外壁傷

[入居済み住民さん]

ようやく建築が終わり引っ越しも一段落ついたんですが、いざ新居に住み家のすみずみまで目が行くようになりました。
そこで、改めてマジマジと見ると、外壁に足場を外す際に入ったと思われる傷や、二重窓の内側にある付着物、外サッシの凹みなど、代から小まであげるときりがないほど気になる点が見えてきました。
HM には３ヶ月点検の際に気になる点をまとめて言ってくれと言われてますが、どのレベルまでが常識的でしょうか？

また３ヶ月も経って補修や、交換等してもらえるものですか？

[1: 匿名]

気になるとこは全部言ったほうがいいですよ

[2: 匿名]

普通は引き渡し前にＨＭが施主に対し立ち会いチェックしないですか？

引き渡し日には直してあるのが当たり前と思います。
後は住み始めてから気になるところを点検日に伝える
微々たる事でも伝え無いとダメです

床のキズやキシミ サッシ シャッター 住設の不具合やキズ クロスの汚れ等など気になる事は伝えて下さい。

[3: 入居予定さん]

足場を外す前に２階部分の施主検査を行ないました
（引き渡し前なので１階や室内はまだです）。

雨風に晒される部分なので、多少のキズや汚れは仕方ないと思います。
私も細かなキズを指摘した箇所がありましたが、
修正して却ってみっともなくなってしまった個所もあったので、
あまりに小さな点は目をつぶった方がいいかもしれません。

[4: 入居済み住民さん]

皆様後行けありがとうございます。
引き渡し検査はサラッと行い、細かな点は気付かなかったんです。完成したことで、舞い上がってたのもあると思います。
点検時に細かな点まで指摘してみます。
外壁の傷気になりますが、今さら部分的に塗ったりしたらかえって目立ちそうですが。

[5: 購入経験者さん]

引渡し後、早い段階で言って対応してもらいました。
外壁の傷、床の傷など。
新築なので傷はないのが普通だと思います。

[6: 匿名さん]

無償で補修してもらえる、してもらえない関係なく
「気になった点」は全て伝えた方が良いですよ。

>5のような極端な考え方は褒められませんが
気になる点をまとめておいてくれとＨＭが言ってくれているので
素直に「どこまで言っていいのかわからないけど
まとめておいた」で当たり障りないと思います。

傷に関しては、この最初の点検時に伝えないと
後からは入居後の傷として請合ってくれないケースもあります。
あと、住設関係の不具合も「使えるから」と思っていたら
保証期限切れ頃に完全に故障なんてことになりかねません。

[7: 入居済み住民さん]

>傷は無いのが普通
とありますが、そんなことが可能なんでしょうかね？
大工ロボットが家を作っているのかな～

[8: 匿名さん]

チェック出来るのにやらなかった
傷物だとわかっていながら補修しなかった
この二点以外にありえんから(笑)

[9: 匿名さん]

引渡し検査はサラッと終えて住んでから気づいたものは2ヶ月点検で伝えてくれと言われたのでそうしましたよ。
床の傷、外壁の汚れ、洗面台のコーキング、クロスののり汚れ～他多数
全て補修してもらいましたよ