キャヴィム綾瀬ってどうですか？

[ご近所の奥さま]

モデルルームがオープンしてるみたいですが、
行った方いらっしゃいますか？


所在地：東京都足立区綾瀬6丁目21番1（地番）
交通：東京メトロ千代田線 「綾瀬」駅 徒歩9分
常磐緩行線 「綾瀬」駅 徒歩9分
つくばエクスプレス 「青井」駅 徒歩9分
間取：3LDK
面積：65.46平米～70.07平米
売主：増友
販売代理：フォーシール
販売代理：実用ハウス

物件URL：http://www.forseal.co.jp/ayase/
施工会社：株式会社増田工務店
管理会社：株式会社日立ビルシステム

[221: 匿名]

本日、Ａタイプ大幅値下げ 家具家電付きのチラシが入りました。

[222: 物件比較中さん]

このマンションのネックは、外壁タイルの仕上の悪さすかね！

[223: 購入経験者さん]

すぐ近所の同じく新築マンションに住んでますが外壁タイルもきれいじゃないですか。駐輪・駐車スペースにゆとりがあり、いい物件ですね。　最近この辺りは新築ラッシュですがそれぞれネックはありますね。

[224: 物件比較中さん]

しかし最近は近隣のスレでも自転車置場の問題や騒音問題が話題に上がってますが、ここはどうなんでしょうね？
何故なら、今住んでるマンションに早朝(６時)から金づちやら電動ドライバー等を使い、大工作業をしてる非常識住民がいるようで…
ここは騒音問題とかは大丈夫なのかな？と思いまして。
施工はもちろんですが、次に気になる所です。

[225: 匿名さん]

>221さん
そうなんですか！
公式ホームページには何もお知らせが出ていませんよね。
4月にCタイプが400万円値引きされたインフォメーションは出ていますが。
チラシ限定の情報ですか～。ちなみに価格はおいくらになっています？

[226: 匿名さん]

ＨＰってあまり更新されていないですね。
4月末までのキャンペーンが掲載されていますし。

音は普通に暮らしている分にはスラブ厚から見ても大丈夫かと思います。
でも防音等級って普通の生活している際の等級らしく、
物を落としたり、ガンガンたたいたりする音に関してはその限りじゃないみたいです
集合住宅なのですから、お互いに気遣いは忘れないでいたいですよね。

[227: 匿名さん]

Ｂタイプの｢バルコニー｣は確かに横長でこのマンションの中では比較的使い勝手は良さそうですね。
しかし向きが西で真西日が直撃だと夏は地獄でしょうね〜
現にＢタイプはまだまだ多く売れ残っているのが頷けます。
Aタイプよりまずはこちらを値下げすればいーのにと思いますね〜

[228: 匿名さん]

西日はきっと入ってくるでしょうね。
周りの建物の影響などで多少の軽減があればよいですが・・・。
窓が二重サッシだったりするとまだ断熱性は高いみたいですが
窓自体は普通の仕様なのでしょうか？？
私もBタイプからディスカウントすればいいのに～なんて思っています。

[229: 匿名さん]

現地を見に行ってきました。
周りの建物とはぴっちり隣り合っている感じではなく、
日は入ってきそうな感じですね。
ここでも出ていた西日ですが、入ってくることになるかと。
この周辺は外食がしやすい感じみたいですね。
近隣はラーメン屋さんが多いですが、
もっと駅の方に行くといろんな店があります。

[230: 匿名さん]

ラーメンロッジもラーメンパンダも同じ会社のお店なんですね
こんなに近くにあって競合しないんでしょうか？
他にもこの辺りにお好み焼きやさんや中華料理の店などあるみたいです
恐るべし、パンダグループ…。
それにしてもなんでパンダなんでしょう？
中国＝パンダということでしょうか？？

[231: 他の入居済み住民さん]

ここは検討中に見せてもらった事がありますけど、
床暖房が無いだけで、造りは他の物件よりも良いと思いました。
ただ、オーディオをやっているので、
その間取りが私的にはﾁｮｯﾄって感じで、回避しましたけど。

[235: 検討中の奥さま]

ところでこちらはいつになったら完売するのでしょう？

外装内装は悪くないと思いますけどね。

[236: 匿名さん]

駅から遠いでしょ。

[237: 匿名さん]

物件自体は悪くないんですよね。
駅利用がメインの人だとやはり距離があるのがネックなのかもしれません。
車利用がメインの人だとあまり気にならないのでしょうが。
目の前の道もそこそこ車どおりはありますが、
渋滞するほどひどいわけではないので、
車の出入りも楽にできるかと思います。
お値段もだいぶディスカウントしているので、そろそろ動きがあるかもしれませんが。

[238: 匿名さん]

NO２３７は営業？

[239: 検討中の奥さま]

徒歩9分で遠いとかって綾瀬の新築は駅から17分とかザラなのにそれがネックにはならないでしょう。
他は完売してますから。

[240: 周辺住民さん]

単に価格が高い！ﾀﾞｹﾃﾞｼｮ？