クロスエアタワーってどうですか？【もう12スレ目】

[匿名さん]

あっという間にパート１２となりました。
引き続き情報交換しましょう。

前スレ　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/227738/

所在地：東京都目黒区大橋一丁目407-1他（地番）
交通：東急田園都市線 「池尻大橋」駅 徒歩5分
東急東横線 「中目黒」駅 徒歩15分
山手線 「渋谷」駅 徒歩19分
間取：1R～3LDK
面積：30.96平米～123.83平米
東京都保留床売主：東京都
特定建築者保留床売主：東急不動産
特定建築者保留床売主：東京急行電鉄
特定建築者保留床売主：三井不動産レジデンシャル
特定建築者保留床売主：有楽土地
東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理：東急リバブル
東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理：三井不動産レジデンシャル
東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理：東急ライフィア
東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理：有楽土地住宅販売
物件URL：http://www.meguro-air.com/
施工会社：大成建設
管理会社：東急コミュニティー


[スムログ 関連記事]
【池尻大橋界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.2】
https://www.sumu-log.com/archives/5634/
ちょっと得するマンション選び（第19回）周辺供給事例による歪み②
https://www.sumu-log.com/archives/7017/

[481: 匿名さん]

↑
30年後の話はやめよう。

[482: 匿名さん]

>478
池尻大橋は徒歩圏内じゃなく、徒歩５分でしょ。池尻大橋って言うよりもメジャーなターミナル駅言うよ。
世田谷線の駅名言わずに「三茶」って言うのと同じ。

[483: 匿名さん]

477
30年後の話はやめよう。

[484: 高速がつらい]

子供は数年後に肺活量と一秒率という指標が低下します。
エビデンスありです。

[485: 匿名さん]

>480
どちらにお住まいでしょうか？

[486: 匿名さん]

ここと渋谷は谷だから実際歩くとかなりの
アップダウンだよ。散歩には良いけど真夏の
30分弱は辛いなぁ、それならバスが結構便利。
田都は各駅で不便、痛勤地獄だからね。

[487: 匿名さん]

だから小さな子供がいる世帯は殆どいないよ。
最初からファミリー用の間取りは少ない設定
です。
お隣のプリズムから子供が出て来るの見たこと
ないでしょ(但し小さな子供)
我々年寄りは多少寿命が縮まろうが関係ございません。

[489: 匿名さん]

475
老婆心ながら親戚はともかく
友人への自慢は控えた方がね。
多分自慢にはならないというか。。

[490: 匿名さん]

幹線道路沿いのマンションに住むと寿命が縮まる
という研究があるなら出してくださいな
根拠もなくそういうことを言うのを風説の流布というのです

たださ、なんでそこまで敏感な（自称）呼吸器科の医師が
このマンション検討しようと思ったのかそもそも疑問
地図みたらわかるでしょ
ずっと貼り付いてるし、どこかのネガみたいw

[491: 匿名さん]

若い先生なんて小さなな間取り購入お薦めします。
ナースなんて連れてきたら夜景で心揺れてくれる
かも知れません。
所帯を持ち家族構成が変わったら別のマンションに
買いかえなんて理想的じゃないですか。

[492: 匿名さん]

幹線道路沿いのマンションの中では
道路から距離あるし（50m以上、南向きは尚更）、高層だし、
NOxフィルター付き換気システム備えてるし
ましな方ではあるはずだけどね。

[493: 匿名さん]

東京都在住と田舎の平均寿命って違うけど
食生活、医療レベル、環境などなど要素が
多すぎて実際空気がどれほど影響するかの
根拠は永遠に謎でしょうね。

[494: 匿名さん]

477
30年後に7割引で売ってあげるよ。待っててね。

[495: 匿名さん]

ここ自排局の平均とそんなに違わないでしょう。年々改善はしてます。
http://www.metro.tokyo.jp/INET/CHOUSA/2011/07/60l7r400.htm

ただ、より良い環境のマンションはいくらでもあるから
不安がある人が無理して買うものでもない。
それぞれ家族構成、ライフスタイル、資産状況etc.を考慮して判断すればいい。

[496: 匿名さん]

環境汚染が気になる医者ならば、
空気の綺麗な場所で僻地医療に従事出来るし。
都心からは離れなれないので、多少の犠牲はやむなしだな。。

[497: 匿名]

>482
池尻大橋駅はターミナルじゃないですよ。
煽りじゃなく、今後恥をかかないよう、意味を調べることをお勧めします。

[498: 匿名さん]

>490
>幹線道路沿いのマンションに住むと寿命が縮まる
>という研究があるなら出してくださいな
>根拠もなくそういうことを言うのを風説の流布というのです

487の
>我々年寄りは多少寿命が縮まろうが関係ございません。

に対しての488の
>寿命が縮まる前提で買うほどいい物件ってわけじゃないけどね

ってだけじゃない？
寿命が縮まるって言いだしたのは487みたいだけど？
そうカッカするなって

[499: 匿名さん]

>482
>池尻大橋は徒歩圏内じゃなく、徒歩５分でしょ。
徒歩５分なら徒歩圏内だな

[500: 匿名さん]

空気ネタはどうでもいい。
気になる人はやめるだけ。
気にしない人も多い。
それより残戸、価格、
身になる話を聞きたい。

[501: 匿名さん]

「駅からの徒歩圏」とは「10分まで」が最多との認識／RSC調査
「駅からの徒歩圏」の定義については「10分まで」との回答が38.4％で最多。平均は12.6分だった。「15分超～20分まで」を徒歩圏として認識するユーザーは全体で9.3％。購入・賃貸別にみると、購入ユーザーが11.2％、賃貸ユーザーが7.3％であることから、購入ユーザーの方が徒歩圏として認識する範囲が広い傾向が見られた。

記事全文
http://www.athome.co.jp/clasoa_mansion/dailynews/2012-04/article-28819...

[502: 匿名]

489
自慢する為にマンションを買うんですか？ただの見栄っ張りさんですね(笑)

[503: 匿名さん]

駅遠の分譲を買う人買った人、にも聞いたアンケートでしょうから、
自分の利益のために徒歩圏を広げたくなるんでしょうね。購入ユーザーは。

[504: 匿名さん]

一般的にここから中目黒と渋谷を徒歩圏として認識してる人は少ないってことですね

[505: 匿名さん]

毎日徒歩は厳しいですよ。
田園都市線が止まったときに余裕で歩けるのと
土日に散歩がてら代官山まで歩きますけどね。
自由が丘方面に行くときは中目黒まで歩きますね。
あと、田園都市線の終電は混んでるし、井の頭線の接続待ちをするので
歩いた方が早く着くこともあり。
終電近ければ混雑が嫌で、よくタクシー乗ってたけど
震災以前と比べて、ホント電車空いてますよね。
朝も準急あるし、帰りは急行乗れなくても数分待てば各駅くるから気になりません。

[506: 匿名さん]

俺は中目黒と渋谷を徒歩圏として認識してる。15分と18分だよね？
普通に毎日歩いているよ。

[507: 匿名さん]

中目黒も渋谷も徒歩圏内だと思うけど、パークハウス三軒茶屋タワー徒歩９分が遠いって書くから身勝手って思われるんじゃないの？

[508: 匿名さん]

ここの都合のいいように書かなきゃね。
三軒茶屋はよそのだから遠いよ。

[509: 匿名さん]

>497
池尻大橋がターミナルなんて言ってない。
世田谷線の西太子堂や若林に住んでる人が三軒茶屋って言うのと同じで
ここも渋谷の近くって言った方が分かりやすい。

[510: 匿名さん]

アクセスランキングに順位が書いてない。。？

[511: 匿名さん]

アクセスランキングって、販売不振ランキングにしかみえないけど。。

[512: 匿名さん]

近所のマンションを買いました。
ここの施設を使うのが楽しみです。
財政が厳しい目黒区ですが、頑張っていると思います。

[513: 匿名さん]

西太子堂は三茶そのものだし若林も
環七内側なら三茶に住んでますって
言うのが違和感どころか普通です。

池尻はやはり池尻でしかないし別に
恥じることでもないでしょ。
渋谷に住んでますってのは南平台からか。

[514: 匿名さん]

新宿駅に大橋ジャンクションの看板がど～ん！！ってあった。
クロスエアタワーって書けばいいのに、新開発ビルって書いてあった。
オフィスビルと勘違いされちゃう。住宅って書けばいいのに。

[515: 匿名さん]

>513
恥じてはいない。
池尻大橋駅って存在知らない人には渋谷の方がわかりやすい。
目黒区青葉台ってここでは普通に言われてるけど、
千葉の住民に言っても「青葉台駅？」って横浜想像する人の方が多いのと一緒。

[516: 匿名さん]

ここは池尻よりマイナーな大橋だし
この辺に住んでない人には渋谷の辺り
に住んでるでOKでしょう。

[517: 匿名さん]

普通の感覚の人は渋谷から１駅のところって言うだろうけどな

[518: 匿名さん]

ここは普通の感覚の人は住まない環境だから仕方ないよ。

[519: 匿名さん]

下らん会話やめましょう。徒歩５分のところに駅があるのは事実でしょ。別にターミナル駅はいらないとおもうんですが？１駅乗ったらターミナル駅でしょ。こんな便利なマンションなかなかないとおもいますけどねー。

[520: 匿名さん]

環境悪いけどまぁまぁ便利ってのが妥当な評価だと思います。
渋谷だ中目黒だ言い出すからおかしな事になるのです。

[521: 匿名さん]

環境も特に悪いとは思いません。ライフが２階にできるし、ママズプレートも２４６渡ってすぐだし、ドンキホーテ本店も徒歩５分だし、本当に便利な生活環境です。
渋谷だの中目黒ではありません、池尻大橋です。東京で１５分～２０分歩いて最寄駅とはいいませんし、歩く人は普通いないでしょ。

[522: 匿名さん]

東京も広いから。徒歩１５～２０分は最寄駅って言いそう。

[523: 匿名さん]

一番近い駅のことは最寄り駅でしょう。
バス停もありかもしれないけど。

[524: 匿名さん]

なのでここは便利って事でしょ？

[526: 匿名さん]

池尻大橋はいい所だよ、普通の人は買えないエリアだ。
駅から５分だし、六本木勤務の私は中目黒利用するから、
１５分はちょうどいい距離で、贅沢に言えば１０分以内でしょう。

[527: 匿名さん]

アトラスだったら最高だったね

[528: 匿名さん]

何とか中目も通勤徒歩圏内にしたい釣りか。
六本木勤務で池尻に住むwアトラスは最高だが。

[529: 匿名さん]

アトラスの駅側は電車の発車ベルがやたらと五月蝿い。
やたらと芸能人住んでるよね。

[530: 匿名さん]

知人宅を訪れた芸能人まで
住んでるとカウントするケースがあるけどね。