キャヴィム綾瀬ってどうですか？

[ご近所の奥さま]

モデルルームがオープンしてるみたいですが、
行った方いらっしゃいますか？


所在地：東京都足立区綾瀬6丁目21番1（地番）
交通：東京メトロ千代田線 「綾瀬」駅 徒歩9分
常磐緩行線 「綾瀬」駅 徒歩9分
つくばエクスプレス 「青井」駅 徒歩9分
間取：3LDK
面積：65.46平米～70.07平米
売主：増友
販売代理：フォーシール
販売代理：実用ハウス

物件URL：http://www.forseal.co.jp/ayase/
施工会社：株式会社増田工務店
管理会社：株式会社日立ビルシステム

[161: 買い換え検討中]

寒いですよ〜。
個人差はあると思いますが。

床暖房あるならまだましですけど。

日当りがいいとこ条件で探してます。

[162: 物件検討中]

何度か西向き中心に住んだことありますが、確かに夏は暑いです。しかし冬は余り寒いとは感じませんでしたよ。
今はエアコンもあるし…幾つか部屋もあるならその気になる時間だけ移動すればいいし…

多分その分お値段に反映されてるだろうし…

でも人に言われて気持ちが揺らぐ様ならやめたほうが良いと思いますね私は。

[163: 購入検討中さん]

160です。あわてて全戸南向きのアトレ見に行きましたがお手頃な階数は全部売れてました。

せめて床暖標準設備だったらなぁ・・・。

キャヴィムさん、完成してるのにほとんど売れてないですね。
売り方が下手なだけと思いますけどね。

もっと待てばガツンと値下げするかしら？

[164: 物件比較中さん]

お手頃な階数？
値段じゃなくて？

[165: 購入検討中さん]

はい、そのとおり。
お手頃な階数=お手頃なお値段ということです。

アトレは確か9階以上しか残ってませんでした。
眺望の良さをえらく勧められましたが私は値段ありき、むしろ低層がお好みなのです。

なのでキャヴィムでも眺望は問題なし。
しかしアトレは陽当たりと設備がフル装備なのがすごかったです。

洗面とお風呂はキャヴィムの方が断然センス良かったかな。

あと、キャヴィムってトイレはウォシュレットでしたっけ？

よく覚えてなくて・・・
パンフにも節水型としか書いてないし。

[166: 住まいに詳しい人]

マンション選びはそれぞれ自由ですが…

価格重視で、場所・向き・階数・日当たりなど、不動産価値に大きく影響する部分を
軽視する選び方ってどうなのかね。35年もの長い間ローン組むのにね。
価格が少し上がっても、条件いい部屋・マンションを選ぶけどね。
長いローン組む訳だし。

[167: 物件比較中]

正論だとは思いますが、それはあくまで金銭的に余裕がある人の台詞でしょ。
キツキツでローン組んでも破滅するだけでは？世間でも今そういう方も多くいるみたいですし、、

不動産の価値なんて年数経てば下がるんだし、
要は本人が気に入りそこに永く住みたいか？て事では？
当方はそう思います。

[168: 住まいに詳しい人]

一生住むなら、不動産価値はそこまで大きく影響しないよ。

[169: 匿名さん]

166さんの言わんとしてることはよくわかりますが

私は167さんに激しく同意。
うちは主人が若くないし、予算には上限があるんです。
いざというとき親に頼ることもできませんし。

完璧な物件はありませんからねその人にはその人なりの事情や好みがあって決めてるんですよ。

ウォシュレットはついてるようですね。

[170: 匿名さん]

今建ってる各新築のネック

アトレ：高速と綾瀬川と小菅拘置所

キャヴィム：陽当たり

ハイライズ&日神：駅から遠い

でしょうか？

プラウドは価格が高いですが私ならばあの金額出せるなら綾瀬から出ます。

[171: ご近所さん]

166さんは、本当に大きなお世話ですね…

[172: 物件比較中さん]

現地を見てきました。裏側一面の外壁タイルの貼り方がデコボコしていました。

[173: 周辺住民さん]

安いのは魅力だけど、
すべてしらない業者なので不安です。
事業主と施工会社は関係会社みたいですが、
大丈夫なんでしょうか？

[174: 匿名さん]

65～70平米という広さがメインで標準設備も最低限ですしあの値段は特に安くはないと思いますが。。

それなりの審査があってのフラット35S取得物件ですし建築(土台、耐震)的には大丈夫かなとは思いますけどね。

タイルでこぼこは気になりますね。

[175: 物件比較中さん]

タイル、私の目の錯覚ではないですよね。

[176: 物件検討中]

具体的に何処の場所の事を言ってんの？全く気がつきませんでしたが…

でももし人の手でやる場所なら多少は仕方ないのでは？
機械でやってるとか、余りに酷いなら別ですが…

まあ素人だから詳しくはわかりませんが…

[177: 匿名さん]

ここの掲示板、コメントがさみしい

[178: 匿名さん]

＞不動産の価値なんて年数経てば下がるんだし、
　要は本人が気に入りそこに永く住みたいか？て事では？
　当方はそう思います。

気に入って住みたいかどうかは大事。

でも不動産は同じ物はありません。固有のものですので下がり方も
まちまち。同じ街でも条件次第でさまざまですよ。
永く住むって言っても、将来何があるかわからない。

心底気に入ってるなら早く購入しましょう。

[179: 匿名]

>177
なら見なきゃい〜のに
他の栄えてるスレいけば？

[180: 匿名]

さて問題です。まずはキャヴィムを10回言ってください。