こちらは変動金利は怖くない？？のその44です。
テンプレはレス１にあります。
前スレhttp://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224865/
[スレ作成日時]2012-05-18 10:42:43
注文住宅のオンライン相談
変動金利は怖くない？？ その44
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61:
匿名さん
[2012-05-20 10:22:31]
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62:
匿名さん
[2012-05-20 11:03:45]
確かにここまでの優遇金利は異常なレベルだよね。
だけど、よっぽどほかに投資先がないってこと。 個人の住宅購入者しか、手堅い投資先が見当たらない、 ってことだよね。 |
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63:
匿名さん
[2012-05-20 11:28:44]
国債があるじゃないか（笑）
セブン銀行の動きが気になりますね |
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64:
匿名
[2012-05-20 16:59:42]
ならない
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65:
匿名さん
[2012-05-20 18:34:11]
日本郵政も住宅ローンへ参入とのニュースもあったしね。
きっと良い投資先なんだろうよ。 |
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66:
匿名さん
[2012-05-20 19:50:29]
その場合は新規貸し出しの優遇幅縮小でしょ。それすら疑問だけど。
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67:
匿名さん
[2012-05-20 20:48:09]
金余り銀行の投資先は国債か住宅ローン。
変動は安泰だな。 |
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68:
匿名さん
[2012-05-21 01:14:10]
まあ住宅ローンは手堅いだろうよ。
でも、そんなことで良いのか日本の銀行！！ とも思う。 |
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69:
匿名さん
[2012-05-21 06:57:49]
テンプレ返済例が1つもありませんでしたね。リスクヘッジになる有効な返済方法論と思うが、実行している人は予想通りほぼいないんでしょう。この１日の固定への煽りのないスレの話題を見るとすぐ分かります。
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70:
匿名さん
[2012-05-21 07:51:29]
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71:
匿名さん
[2012-05-21 08:19:45]
私3000万借りて月8万の所12万返済してます。元金が月10万減ってます。
普通に実行出来ると思いますよ。 |
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72:
匿名さん
[2012-05-21 08:45:42]
2500万借りて、月々約69,000で自動繰上返済3万行ってます
その他、不定期に繰上返済しています。年間約150万ほど元金が減っています。 まだ2年ほどですが、月々の返済額が約66,000になりました 現在はマンションなのですが、いつかは実家に戻り家を建てなければならないので 出来るだけ早く完済したいと思ってます |
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73:
匿名さん
[2012-05-21 11:45:31]
テンプレの実行って大したことないと思うけど。出来ない人のほうが稀では？
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74:
匿名
[2012-05-21 12:10:29]
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75:
匿名
[2012-05-21 12:40:38]
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76:
匿名さん
[2012-05-21 14:26:13]
自分がｷﾞﾘだと人もそうだと思ってしまうのかな。
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77:
匿名さん
[2012-05-21 14:36:43]
ギリは７６だろ？
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78:
最近契約した者
[2012-05-21 17:24:30]
いろいろ検討した上、変動にしました。
土地２２００万円、建物２９００万円（注文住宅） について、現金を２６００万円だし、２５００万円の借入です。 期間３０年で、変動、元利均等。月の支払７万８０００円弱ね。１０年後の繰上返済用に、毎月３万円積立定期してます。 方式を元金と元利を迷いましたが、このスレみて、元利にしました。とても、とっても参考になりました。 とりあえず、当初の１０年は繰上返済せずに、住宅ローン控除をＭＡＸ適用。 年収は６００万円ぐらいです。夫婦でけっこう頑張って、お金ためて頭金用意しました（笑） 今からはとりあえず１馬力で行く予定なんで（笑） 絶対、変動金利の元利均等方式ですね |
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79:
匿名さん
[2012-05-21 17:47:07]
担保がバッチリ、銀行としては美味しい客だ。
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80:
匿名さん
[2012-05-21 20:36:21]
固定さんもようやくｷﾞﾘじゃなければ変動は怖くないと認めたようだね。
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今の優遇は最後のチャンスかもしれないね。