クオス東山田ステーション1

[土地勘無しさん]

クオス東山田ステーション1についての情報よろしくお願いします！！

所在地：神奈川県横浜市都筑区東山田町296番1（地番）
交通：横浜市営地下鉄グリーンライン 「東山田」駅 徒歩1分
間取：1LDK＋S～3LDK
面積：56.49平米～75.10平米
売主：ビッグヴァン

物件URL：http://www.big-vann.co.jp/products/qas/higashiyamata/
施工会社：株式会社大勝
管理会社：株式会社ポートハウジングサービス

[64: 匿名さん]

港北NTに住んじゃ行けない人って何ですか笑
審査があるんですか、No.６２さんはどっちにあてはまるんでしょうか。

[65: 物件比較中さん]

交通量だけ見ると中川方面の方が246号線近いしイメージ悪いのですが。。。

[66: 匿名]

まあ、物件周辺と検討客見ればわかるよ。

私はやめとく。

[67: 物件比較中さん]

普通のサラリーマン以上じゃないと買えない価格じゃない？三菱の物件じゃあるまいし、

[68: 匿名さん]

悪いことは言わない
特にファミリーならニュータウン内の物件をオススメする

[69: 購入検討中さん]

グリーンラインに住んでるものとしては、東山田はお薦めできないかな。

日吉～セン北の間で一番乗降客少ない地域では？

[70: 不動産業者さん]

69さん、何度も足を運んでいただかなくて結構ですよ笑

[71: 匿名さん]

乗降客も人口に比例するからそれなりって事じゃん？

[73: 匿名さん]

シルトとか砂の地盤が良くないとか言ってたら、横浜市内であれば山の上に建ってるマンション以外は替えないって話になってしまいますが・・・

[74: 匿名]

神ノ木のスレを見ましたが、売主ではなく、神ノ木の物件に住んでいる住民がまともでないというのが私の感想です。
先日ここのモデルルームに行きましたが、こちらのきわどい質問に対してもきちんとお答え頂き、またデメリットとなる部分もきちんと説明を頂き非常に好感を持てました。

[75: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

まともなデベロッパーってどこを判断すれば良いんですか？

[76: 不動産購入勉強中さん]

No.62さんは何様なの?　別に港北ニュータウンに住むのは低所得だろうが高所得だろうが自由でしょ･･｡
マジでNo.62さんウザいので、もう書き込まないで下さい。

年収が低くても親から援助が出れば港北だろうが武蔵小杉だろうが購入できるのです！

本当に不愉快な奴だな、No.62最悪

[77: ﾏﾝｺﾐｭﾌｧﾝさん]

神ノ木住民ですが、特別神ノ木物件おかしかっただけで、他のマンションはこのでべでも問題ないと思う。アフターもんしっかりしてるし、がけにマンション建てるのが如何に難しいかってことかな。

[78: 匿名さん]

なんで他は問題ないと言えるの？
普通ならデベに嫌悪感を持ちそうだけど。

[79: 匿名さん]

説明が有ったからじゃないの？当事者以外であーだこーだ言うのはどうなの？

[80: 匿名さん]

当事者じゃなくても気になります。

[81: 住まいに詳しい人]

神ノ木住人ですが、崖に建てなかったら、吹き抜けなんて作らないでしょう？最近付近にクオス大口とかできるので見ていますが悪く無さそう。吹き抜けは今でも嫌だけど住んでしまうと駅近とかスーパー近いとかいい面もあると思うからです。でも今から思えばもう２００万円くらい安ければなーと思っています。

[83: 匿名さん]

もう販売始まってるんですか？

[84: 購入経験者さん]

北山田に続いてって感じですね(^-^) よくチラシ見かけます

[85: 地元不動産屋さん]

不動産購入を検討する場合はある程度の勉強や比較といったものが必要です。そもそも不動産について無知のまま購入となると後々後悔することが多いでしょう。

[86: 匿名さん]

開発に期待です！

[87: 土地勘無しさん]

先日広告が入っていたので気になっているんですが、溝の口までの通勤時間帯って座れそうですかね？今は溝の口までバスなのですが結構大変で悩んでいます。

[88: 匿名さん]

地下鉄は座れるよ

[89: 匿名]

東山田は開発地域から外れてますよ。

[90: 不動産業者さん]

市の都市計画マスタープランには東山田駅中心に開発プランが乗ってますけど。

[91: 匿名さん]

89>>流石に嘘をレスするのはモラルに欠けるんじゃないですかね。(^^;;

[92: 匿名さん]

緑区でも折込やってるんですね、都筑区なので気にはなるんですが、地図でみる限り東山田って端っこなんですね。

[93: 匿名さん]

hタイプは魅力的！

[94: 匿名さん]

たぶんニュータウン開発地域からハズレてると言いたいのでしょう。

東山田はニュータウンエリアに含まれないからねぇ

にしては高い！

[98: ご近所さん]

個人的に住民側を応援するつもりで
長文読んだけど、、結局どうしたいんだろう、、
自分達の権利ばっかり声高に謳ってるだけな気がした。
抗議するなら、もっとうまいやり方があるんじゃないかね。

マンションの価値や値段が下がって、
それ相応の住人が入居して、
地域の民度（）が下がる方が困るのでは。

[99: 購入検討者さん]

地震が来たら危ないからマンション建設反対なんて身勝手すぎると思います。
その事が気に入らないのであれば、売主に抗議するのではなく、建築許可を出した横浜市に抗議するのが筋では？
まあでも私もそうですが、他の検討者さんや契約者さんも気にするほどの事ではないと思います。
話は変わりますが、ここのマンションのカラーセレクトの期限はいつなのかご存知の方いらっしゃいますか？

[101: 匿名さん]

基準充たしてたら地震きても平気なんじゃないの、倒れる位ならここに限らずアウトでしょ！

[102: 銀行関係者さん]

大丈夫ですって。何よりも付加価値高いのは駅近。どうせそんな直ぐに売却なんてないですから、仕様とかより駅近選んだ方がいいですって。私は神ノ木住民ですが入居当初は色々書き込みありましたが直ぐに慣れっこ。雨降った時に便利で、凄くいいですけどね。

[103: 社宅住まいさん]

駅近は羨ましい！(◎_◎;)

[104: 匿名]

ただ、住んでから周りの住民の目は冷たいだろう…。

まぁ、駅近だから地域住民とできる限り関わらないで住めば全く問題ないだろうけどね。

[105: 不動産業者さん]

近隣の反対は良く聞く話ですが、入居後に住民に対してといった問題は過去に聞いた事ありませんがね。しいて言えば、公のスレに第三者が見ただけで不快な書込みをされる方々のような人でしたらあり得る話かもしれませんね。

[106: 匿名さん]

60m2代で4LDKを作る某デベさんの物件では、
そこに住む住人が周辺住民から冷ややかな目でみられていると書かれていますよ。

まぁ、ハナからそんな状況無いに越したことないんだから、
デベは販売前に、対策すべきでしょ。

[107: 匿名さん]

反対連中のホームページの要約は、自分ちの売却が不利になるからマンション建てるな。
で合ってるよな？

[108: 匿名さん]

HPの意味がわからないんですが、他社の嫌がらせ？

[109: 匿名さん]

反対するのは言いけど法にのっとったやり方じゃなきゃね〜

[110: ご近所さん]

かと言って、反対住民の書込みを削除するとか、、
レベルが知れてきますね。

[111: 匿名さん]

本当だ、消えてますね。規約違反だったんでしょうね。
110さんのレベルが知れてるとはどういう意味でしょうか、マンコミの質？もしくは、反対してる方々の質？

[112: 匿名さん]

ここって値引してるの？

[113: 購入検討者さん]

値引きはないでしょ。
ここに限らず正式販売開始前に値引きなんて本来聞いたことない。
ここはそこそこ売れてるみたいだしね。