阪急が分譲する宝塚市山手台の開発について

[匿名]

宝塚山手台のスレッドで延々と繰り広げられている“美しい町並みの為”についての専用スレッドをたててみました。

どうぞ、ご自由にお使い下さい。

[1030: 匿名]

実勢地価

岩園＞＞＞＞山手台ビューノ＞＞＞中山桜台＞＞鷲林寺南＞目神山＞＞＞＞奥池

[1031: 匿名]

甲山周辺はちゃんと環境守って開発しないといけないコンクリは駄目といい、

山手台（長尾山）はいくらでも乱開発してもＯＫ、コンクリむきだしでＯＫとのたまう

結局、煽って中傷したいだけ

[1032: 匿名さん]

50坪以上の広い土地が必要ならば購入者は2区画買いますよ。
お一人につき一区画のみ販売などという制約もないのですから。
むしろ複数区画購入を推奨しているのでは？
1区画買うか2区画買うかは買い手の自由です。
1区画しか売れないのであればそれがその土地に見合った需要ということです。

[1033: 匿名さん]

もう山の上行ったら50坪も70坪も一緒なんですぅ
北、南言うてはるけど、どっちも十分山の上ですぅ
50坪でその値段でも坪単価なんて意味なさないですぅ
70坪でも同じ値段ですぅ
だから70坪で売ってくださいって言ってますぅ

南部？南部はまったく別ですよ別。
メガミヤマ、ロクロクソウ、ヤマテダイですよ。
覚えいといてね。絶対に忘れんなよ。
レインズだけは叩かないでね。

[1034: 匿名]

成約情報

鷲林寺南町　159坪　整形地　3600万円

甲陽園目神山町　120坪　整形地　2880万円

山手台西2丁目　75坪　3000万円

[1035: 匿名]

隣地との間に殆どの場合高低差設けているから２区画買って造成しなおしとかありえないからｗ

[1036: 匿名さん]

１０３２

正論

[1037: 匿名さん]

成約時点は訊かないでぇ

建蔽容積も訊かないでぇ

直近事例は2年前とか黙っててぇ

西2丁目で坪＠31万も黙っててぇ

[1038: 匿名]

>>1031
全くその通りですね。

こいつは誹謗中傷したいだけ。

本人はまともな住宅街に住んでいないアパート住まいだから、ストレス解消のために山手台を中傷しにきているだけ。

[1039: 匿名さん]

ウイル不動産販売のホームページを見て相場調べないでぇ

西二丁目のページは開いちゃだめぇ

[1040: 匿名]

西2丁目の坪31万は幹線道路沿いで法面を含む120坪の横長地（120坪3800万で成約）。

普通の整形地じゃない。

[1041: 匿名さん]

勢い余って、ウイル不動産販売のデータと知らず

インチキ情報とかフライングで言っちゃったけど

名前聞いてびっくり、でも知らんぷり、見逃してぇ

[1042: 匿名]

>>1036
自分の書き込みに正論ってｗ　アタマわきまくりですな

[1043: 匿名]

ウィル不動産の社長は、宝塚市中州2丁目（高級住宅街）に住んでいるらしい

昨今の宝塚の凋落とブランド力激減をどう思っているのだろうか

[1044: 匿名さん]

１０４０

また公の場でケチ付けてる
仲介の風上にも置けない人間
君はそのデータをどこで拾って
衆目の前で叩いているんだね？
どこの会社の人間だい？
勤務先は知っているのか？

[1045: 匿名さん]

これ以上50坪購入者を誹謗中傷するのはやめなさい。
皆さん納得して購入し、満足して暮らしているのです。
あなたがとやかく言えることではない。

[1046: 匿名さん]

ウイル不動産の社長、社員さんはどう思っているんでしょうか

相場情報も出しておられますが

ここで相場情報を無碍に一方的に否定されてますよね

どこの仲介営業がやってるんですかね

[1047: 匿名]

宝塚市中州　 ウィル　　大量保有
http://toushi.kankei.me/docs/text/S0006PTL

[1048: 匿名さん]

北部最高～！

[1049: 匿名]

コンクリや５０坪を購入した方にはなんの罪もありません

悪いのは、景観をなによりも重視しやまなみに溶け込む緑豊かで美しいまちづくりのために全てをそそぐとという約束をやぶって、手抜き開発に走っている業者であって、住民の方は悪くありません。