クロスエアタワーってどうですか？【もう12スレ目】

[匿名さん]

あっという間にパート１２となりました。
引き続き情報交換しましょう。

前スレ　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/227738/

所在地：東京都目黒区大橋一丁目407-1他（地番）
交通：東急田園都市線 「池尻大橋」駅 徒歩5分
東急東横線 「中目黒」駅 徒歩15分
山手線 「渋谷」駅 徒歩19分
間取：1R～3LDK
面積：30.96平米～123.83平米
東京都保留床売主：東京都
特定建築者保留床売主：東急不動産
特定建築者保留床売主：東京急行電鉄
特定建築者保留床売主：三井不動産レジデンシャル
特定建築者保留床売主：有楽土地
東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理：東急リバブル
東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理：三井不動産レジデンシャル
東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理：東急ライフィア
東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理：有楽土地住宅販売
物件URL：http://www.meguro-air.com/
施工会社：大成建設
管理会社：東急コミュニティー


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【池尻大橋界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.2】
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ちょっと得するマンション選び（第19回）周辺供給事例による歪み②
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[261: 匿名さん]

幹線道路そばに住んでる友達は病気知らずだよ。
気にしなくても問題無い。

[262: 匿名さん]

n=1でものを語られてもねぇ
タバコ吸ってるけど癌になってないって豪語しているおっさんみたいだ

[263: 匿名さん]

>>254
クラッシィは値引きしないよ。
営業に確認しました。

[264: 匿名さん]

>261
クロスも値引きしないよ。
営業に確認しました。

[265: 匿名さん]

間違えた。
>261じゃなく>263

[266: 匿名さん]

クラッシィ　残約10%
クロス　　　残約35%
ちなみにプラウド　残約５％

売り出し竣工ほぼ一緒。坪単価はクラッシィの方が高いにも関わらず、この違いはクロスの立地の悪さだけなのだろうか

クラッシィは値引かなくても竣工前完売コースにのってるけど、クロスはあと３年コースだから早く売り切りたいなら値引きだけど、東急は急ぐ必要ないだろうね
ずっと売ってる歯抜けマンションで資産価値落ちて困るのはクロスを掴んじゃった人だけですね

[267: 匿名さん]

だから資産価値が落ちないようにクロスを買おうよ

[268: 匿名さん]

>266
タワマンだからじゃない？

[269: 匿名さん]

>266
クラッシーってまだ未販売物件があるのに何故１０％？
それだとクロスに厳しすぎるでしょ。

[272: 匿名さん]

興味はもってもここまで人気がないとね。
ずばり270さんの御指摘通りですね。
五年もすればお隣と共にかなり中古が出回る
のでその時欲しければそこが底値と考え勝負か。
この御時世タワーに大金叩くのは慎重になるわ。

[273: 匿名さん]

>>266
最新情報だと、クロス残２５％だよ。

[275: 匿名さん]

>272
住むためじゃなく投資のために欲しいのですか？

[277: 匿名さん]

あと5年あれば完売できるのでは？

[278: 匿名さん]

５年もあればね。
でも、５年もかけるとなると色々と問題が出てきそう。

[279: 匿名さん]

↑
勘違いしていないか、後１年でほぼ完売の予測が出ているよ。