クオス東山田ステーション1

[土地勘無しさん]

クオス東山田ステーション1についての情報よろしくお願いします！！

所在地：神奈川県横浜市都筑区東山田町296番1（地番）
交通：横浜市営地下鉄グリーンライン 「東山田」駅 徒歩1分
間取：1LDK＋S～3LDK
面積：56.49平米～75.10平米
売主：ビッグヴァン

物件URL：http://www.big-vann.co.jp/products/qas/higashiyamata/
施工会社：株式会社大勝
管理会社：株式会社ポートハウジングサービス

[61: 匿名]

デュークガーデンみたいですね。地盤とか盛り土とかもっともらしい理由をつけ反対する。

[62: 匿名さん]

地盤が悪い場所にマンション建てたら、周辺の土地も可笑しくなるんですよ！
武蔵新城でかなりうわさになったクリオのプリンという物件ですｗｗ

超軟弱地盤でしたね。
ココがそうなのかはわかりませんが、一般的に云う地盤と建築する際の地盤は少し違うので、ほかにも言ってる人がいますが、支持地盤になりますので、ほとんどすべてのマンションが支持基盤（Ｎ値＝支持層の硬さを表す数値）が５０以上に杭を打っていますので、それだけ見るとわからない場合があります。

一般的には、『 砂 』『 シルト 』が支持層になっているマンションは、あまりよろしくはない場所です。

あと、道路沿いのネックはヤハリ 『 乗用車 』『 バイク 』の騒音と排気ガスです。
ハッキリ言いますが、港北ＮＴで普通に買える人であれば、わざわざ買う必要はないでしょう。

ココを買うのはズバリ予算が無い人。いわゆる本当は港北ＮＴに住んじゃいけない所得の人達でしょうね。
たぶん、入居者は周辺では珍しい・・・トンガッタ人たちが全体的に多く、一般的なサラリーマンは非常に少ないでしょうね。それをデベロッパーも考えた上での価格設定と・モデルルームの質の低さでしたね。

あのモデルルームを見て、ほかの港北ＮＴのマンションと比較したら、わざわざこっちを選択する人はいないでそｗ

[63: 匿名さん]

建築基準法で決まりがあります。62さんは此処のモデルルームで何か嫌な思いでもされたのでしょうか？ニュータウンでは無いマンションをニュータウンと比較して野次いれなんて品が無い方ですね。公の掲示板です、もう少し勉強してから書込みましょう。不快です。

[64: 匿名さん]

港北NTに住んじゃ行けない人って何ですか笑
審査があるんですか、No.６２さんはどっちにあてはまるんでしょうか。

[65: 物件比較中さん]

交通量だけ見ると中川方面の方が246号線近いしイメージ悪いのですが。。。

[66: 匿名]

まあ、物件周辺と検討客見ればわかるよ。

私はやめとく。

[67: 物件比較中さん]

普通のサラリーマン以上じゃないと買えない価格じゃない？三菱の物件じゃあるまいし、

[68: 匿名さん]

悪いことは言わない
特にファミリーならニュータウン内の物件をオススメする

[69: 購入検討中さん]

グリーンラインに住んでるものとしては、東山田はお薦めできないかな。

日吉～セン北の間で一番乗降客少ない地域では？

[70: 不動産業者さん]

69さん、何度も足を運んでいただかなくて結構ですよ笑

[71: 匿名さん]

乗降客も人口に比例するからそれなりって事じゃん？

[73: 匿名さん]

シルトとか砂の地盤が良くないとか言ってたら、横浜市内であれば山の上に建ってるマンション以外は替えないって話になってしまいますが・・・

[74: 匿名]

神ノ木のスレを見ましたが、売主ではなく、神ノ木の物件に住んでいる住民がまともでないというのが私の感想です。
先日ここのモデルルームに行きましたが、こちらのきわどい質問に対してもきちんとお答え頂き、またデメリットとなる部分もきちんと説明を頂き非常に好感を持てました。

[75: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

まともなデベロッパーってどこを判断すれば良いんですか？

[76: 不動産購入勉強中さん]

No.62さんは何様なの?　別に港北ニュータウンに住むのは低所得だろうが高所得だろうが自由でしょ･･｡
マジでNo.62さんウザいので、もう書き込まないで下さい。

年収が低くても親から援助が出れば港北だろうが武蔵小杉だろうが購入できるのです！

本当に不愉快な奴だな、No.62最悪

[77: ﾏﾝｺﾐｭﾌｧﾝさん]

神ノ木住民ですが、特別神ノ木物件おかしかっただけで、他のマンションはこのでべでも問題ないと思う。アフターもんしっかりしてるし、がけにマンション建てるのが如何に難しいかってことかな。

[78: 匿名さん]

なんで他は問題ないと言えるの？
普通ならデベに嫌悪感を持ちそうだけど。

[79: 匿名さん]

説明が有ったからじゃないの？当事者以外であーだこーだ言うのはどうなの？

[80: 匿名さん]

当事者じゃなくても気になります。