プレシス横濱新子安

[働く女子さん]

プレシス横濱新子安についての情報を希望しています。
どのくらいの価格帯がいちばんおおいのでしょうか？
あと施工がどこになるか気になります・・・

所在地：神奈川県横浜市神奈川区子安通3丁目347-16番他（地番）
交通：京浜東北線 「新子安」駅 徒歩4分
京急本線 「京急新子安」駅 徒歩4分
間取：2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：60.48平米～80.94平米
売主：一建設
販売代理：ファーストリア

物件URL：http://www.presis.com/kanagawa/shin-koyasu/
施工会社：株式会社　三木組 東京支店
管理会社：伏見管理サービス株式会社
【物件情報の一部を追加しました 2013.11.27　管理担当】

[1: 購入検討中さん]

2,500万円からって相当安いですよね。
昨年末に新子安で検討していた中古でももっと高かったです。
こうゆうマンションって何か裏があるんでしょうか？

[2: 匿名さん]

間取りもよさそうだし、駅にも遠くないし検討しようかと思っています
モデルルームもプレオープンしたてですし行ってみようかと。

[3: 匿名さん]

工場萌えな人には、いいかも。煙突のながめが良さそうですな。後は、車の走る音が好きな人にもおすすめ。

[4: 購入検討中さん]

国道沿いで工場地帯が近くとゆうか目の前ですもんね。
地図見たらわかりますね…
でも気になる。時間できたら取りあえず見に行こうかな。

[5: 購入検討中さん]

連投すみません。
2番さん、間取りってチラシで見られたんですか？
ネットで探してるんですが、見当たらなくて。

[6: 匿名]

私は駅近で購入検討したかったけど、旦那に災害時に立地的に×との事で反対された.....。

[7: 購入検討中さん]

工事ってもう始まってますか？

[8: 匿名さん]

工事まだです。
基礎も入ってません。

[9: 匿名さん]

安いのは理由があります、設備レベルが低い。導入している設備のランクが自社グループ企業製品で、これまたレベルが低くパッと見た目は普通に見えますが、材質その他が非常に薄く、壊れやすいです。

あと、アフターサービスは期待していることもやってくれません。
管理会社がどこも伏見管理というまったくの無名の会社ですが、一建設の会長の同族がやってて、修繕積立金の上昇ペースが鬼のように早く、しかもとんでもなく高額になるので要注意です。

１０年後くらいに月々の修繕積立金がいくらになるのか、要チェックです。15,000円以上とかザラにあるので、その際は売却に苦しむほどの管理費・修繕費になるので、気を付けてください。
【一部テキストを削除しました。管理担当】

[10: ご近所さん]

工事は地盤がゆるかったらしく停止中です。
まだ、もともとあった建物を壊しただけの状態です。

施工会社も決まってないみたいです。

現在、ものすごくずさんな状況で子供にとっては危険地帯です。

その辺からも売主のいい加減さが伺えます。

[11: 検討中の奥さま]

事前案内会行ってきました。
施工会社は、三木組さんって営業の方が言ってましたよ…

[12: ご近所の奥さま]

どんな建物が建つんでしょうか。
価格は非常に興味があるんですけど、
お隣のマンションのバルコニーが建設予定地の方を
向いてるのが気になります。。。
部屋がみられたり、日影になったりしないか心配です。

[13: ご近所さん]

お隣のマンションの方もそれをかなり心配しておられます。
近いところだと距離が2メートルしかないそうなので、部屋や場所によっては丸見えの可能性高いですね。
当然日蔭だと思います。
クレストフォルムのマンションが3棟並んでますがその間に割って入るよな形ですので日当たりは完全に無視と効きました。

[14: 購入検討中さん]

いろいろ問題があるみたいですが、
マンション建設自体が無くなったりはしないのでしょうか？？

[15: 匿名さん]

１０さんの写真を見ると敷地がとても広そうに見えますが、地図を見ると隣と接近しているのがわかります。（地図の印がずれていなければの話ですけど）それにしても建設の予定がはっきりしていなくても申し込み受付が始まっているのですね。価格は魅力的ではありますが。

[16: 匿名さん]

そんなに酷い物件なんですか？
9さんはプレシスを購入された方なのでしょうか？そこまで批判されるってことは実際に購入して後悔してるという事ですよね？

[17: 近隣住民]

そろそろ工事が始まるみたいですよ

[18: ご近所の奥さま]

１３さん、１２です。
貴重な情報ありがとうございました。
２ｍですか。そんなに近くに建物があるんですね・・・

[19: ご近所さん]

ちょっと近いですよね。。。

新たに入る人も、もともといる人も気持ちの良いものではないでしょうね。

[20: 匿名]

調べたら南東方向に向かってＴ字型の建物ですよね
ならテラスでなく側壁面が近接してるということですよね
まあ隣のマンションの住人の方は鬱陶しいでしょうけど

[21: ご近所さん]

どうやら、隣のマンション側と、プレシスの玄関側の通路が近いようですね。

隣のマンションの２階のテラス部分はかなり広いようなので多少距離は確保できるのでしょうか。

ただ、その広いテラス部分でくつろいでいる目の前をプレシス新子安の住人が通過する形になりますかね。

[22: 検討中の奥さま]

先週見に行って来ました。
担当の方に地盤のことをきいたら、地下４ｍぐらいのところに固い層があって、そこに直接建てるみたいですよ。だから、液状化や地盤沈下もほとんど心配なさそうですね。直接聞いて安心しました。
もう少しで、工事の方も着工するみたいで楽しみです！

[23: 匿名]

海側で津波は大丈夫なのでしょうか？

[24: 匿名さん]

海抜は多分5m。情報元は近所の保育園のHP。海抜0m地帯じゃないけど、どうとらえるかは、各自の感覚でしょ。

[25: 購入検討中さん]

修繕積立金は組合員が承諾しなければ上がりませんよ。

[26: 契約済みさん]

他物件契約者です。

No.9さん
プレシスシリーズって一番古くても昨年くらいに建ったものばかりですよね。
壊れやすいとか、薄いとか、よくわかりますね？もう壊れちゃったんですか。
プレシスシリーズにお住まいですでにあちこち痛んでいたのなら大変ですね。保証の対象内と思いますが。
確かに高級感は他の物件に比べると劣る感じはしますね。これは正直な意見です。

修繕積立金は年々上がるのは普通ですよね。
金額も重要説明事項に計画が書かれていますから、参考にできますね。(そのまま行けるという可能性は100%ではありませんけど)
万一その管理会社がハズレなら、みんなで変えることもできますよね。

[27: 購入経験者さん]

子安って海沿いの漁港が歴史的●地区と聞きましたが・・・

[28: 匿名さん]

コンセプトで海と港と都市云々とうたっているわりには海側の環境についてはほとんど紹介されていませんね。
日産自動車と大黒ふ頭が目の前なので、大型タンカーを毎日のように見られたりするのでしょうか？
部屋からの眺望はあまり望めないのでしょうか？
工場の夜景は意外に綺麗だったりするので少し期待しているのですが。

[29: ご近所さん]

海側の上層階なら夜景も見られると思いますが、
目の前が高速道路なので低層階は高速道路を眺める感じに
なるんじゃないでしょうか。
海側に向いていない部屋はお隣のマンションの廊下しか
見えないと思いますよ。

[30: 物件比較中さん]

8/1はみなとみらいで花火大会が行われますね！
実際には、海側の部屋から花火は見えるんでしょうか？

近隣に住んでいてわかる方、おしえてください！

[31: 契約済みさん]

先日契約を済ませました。
川崎～横浜間でいくつかマンション見学をして最終的にプレシスに決めました。
高速度道路は最後まで悩みの種でしたが、上層階にする事で妥協しました。
我が家は共働きの為、駅から４分という事と価格が魅力となりました。
設備や仕様・間取りも満足していますし。
お隣の中古マンションとプレシスの新築の価格にあまり差がないという所でも割安感を感じました。
購入に至るまでは環境面で悩みましたが、中古を検討していた時の事を考えるとやはり新築が購入でき良かったと思っています。

[32: 近隣住民]

花火が部屋から見えるのは上層階の一部のみでしょうね。
しかも打ち上げ場所によってはほとんど見えないことも。
期待し過ぎない方が良いかもしれないですね。

[33: ご近所の奥さま]

３１さんのように物件自体が気に入った方はいいですが、
花火や夜景等は過度の期待はされない方がいいですよ。
恐らく見られるのは一部のお部屋だけで、ほとんどのお部屋からは
見えないと思いますよ。
残念ながら、我が家と同じように下の方は高速の影と騒音に悩まされると思います。

[34: 匿名さん]

>>27
新子安と子安の間に入江川があります。
そういう地域なのは国道15号より海側の、入江川を挟んで子安側です。
googleマップで見ればビッシリと家が並んでいるのですぐ分かると思います。

以下のサイトを検索すると、子安の海側のレポートが見られます。
忘れられた横浜「新子安」 （2） 子安浜漁港 - 東京DEEP案内

買った後で「そんなこと知らなかった」ということが無いように、知識として知っておくのは悪いことではないと思います。
なお、その地域の半分は子安小学校、半分は神奈川小の学区となっています。
ただの漁師の町だと思えば良いと思います。
普段行く機会など無いでしょうし。

[35: 匿名さん]

もう少し演出の仕方を考えたほうがいいですよ。
これだけの規模なんだから、演出次第でもう少し進捗するはず。
少しは頭を使いましょう

[36: 購入検討中さん]

ゴールドクレストの大規模を以前検討したものですが、あれとロケーションはどちらがマシですか。あれも高速目の前、高層階でも煙突しか見えず断念したのですが値段が安いため少し検討しています。新子安は便利ですが、雰囲気がイマイチですね。

[37: 購入検討中さん]

ここの営業マン、いつもマンションギャラリーを訪問しても、約束の商品券とかくれない。平気で終わりましたとか嘘つくからいざ前向きに進めるのに抵抗ができちゃうんだよね。

[38: 匿名さん]

そもそも商品券なんて用意してありませんから

一建設にクレームでも入れてみたら

[39: 契約済みさん]

購入してしまいました。
購入理由は駅4分です。
一建設の物件で、市場からすると、期待するのは、なし。
4分で地下安定、資産価値はあると思いますよ。
それ以外は、建物出来ていないから、過度な期待はしてません。
売り手市場見たいですから、駆け引きしてるうちに、残りものになり後悔するより、好きな物件を選んだほうが、後悔しないなと、おもいました。
毎週物件見に行きたいと思います。

[40: 匿名さん]

このマンション売れてるの？

[41: 匿名さん]

マンション市況は超スーパー買い手市場ですよ…
条件のいい物件、条件のいい部屋は、好況不況問わず売れて、
そうでない物件、部屋は永遠に売れ残ります。

[42: 購入検討中さん]

駅近くて便利そうだけど、ここら辺は住みやすいですか？

[43: 契約済みさん]

万全ではありませんが、新子安には、必要最低限しかありません。なので安い。
電車に乗ればなんでも出来ます。

犬の散歩で元町まで、10分位。
みなとみらいも行けますから。

街ではなく、横浜市を満喫出来る駅としたら住みやすいです。

[44: 契約済みさん]

初めての投稿です。
契約前から時々この掲示板を見ていたのですが、
最近、契約済みの方が増えて心強いです。
いろいろ情報交換できたら嬉しいです。
それでは、よろしくお願いします。

[45: 契約済みさん]

今日も通勤時通りががると、現地見学の方が、いらっしゃいましたよ。
焦らずに、納得している点を明確にしないと買えないですよね。

[46: 購入検討中さん]

最上階はもう売れてるかな？

眺めは良さそうだけど…

[47: 購入検討中さん]

資産価値はこれ以上下がらないでしょう。この物件のおかげで新子安周辺の資産価値がかなり落ちましたが。上階は買う価値が高いでしょう。

[48: 匿名さん]

この立地はちょっと…

[49: 契約済みさん]

リスクは、騒音ですが、高速は気にならないと、思いますよ。
走ってみたら分かりますが、ふかす所ではありません。
気になるのは、多分15号側。
下世話なバイク音。南東なら気にならないと、おもいますが。
駐車場かわ、毎年抽選ってのも、気になる方はいらっしゃるかも。

[50: 匿名さん]

<<48

立地がってのは、騒音・空気・周辺環境・地盤のどれに対して言ってるの？

地方にでも行けば？群馬とか

[51: 近隣住民]

高速の騒音、けっこううるさいですよ。
高速に面している窓を開けていたら、テレビの音は聞こえません。
週末はバイクの集団がブンブンとうるさい時もあります。
騒音に関しては、デリケートな方は具合が悪くなるレベルだと思います。

[52: サラリーマンさん]

値段が安いですね♪ただその理由は、立地と物件か物語っていますね… 駅から坂だし… 場所見ただけでやっぱり止めてしまいました…

[53: 契約済みさん]

坂ではない。
見ていない人だ。業者さんかな。

[54: 周辺住民さん]

坂は全くないよ。値段安いから買い得じゃない？多分両隣のマンションの方はとても悔しいと思うよ。新築で坪１４０とかじゃ、中古で売れなくなっちゃうよ。ここは共働きで割り切って安い部屋を買う方が得じゃないかな。上階でも高速、周辺の雰囲気、スーパーが近くにないなど新子安駅から近いことしか魅力を感じない立地と思う。

[55: 匿名さん]

駅から近いのはいいですよね。
普段はあまり窓開けないなら、音も気にならないかも。
後は眺めを気にするか、価格や広さとの兼ね合いかなって考えてます。

[56: 匿名さん]

この立地では安くないでしょ、わざわざ子安で高速に近いマンション買わなくてもいい。
駅近だけのメリットなら他に沢山あるよ。

[57: 契約済みさん]

<<56

駅近だけだとは思いませんが...。

因みに「他に沢山・・・」ってどこですか？

[58: 契約済みさん]

-57さんの
おっしゃる通りです。
契約者には、沢山メリット感じて契約してますからね。

畑に住むわけではありませんしね(^O^)／
駐車場が少ないので、車がある人は便がいいので売っちゃってもイイかも知れませんね。

[59: 匿名さん]

まぁ～いいんじゃない？
ココの駅距離感が欲しい人にしたら、この価格は買いだよ。

そもそも論で、この場所に文句言う人は新子安住まないでそ？
別に好き好んで住んでいる訳じゃなくて、ココしか住めないんだから、選択肢ないんだよ。予算も含めてね。

うちは社宅が新子安だったけど、好きで住んでたわけじゃないし、必要性ないからみなとみらいで買ったけど、新子安に住んでいる人は基本的には所得層が５００万以下が多いから、新子安に住んでいるんであって、そこに予算の話ししたら合わないでそｗ

ただただ不思議なのが、なぜ一建設の物件を買うのかってことくらいかな～中古でもう少し安いのあるのにねｗ
まぁ～２ヶ月住んだら理由が分かるから期待しててよ。

[60: 匿名さん]

>>59さんは一建設の物件に住まれたことがあるんでそか？
検討中なので『2か月すんだらわかる』というのを教えてほしいでそ

[61: 物件比較中さん]

>>59さん
回答は、まだでそか？
早く教えて欲しいでそよ～～

業者さんなんでそか？ｗ

[62: 購入検討中さん]

MR見に行ったけど安いところはやはり向かいがマンションだし微妙な感じだね。

[63: 匿名]

眺めも気になりますが　まあこの価格で駅近、便利だし、共有スペースも充実、間取りも収納たっぷりで自分的な条件はそろってますね。2か月で何かあるのかな。

[64: 匿名さん]

新子安って石油工場などが海側にありますが、空気が汚かったりしますか？
窓開けて生活しても問題ないでしょうか。
また地震が起きて津波がきたとしたら石油工場が爆発したりする危険があるような気がするのですが
大丈夫ですか？

[65: 物件比較中さん]

こんなの見つけました

http://www.noe.jx-group.co.jp/company/about/gaiyou/jigyousho/yokohama/...

[66: 元・・・]

元JX社員です。

正直、地震や津波が来たら危険でしょうね。下手したら吹っ飛びます。しかし普段でも事故があれば危険な気がします。

確かここは水素系を多く扱っていたはずなので、普段は臭いはしないと思いますが・・・石油関係も扱っていたと思うので微妙かな？

高速、国道15号、石油関係、その他の工場が近くそれなりのリスクはあると思います。

[67: 契約済みさん]

元社員の割にはずいぶん曖昧ですね。
実際のところどうなんですか？？

[68: 近隣住民]

No.64さんへ

工場のせいなのか、高速道路のせいなのかはわかりませんが、
窓の外側には、油分を含んだベタっとした特殊な汚れが付きます。
通気口も、通常の住宅街では見ない汚れが付着します。
外に干した洗濯物は黒ずんできます。

夏場などは窓を開けますが、高速道路の騒音と
キリン方面からの不思議な異臭で、微妙な日があります。
さわやかなのは早朝だけです。

石油工場の災害時の爆発等は、まったく予想がつきません。
怖そうですが、住んでいる以上どうしようも出来ないですね。

[69: 匿名さん]

アリュール横濱新子安が即日完売だったとのことですが、ここと何が違うんでしょうか。

価格と駅からの距離はプレシスの方がうえな気がします。
施工主が大手ってだけですかね。騒音や外気についてはアリュールの方がよいかもしれませんが。

[70: 物件購入済み]

No.68さん教えてください。わたしたちは、海側の上の階を購入しました。
石油工場の災害時の対応について、工場に連絡をとり、品質管理やリスク対策について話を聞き、ある程度納得し、妥協して購入しました。さしつかえない様でしたら、現在何階に住まわれているのか教えて頂けないでしょうか。

[71: 匿名さん]

海側じゃなくて、山側だからに決まってるじゃん。
東神奈川・仲木戸～鶴見までは、基本的に海側は低所得者向け住宅。
ウリの一番は駅近であり、二番は格安ですから。

[72: 入居予定さん]

ここの上の階を購入しました
窓を閉めれば道路の音は聞こえないとの説明を受けましたが、実際はどうなんでしょうか。
今すんでいるところは、ベランダが大きな交差点に面しているため、クラクションや変なバイクの音が窓を貫通してきますので、最低限そう言ったのが無くなればよいと思ってます

また、排気ガスについてですが、近隣の方はかなりそのままベランダに干しているようですが、みなさん気にならない程度ということなんでしょうか

近隣のかたが居ましたら、ご意見お聞かせください

[73: 住まいに詳しい人]

いや、高速の音がないこともないが、上の階であれば窓を開けても生活音とかで消されるでしょう。

[74: 周辺住民さん]

新子安でも山行くのと海行くのではえらい違い。
拘束の音は確かに高くなれば生活音で消される。

[75: 匿名さん]

山側の駅近には、有楽土地のオーベルも出来るみたいね。

[76: 入居予定さん]

73,74番さん

ありがとうございます
お返事が遅くなりすみません。
それを聞いてちょっと安心です。

あとは巨大デパートみたいなものが出来れば個人的には完璧なんだけどな～

[77: 入居予定さん]

海側ではない、マンション側を検討されている方いますか？
購入を検討されている方は平均年齢どのくらいなんでしょうか？ちなみに私たちは20代後半です

[78: 入居予定さん]

海側ではない、マンション側を検討されている方いますか？
購入を検討されている方又は入居予定者さん方は平均年齢どのくらいなんでしょうか？ちなみに私たちは20代後半です

[79: 契約済みさん]

７６さん
同感です。
でも電車すぐだし、ラゾーナ10分はつかえますよね。
個人的には、おじさんが来ない、20代30代が遅くまで飲める場所が、欲しいです。

[80: 匿名さん]

川崎と横浜の真ん中の新子安駅は便利ですよね。

[81: 契約済みさん]

２/２３(土)
進捗状況(外観)を見て来ました。
７階まで躯体が立ち上がってましたぁ！

[82: 購入検討中さん]

首都高と15号線の騒音と空気は気になりますかね？
子供がまだ小さいので…

[83: 購入検討中さん]

私は同じ新子安で、今回のプレシスから徒歩５分ほどの賃貸マンションの10Fに住んでいますが、
やはり高速の音は気になりますよ・・
特に夜は工事があったり、高速の下に貨物用に線路が走っていたりと音も昼間以上に気になります。
ただ、２重窓を閉めてしまえばそれほど気にはならないです。

海側は目の前が工場地帯なので、新しく開発が進んでも景観が変わったりすることもないと思いますし、
第１京浜沿いは歩道も整備されていますし、夜でも街頭で明るいので安心ですよ。

やはり駅前にファミリーマートしかないので、買い物が不便くらいでしょうか。

[84: 匿名さん]

周辺さんの意見大変参考になります。
やはり高速の音は気になるんですね～

年中窓をしめっぱなしなのも辛い自分には向いていないのかな。
気にならない方にはいいと思いますが

[86: 匿名さん]

24時間、車の音＆空気が悪くて窓なんか開けられませんよ。

普通に考えればわかるでしょ？
子育てなんて論外。

子供の事を考えたら絶対にやめた方がいいですよ。

[87: 周辺住民さん]

その通り。買い物は不便だし、高速に国道。小さい子供がいるとこは危ないし何もない。近くのゴールドクレストマンション地盤沈下してもめてるみたいだし、、
まだ神奈川から子安付近はなにもない。

[88: 元ご近所さん]

私は地方出身者で、上京したての頃は土地勘もなく、まさにこの物件のすぐ近所の賃貸マンションに2年近く住んだ経験があります。

賃貸なので、二重窓ではなかったけど、鉄筋コンクリートの物件でしたが、私の住んでいた４階は、窓を閉めていても耳栓しないと寝れない状態でした。

普通の車はいいけど、この15号線はトラックがガンガン走るので、ものすごい響きます。夜中も関係なく走っているので、非常に辛い思いをしました。

窓もあけると、更にすごい音だし、粉塵が吹き込んでくるので、住んでいた2年間は、ずっと部屋の中に洗濯物を干して、窓を開ける事はありませんでした。

多少貯金が出来て、土地勘もついた頃に、逃げるように引っ越しましたが、ホントにトラウマになるような2年間でした。

ここは分譲マンションなので、全く同じようにはならないと思いますが、検討される方は現地に行って、自分の目と耳で確かめられる事をお勧めします。

[89: 契約済みさん]

3/16(土)
外観状況(進捗)確認して来ました。
８階躯体工事中でした。
６階以下は、サッシ、内装工事開始と工事予定表に書いてありまた。

[90: 契約済みさん]

先日、ギャラリーに行ってきたが、ここ１か月くらい全く契約が伸びていないような気がする。
時期的に、そろそろ８割以上の契約をこなしていないと、完成在庫になる可能性が極めて高くなる。

やはり、１４４戸というのは、この地域では規模が大きすぎたかもしれません。
販売価格は築１５年クラスの中古相場並みなので、かなり安いと言えます（ここのせいで、周辺の新築マンション相場が暴落した）が、近隣エリア以外の購入者を呼び込むことは不可能だと思われ、パークハウス大口ですら４０戸以上の完成在庫になる状況下では最早需要も底をついていると思います。その上、来年には駅近に大成有楽土地のオーベル（３８戸）ができることから、更に需要を食われることになる。

経済圏外地域から需要を持ってくるには、圧倒的に商業施設が足りないし、川崎・鶴見と横浜・みなとみらいの間の工業色の強い土地柄では、郊外型マンション需要の一番ターゲットになるファミリー層の支持が得られないのが致命的。

高速道路の騒音は、国道側と異なり、川を挟んでいるため、重量騒音（おもに振動に伴う騒音）はほとんどないはずなので、むしろタイヤから出る軽量騒音が中心になりますから、Ｔ－２サッシ採用ならそれほど気になるレベルではないと思われます。
ただ、鉄道の方は、高島線は根岸からの石油製品輸送を担う大動脈であることから、３０分に１本程度は貨物列車が走るので、結構気になるかもしれません。
ただ、子どもがいる家庭なら、ここの路線は、総合車両製作所から搬出される新車の輸送にも使われる路線なので、最新型の列車をいち早く見ることができたり、普段はこの地域では見ることができない他地域の列車（東武とか南海とか）も見ることができるというメリット？があります。

[91: 匿名さん]

現地に行ってみたけど、思ってた以上に騒音と空気が悪いですね。

排気ガスは臭いし、なんか変な匂いするし、まともに会話できないくらい車の音がうるさい。

購入を考えている方は必ず現地に行ってください。都合の良い事しか言われなかったのでがっかりです。

[92: 購入検討中さん]

2300万円程度から買えるなんて安すぎますよね。
ディスポーザーやトレーニングルームやコンシェルジュの有無などが影響しているのでしょうか？
2500万円以下の部屋はさすがに埋まっていますよね。
すごく気になる物件です。

[93: 契約済みさん]

来ましたネ！！
オプション資料が･･･
みなさんどうされますか？？？

[94: 匿名さん]

騒音が気になる方が多いようですが、生まれ育った場所が似たような環境だとそれほど気にならない場合もあるかと思います。かえって静か過ぎたりすると違和感を感じることもあるようですよ。現地に24時間滞在できるとおおよその環境がわかるでしょうけど1～2度見に行っただけではわからないことも多いです。地元の方々のご意見を参考にして何度か現地に足を運ぶのが良さそうですね。

[95: 契約済みさん]

いよいよ１０階まで立ち上がりましたネ！！
内装工事が佳境になりますが、手抜き工事だけはしないで欲しいですね！？

[96: 契約済みさん]

遂に10階まで到達したんですね。
現場は、電車の中からしか見ていないので
状況報告ありがたいです。

[97: 購入検討中さん]

すごく魅力的な物件です。
小さい子供のいるアラサーリーマンですが、
頭金もあまりないので迷います。
先行き不透明な中、20年もローンを組む自信が、、、

ちなみに安心して子育てできる環境でしょうか？
また、入居者はどんな家庭の方が多いか気になります。

[98: 契約済みさん]

数えで30です。まだ子供はいません。
子供がいらっしゃる家族さんが多いのでしょうか？
年齢層や家族構成が近いと、安心しますね。

[99: 購入検討中さん]

すごい安い部屋がありますね。
注文殺到しそうな感じはしますが。
やはり他の部屋と比べてマイナスポイントがあるのでしょうか？

[100: 匿名さん]

このマンション自体がマイナスポイントという噂もあるけどねぇ