こちらの物件、先行案内では予定価格帯も発表されて、結構良い時期なのにいっさいスレ等立っていませんが、みなさんどう思われていますか？
公式URL：http://www.jgran.jp/fuminosato/
所在地：大阪府大阪市阿倍野区文の里一丁目18番（地番）
交通：JR阪和線「美章園」駅徒歩5分
地下鉄谷町線「文の里」駅徒歩6分
地下鉄御堂筋線「昭和町」駅徒歩9分
近鉄南大阪線「河堀口」駅徒歩7分
構造・規模：鉄筋コンクリート造・地上15階建
総戸数：113戸
駐車場数：80台（平面式6台、機械式74台）：駐車場使用料 / 14,000円～21,000円
事業主（建物売主）・販売代理：ジェイアール西日本不動産開発株式会社
事業主（土地売主）：西日本旅客鉄道株式会社
施工会社：大鉄工業株式会社（ＪＲ西日本グループ）
管理会社：株式会社ジェイアール西日本総合ビルサービス（委託予定）
【物件情報を追加しました。2013.6.12 管理担当】
[スレ作成日時]2012-05-17 13:57:21
ジェイグラン阿倍野文の里っちゅうのはどうでっか？
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104:
匿名
[2012-08-29 11:03:52]
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105:
匿名
[2012-08-29 13:25:12]
常磐小のある地域にマンションが乱立しファミリーが増え、児童が激増。
少し離れたここは、常磐学校区からはずれるかもなんて噂もありますよね。 |
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106:
匿名さん
[2012-08-29 14:24:54]
ここは学区も人気のあるエリアですし、阿倍野区は何かと便利な
場所で、昔から人気あるので少々高めですかね。 購入してたら先でもし売却なって事になっても、買い手はつきやすい かなぁと思っています。 |
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107:
購入検討中さん
[2012-09-05 21:59:11]
モデルルームに行ってきました。設備もよく、立地も静か、そして校区も常磐で大変魅力です。ただ価格は高いのが躊躇しています。もう１つ阿倍野で晴明通の方でグランアッシュというマンションがたつようです。そこの校区も晴明丘と良く、静かだと聞いています。少し不便な気がしますが。。。価格は手頃なので、こちらにも惹かれています。
どなたかモデルルーム行かれたり、比較された方はいらっしゃいますか？ |
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108:
匿名さん
[2012-09-06 15:35:09]
ここの校区は人気高いですね。
阿倍野区は、校区の良さで人気のエリアといえますよね。 |
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109:
匿名さん
[2012-09-20 17:56:52]
斜め向いの空き地もジェイグラン９階建てのようですね。
ここの販売終了にあわせて販売開始をするのかな。 |
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110:
匿名
[2012-10-12 20:09:59]
向かいの建設中の九階建てのジェイグランは、竣工時期を考えるとまもなく販売開始するでしょうから、そちらの価格等を比較検討待ちになってる人も多いかもしれませんね
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111:
匿名さん
[2012-10-25 19:49:42]
常盤学区で価格が安いのはユニハイムかな。
利便性のユニハイムか、住居系のジェイグランって感じかな。 |
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112:
匿名さん
[2012-10-25 21:57:35]
マンションは、利便性でしょ。
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113:
匿名
[2012-10-26 00:46:34]
ユニハイムが利便性って、事はないよ 松崎町でも一番東で、駅からは離れてるし、あびこ筋の騒音が。。。
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114:
匿名
[2012-10-26 00:47:25]
ユニハイムが利便性って、事はないよ 松崎町でも一番東で、駅からは離れてるし、あびこ筋の騒音が。。。
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116:
匿名さん
[2013-01-08 21:06:00]
最近書き込みがありませんが。
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117:
匿名さん
[2013-01-08 21:59:45]
しょぼしょぼ 人気無いもんで。
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118:
契約済みさん
[2013-01-11 12:44:58]
人気ないのかな？
それとも無関心な人が多いのか…。 まぁ荒らされるよりはいいけど。 毎月届くDMで建設の進捗はわかるけど、 実際に見に行くと実感湧きますね！ 見ても早く建つわけではないけど、初めてマンションを 購入するので、楽しみで一ヶ月に一回くらい 覗きに行っちゃいます。 |
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119:
契約済みさん
[2013-01-11 22:36:23]
118さん、分かります(^^) 私は毎日通勤の阪和線から、やっと頭が見え始めたところを窓から見て、早く出来ないかなぁと思っているけど、竣工は11月と決まっているので「がまんがまん」と、気持ちを落ち着けています♪
ここは、他の分譲マンションに比べて、派手なアピールは無いですがマイペースで良いと思います。 気に入った方がここを選ぶのだと思います(^^) |
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120:
匿名さん
[2013-01-13 00:28:07]
人気なしの物件は、資産価値もなし
でも住み続ければ問題もな～～～しっと。 |
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121:
購入検討中さん
[2013-01-17 18:26:49]
私はかなり資産価値あると思いますよ。
駅から近いし静かだし文教地区だし。 |
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122:
周辺住民さん
[2013-01-17 20:51:28]
プラウドが天高前プロジェクト発表しましたね。
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123:
匿名さん
[2013-01-21 19:09:45]
場所はこっちのほうが良いと思います。
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124:
契約済みさん
[2013-01-21 20:49:19]
こちらを検討中で、とりあえずプラウドのMRを見てから判断したいと考えている方は多いかもしれませんね。立地はやっぱりここが一番良いんじゃないでしょうか。
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駅からもそんなに遠くないからいいとは思うけど、ただ高い！！
僕みたいな会社員には支払いがきついです。
やっぱ阿倍野区高いわ！