ライオンズ府中駅前（旧称 ライオンズ府中駅前プロジェクト（仮称））

[物件比較中さん]

ライオンズ府中駅前（（仮称）ライオンズ府中駅前プロジェクト）についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://lions-mansion.jp/MA111014/
売主：株式会社大京
施工会社：三信住建株式会社
管理会社：株式会社大京アステージ
住所　　：東京都府中市宮町一丁目11番2，11番31、11番34、11番36
階数　　：地上15階 / 地下1階
着工　　：平成24年4月2日
竣工　　：平成24年11月26日（予定）

【タイトル・本文を正式物件名称に訂正しました。2012.8.20　管理担当】
【公式URLを追加しました。2013.3.9　管理担当】

[81: 匿名さん]

なぜ、こんな好立地なのに、「ザ」が付かない？
高級路線じゃないのかな？

[82: 匿名さん]

THEをつけちゃうと、駅至近では高額になりすぎるから（高仕様設定）
ほどよくバランスを取ったんではないでしょうか。

といっても、仕様はまずまずいい感じだと思いますよ。

敷地は狭いから、中庭や広場的なスペースはないでしょうが、府中は
周囲にも公園も多いし、至便性は素晴らしいので問題無いかな。

[83: 匿名さん]

府中駅の周りには何気に24時間スーパーがない、と無理矢理マイナス点を探してみましたが、何ら問題のない恵まれた場所ですね、これだけ各スーパーが近ければ閉店間近に足早に行くことを足労に感じる人はいないでしょう。すごくいい場所だなぁ、価格高めに予想してもそれよりも高く出そう、果たしてうちの予算で何とかなるだろうか、それだけが唯一心配です。ここが無理なら、府中以外にしようかと言っているぐらいです。何とかしたいですね。

[84: 匿名さん]

>>83さん　
スーパーでいくとけやき通り郵便局隣のシェトスは7時から夜中の1時までやってますので
24時間ではないけれど、十分使えますよ。（徒歩４〜５分・自転車で2〜3分）

もちろんここもなかなか良いロケーション物件ですが、府中は物件が比較的多いので
焦る必要はぜんぜんないと思いますよ。（今後も続々と出てきますし）

[85: 匿名さん]

随分と八百屋さんの多い町だなと思ったのは自分だけですかね、
どこか近くに畑が多いのかな、現地がどんなものか見に行っただけなのに各店品揃えが豊富で思わずリンゴを買ってしまいました。

八百屋もそうですけど他の人が言う通りお店の充実はすごかったです、買い物は困らないですね、妻へのアピールポイントとして大事な材料だと考えてしまいますよ。またジムも行きたいって言ってるし、ジムも数々あり、反対される理由ナシと見ました。

[86: 匿名さん]

>>85さん

府中は生産者緑地が多いですよ。市政で生産者緑地保護みたいなこともやってます。

[87: 購入したい]

＞８６

新しい情報ありがとうございます、駅周辺を見るにそんな雰囲気はありませんが府中市全体を探せば農業盛んな場所が多くあるということですね、市民になる以上はそれも知っておいて損はないことかと思います。
自分達が住む生活圏だけでなくやはり市の全体のことも知る必要はあると、かねてより考えております。
他に何か府中ならではの特徴などありますでしょうか。
私が聞いたところでは祭りごとが多いとのことです。

[88: 匿名さん]

府中は多摩地区内でも有数の歴史ある町の一つで昭和以前からの先住民との確執や遺恨が根深い地域。
地域活動でも新住民との意識的対立が強くとても閉鎖的な村社会の面があるので戸建てよりも篭れやすいマンションを選ぶ人が多い

[89: とくめい]

＞＞８８
マンションが多いのってそんな背景もあるんですかねえ。
たしかにマンションを選ぶのならどこの町に新しく住むにしても入っていきやすいかも。
とかく新築は外から来る町ビギナーさんがほとんどだと思うから安心感も持てる気がしまっす。

自分もビギナーなんでやっぱり新築を探しますね。
とくに駅前のここあたりなら周辺デパートや食事も近隣住民だけの集まりじゃなくて色んなところから人が来ているから自然にそこに入り込んで行って馴染めそう。

[90: 匿名さん]

＞88さん
府中への転居を考えるにあたり、住環境、買い物施設、歴史などを調べたりしましたが、
旧住民との確執について聞いたのは初めてです。
府中も駅から離れると手頃な戸建が多く選択肢の1つに入れておりましたが、
やはりはじめはマンションがよさそうですね。

[91: 匿名さん]

普段の生活には旧住民との確執なんてないと思いますよ。
地域活動などに深く係わった場合にあるのかもしれませんが、
どこでも地元意識はあるでしょうから
あまり気にしなくてもいいことと思います。

それより価格発表早くして欲しいですね。
坪２８０万以下ならと思っています。

[92: 匿名さん]

すごく便利な場所ですよね。これだけ駅に近いとイイ！
府中って周りに緑も多いので生活していていいと思います。車で生活するには混むこともあるかな～。
価格がどうなるかですね。

[93: 購入検討中さん]

学生時代、宮町に住んでました。
そして、何の縁でか、就職して最初に配属された職場が、府中駅前でした。
その後地方に転勤した後、本部勤務になりました。
ずっと、府中で永住したいって思ってたんです。
そしたら、こんなに駅近な物件が・・・。

まだ独身ですが、府中に長らく住む拠点として前向きに考えているところです。
2LDK、低めの階で構いません。5000万切ってくれたら動いてみようかなと。
願わくば4500万くらいになるようだったら、即決です。
こんなに便利かつ、落ち着きも適度にある場所の物件、他にそう出てきませんよね・・・？

[94: 匿名]

>>94
４年も先ですけど計画では清水建設による地下に４階分の大穴空けての
さらに駅前（伊勢丹と駅の間）で再開発計画、15階140戸プランがあります。

[95: 購入検討中さん]

>93

府中は良いといいますよね。「自分が住んでるから過大評価してるだけでしょ」とかツッコミ入れたこともありますが、まあ行ってみれば良いところで、悔しいですが結局ライオンズ検討中です。開発に伴う新築情報もありますがタイミングが我が家とは合わず、加えてとてつもない価格になるのではないかという心配もあって、縁を大切にタイムリーに検討できるこちらに絞ってきました。メリットも多いのでしょうがデメリットとも真面目に向き合う気持ちでの心配点ですが、建設状況を見ると少し窮屈感を覚えます。あの敷地内での生活はゆとりを持てるか、それはできるだけ無駄な場所を設けない、敷地内廊下や通路の幅を絶妙にコントロールする、などなど最善の配慮の上に成り立つものと思っています。なので良い結果を期待したいです。

[96: 匿名さん]

府中最高です！

[97: 周辺住民さん]

土台ができると早いものでこの間は何にも無かったのにもう骨組みができてるみたいです。
見た感じで大体のサイズは把握できる状況ですよ。
完成は来年末の予定なのにもっと早いのではと思ってしまうぐらいですがここからが大変なんですよね。

うちはここの近くなんですけど駐輪場台数が極端に少ないんです。
こちらは豊富に用意されている模様で、駅前といえどお子さんの自転車など考えるとやはり要りますよね。
よく配慮されていると思いました。

[98: 匿名さん]

むちゃくちゃ好立地じゃないですか！
大京さんも、よくこんな一等地を取得できましたね。
その分価格は覚悟しなければいけないと思います。
専有面積はコンパクトですが、これが80㎡台なら完全に
手の出せない価格になると思ってます。

[99: 匿名さん]

気になる点も先に知っておいたほうがいいと思って現地行きました。南のパーキングが気になりますね、ただ何か建ってもここは南向きではないというよくできた設計です、もしや将来の変化を視野に入れてのこと?とも思いましたけどそこまでは考え過ぎかな、何にしても窓の向きはこれでバッチリですよ。

[100: 匿名さん]

商業地域なので将来の環境変化はある程度、織り込み済みで検討が良いですよね。

利便性は最高だと思います。シティハウス同様に人気が出るのではないでしょうか。

駅直結プラウド建設にはまだ暫く時間がありますし、国際通りの旭化成？マンション
とプラウドよりも環境（特に駅までの通行路）が良いですし。

さてさて週末の栗まつりも盛り上がりましたね。府中、良い街です。