じょうてつアイム月寒Cステージ

[マンコミュファンさん]

じょうてつアイム月寒Cステージについての情報を希望しています。
太陽光のオール電化がどうなのか・・・よろしくお願いします。

所在地：北海道札幌市豊平区月寒西3条10丁目14番5（地番）
交通：札幌市営地下鉄東豊線 「月寒中央」駅 徒歩10分
間取：3LDK・4LDK
面積：83.35平米～98.01平米
売主：じょうてつ

物件URL：http://www.im-tsukisamu-c.jp/
施工会社：飛島・岩田地崎共同企業体
管理会社：未定

[51: ご近所さん]

オール電化にファンヒーターって・・・
他の入居者ドン引きするよ。
あったかエアコンと電気パネルの温度高めにしないと、躯体がまだ冷えてるからね。

[52: 入居済み住民さん]

でも寒いわな。

[53: 入居予定さん]

No51さんエアコンで寒ければどうするの？電気系の暖房を買うの？
寒がりの人はどうすればいいの？

[54: ｻﾗﾘｰﾏﾝさん]

じょうてつに住まいかたのレクチャー受ければいいだろ！
そもそも電化だから寒いなんて聞いたことない。入居前にどんだけ灯油・ガス焚いてたんだか。

[55: 申込予定さん]

節電のお願い
北海道は他社からの電力融通に制限があること、北本連系設備や主要発電設備などの脱落リスクを考慮する必要があり、また、積雪が多く寒冷な冬の北海道において電力不足は社会生活などに甚大な影響を及ぼすことから、この夏に引き続き節電へのご協力をお願いいたします。
お客さまにはご不便とご迷惑をおかけし誠に申し訳ございませんが、ご理解を賜りますよう、よろしくお願い申し上げます。

[56: ご近所さん]

パネルやエアコンを何度に設定して寒いと言っているのか知りたいですね。
まさか、28度でTシャツでアイスクリーム食べてなんかいないですよね

[57: 購入検討中さん]

で、結局普通の格好で生活するとして
寒いの？寒くないの？
アイム月寒以外の人の意見は要りません

[58: 匿名]

17戸ほんとに残ってるのかな

[59: 購入検討中さん]

あと数戸らしいよ

[60: 入居済み住民さん]

確かに寒いですよね。特に足元が寒い。
各洋室が、パネルのみで（エアコンも設置可能だが）暖まるまでに時間がかかるし、
エアコンに比べて弱いと感じます。
居間のエアコンですが、朝は起きる１時間前にタイマーセットしておけば
それなりの暖かさになっています。
今の暖房の使い方で電気代がどのくらいなのか気になります。

[61: 購入経験者さん]

冬期になって電気代いくらでしょうか？
電気ｶｰﾍﾟｯﾄ敷いているし、気になりますね！

[62: ｻﾗﾘｰﾏﾝさん]

洋室の電気パネルは切らないのでは？日中と就寝時の温度変えるかと。
eタイム3の非蓄熱割引入るから、電気料金もバカ高くならないはず。

[63: 入居済み住民さん]

日中も居る主婦専業ですから３０、０００円ぐらいでしょうか？

[64: 検討中の奥さま]

え～
三万も～
パネルヒーターやはり弱いですか？
エアコンの風は気になりませんか？
電気カーペット必要でしょうか？

[65: 賃貸住まいさん]

パネルヒーターの方が乾燥しないので、好みです。

[66: 入居予定さん]

出来たばかりだから寒い？ってあります？
結露はコンクリートの水分が落ち着くまでは気をつけないとならないときいてますけど。
マンションは暖かいイメージだったのに。不安。

全戸入居したら違いますかねえ。階数によって違うとか？
で、何度にしてます？

[67: 検討中の奥さま]

やっぱり最初のうちは寒いかも知れないね

[68: 契約済みさん]

入居された方の意見交換は住民板でやってくれ！

[69: ご近所さん]

完売しないと住民板できないのかも

[70: 購入検討中さん]

これって何板？
細かい事をいう人いるね
自由に情報交換したらいいじゃん

[71: 匿名]

皆さん設定温度明かしませんね。

[72: 匿名さん]

省エネですから！遠慮気味に！
２５℃です。

[73: 入居済み住民さん]

他の方は何度ですか？
我が家も26度ですが暖かいです。
パネルヒーターも暖かいです。

[74: 物件比較中さん]

住み心地はいかがですか？電気代は月どのくらいですか？戸建のガスは月5万円です。

[75: 匿名さん]

30,000-です。

[76: 入居済み住民さん]

月5万円はありえないっしょ

[77: 入居済み住民さん]

前に住んでいた時より光熱費は５０００円程度安いです。
パネルの設定温度もう少し高くても良かった。

[78: 匿名]

スーモ見たのですが驚きの安さですね。
入居済物件のようなので値切れば二千万は切れそうな感じが…

何故こんな安いの？

[79: 物件比較中さん]

じょうてつはもともと安い。
加えて立地が悪いから更に安い。
月寒中央駅まで徒歩10分は掛かる。
中低所得のファミリー向けだね。

[80: 入居済み住民さん]

立地悪いかなぁ
すぐ前にバス停あって月寒中央駅まで
一時間に四本くらいバスあるし
イオンも徒歩圏内だし小学校行くのに大きな通りを歩かなくてすぐ近くだし
ドラッグストア隣だし
車無くても十分生活できる環境だと思うけど
それで98m2で2500万からとは、まず見つからない物件だと思うけど
設備も他の物件と変わらないし
施工者も一応、飛島と岩田のJVだから
破綻した会社で施工している物件よりはいいと思いますよ
駐車場が平置で8000円というのも、いいと思いますよ
別にデベの回し者でないけど
ま、少し住んでみないと分からないけどね
でも、どんな物件でも不満無しは無いだろうから
という気持ちで快適に平和に過ごしましょう
でも、ゴミ捨て場は狭くないてすか？
いつもあふれていませんか？

[81: 購入検討中さん]

札幌市内で地下鉄駅まで徒歩10分とか、バス乗り継ぎとか考えられない！

それはもう戸建の立地だよな。

マンションは駅に近くて、お店や病院や銀行が近くにないとダメ。

しかも、月寒は坂が多いから、自転車で出掛けるにもしんどい。

だから、中低所得のマイカーありきのファミリー向けさ。

[82: 匿名さん]

いくら安くても売却時の価格との差が少ない（売却価格が低い）と
トータルでは損になるのではないかな。
ということは．．．

[83: ﾏﾝｺﾐｭﾌｧﾝさん]

坂が多くてといっても、大したことないだろ
駅やイオン方面はそんなでもないし
あとは、歩いたり自転車では用事ないだろ
あるとしても、滅多にないし、高いマンション買うことを考えればタクシー使った方が安いだろ
便利な地域は高いし
スーパー遠いとか小学校遠いとか
別に毎日通勤で地下鉄乗る訳じゃないから
他に色々物件見たけど、高くてもそれほどトータル的に便利じゃないぞ。
値段が高いだけで
高所得の人は別の物件にしたら？
いくら稼いで高所得と思っているのかしらないけど
No81さんは、このマンションの住民を見下しているように思われます。

[84: 買い換え検討中]

通勤で地下鉄使わないような会社って？

札幌に住んでたら大概の会社員は大通方面に通勤しますが？

[85: ﾏﾝｺﾐｭﾌｧﾝさん]

単身赴任だから関係ありません

[86: 匿名]

>>84
でっかい釣り針落としたな

[87: 物件比較中さん]

自分のライフスタイルに合ったものを買えばいいのでは！？他人様のコメントに反論する場ではない・・・

[88: ﾏﾝｺﾐｭﾌｧﾝさん]

そうだね

[89: 匿名さん]

昨日ここのチラシがポストに入ってたわ　

[90: 検討中の奥さま]

まだモデルルーム売り出さないの？

[91: 購入検討中さん]

モデルルームの家具はレンタル品だからもらえないと思いますよ。
じょうてつはモデルルームだった部屋も一切値引きしませんしね。

[92: 検討中の奥さま]

じょうてつって値引き無いの？
売り出し後でも？
しかもモデルルームの家具ってリースなの？値引きも無いの？オプションはそのままだよね？
事務所は安くなるよね？

[93: 匿名さん]

よかったょね？

[94: ご近所さん]

あと一戸らしいですね。
Bより早く完売かな？？

[95: 購入経験者さん]

じょうてつ値引きありますよ。
ただ、表向きはやらないと営業さんいいますけどね。
こっそり相談して値引きしてください！

[96: 購入検討中さん]

じょうてつは何年か前は完成後にたくさん売れ残ってた時には値引きして売ってましたよ。
間違いないです。

ただ今はすごい売れてるから値引きしないんじゃないかな？
ここも完成してまだ浅いから売れ残りというレベルでは無いしね。
他のデベロッパもこの売れる時代だから最近は全然値引きしなくなりましたよ

現金での購入とか内容が良い人には多少のサービスはあるかもね

[97: 購入経験者さん]

完成した物件はどこも値引きしてくれますね。
じょうてつなら琴似とかは無理だと思いますが、月寒は苦戦してるので値引きの可能性は高いはずです。
検討してる方はダメ元で相談するといいですよ。
検討者の経済状況が安定していることが隠れ条件の1つにあると思いますけどね。

[98: 検討中の奥さま]

あと一戸ってことは事務所部屋ですか？
モデルルームですか？
それ以外の部屋ですか？

[99: 匿名さん]

あと3戸なんじゃないですか？
どちらにしてもあと少しというかんじですけれどね。
ＡタイプとＣタイプがあるようです。
どちらも割と良い間取りかと思います。

[100: 匿名]

一戸と会社のblogに書いてありました。