阪急が分譲する宝塚市山手台の開発について

[匿名]

宝塚山手台のスレッドで延々と繰り広げられている“美しい町並みの為”についての専用スレッドをたててみました。

どうぞ、ご自由にお使い下さい。

[362: 匿名さん]

A.　石積み擁壁、聞いたことあるＨＭ施工の築15年、シングルガラス、庭付き、バス停無し、要大規模リフォーム

B.　コンクリ擁壁、家は安いＨＭ工務店ツーバイだが長期優良、庭なし、更に北だが、一応バス便、一応新築


いやぁー、悩ましいねぇ


えっ？？？

Aの方が出し値が高いの？？？

冗談はご勘弁

[363: 匿名さん]

362
あんまりハッチャケると上司から蹴り上げられるぞ
あ
若旦那でしたか
こりゃまた失礼しました

[364: 匿名さん]

ペヤガラスのようなお二人は今晩もお元気でしたね

[365: 匿名さん]

３６３

さんざん掲示板でウザいほどハッチャケ続けたのは君じゃないか

せいぜい明日の会社の机椅子の心配でもなさい

[366: 匿名さん]

>>364

笑い所が妙ですよ。
誰も笑ってないですよ。
シングルガラスさん。

[367: 匿名さん]

だってこないだに続いてお二人のタッグ
おもしろかったんですもん

[368: 匿名さん]

あ
ウチ熱反ですｗｗ

[369: 匿名さん]

ついでに
ピアノ弾くんでインナー入れましたｗｗｗ

[370: 匿名さん]

・・・山手台をスッ高値で買った空しさ加減のＣ値はどのくらいかなぁ・・・



・・・不細工リフォームの築古一軒家のＱ値は上がったのかなぁ・・・

[371: 匿名さん]

362は消さないでねｗｗｗ

[372: 匿名さん]

なんだ擁壁関係なしに新築売りたいだけじゃん

[373: 匿名さん]

まあ君が削除要請しない限り消えないでしょう


それとも上記の喩えが気に入らないのかな？


言い得て妙でしょう？


今買うならどっち買う？もちろん二者択一で。

[374: 匿名さん]

『　なんだ擁壁関係なしに中古売れないじゃん　』



　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　完

[375: 匿名さん]

『　なんだ新築の売れ行きとか関係なしに中古は売れてないじゃん　』



　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　寒

[376: 匿名さん]

歯抜けが売切れるようだったら新築も売れるよー

[377: 匿名さん]

売れる売れないが彼らの目下の関心事であることが明白になったことだし
寝るとしよう

[378: 匿名さん]

関心ないよｗ

面白いこと言うね

特に、山手台の中古の売れ行きなど気にしてるとしたら君ぐらいだろう

気にしなくても売れない売れてないのぐらいはすぐわかるが

[379: 匿名さん]

不動産業者の書き込みであることはもはや明白ですね
名乗り出る勇気はないのでしょうか

と釣ってみます

[380: 匿名さん]

私は尼厨の認定を頂戴してしまいました
年老いたpianomanですよ

[381: 匿名さん]

ついでに
関心ないとほざきながら
売れていないのが明白と付け加えるいじましさについて
衆目の判断を受ければよいと思うよ

[382: 匿名さん]

あらら尼厨のお父様でしたか


名乗り出るのはレインズ叩きまくってた君でしょう

ウイルの情報はインチキとか言ってましたがそれ本当？

[383: 匿名さん]

　まあ、高値取引きが実際あれば躍起になって尼厨が投稿するわな　無いから出来んわけだが

[384: 匿名さん]

下の「業者の方へ」をポチッとクリックしてみなさい

[385: 匿名さん]

　自分のことは自分でなさいな

[386: 匿名]

ウイルは山手台に注力してるのか？

[387: 匿名]

むきだしコンクリ擁護や（理念に反する）北部の手抜き路線擁護の書き込みは、単に山手台南部住民を煽る（貶す）為の方便。

結局、自分の鬱憤を晴らす為にここに書き込んでいる住民を貶すことだけが目的の検討者でも住民でも市民でもない輩。

自分が悲惨な住宅街の悲惨な家に住んでいるからストレス解消したいだけ。

[388: 匿名さん]

関心ありありじゃんｗｗｗ

[389: 匿名]

訂正

結局、自分の鬱憤を晴らす為に、山手台と山手台住民（このスレに書き込んでいる山手台住民）を貶すことだけが目的の検討者でも住民でも市民でもない輩。

[390: 匿名]

一般人だったら、六アイの目の件なんて知らないもんな。
山手台検討している人間やこのあたりの住民で六アイの騒動なんて誰も知らない。

こいつは阪神間の不動産屋です。

[391: 匿名さん]

誰も擁壁を擁護なんてしてないと思うぞ

というより擁壁なんか気にしてるのキミだけだよ

普通の人はたとえ市民でも山の上の余所の擁壁など気にしない

良い悪いの問題ではない

事実だ

[392: 匿名]

>>390

君はどうして知ってるの？

[393: 匿名]

こいつってのは、いうまでもなく全然関係の無い六アイの話を持ち出したり、阪急が長年掲げてきた理念や市民との約束を破った事を肯定しているクズの事な。

山手台なんか関心無いと言いつつ、毎日チェックして必死に書き込んでいるというｗ

[394: 匿名さん]

もっと炎上すればインチキして儲けようとしてる奴は炙り出されるかもしれないね
意外とこの掲示板でも力になるかもしれんね
叩きもしっかり叩いて炎上させてもらいたいと思ってしまうよ
by pianoman

[395: 匿名さん]

山手台で儲けるって、凄いね！！　凄い凄い。　尊敬します。

[397: 匿名さん]

391

最初の１行は接頭辞かよｗｗｗ

[398: 匿名さん]

395
損してるから必死なのか
わかります

[399: 匿名さん]

景観なんてどうでもいいと思ってるのは住まない人
すなわちデベ
みんな思ってるとはデベ仲間の中のこと

[400: 匿名さん]

>399
あぁ顧客不在だな
不在・・・売れないって事か？（笑

[401: 匿名]

インチキ呼ばわりまでされてたが、ウイル不動産販売なら山手台は実勢の相場よりも中古が安く買えるのか？

[402: 匿名さん]

知　る　か　そ　ん　な　ん

[403: 匿名]

でも、インチキ情報だともしいうなら、坪30万台からで出してるのおかしくないか？

[404: 匿名]

>>402

売るなら君の会社に、
買うならウイルに
頼んだ方がよさそうだね

[405: 匿名]

>>320
約1名が何度も何度も擁壁なんて誰も興味が無いって必死に
書き込んでいるのを見ると、擁壁が醜くなる事に興味がある人が
潜在的に本当は多い事を恐れていて話題を隠したいからでしょうね。

そりゃここ見て剥き出しコンクリの経年劣化による著しいまちの景観悪化や
斜面地の景観に与える影響の重要性を知って、剥き出しコンクリ分譲地の購入を
やめた人も実際出てきているからね。

大方、ミニ開発で醜悪なローコスト造成して建築条件付分譲でもしている悪徳不動産業者でしょう。

[406: 匿名さん]

「まあ興味はないが、擁壁に関心を持つのは君一人、それが事実」
なんだそうだ

[407: e戸建てファンさん]

318ですが。
何故、私の問いかけに手抜き開発を批判している人はコメントくれないのですか？
いつも手抜き開発を止めさせる為にどう行動するの？と聞くと
まるで、埋もれさせるかのようにスレが伸びるのは偶然ですか？
改めて問います。今後手抜き開発をやめさせる為にどう具体的に行動するかの
議論はないのですか？その程度の問題意識なのですか？

[408: 匿名]

ウイル不動産販売に直接見解を訊いてみたらどうだろう？
擁壁に資産価値があるのかどうかを。

[409: 匿名]

それで、ここで頻りによその擁壁批判してる人って
一体どこの会社の人なの？

[410: 匿名さん]

>407

私も以前、同様の指摘をしたのですが、やはり無視されましたよ。
318でのご指摘が的を得過ぎて、反論のしようがない、のだと思います。匿名掲示板なんかじゃなく、個人ブログで問題点を指摘したり、住民同士連帯して行動を起こすことの方がよりインパクトと効果が大きいのは分かりきったことですから。

ここで議論することに意義を見出だしたいみたいだけど、ここを見た人が問題点を認識して山手台を回避したとしても、根本の開発方針が変わらない限り、別の人が買っていくだけ。このスレ、掲示板の存在すら知らない人は多いでしょうからね。

そうこうしているうちに分譲が進んでいけば、後から修正(各戸で擁壁の化粧、手入れを一律に義務付け)はすることは困難が伴うだろう。ここで声高に擁壁批判している人が本当に住民かはわからないが、利害関係者として現在の問題点を認識していながら実質的に「意味ある」行動をしないのであれば、開発業者の現在の行動に手を貸しているのと同じこと。

[411: 匿名さん]

まあ文句垂れないより少しはマシということはあるんじゃない？
火消しに必死な業者が湧くだけでも
この掲示板見た人にはメリットが提供出来てる