ジェイグラン阿倍野文の里っちゅうのはどうでっか？

[やねん]

こちらの物件、先行案内では予定価格帯も発表されて、結構良い時期なのにいっさいスレ等立っていませんが、みなさんどう思われていますか？

公式URL：http://www.jgran.jp/fuminosato/
所在地：大阪府大阪市阿倍野区文の里一丁目18番（地番）
交通：JR阪和線「美章園」駅徒歩5分
　　地下鉄谷町線「文の里」駅徒歩6分
　　地下鉄御堂筋線「昭和町」駅徒歩9分
　　近鉄南大阪線「河堀口」駅徒歩7分
構造・規模：鉄筋コンクリート造・地上15階建
総戸数：113戸
駐車場数：80台（平面式6台、機械式74台）：駐車場使用料 / 14,000円～21,000円
事業主（建物売主）・販売代理：ジェイアール西日本不動産開発株式会社
事業主（土地売主）：西日本旅客鉄道株式会社
施工会社：大鉄工業株式会社（ＪＲ西日本グループ）
管理会社：株式会社ジェイアール西日本総合ビルサービス（委託予定）

【物件情報を追加しました。2013.6.12 管理担当】

[146: 契約済みさん]

入居説明会は入居の一ヶ月前予定。10月ですね。
5末予定は、インテリアオプション販売会だったのでは？6月に案内となりましたが。

[147: 太郎]

完売が近いみたいですね。すごいですね。文の里でこの価格で売れちゃうんですから。私は恐ろしくて手が出ません。

[148: 契約済みさん]

今週の予定→内装工事&外装工事
南棟屋上コンクリート工事完了だそうです

[149: 契約済みさん]

＞№144さん
インテリアや内装は凝ると高くつくので基本、外の他の業者に相談する予定ですが、表札は郵便受けとセットだし申し込もうかなと思ってます　

[151: 契約済みさん]

表札は郵便受けとセットですか？
うーん…見落としていたのか…
有償オプション(Jカスタム)は、いくつかお願いしていますが、インテリアは他でと考えていました。以前、インテリアに関する説明会？販売会？に参加しましたが、私には必要ないものでした。

[152: 匿名さん]

阿倍野区は、先日オープンしたハルカス効果で人気のエリアが更に
人気ある場所になってますからね。
昔から、阿倍野区は暮らしやすいエリアでしたが更に暮らしやすさと
人が集う場所に変化しているので今が買いだと思います。

[153: 匿名さん]

私も買いだと思います。阿倍野区、住みやすいし。
プラウドのノース、サウスと比較する人が多いみたいですが、トータル的にはこっちの方がが良くないですかね？

[155: 匿名さん]

あとどれくらい残ってるんでしょう？
気になります。。

[156: 購入検討中さん]

松崎町３丁目はそんなよくない

[157: 匿名]

文の里よりは数段マシ

[158: 匿名さん]

文の里は良いと思います。
松崎町は便利かもしれませんが商業地域ですし。
生活環境は文の里の方が良いと思います。

[159: 契約済みさん]

どの土地に価値を見出すかは人それぞれですからね　荒らさないでくださいね
地価が安定していて閑静な住宅街のこの地に、これだけ広くゆったり建設できるマンションはなかなか無いというのが買いの決め手でした　完成が楽しみです

[160: わんわん]

ここはほんまに良いと思ったわ～。 やっぱりある程度の規模がないとマンションとしての貫禄ないし、エントランスとかもそれなりになってしまうけど、ここは、タワーマンションとかには規模的に負けるけど、エントランスも吹き抜けになってるし、実質二棟からなる、近辺には無い立派なマンションやと思います。 住環境も、閑静な住宅街やし大通りからも離れてて文句なし。
地下鉄御堂筋線からはもっと近い方が良いけどあびこ筋からは離れたい。大きなスーパーが近くにあったら良いけど天王寺駅近辺は住みたく無い。 人それぞれ、求めるものは違うんでしょうけど、私にはここがベストかな！

[161: 匿名]

長文乙
松崎町羨望
文の里妥協

[162: 匿名さん]

松崎町がよければそちらでお探しください。

[163: 匿名さん]

二棟構成は南向きが余分に高くなっちゃうから、南向き絶対の我が家は嫌です

[164: 契約済みさん]

>No.144＆151さん
今日、オプション会行ってきました。
キャンセルが効くということで、とりあえず、一通り申し込みだけしました。
いま、一生懸命検索しまくってます。（汗）
それなりの金額になりますが、入居前に施工されるというところがいいところでしょうか。

来られていたかたは、年配の方々が多かったと思います。
子供が小さいので、階下の方がどのような方が住まわれるのか、少し心配になってきました。

>No.155
残り10邸を切っていましたね。
レジデンスも半分くらいは売れているようでした。。。
営業さんも徐々に人数を減らしていくようです。

[165: 契約済みさん]

入居前というか、鍵を受け取ってからの施工ですよね～
郵便受けにしても、後から容易にはがせると聞けば…
あれこれ考えずに注文できることがメリットでしょー
10邸切ってましたか？
私が数えたときはもう少し多かったような？
どっちでもいいですけど
子どもは小さくないですけど、階下の方も階下の方もお
隣の方も気になります。
私も検索しまくってますー！

[166: 契約済みさん]

西側が見えてきましたね～　イメージ図よりも色合いが明るい気がします

[167: 契約済みさん]

私も今日、南側が出てきたっっ！！ちょっと白っぽいなと思いました。
でも、いよいよって感じで楽しみですッ！！！！