レジデンシャルスター府中ってどうですか？

[土地勘無しさん]

レジデンシャルスター府中のホームページをみると、自然が多くて良さそうな街ですね！
ご意見伺いたいです！

所在地：東京都府中市寿町2丁目4-1（地番）
交通：京王線 「府中」駅 徒歩7分
南武線 「府中本町」駅 徒歩12分
武蔵野線 「府中本町」駅 徒歩12分
間取：1LDK
面積：30.05平米～32.35平米
売主：東京レジデンシャル不動産


施工会社：株式会社 片山組
管理会社：東京レジデンシャル管理株式会社・株式会社サニーライフ

[1: 匿名さん]

目の前の府中街道の土日の混み方は気になりますが、
立地としてはとても良いですね。
小学校も近いですし、日々の生活には不便しない場所なので、きになります。

[2: 匿名さん]

以前にこの辺りの新築を一度考えたんです。でも希望の階がなくなってしまっていて・・・。

もうこちらのマンションが建つ場所はマンションのできるスペースはかなり減ってきていると思います、うちにとってもチャンスは最後なのかもしれません。なので真剣です。

甲州街道だけに車はよく走っていますが、何しろ府中駅がこの近さにして市街の利便性も高いですから、むこう数年間はこの市で生活することも決まっていますし引越し先として理想です。

[3: 物件比較中さん]

とにかく狭いので一人暮らしか、賃貸向けですね。かなり微妙な価格と仕様だし。

心配なさらなくても、さらに駅近くのライオンズ府中駅前新物件や、コナミ裏のプラウド新物件、
大国魂神社近くのクリオ新物件などこれからも好立地マンションがどんどん出てきます。焦る
必要は皆無ですね。

[4: 物件比較中さん]

事務所兼としての購入は可能なんでしょうか。ここの近くにSOHO可の物件がありますがそこは賃貸なんですよね。できればそろそろ分譲の購入をしたくて、将来家庭を持ったときにこの間取りはどうするかの問題は自分の中でありますが、

とにかく1LDKの適正価格だと思うし場所も良いです。

最近建築士の方のご自宅の部屋数を調整できる上手い改造を知りました、面積が狭いながらとても快適そうで。要は工夫なのだなと感心して、1LDKも大丈夫だと見れるようになりました。

[5: 匿名さん]

1LDkなのですね。
なら駅にも近いし、個人事務所にピッタリな感じがします。
でも事務所として・・なら買うというのは大変かも。
賃貸があるならかなり良いですね！

[7: 匿名]

こんなの一人暮らしか賃貸目的以外で買う人の気がしれない

[8: 匿名さん]

夫婦二人でこの広さだったら狭いよ。

[9: 物件比較中さん]

確かに、府中駅７分は魅力ですね。

一人暮らしだったらいいんじゃないでしょうか。

[11: 匿名さん]

何年か住むんであれば、賃貸のほうが賢い選択だと
思いますが。

[12: 匿名さん]

1LDKというとひとり暮らしがメインになるでしょうね。
駅に近いし。
ファミリー層がいないならいないで、
静かに暮らせそうな気がします。
結婚とか子どもとか今のところ関係ない私には向いてそうな物件だと思いました。

[15: 匿名さん]

ここっていわゆる”おひとり様”がターゲットなんじゃないですか？
２人だと若くてもシニアでもちょっと厳しいかな・・・って気がしますけど。
ひとりでのんびり～って人ならちょうど良い広さなのでは？？

[16: 匿名さん]

ピクチャーレールやアクセントクロスなど、設備にこだわりが見えるので、
働く女性もターゲットにするマンションかもしれませんね。
好立地で賃貸の需要は高そうですし、もし結婚となった時でも転売時の心配もないでしょう。

[17: 匿名]

買うには平米単価が高すぎるな。
工期が短いのも気になる。
賃貸ならもっと駅近の方が良いし。
価格下げれば需要はあるかもね。

[18: 匿名さん]

みなさん仰るようにこの間取りで二人は厳しいと思う。
荷物が多いなら一人でも狭いのでは？壁芯で30平米ちょいなら、実際は27,8平米位になるだろうし。

[22: 匿名さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[23: 物件比較中さん]

府中駅までの甲州街道沿いの歩道が狭めです、なのでコジマの前でもう渡ってしまって線路沿いなり国際通り沿いなりを歩くほうがすれ違いも危なくないしいいと思いました。現地そばの交差点にもコンビニありますが、国際通りを通ると更に途中に100円コンビニ、抜けるとファミマと、かなり便利なルートでした。そしてファミマの目の前はもう駅へ上がるエスカレーターです。時間にしてたしかに7分ですが、ルートは至ってシンプルにして便利さも備わっていました。

[24: 匿名さん]

国際通りそのものが、あまり柄のよろしくない
エリアで特に夜通りたくないナンバーワンな
ルートなわけですが。笑

風俗店やお水系に帰りに寄りたい若者には
シンプル で良いかもしれません。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[25: サラリーマンさん]

府中伊勢丹の麓あたりでこの物件の看板あったんで検索かけたらここに来ました。

寿町ですね、
縁起のいい町名だ。

よく府中駅から北府中駅まで歩いてたんで記憶をちょと掘り起こしてるんですけどこの場所って酒造ありませんでしたっけ、隣なのかな。けっこうお酒のことで府中は有名ですよね。

立地ですけどコジマのおかげで甲州街道側の音が遮断されそう、ベストポジションって感じします。自分独身だけに気になる一件を見つけました。

[26: 匿名]

酒造はここではありません
1LDKの割に高いです

[27: 匿名さん]

ここんところ　毎日　府中駅で宣伝していますが　とても　しつこいです。　
歩いてしばらくついてきます。　無視してもついてきます。　すごく感じが悪いです。

[29: 物件比較中さん]

府中のけやき並木通りが綺麗でした。特に綺麗だったのはけやきが重なって奥行きのあるアングル、あの大きな神社の側か、甲州街道側のどちらかから見ると一番綺麗でした。結局両方から写真を撮りましたよ。

このレジデンシャルスターというマンションもけやきの近くですよね、府中駅徒歩7分だからけやきもほぼ同じかと。駅に行くときはとりあえず一瞬でもくぐりたい通りです、気持ちがいい場所なので。

[30: 匿名さん]

電話での勧誘もしつこいですよね

[31: 匿名さん]

けやき通りとは離れてるけど？

[32: ビギナーさん]

狭いね。　立地も微妙だね。　排気ガス　すごそう。　一番込み合う交差点のすぐ側だ。　
慎重に考えたら　選ばない。　

[33: ビギナーさん]

甲州街道沿いが埋まってきてもう無理かと考えてたエリアだけどまだ街道北側がありましたね、
コジマさんの裏手は盲点でした＜汗＞
周辺、公園や学校といった感じで広めの専有敷地が多いから突然大きな建物で日当たりがなんてことも無さそうですよ。

私見では歩道橋が遠いかなという悩み。お寝坊さんだから信号を待てない時が多くて近くに歩道橋があると助かったかな。一応、駅の間に二本確認、手前の小サイズと、駅前の交差点、かな？？

[37: 匿名]

寿町自体はどんな感じなんですかね。
新築は他の町にいくつかできてるみたいだからこっちは住むのに人気ではないのだろうかって思ったりもしたけど現状オンリーワン的存在なのは重要ポイントだと思うんでっす。

>>36
やっぱケヤキは府中だと気になる存在ですか?
ここはちょびっと離れてますよね、どっちみち通る場所だから毎日見れるということで魅力の一つには加えておいたほうがいいですか?

[40: マンション投資家さん]

部下の女の子が気になる存在になりました。

[42: 匿名さん]

さすがに営業書き込み自粛し始めた感じかな。（バレバレだもんねえ、トホホ）

今日もポストにどでかいチラシが入ってましたが、スラブ厚１８０とは。。。
それで２重床２重天井なんで、この薄さだと結構上階の振動と騒音がそれなり
には響きそうですね。

イメージでいくとベッドルームとロビングをぶち抜いて提案してるんだけど、
これだったらワンルーム賃貸でお金貯めて、結婚して３LDK買ったほうが
良いと思われ。「２０代からのマンション購入」なんて。

２口ガスコンロの写真に泣きました。うーむ・・・。

総戸数が３０戸しかないから、５年後１０年後以降の管理費が結構高くなる
と思われます。

[43: 匿名さん]

二口ガスコンロは泣けますよね〜

それにしても投資目的物件だとしても駅から遠すぎる。
交差点のコミュニティストアは閉店したし、いかんせん売れないでしょうコレ。

[44: 匿名さん]

都合の悪い投稿はマメに削除依頼するんだね（笑）たとえ指摘が事実であっても。
あと、毎日の様にポストにパンフレット配ってももったいないだけですよ。営業さん。

[45: 匿名さん]

うわ、ホントだ。事実が書いてある発言を削除依頼するとは、相当必死ですねここの営業さん。

[46: 匿名さん]

ついでだからもう1回書いておいてあげましょうか？

けやき並木は府中駅出てすぐ、ここは徒歩7分だから近くない。
小学校はコジマと焼肉屋をはさんでワンブロック駅より。
公園はこの物件より北側で上記小学校同様日照には影響無し。

また削除依頼する？（笑）

[47: 匿名さん]

駅チカとまではいかない感じですね。
でもけやき並木らへんの雰囲気って良いと思いますよ。

ただ、こっち側ってイマイチ栄えていないような・・・
利用するだけで、府中駅付近に住んでいないからそう思うのかもしれませんが。

[48: 匿名さん]

徒歩７分とあるけど実際は１０分は見といたほうがいんじゃないかねえ。でもそれでも近いですけどね。４７氏の栄え方は「？」っていうのはわかります。

たぶん商業的なことに言及してるんだと思ってるんですけど、この辺は手を加えにくいエリアなんじゃないですかね。
まあ、だからこその安定味もあるんだと思いますよ。

ちなみに１ＬＤＫだけなんですけど２人で入居を考えてる人、ここ見てるかな。

[49: 匿名さん]

投資用としてここを買うつもりなら、
もう少し足してデュオの1LDKが中古で出たから
そっちを買った方が断然いいよ。
デュオは陽当たり悪いかもしれないけど、超駅近だからね。

[50: 周辺住民さん]

日曜日に寿町の島忠に用があったんでレジデンシャルスターの前通って来ましたよ。建設中を見に行ったつもりが勘違いしてました、とっくに全体ができてました。でも完成は7月下旬だからまだ中の一部とか麓の見えない部分は未完成だったのかも。。

住所の通りコジマの真裏です。
コジマは無くならないだろうからこれ以上の日当たり変化はないでしょうね。

あと交差点のコンビニ、いつの間にか無かったです、、(これ誰か言ってましたっけ)。
多分また何か入ると思うんでそれに期待ですね。
現状一番近いコンビニはファミマかセブン、ですね。