プラウドシティ浦和ってどうですか？ part2

[匿名さん]

プラウドシティ浦和についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：埼玉県さいたま市浦和区前地1丁目1、埼玉県さいたま市南区大谷場1丁目39番3他（地番）
交通：京浜東北線 「浦和」駅 徒歩12分 （フォレストゲート（敷地北側出入口） : 棟1エントランスより徒歩15分、棟2エントランスより徒歩14分、棟3エントランスより徒歩14分、棟4エントランスより徒歩14分）
東北本線 「浦和」駅 徒歩12分 （フォレストゲート（敷地北側出入口） : 棟1エントランスより徒歩15分、棟2エントランスより徒歩14分、棟3エントランスより徒歩14分、棟4エントランスより徒歩14分）
高崎線 「浦和」駅 徒歩12分 （フォレストゲート（敷地北側出入口） : 棟1エントランスより徒歩15分、棟2エントランスより徒歩14分、棟3エントランスより徒歩14分、棟4エントランスより徒歩14分）
京浜東北線 「南浦和」駅 徒歩10分 （メインゲート（敷地南側出入口） : 棟1エントランスより徒歩10分、棟2エントランスより徒歩12分、棟3エントランスより徒歩11分、棟4エントランスより徒歩12分）
武蔵野線 「南浦和」駅 徒歩10分 （メインゲート（敷地南側出入口） : 棟1エントランスより徒歩10分、棟2エントランスより徒歩12分、棟3エントランスより徒歩11分、棟4エントランスより徒歩12分）
間取：2LDK＋S ～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：70.12平米～91.00平米
売主：野村不動産
媒介：野村不動産アーバンネット

施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村リビングサポート株式会社

[821: 匿名]

但し、駅近の物件って、こんなに緑は一杯あるか、セキュリティ内の公園があるか、中古でありながら4000万を払うつもりがあるか。

[822: 匿名さん]

プラウドとプラウドシティは違う感じ。

[823: 匿名]

具体的に、何か違うでしょうかを教えてもらいませんか。

[824: 匿名さん]

個人的に小規模～中規模がプラウド
中規模～大規模がプラウドシティのイメージですけど･･･

[825: 匿名さん]

↑違いは規模だけです。

[826: 匿名]

それは名前からも分かるよ、他に何か違いますか。

[827: 匿名さん]

それを知ってどうするの？

[828: 匿名さん]

構造が違う？

[829: 匿名]

お値段　外観　共用施設　　設備　立地　住戸数　意見集約の難度　あと、シティは浦和に一つしかない　とかでしょうか

[830: 匿名さん]

クオリティが違うって言いたいの？確かに、 プラウドシティは施工が長谷工が多い。

[831: 匿名さん]

どうせ長谷工だったらオハナの方が良くない？
オハナの方が安いし。

[832: 匿名]

長谷工はそんなにイメッジが悪いの？何かありました？

[833: 匿名さん]

長谷工がからむとベランダ戸境がペラボーになるイメージ。
まあ、埼玉でも格安プラウドならペラボーが出てきていたけど。

長谷工施工だと戸境壁は二重壁なんでしょうか？
床は結構野村が頑張って二重床にすることがあると思うけど。
野村が押してクロス直貼りにするのでしょうか？

[834: 匿名さん]

検討しているのだったら、
モデルルームに行って、気になる事すべて聞いた方が早いし安心。

[835: 匿名さん]

長谷工のイメージは悪くないけどな。
野村の要求も厳しいと聞いているし、供給物件も多いし経験値が他業者と違う。
いろいろな意見があるけど長谷工は独自の技術があって安くできるんじゃないかな。

[836: 匿名さん]

独自の技術ねぇ。


おいらの個人的なイメージは

物件によるけど

直床主体
戸境二重壁
ベランダペラボー
共用廊下側はアウトフレームじゃない
同一敷地に多棟配置（自己日陰や多棟から見られる）
田の字主体
画一的な意匠

というところ

ここは価格が安いから間取りによってだが買う価値アリと思う

[837: ご近所さん]

ホルホルです。お久しぶりです。

[838: 住まいに詳しい人]

プルプルです。お懐かしゅうございます。

[839: 匿名さん]

ホルホルとかいう奴、気持ち悪いな。