プラウドシティ浦和ってどうですか？ part2

[匿名さん]

プラウドシティ浦和についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：埼玉県さいたま市浦和区前地1丁目1、埼玉県さいたま市南区大谷場1丁目39番3他（地番）
交通：京浜東北線 「浦和」駅 徒歩12分 （フォレストゲート（敷地北側出入口） : 棟1エントランスより徒歩15分、棟2エントランスより徒歩14分、棟3エントランスより徒歩14分、棟4エントランスより徒歩14分）
東北本線 「浦和」駅 徒歩12分 （フォレストゲート（敷地北側出入口） : 棟1エントランスより徒歩15分、棟2エントランスより徒歩14分、棟3エントランスより徒歩14分、棟4エントランスより徒歩14分）
高崎線 「浦和」駅 徒歩12分 （フォレストゲート（敷地北側出入口） : 棟1エントランスより徒歩15分、棟2エントランスより徒歩14分、棟3エントランスより徒歩14分、棟4エントランスより徒歩14分）
京浜東北線 「南浦和」駅 徒歩10分 （メインゲート（敷地南側出入口） : 棟1エントランスより徒歩10分、棟2エントランスより徒歩12分、棟3エントランスより徒歩11分、棟4エントランスより徒歩12分）
武蔵野線 「南浦和」駅 徒歩10分 （メインゲート（敷地南側出入口） : 棟1エントランスより徒歩10分、棟2エントランスより徒歩12分、棟3エントランスより徒歩11分、棟4エントランスより徒歩12分）
間取：2LDK＋S ～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：70.12平米～91.00平米
売主：野村不動産
媒介：野村不動産アーバンネット

施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村リビングサポート株式会社

[701: 匿名さん]

通勤、通学を考えたら駅近だと思うけど。
武蔵野線利用者は南浦和駅近。南浦和の始発は並ばないと座れない。
並ぶなら高崎線乗るだろうから浦和駅近。
住環境重視なら近くに競馬場じゃなくスーパーあるところ選ぶんじゃないの。。

669さんもまともな事言ってるように見えて白幡の3駅利用を(爆)と馬鹿にした表現してるね。

[702: 匿名]

こちらの住環境の魅力はセキュリティー内に公園などあることも売りでしょう。

浦和で大規模マンションは希少ですからね。

スーパーは近くはないけど、電動自転車で行けば良いし天気悪ければ便利なネットスーパーもあるし。
コンビニも5分内くらいにあるし。

値段もお手頃で良いマンションだと思うけどな～。実際売れてるしね。

残りはこれから売り出す140戸程度でしょ。なんだかんだ完売するのでは～

[703: 匿名さん]

701さん

言葉足らずですいませんです。
白幡を馬鹿にしてるのではなく、「3駅利用できる」と歌ってる不動産屋って何だかな〜って事です。
失礼しました〜

[704: 匿名さん]

50歩100歩だって。
ここだって二駅利用を唄って南浦和より浦和の方が近いマンションなのではと錯覚させるような販売方法(苦笑)

[705: 匿名さん]

おぉ？
ここの掲示板もどうでもイイ事を熱く語ってますな。
目クソ鼻クソって言葉ご存じ？
でも50歩100歩ってよくよく考えると倍違うんじゃね？ww

[706: 匿名さん]

あなたみたいな野次馬を目クソ鼻クソって
いうんだよ

[707: 匿名さん]

↑　同類

[708: 匿名]

悔しいのかな(*⌒～⌒*)

[709: 匿名さん]

我が家はリビング南向きの広い物件希望で階にもこだわったため
抽選でダメで次の希望のところにきまりました
我が家は子供も大きいため立地と私共夫婦が歳をとったしまえときのことも
考えました
駅までの道フラットで日常生活するには便利。
実はバスが主婦には便利ですよ。
子供の塾のそうげい世代の方楽だと思っています
私はすごく苦労したので
ライフスタイルは変化いたしますので
あまり標準装備品
などにはこだわらなくてよいのではないでしょうか
転勤や子供の学区のかんけいで
一軒家もタワーも14階建てマンション(大規模)6階建て(小規模)
6回引っ越しましたが
こちらのマンションは南区のタワーは一応みにいきましたが
こちらに即決で決めました

[710: 匿名さん]

バス？バス亭近くにないですよね？
周辺に何もないから年取ったら余計に不便だと思うのですが。
間違い？

[711: 匿名さん]

>710
細かいけど、「バス停」ね。

[712: 匿名さん]

バス亭って、飲み屋じゃないんだからwww

[713: 契約済みさん]

浦和区の浸水マップを探しました、ここは問題が無さそうですね。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/234223/#last

[714: 契約済みさん]

リンクは間違って、失礼しました。
http://www.city.saitama.jp/www/contents/1317969427946/files/urawakutiz...

[715: 匿名さん]

709は完全に、日本語がおかしいな。
外国人のバイトか？いいことしか書いてないし。

[717: 匿名さん]

内容がこのマンションにまるで当てはまってない。

皮肉じゃないでしょうか。

[718: 匿名さん]

単純に掲示板間違ったんじゃなくて？確かにバス停なんかないし、南のタワーとか意味不明。

[719: 匿名さん]

すまん、南区のタワーって書いてあった。こちらの勘違い。

[720: 契約済みさん]

確かに709さんの日本語がよくない、いいことしか書いてない、それが理由で外国人バイトに推測されるのはどうかなと思います。外国人に間違いないでしょうが、「こちらに即決で決めました」と書いたので、 プラウドシティ浦和を契約した外国人だと思うのは普通ではないでしょうか。いいことを書く人もいる、
悪いことを書く人もいる、皆が自分の感想とコメントを書いただけ、見ている人は全てのコメントを見て、各自で判断していると思う。一々この人が野村さんの関連者か、ライバル会社の関連者かを決め付ける必要がないと思います。愚見ですが、皆がそう思ってくれるなら、このサイドでの喧嘩が少なくなると思います。

[721: 匿名さん]

外国人と決めつけてるあなたもいかがなものかと思いますけどね。

[722: 匿名さん]

違うスレに書き込もうとして間違えただけだと思うのが普通だと思うのですが・・・。

[723: 匿名さん]

うーん、微妙。

あまり注目されてないけど、メインゲートから徒歩1分ぐらいのところに南浦和行きのバス停はある。
道を選べば南浦和までフラットで行ける。

ネットに慣れてない高齢者の書き込みのようにも見える。
スレ間違いというのが本命には変わりないけど。

[724: 匿名さん]

遠回りすれば南浦和駅までフラットな道ですなんて契約者が書き込むかな。

[725: 匿名]

外国人だろうがじじばばだろうがどっちでもよくね

[726: 匿名]

このマンションのことに集中して欲しいな、どんな人が書いたのかはどうでもいいでしょう。

[727: 匿名さん]

浦和区の新築マンションですが、最近他のマンションのレスがほとんどピタッと止まっていますね。買う人がいないのでしょうか？供給過剰？売れてますかね？

[728: 匿名さん]

ホントに盛り上がりませんね。悲しいです。

[729: 匿名さん]

そろそろ【契約者スレ】がほしいですねね！

[730: 匿名さん]

契約者スレは荒れるから立てないってさんざん言ってるだろ・・・

[731: 匿名]

730さん、何故怒るかな？荒れるって、なんで？怒らないで、教えて。

[732: 匿名さん]

730ではないけど、説明しましょう。
契約者板を立てると、最初は内覧会とか
オプションの話で盛り上がるが、入居後は
騒音やクソガキ、ペット、タバコなどの
マナー違反の話題で持ちきりになります。
ネタマンションのレッテルを貼られると
部外者の荒らしも横行します。
どこのマンションとは言いませんが、
一度契約者板をご覧になられたらいかが
でしょうか？

[733: 匿名]

732さん、なんとなく分かったようで、ご説明有り難うございました。

[734: 匿名さん]

ここは浦和とは言わないだろ。
立地が微妙ですね。
コスタみたいなマンションかまた浦和に出てこないもんかねー

[735: 匿名さん]

　↑
過去スレみてれば、何度同じ事言ってるのか…
ループだよ。
加減にしてよ〜

[736: 匿名さん]

誰か☆契約者板☆をお願いします!
一生のお願いです(#^_^#)

[737: 匿名]

行政マップから見ると、浦和区に入ってます。734は同じことは何度も書いたのは確か愛想ないね。自覚しろう！

[738: 匿名さん]

プラウドシティ前地 馬場先通り前

[739: 匿名さん]

いいマンションだよね！

[740: 匿名さん]

だな！

[741: 匿名さん]

そうでもない。
まあまあではあると思って自分を納得させている。

[742: 購入検討中さん]

駅からの距離、周辺環境を考えればBESTではないが、
浦和での価格帯を考えれば、リーズナブル。

よって検討に十分値するマンションだと思っています。
自分をそう納得させている。たしかにそんな感じです。
購入検討中です。

[743: 契約者]

下記の理由で悩みました：
①駅からの距離
②小学校までの距離

でも、下記の理由で自分を納得させて、購入に決まりました。
①教育環境。子供が来年小学校に入るのはマイホーム購入のきっかけなので、東京23区を含めて、検討したところ、浦和区に決まった。
②値段。浦和区全体が高いです、プラウドシティが比較的にリーズナブル。
③住居環境。１棟だけのマンションが好きではなく、団地のような大規模マンションが好きです。理由は緑が多い、セキュリティー内に公園がある、共有施設がある。子育て世代が多いので、子供も大人も友達が出来やすい。
④駅利用。南浦和に京浜東北線の始発があるため、通勤に便利。武蔵野線もあるので、千葉方面にも行けます。浦和駅には来年から、湘南新宿ラインが利用可能になるので、新宿、池袋方面への出掛けは時間短縮できます。両駅使い分けできます。
その他、南浦和駅付近は塾の銀座と呼ばれているため、将来、子供が受験するなら、近いと思います。更に、中学校、高校は都内の私立に行くなら、通学できると思います。考えすぎるかな。

他の契約者の決意に至った理由を聞かせていただますか。

[744: 契約者]

そして、契約後に不安があるのは：
①下の子の保育園入園問題。マンション内の保育園は30人限定で、抽選で当たらなかった場合、近くの保育園を探すことになります。駅近の保育園が人気あるため、入り難いそうです。結局、毎日、遠回しに送迎するのではないかと
②小学校までの距離はちょっと遠い、登校の安全問題。
③6年後、15年後の修繕積み立て金はかなりアップするので、愛車を手放すことになるかも。

[745: 匿名さん]

小学校が遠いのは子どもをもつ家庭はネックになります。

[746: 匿名]

仲本小学校までの距離は800～900ｍぐらいです、そんなに遠いかな。勿論、都内の小学校なら、近いですけど、普通ではないか。

[747: 匿名さん]

目の前に大谷場小学校があるから余計に遠く感じるのかも？
周辺の学区を調べると、このプラウドシティ浦和の部分だけ出っ張ってて仲本小学校なんですよね。
学区って見直しされないんですかねぇ〜

[748: 周辺住民さん]

されないでしょうね

[749: 匿名さん]

浦和駅から歩いてみたけどやはり遠い。
パルコを過ぎていきなり軽い坂道となっているし。
信号の待ち時間を合せると駅まで２０分は最低みといた方が良いと思う。
南浦和までも歩いてみたけどやはり坂道ある。

マンション周辺も何もないし、値段なりだなと感じた。

[750: 匿名さん]

浦和駅からだと信号は実質駅前の１コだけだよね。
歩くのは慣れもあるしね。
最初は遠く感じるもの。
自分なりの最短ルートが見つかるんじゃないの。