クロスエアタワーってどうですか？【もう12スレ目】

[匿名さん]

あっという間にパート１２となりました。
引き続き情報交換しましょう。

前スレ　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/227738/

所在地：東京都目黒区大橋一丁目407-1他（地番）
交通：東急田園都市線 「池尻大橋」駅 徒歩5分
東急東横線 「中目黒」駅 徒歩15分
山手線 「渋谷」駅 徒歩19分
間取：1R～3LDK
面積：30.96平米～123.83平米
東京都保留床売主：東京都
特定建築者保留床売主：東急不動産
特定建築者保留床売主：東京急行電鉄
特定建築者保留床売主：三井不動産レジデンシャル
特定建築者保留床売主：有楽土地
東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理：東急リバブル
東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理：三井不動産レジデンシャル
東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理：東急ライフィア
東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理：有楽土地住宅販売
物件URL：http://www.meguro-air.com/
施工会社：大成建設
管理会社：東急コミュニティー


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【池尻大橋界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.2】
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ちょっと得するマンション選び（第19回）周辺供給事例による歪み②
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[No.182 by 匿名さん 2012-05-20 21:01:19]

同じ部屋じゃなかったのかも。

[No.184 by 匿名さん 2012-05-20 21:11:02]

>183
少しは売れてるのかもしれないけど、少なく見せるために8戸のままなんですよ。
実際には何倍もの先着があるのが、この業界の常識です。

[No.185 by 匿名さん 2012-05-20 21:13:38]

購入希望者はモデルルームで情報入手出来るから、そんなに気にしないでもいいと思うけど、
契約者板には契約者専用HPの更新も遅いって書いてあったから、会社の体質なのかな？

[No.186 by 匿名さん 2012-05-20 21:15:57]

>184
せめて更新日を変えた方がいいと言う事かと思うよ。

[No.187 by 匿名さん 2012-05-20 21:19:16]

>>182
正解

[No.189 by 匿名さん 2012-05-21 00:23:57]

>187
それなら先着順はいったい何戸あるんだろう。
もしかして今回もほとんど先着順の在庫増やしただけか？

[No.192 by 匿名さん 2012-05-21 20:54:42]

首都高沿い、しかもジャンクションの真横ー
普通に考えたら買わないか、、、

[No.193 by 匿名さん 2012-05-21 21:27:30]

>>191
忙しくて、更新に間に合っていないだけ。

>>192
普通に考えたら買うよ、何故買わない？

[No.194 by 匿名 2012-05-21 21:51:42]

で、結局残り結局何戸？
だれか最新の価格表をPDF化してアップしてよ。

[No.195 by 匿名さん 2012-05-21 22:01:25]

ネガスレは何戸売れたかなんて、なんで興味あるのでしょうか？
ボロ物件だと思ってるんだから、関係ないと思うけどね。
やっぱ値下げねらいかね？せこいねー。値引きしねえよ！
それとも他デべが売れ行き気にしてるんだろうね。みえみえだよな。

[No.196 by 匿名さん 2012-05-21 22:06:32]

クロスエアタワーは
池尻大橋徒歩５分
バス停はマンションの目の前で、朝７時から９時まではバス専用レーンがあるので渋谷まで約１０分
図書館、スーパーライフ、小規模店舗３店、３９階ビューラウンジ、３９階エグゼクティブスイート、目黒区役所出張所、目黒区高齢者支援窓口、パーティルーム、キッズルーム、フィットネスルーム、ゲストスイート、ミーティングルーム、カフェサービス、コミュニティラウンジ、７０００平米の空中庭園隣接のマンションです 。
以上は客観的なゆるぎない事実。それで良ければ買うし、高いと思えば買わなければ良いだけです。

[No.197 by 匿名さん 2012-05-21 22:43:56]

やっぱりライフになるの？

[No.198 by 匿名さん 2012-05-21 23:07:49]

上記を良かれと思ってない人が多いから売れないのです。

無駄な共用施設多すぎて高いランニングコスト。まず
キッズルームは子供は少ないし無駄。図書館など第3者が
同じ建物に入ってくるので回避する人もいる。ライフも
ネック。普通の感覚だとスーパーなど近くにあるのは
非常にプラスだけど同一建物は勘弁でしょう。バスも
本数多いのは246沿い、246南側は結局皆田園使います。

でも単なるＪＣよりは庭園あって損ではないし、立地は
劣悪とはいえ池尻に固執する人は五分とまずまずと思う。
個人的には三茶タワー下だが湾岸、小杉より上と評価。

[No.199 by 匿名さん 2012-05-21 23:09:11]

池尻に固執する人？

いない
いないｗ

[No.200 by 匿名さん 2012-05-21 23:17:07]

ＲＣ高くても共用施設好きっています、特にタワマン初心者
に多いけど買い換え時は共用施設のないとこ選ぶ人が多い。
一度タワマン住むのは良い勉強料と考えれば良い。勿論
都心には素敵な物件もあるのでタワマン否定ではないです。
それよりここは立地でしょ。現地みられたら一発でやめよう
と思われてしまうのが非常に厳しい。