変動金利は怖くない？？ その44

[匿名さん]

こちらは変動金利は怖くない？？のその44です。

テンプレはレス１にあります。

前スレhttp://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224865/

[202: 匿名さん]

自分は昨年9月実行で変動0.775%。フラット20sとどちらにしようか迷ったな。
当面0金利は続くと予想し変動にしたけど。今のフラットはその時よりさらに金利低いんだもんな。
フラットの実行月の金利が早めにわかるならいいのだろうけど、運もあるからね。

[203: 匿名さん]

5月ノンバンク系フラット最低金利は楽天の2.07％、当初5年1%優遇の1.07、5年目以降0.3優遇で1.77％
初期手数料借入額×1.365％、他最低金利の所は借入額×2.1％、3000万借入れで60万以上。

銀行系のフラット最低金利はりそな銀行の2.17％、当初5年1%優遇の1.17、5年目以降0.3優遇で1.87％
初期手数料融資額×2.1％。

その他35歳以上は団信でプラス0.3%、35歳以下でも生保に入る必要が有る。

やはり変動の0.775に対抗出来るのは旧フラット20Sくらいかな。もっとも3000万借入れだと団信込で月15万超えるので貧乏人には無理だけど。

[204: 匿名]

フラットこそギャンブル
堅実に行くなら変動(プラステンプレ)

今はこれが常識だね

[205: 匿名]

確かにフラット実行月までのハラハラ感は
変動実行後のソレの比じゃない気がする

[206: 匿名さん]

ふと思ったんだけど、手数料の高いフラットで短期返済するのは何だか勿体無いような。
返済期間が長ければ均されるけど、10年とかで返済するなら結局変動が安上がりなのでは？

と言って、20年返済にするとステップアップあるしねぇ。
変動で十分な気がする。

[207: 買い換え検討中]

変動0.675まできてるんですね。

[208: 匿名さん]

やっぱりスルーできるスキルはないんですね（笑）

[209: 匿名さん]

>>208

その前に君が変動スレをスルーすればいいんじゃね？

[210: 匿名さん]

スキルって使い方間違ってるだろ

[211: 匿名さん]

スキルって言葉の使い方のスキルがないんですね（笑）

[212: 匿名さん]

変動０．３５というのがあった。

[213: 匿名]

情弱ばかばかり。
2014年が楽しみだ。

[214: 匿名さん]

あれ？

2012年が転換期って言って無かった？

[215: 匿名さん]

いまに見てろよ！（笑）

[216: 匿名さん]

上がる上がる、って2006年頃からずっと言い続けてる人がいるけど
上がる理由がある訳じゃなくて上がるのを自分が期待してるだけでしょ。

何か当たらない競馬の予想屋みたいで、かわいそうになってくる。

[217: 匿名さん]

んなこと言うと、またムキになるから止めとけってｗ

[218: 匿名さん]

>>216
それはあなたが2006年に変動を選択してからずっとこのスレに
いるからそう思うんでしょ？

実行から6年も経っても未だにローン板でフラット叩きしてるのは
恐れ入りますけど。

[219: 匿名さん]

・安い車なのでドライブ中に事故を過度に気にし過ぎてデートに集中できない。
・多少高い車だが事故は皆無でドライブ中もデートに集中。おかげで愛が育めた。

[220: 匿名さん]

高い車買って自己破産が実に全体の8%らしいよ

[222: 匿名さん]

216じゃないけど2006年変動借入なら既に絶対安全圏にいるだろうし、当時のフラットは3%越えてたから完全にフラットは失敗組じゃん。

それと、変動スレにフラットネタ出せば叩かれるのは当たり前。イヤならフラットスレに行けばいい。