パート40です。
武蔵小杉ライフ：再開発で変貌する武蔵小杉のタウン情報
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武蔵小杉ブログ（武蔵小杉ライフ 公式ブログ）
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過去スレ
【１】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9438/
【２】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9421/
【３】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9101/
【４】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9245/
【５】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8978/
【６】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8979/
【７】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8919/
【８】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8878/
【９】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8808/
【10】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8721/
【11】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8603/
【12】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8310/
【13】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48801/
【14】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/53589/
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[スレ作成日時]2012-05-18 00:03:17
武蔵小杉地区の今後について・・・【40】
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62:
タマタマン
[2012-05-20 15:28:22]
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64:
匿名さん
[2012-05-20 15:53:51]
さすがにもう再開発指定地区が無いので打ち止めでしょ
あるとしたらセントラル三角地帯に15階程度のが建つかどうか 上丸子のNEC玉川事業場が立ち退いたらまた大規模な開発があると思うが、それは20年後だな |
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66:
匿名
[2012-05-20 16:32:10]
頑張ったというより、ローリスクハイリターンに群がっただけ。
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67:
匿名さん
[2012-05-20 16:36:36]
しゃぶりつくされた後だから、これから飛びつくと痛い目にあうよ。
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68:
匿名さん
[2012-05-20 17:30:50]
中古坪220で駅2分品川10分のタワマンが買えるという意味ではなかなかいいところですよ
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69:
匿名さん
[2012-05-20 17:51:58]
リエトのこと？
中古とはいえ坪220はお買い得物件ですね。 |
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71:
匿名さん
[2012-05-20 17:57:14]
品川が良いなら、品川のマンションを買えば良いだけ。
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73:
匿名さん
[2012-05-20 18:05:11]
品川の海側って坪220で買える？
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74:
匿名さん
[2012-05-20 18:57:17]
>>73
俺も気になって築10年未満で調べてみたらこんな感じ。 リエト 築5年武蔵小杉駅徒歩2分東向き16階 坪単価217万円 http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/musashikosugi/layout_detail.cg... 品川中古 築7年品川駅徒歩13分西向き4階 坪単価212万円 https://suumo.jp/jj/bukken/shosai/JJ012FD010/?ar=030&bs=011&nc... 築7年品川駅徒歩13分東向き5階 坪単価192万円 https://suumo.jp/jj/bukken/shosai/JJ012FD010/?ar=030&bs=011&nc... 築6年品川駅徒歩12分西向き23階 坪単価218万円 https://suumo.jp/jj/bukken/shosai/JJ012FD010/?ar=030&bs=011&nc... 築7年品川駅徒歩13分南向き5階 坪単価218万円 https://suumo.jp/jj/bukken/shosai/JJ012FD010/?ar=030&bs=011&nc... 築5年品川駅徒歩10分南西角11階 坪単価227万円 https://suumo.jp/jj/bukken/shosai/JJ012FD010/?ar=030&bs=011&nc... 品川徒歩12分＝武蔵小杉徒歩2分＋電車10分、みたいな感じかね。 |
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75:
匿名さん
[2012-05-20 19:06:44]
北口の病院の建替えなどに乗じてまだタワー建つんじゃないの？
それにしてもこれだけの規模にマンションばかりってすごいな。 |
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76:
匿名さん
[2012-05-20 19:16:07]
74さんありがとうございました。
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77:
匿名さん
[2012-05-20 19:18:46]
＞７２
＞ぶっちゃけ品川の海側となら武蔵小杉といい勝負。 ムサコのタワマン買える層って、 小児医療費補助の所得制限に１００％引っかかるだろうから、 子育てするなら２３区にもぐりこんだ方がいいと思う。 あとは、港区アドレス、品川ナンバーにどれだけの価値を見出すか、かな。 単身やDINKSで、アドレスを気にしないタイプなら、 休日に遊びに行きやすいムサコの方が向いてるんじゃないかな。 |
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78:
購入検討中さん
[2012-05-20 19:33:47]
≫６９
リエトの２２０って本当 ？どこに出てる？ |
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79:
匿名さん
[2012-05-20 19:41:33]
↓これですよ
リエト 築5年武蔵小杉駅徒歩2分東向き16階 坪単価217万円 http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/musashikosugi/layout_detail.cg... |
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80:
匿名さん
[2012-05-20 19:46:11]
間違えたリエトは築4年だった。
リエト 築4年武蔵小杉駅徒歩2分東向き16階 坪単価217万円 http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/musashikosugi/layout_detail.cg... >>78 目の前のログくらい読んでから書き込もうよ…。 |
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81:
匿名さん
[2012-05-20 19:46:45]
かぶった
79さんすんません |
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82:
匿名さん
[2012-05-20 20:07:40]
駅徒歩2分品川まで10分と、品川駅徒歩12分とじゃ、断然前者だと思うが・・・
毎日駅まで10分以上の往復とか、ちょっともう考えたくないですね それはともかくリエトイーストの4980万円は客引き用の見せ物件ですよ 欲しいっていうと、すでに超高倍率と言われて他の部屋に案内されます 実際にその価格で買える客はいないんじゃないですかね クラッシィなら粘り腰の交渉で220いける物件もありそうですが こちらは本物の中古なので仲介手数料やらなんやらで実質230ぐらいになるでしょうね |
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83:
匿名さん
[2012-05-20 20:35:55]
１タワマン＝700戸ｘ3人＝2,100人 ⇒ 13タワマンｘ2,100人＝27,000人 が一気に増加している。
もっとタワマンを！！！ もっと人口増に！！ 未知の大型商業施設無しの巨大住宅街が出来上がる。 川崎市は今まで通り細かい事はせずにインフラ整備と安全(警察＆消防の増員)に徹底さえしてくれればいい。 全く新しい住宅街が出来上がる。 |
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84:
匿名さん
[2012-05-20 20:43:13]
昔から住んでる人達にはもの凄く迷惑な開発計画だよな。
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85:
匿名さん
[2012-05-20 20:52:32]
新住民27,000人は所得が高いってことが特徴です。
平均世帯年収は1,000万円ぐらいでしょうか？ ローンかつかつな購入者もいるでしょうが 大部分は購買力も高い！ |
はじめまして、小杉の皆さん。
タマタマンと申します。
仕事で新丸子、小杉、元住吉にはよくお邪魔しています。
元住吉なんかの街の雰囲気が好きです
皆さんが考える、こすぎの魅力を教えてください
よろしくお願いしまーす