シャリエ神宮外苑

[購入検討中さん]

神宮外苑、明治公園が目の前こちらの物件に興味があられる方情報交換お願い致します

公式：http://gaienpj.com/index.html

所在地：東京都渋谷区千駄ヶ谷1丁目13-1(地番)
交通：都営大江戸線「国立競技場」駅徒歩4分、JR中央・総武線「千駄ヶ谷」駅徒歩7分、東京メトロ副都心線「北参道」駅徒歩9分、東京メトロ銀座線「外苑前」駅徒歩13分、JR中央・総武線「信濃町」駅徒歩12分
用途地域：近隣商業地域、第2種文教地区
敷地面積：527.43m²
建築面積：307.49m²
建築延床面積：2,837.78m²
構造・規模：鉄筋コンクリート造地上12階地下1階建

総戸数 35戸
住戸専有面積：46.56m²～63.06m²
竣工予定：平成25年5月下旬
分譲後の権利形態：区分所有権
売主・施工：東レ建設株式会社

[389: ビギナーさん]

ああすみません無知でした。

競技場新設するんですね。それ目的なら
６年半住んで売り抜けるという目的でしょうけど
それも本末転倒という気がします

ザハハディドなんですか？
あの辺は地価が上がりますね（一時的でしょうが）

[390: ＯＬさん]

この処、賃貸や転売とか投資絡みの話が多いですが、単身者やご夫婦が長く住むには
良い物件だと思います。
また、タワーマンションではないのですから、敷地形状からいっても板状になるのは
当たり前で、違和感なんて感じませんが。

[391: 匿名さん]

>386
へぇー、去年の５月からこのスレに居ついているの！
デベによっては登録が全部入っただけで「完売」にするけれど、１～２割は契約まで至らず、後は水面下で目立たないようにやっている。ここは良心的な方だ。
また、オリンピックのおかげとかいうけれど、３５戸のうち決まるまでに売れていなかったのはＢの５戸程度で、ＡとかＣなどはオリンピックなんて関係なかった。Ｂもその後売れたが、キャンセル等で現在２戸残っている。人気がない訳ないだろ。

[393: 匿名さん]

買うことができない奴の遠吠えほど醜いものはない。

[395: 匿名さん]

392とか、コメントが文になっていなくて、あったま悪そーだなぁ。

[397: 匿名さん]

ウフ、同一人物か知らないが、そりゃアンタの主観だろうが。

[398: 匿名さん]

＞394
所詮、線路のこっちとあっちなわけで、売れ行きを比べること自体ナンセンス。
価格には土地代も入っているんだし、高いか安いか聞かれれば、安いほう。
間取りはどの物件だって一長一短、同じ物件でもタイプによって千差万別。

[399: 匿名さん]

大したインパクトがない割りには高いのが理由じゃないかな？

[400: 匿名さん]

インパクトあるじゃん、景観だよ。
高いとかいう奴は、金がないか、ど素人だな。

[401: 匿名さん]

たかが小規模マンションなのに、、三連休にネガってて恥ずかしくないか。
まあ、もうじき終わっちゃうけどね。

[402: 匿名さん]

「たかが」とはなんだよ。言葉づかいに気をつけろ！

[404: 匿名さん]

完売に拘るのって、まるで何とかの一つ覚えだよね。
価格については、398の言うとおり。

[407: 匿名さん]

道の向こうの話だし、風致地区だから緑は残る。目の前にビルが建っていたり木造密集地の中に建っているより、よっぽど良いんじゃないの。
真夜中にネガってる奴の気が知れない。

[408: 匿名さん]

あらら、荒れていますね。
これから入居ですが、ここでの生活が楽しみです。
長くすめれば良いなあ。

[422: 競合物件企業さん]

有名人がいるみたいだね。
僕も見ました。
正直びっくりでした。

[423: 競合物件企業さん]

大人気女優で、未婚です。
い○○○○○えです。

[428: 匿名さん]

い・・いとうかずえ

[429: 周辺住民さん]

みなさんお付き合いし過ぎではないかと。
先程オーケーの前を通りましたが、完成予定である今月末には間に合わない様ですね。

[440: 匿名さん]

ネガウイルスの駆除成功‼

[442: 匿名さん]

どこだって、一つや二つ売れ残りはあるだろ。