ。
たしかにマンションを選ぶのならどこの町に新しく住むにしても入っていきやすいかも。
とかく新築は外から来る町ビギナーさんがほとんどだと思うから安心感も持てる気がしまっす。

自分もビギナーなんでやっぱり新築を探しますね。
とくに駅前のここあたりなら周辺デパートや食事も近隣住民だけの集まりじゃなくて色んなところから人が来ているから自然にそこに入り込んで行って馴染めそう。

[90: 匿名さん]

＞88さん
府中への転居を考えるにあたり、住環境、買い物施設、歴史などを調べたりしましたが、
旧住民との確執について聞いたのは初めてです。
府中も駅から離れると手頃な戸建が多く選択肢の1つに入れておりましたが、
やはりはじめはマンションがよさそうですね。

[91: 匿名さん]

普段の生活には旧住民との確執なんてないと思いますよ。
地域活動などに深く係わった場合にあるのかもしれませんが、
どこでも地元意識はあるでしょうから
あまり気にしなくてもいいことと思います。

それより価格発表早くして欲しいですね。
坪２８０万以下ならと思っています。

[92: 匿名さん]

すごく便利な場所ですよね。これだけ駅に近いとイイ！
府中って周りに緑も多いので生活していていいと思います。車で生活するには混むこともあるかな～。
価格がどうなるかですね。

[93: 購入検討中さん]

学生時代、宮町に住んでました。
そして、何の縁でか、就職して最初に配属された職場が、府中駅前でした。
その後地方に転勤した後、本部勤務になりました。
ずっと、府中で永住したいって思ってたんです。
そしたら、こんなに駅近な物件が・・・。

まだ独身ですが、府中に長らく住む拠点として前向きに考えているところです。
2LDK、低めの階で構いません。5000万切ってくれたら動いてみようかなと。
願わくば4500万くらいになるようだったら、即決です。
こんなに便利かつ、落ち着きも適度にある場所の物件、他にそう出てきませんよね・・・？

[94: 匿名]

>>94
４年も先ですけど計画では清水建設による地下に４階分の大穴空けての
さらに駅前（伊勢丹と駅の間）で再開発計画、15階140戸プランがあります。

[95: 購入検討中さん]

>93

府中は良いといいますよね。「自分が住んでるから過大評価してるだけでしょ」とかツッコミ入れたこともありますが、まあ行ってみれば良いところで、悔しいですが結局ライオンズ検討中です。開発に伴う新築情報もありますがタイミングが我が家とは合わず、加えてとてつもない価格になるのではないかという心配もあって、縁を大切にタイムリーに検討できるこちらに絞ってきました。メリットも多いのでしょうがデメリットとも真面目に向き合う気持ちでの心配点ですが、建設状況を見ると少し窮屈感を覚えます。あの敷地内での生活はゆとりを持てるか、それはできるだけ無駄な場所を設けない、敷地内廊下や通路の幅を絶妙にコントロールする、などなど最善の配慮の上に成り立つものと思っています。なので良い結果を期待したいです。

[96: 匿名さん]

府中最高です！

[97: 周辺住民さん]

土台ができると早いものでこの間は何にも無かったのにもう骨組みができてるみたいです。
見た感じで大体のサイズは把握できる状況ですよ。
完成は来年末の予定なのにもっと早いのではと思ってしまうぐらいですがここからが大変なんですよね。

うちはここの近くなんですけど駐輪場台数が極端に少ないんです。
こちらは豊富に用意されている模様で、駅前といえどお子さんの自転車など考えるとやはり要りますよね。
よく配慮されていると思いました。

[98: 匿名さん]

むちゃくちゃ好立地じゃないですか！
大京さんも、よくこんな一等地を取得できましたね。
その分価格は覚悟しなければいけないと思います。
専有面積はコンパクトですが、これが80㎡台なら完全に
手の出せない価格になると思ってます。

[99: 匿名さん]

気になる点も先に知っておいたほうがいいと思って現地行きました。南のパーキングが気になりますね、ただ何か建ってもここは南向きではないというよくできた設計です、もしや将来の変化を視野に入れてのこと?とも思いましたけどそこまでは考え過ぎかな、何にしても窓の向きはこれでバッチリですよ。

[100: 匿名さん]

商業地域なので将来の環境変化はある程度、織り込み済みで検討が良いですよね。

利便性は最高だと思います。シティハウス同様に人気が出るのではないでしょうか。

駅直結プラウド建設にはまだ暫く時間がありますし、国際通りの旭化成？マンション
とプラウドよりも環境（特に駅までの通行路）が良いですし。

さてさて週末の栗まつりも盛り上がりましたね。府中、良い街です。