ルフォン横浜白楽ってどうですか？

[ビギナーさん]

よろしくお願いします。

所在地：神奈川県横浜市神奈川区六角橋2丁目437-1他（地番）
交通：東急東横線 「白楽」駅 徒歩8分
横浜市営地下鉄ブルーライン 「岸根公園」駅 徒歩11分
間取：2LDK～3LDK
面積：56.83平米～71.48平米
売主：サンケイビル
販売代理：東急リバブル住宅営業本部


施工会社：安藤建設株式会社
管理会社：株式会社サンケイビルマネジメント

[81: 物件比較中さん]

>>74,>>80
これが一番かな、ここは。
南側の住宅地域が3.5階辺りに相当。
と言うことは、５〜９階の景色は抜けてそう。
夜景とか奇麗だろうな。

[82: 購入検討中さん]

>>77
私にとっては体育館の音とかチャイムの音とか、どちらかというと楽しい音です♪

[83: 匿名]

マンション付近を散策したんですけど、白楽って丘の上と下で建ってる家とかそこに停まっている車とか街の雰囲気がきれいに分かれてますね。この辺りは庶民的で生活しやすそう。おまけに上層階は丘の上じゃないのに景観よさそうだし。

[84: 匿名]

六角橋は庶民的。

[85: 周辺住民さん]

白楽は篠原台町と白幡上町が少しお高い感じです。

[86: 匿名さん]

なるほど、だからレジデンスとかグランフォルムは高いのですね。ところで、地図を見てもよくわからないのですが、ホームページの写真の右下に写っている緑は校庭の木々でしょうか、それともご近所さんの庭、あるいは近くの神社の森でしょうか？ベランダから緑も見えていいですね。

[87: 匿名さん]

レジデンスが高いのはスーパーゼネコン施工だからでしょ。
篠原台町と白幡上町だからってそれほど高くないよ。
そもそも白楽全体が庶民的な街。

[88: 購入検討中さん]

ここも景色のいい＝高い部屋はもう売れちゃったよね。
何処のマンションもお金持ちは即決かあ。

[89: 周辺住民さん]

たしかに東横線駅のなかでは白楽の印象は庶民的ですが、少しお高い感じの住宅街と下町風情の色濃く残る住宅街が割とはっきりしていて、住み分けされていますよ。その両地域が共存しているのも白楽のいいところでしょう。私はこの辺りの下町の方が落ち着きます。杉山大神のお祭りも楽しいですよ。篠原園地辺りのお高い感じの住宅街への憧れもないこともないですが。

[90: いつか買いたいさん]

東横沿線は他路線に比べたら、なんだかんだ言ってどこもお高いでしょ。

[91: 購入検討中さん]

そうですね。
広い視野を持つと、そもそも東横線沿線が高いw

[92: 匿名さん]

便利な立地だからしょうがないね。

[93: 検討中さん]

来年はますます便利になるから、今が買い時かもしれないですね。

[94: 匿名さん]

>>89
杉山大神のお祭り、楽しそうですね。
露店とかも出るようなお祭りなんですか？

[95: 匿名さん]

小学校に神社、近隣にそれだけ大きなスペースがあるのはいいですね。
2期の販売が４戸のようですが、3期ってあるんですか？
もう残り４戸なんですか？

[96: 買いたいけど買えない人]

残り４戸じゃないけど、残りはかなり少ないね。
購入希望の人なら今週末にでもモデルルームに行っちゃった方がいいよ。

[97: 匿名さん]

低層階は緑と桜を求めて、
高層階はみなとみらい方面の眺望を求めて。
どっちもいいなー。
ただ、３階は半地下みたいな感じ？？？

[98: 匿名さん]

>>97
南側は確かに半地下みたいになってるようですが
そもそも「３階」ですしね。湿気とかの問題はなさそうな気もする。
それに「庭」付きなのがいい。

[99: 匿名さん]

敷地内の桜、いいですね〜。
春の一時だけとはいえ、毎年の楽しみ。

[100: 匿名さん]

>>99
購入者さん？
庭先に桜があるのは本当にいいですね。
階数によってはリビングでお花見ですから。

[101: 匿名さん]

契約された方でペット飼う方はいらっしゃいますか？
我が家は小型犬１匹です。
勝手な言い分ですが、は虫類はやめて欲しいなぁ（笑）

[102: 購入検討中さん]

建築工事はけっこう進んでるんですか。
進捗ご存知の方がいらっしゃったら教えてください。
ある程度完成してるなら現地を見てみようかと思っています。

[103: 匿名さん]

>>102
そろそろ建物の高さは分かるぐらいになってると思いますよ。
仮囲いや足場があって建物自体は見えないと思いますが。

[104: 匿名さん]

東急線沿線でありながら、市営地下鉄も手軽に使える場所。
言うことなし。
あとは敷地内に共有の庭的スペースがあれば買ったんだけど。

[105: 匿名さん]

最上階は今の技術でも暑さを完全には防げない。
最大の売りである「眺望」を考えると狙い目は８階、７階。
まだ、残っていれば買い。

[106: 匿名さん]

7,8階なんて1期でも最初に売れちゃったでしょう。

[107: 契約済みさん]

>>104
私は庭に魅力を感じなかったので、
二駅利用可能な点で購入の決断をしました。
両駅ともほぼフラットアプローチですしね。
あとは南側の桜と緑の多さも素敵です。

[108: 匿名さん]

確かに２駅利用できるのはメリット大きいですね。
特に横浜方面に通勤の方には。

[109: 匿名]

東神奈川も自転車ならすぐですよ。
京浜東北線を使って都内で働いている人は、わざわざ東横線で横浜に出るより便利ですよ。
東神奈川がもっと発展してほしい。
イオンも古いし。

[110: 購入検討中さん]

横浜勤務だとこの立地は助かるんだよね。
実際にはみなとみらいだけど、通勤楽チン。と言うわけで、購入予定です。

[111: 匿名さん]

通勤に便利だといいですよね。
時間を有効利用できるし、毎日のことなので購入するときの
ポイントだな～って思っています。

[112: 購入検討中さん]

小学校の体育館はどれだけ圧迫感があるのでしょうか？

[113: 匿名さん]

>>112
低層階のタイプAだとちょっと迫ってくる感じはあるかもしれませんね。
だけど、それを考慮された価格になっていますね。
中層階から上ならそれほど気にならないと思います。
MRで見せてくれる写真は多少その辺の雰囲気が分かりますよ。

[114: 購入検討中さん]

地図で見ると体育館って結構せり出しているんですよね。

[115: 匿名さん]

確かに。
ま、他のマンションがあるよりはマシかなぁ。

[116: 匿名さん]

体育館の圧迫感が嫌な人は慎重に部屋を選ぶべき。
お手頃感がある部屋は、それなりに視界に入ってくる。

[117: 匿名さん]

来週の「孤独のグルメ２」は白楽のお店です。
お洒落な雰囲気はゼロな番組ですが（笑）
http://www.tv-tokyo.co.jp/kodokunogurume2/

[118: 匿名さん]

いいんですよ、白楽はお洒落じゃなくて。
下町っぽさが残る庶民の街だからこそ暮らしやすい。
お洒落な街へはちょっと出かければいいだけ。
のんびり暮らしましょ。

[119: 匿名さん]

上麻生線にもう少しお店があれば言うことなしですね。

[120: 匿名さん]

119
上麻生線にお店が増えると交通量も増えるでしょうからね〜。
できるお店はロードサイド型のチェーン店でしょうし。
今ぐらいの交通量がいいなぁとも思いますw

[121: 匿名さん]

チェーン店よりも個人経営のお店が似合うのが白楽♪

[122: 匿名さん]

7〜9階あたりだと諸経費、オプションとかある程度考えたら
やっぱり5,500万円超えですか・・・　買えなーい。

[123: 物件比較中さん]

5,500万円超えなら白楽レジデンスのほうがいいかな。丘の上でここより高級感がある土地柄だし。向こうの値引き次第だが。

[124: 契約済みさん]

レジデンスとはグロスで一千万は格差があるのではないでしょうか。
我が家は価格と坂道でレジデンスを諦めて、ルフォンに決めました。

[125: 匿名さん]

70平米までじゃ、狭すぎてファミリーには厳しいですね。単身か夫婦向けかな。

ここは売り主しっかりしてて良かった。
ルフォン青葉はランドでしたから。即止めましたが。

[126: 匿名さん]

>>123
白楽レジデンスは、退職した人とか専業主婦、車通勤の人にはいいけれど
電車使う人には残念な立地でしょ。

あの坂w

[127: 匿名さん]

>>125
70平米なら家族３人で住める広さ。
もちろん２人ならさらに広くて快適だろうね。
だけど単身者が住むようなマンションじゃねーよ（笑）

[128: 匿名さん]

確かに70m2超えなら３人家族と夫婦向けだね。

[129: 申込予定さん]

あのー、ウチは４人家族なんですが。。。ははは。。。
ウチにとってはそれでも背伸びで買うマンション！
住めますよ、４人でもー。

[130: 買いたいけど買えない人]

>>122
家具やカーテンの新調代は考慮されていますか？
家電も新しくしたくなるのが人情です。さらに、＋150万円で考えましょう。