武蔵小杉地区の今後について・・・【40】

[匿名さん]

パート40です。
武蔵小杉ライフ：再開発で変貌する武蔵小杉のタウン情報
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[701: セレブ]

山手に住んでいる友人は、武蔵小杉に住みたい、住みたいと切望していますが、なかなか決断できないみたいです。セレブなコスミンたちに馴染めないかも知れない、と心配しているようです。

[702: 匿名]

うん。うん。そろそろ
それで!?

[703: 匿名さん]

セレブなコスミン


ということは
結局ネガか。。。

[704: 匿名さん]

付近住民ら反対の声　中原・小杉町２丁目高層ビル計画　日照被害懸念
http://www.tokyo-np.co.jp/article/kanagawa/20120621/CK2012062102000092...

かなり揉めているようだね

[705: 匿名さん]

エルシイ跡地のタワマン計画はずーっと秘匿されてきたからね
まさに降って湧いた話だから周辺住民が反発するのも分かるよ
ホテルにしときゃあいいのに

[706: 匿名]

揉めてる方はツインタワーやなくて？ エルシィ跡？

[707: 匿名]

ツインタワーの方でしょ
どこもかしこもタワマン建てすぎだよ
さすがに呆れるわ

[708: 物件比較中さん]

小杉の駅はタワマンだらけですごい圧迫感。利便性以外の面で全く住みたいと思えず、引っ越しました。

[709: 匿名さん]

それなら宮前の田園都市線エリアが良い。

[710: 匿名さん]

小杉2丁目地区は近くにＵＲの団地があるから、反対者が目立つのでしょ。
南側は元々工場ばっかりだったから、高層マンションだらけの開発でも
文句は少なかったけど、北側は従来地区の開発と変わらないから反対をどう抑え込めるかだろうね。

[711: 匿名さん]

示談金払って終わり。

[712: セレブ]

私が言いたいのは、武蔵小杉が白金、高輪、田園調布、山手などを凌ぐセレブタウンだということです。
東京にも、横浜にも、川崎にも近く、デパートなども完備されており、おしゃれでハイソなタウンということです。

[713: 周辺住民さん]

エクラスタワーと小杉の駅ビルの区域が判明したようだな。何でも合計83区域もあるとか?

[714: 匿名さん]

東急百貨店、惣菜などの小型食品店展開 東急沿線に来春から
http://ameblo.jp/haru3937/entry-11284498720.html

> 1号店は東京急行電鉄が中心となって進める東横線･目黒線｢武蔵小杉｣駅に隣接する商業施設に入ります。
> 東横店の地下食品売り場｢東急フードショー｣を再構成し、店舗面積は約600平方メートル。
> 名称は｢フードショー･スライス｣とします。
隣接って事は、エクラスタワー下の商業施設に入るのかな？
大歓迎です。

[715: 匿名さん]

渋谷駅ビルの建て替えであぶれる店舗が出るからこっちにも誘導できたのかもね。

[716: 匿名さん]

フードショーの発表きましたね！！
小杉はこれからも楽しみです。

[717: 匿名さん]

エクラスの商業施設には期待していなかったので、素直に嬉しい話だ

[718: 匿名さん]

エクラス人気は確実です

[719: 匿名さん]

さすが東急！センスの良い店頼みます！！

[720: 匿名]

小杉すごい、もうセレブ一直線ですね。

[721: 匿名]

東急もやるもんですな～！
フドショーなんて最高じゃない。
これが出てきたら連鎖反応で一気にセレブ化しますね。

[722: セレブ]

マンションを出たら、そこはもう銀座です。全てを備えたセレブの街。それが武蔵小杉です。

[723: 匿名]

東急フードショーができたら すごいよ！

[724: 匿名さん]

フードショー・スライスの記事は日経にも出てたけど
エクラス商業施設にはマルエツも入るはずで、競合になるということ？

店舗面積約600平方メートルだと品川のエキュートぐらいの広さになると思う。
エキナカに近い感覚の店舗になるだろうね。

[725: 匿名さん]

その程度のことで騒ぐのはよそうよ
まだまだサプライズがあるかもしれないよ

[726: 匿名さん]

東急は小杉に関してはやや冷遇の感がありましたが
今回のフードショースライス一号店に関しては、再開発で閉館する予定の
渋谷の東横百貨店東館の売り上げを補う効果を期待しているとのことで
ちょっと評価が見直されてきているのかもしれないですね。

[727: 匿名さん]

>>725
何か知ってるんですか？

[728: 匿名さん]

725じゃないけど、今年中にいい意味でのサプライズがひとつ以上あると思う。
根拠は言えない。静かに待ってましょう。

[729: 匿名さん]

>>728
全ての人にとっていいサプライズというのが、多分存在しないと思うので
どういう方向性のサプライズかぐらいは指摘しないと、
惑わすだけの憶測ということになりかねないと思うけど。

まあ、（名前が）アリオじゃなくなるとかシネコンが出来る
とかは多くの人にとってはいいサプライズだろうけどね。

[730: 匿名さん]

小杉の皆さん良かったね。
フードショーが呼び水になっていろんなお店が増えるといいですね！

[731: 匿名さん]

マルエツ来るんですか？　マルエツは結構好きなんで嬉しい。

[732: 匿名さん]

>>731
マルエツは来るも何もとっくの昔に決まってたし元々マルエツが地権者。
マルエツが入るということで期待度が低かった所にフードショーが入るから
みんな喜んでるのだと思うけど。

[733: 匿名さん]

マルエツってヨーカドーよりも安いから自分は結構利用するけど。小杉の人って毎日どこで食品買っているの？

[734: 匿名さん]

この地域の古くから居る住民の人って何かズレてるよね
エクラスの商業施設にマルエツが入るのって
1年ぐらい前からアナウンスあったでしょ
アリオが入るので喜んでる人もいたし

タワマン住民は小杉では買い物出来る店が無い
（フーディアムもデリドも扱ってる物の品質が低い）ので
日吉の東急百貨店に行ったり、休日は電車で百貨店のデパ地下辺りだと思う
東急はそれなりに使えるのを知っているから
フードショースライスは歓迎の声が多いのかな

[735: 匿名さん]

マルエツは株主優待が使える（10%引）だからそれなりにお金がある人でも歓迎だろうけど
同系列の高級スーパー、リンコスだともっといいだろうね。

[736: 匿名さん]

今のマルエツは安くもないし、品質も悪いし、全然使えません。
まだ、ヨーカ堂の方がまし。
エクラスの下に移転したら良くなると期待。

[737: 匿名さん]

フードショースライスのような今まで小杉に無かったスーパーと異にするお店も増えそうで嬉しいですね。
そうすると南に東急ストアーがあるので、東急駅ビルには美味しいお店が中心に入ってくれるのかな。

[738: 匿名]

やったねー。

フードショー･スライス
は
駅ビル？それともエクラス？

[739: 匿名さん]

フードショーできるのは、おそらくエクラス側の1階ではないでしょうか？
http://www.musashikosugi.sakura.ne.jp/blogdata/nishigaiku_store.pdf
このPDFの1階平面図見ると、「102①～⑭」の面積がちょうど600㎡くらいですから、そこでは？
1階で一番広い「104」の区画がきっとマルエツでしょうね。
東急応援してます！！

個人的には「401-③」とか何が入るか気になります。
無印とかハンズとか、大きな書店とかも入ればうれしいですね！

725、728さん、楽しみな情報ありがとうございます。
欲を言うともう少しヒントもらえるといいなー。

[740: 匿名さん]

エクラスも駅ビルも、事前情報のイメージよりはるかに店舗区画が多いです
今までおぼろげだった計画がこうやって具体化してくるとテンションあがりますね
こうなってくると、GWT隣接の商業施設の詳細も楽しみです

[741: 匿名]

日吉の駅ビルよりはるかに飲食店も多いですね。

[742: 匿名]

多分品川の駅なか並になりそう。
涙が出ちゃいそうです。

[743: セレブ]

今後は武蔵小杉が南武線の中心になります。

[744: 匿名]

最近の東急は、頑張ってますね
全然期待してなかったから…ちょっとうれしい

[745: 匿名さん]

743は必死のネガか（笑）

[746: 匿名さん]

図面を見ると、東急の駅ビルは４階の改札出たらレストラン街になるみたい。
エクラス商業施設は吹き抜けを想像してたけど違うようですね。

[747: 匿名]

ある程度のネガティブな意見がないと武蔵小杉の人気に拍車がかかりタワマンが可能な限り更に何棟も建設される。

[748: 匿名さん]

＞店舗面積約600平方メートルだと品川のエキュートぐらいの広さになると思う。

え？

品川エキュートは1600平米ですけど。

[749: 匿名]

毎日外食で間に合うみたい、すごくラッキー。

[750: 匿名]

品川エキュートよりはるかに大きいですよ、駅舎４階と５階で２，０００ｍ２　飲食だけで越えてますよ、
それに隣に続いてるエクラス側入れると３０，０００ｍ２以上でしょう。