クロスエアタワーってどうですか？【もう12スレ目】

[匿名さん]

あっという間にパート１２となりました。
引き続き情報交換しましょう。

前スレ　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/227738/

所在地：東京都目黒区大橋一丁目407-1他（地番）
交通：東急田園都市線 「池尻大橋」駅 徒歩5分
東急東横線 「中目黒」駅 徒歩15分
山手線 「渋谷」駅 徒歩19分
間取：1R～3LDK
面積：30.96平米～123.83平米
東京都保留床売主：東京都
特定建築者保留床売主：東急不動産
特定建築者保留床売主：東京急行電鉄
特定建築者保留床売主：三井不動産レジデンシャル
特定建築者保留床売主：有楽土地
東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理：東急リバブル
東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理：三井不動産レジデンシャル
東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理：東急ライフィア
東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理：有楽土地住宅販売
物件URL：http://www.meguro-air.com/
施工会社：大成建設
管理会社：東急コミュニティー


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【池尻大橋界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.2】
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ちょっと得するマンション選び（第19回）周辺供給事例による歪み②
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[1001: 匿名]

机上というのはなんらかの予測値を加えた推測値のことをいいます。
５分以内が同等というデータは新規中古分譲実績値ですので比較にはなると言っています。

駅近だから比較にならないというコメントに対してカウンターとして言いました。

ちなみにこれらとは関係ないが雨にぬれない駅直結ならプレミアムがつきます。

[1002: 匿名さん]

雨に濡れて、排ガスにまみれると逆プレミアかな

[1003: 匿名さん]

1002
排気ガス、排気ガスってシツコイな

[1004: 匿名さん]

排ガスはこの物件の周辺環境あらわした特徴だから仕方ないね

[1005: 匿名]

周辺マンションのベランダとか排気ガスで真っ黒でしょ。貴方も子供も、肺がそうなるんですよ。かわいそう。

[1006: 匿名さん]

↑
買えそうもない貧乏人と言い争っても仕方がない。

[1007: 匿名さん]

1005
お前は酷い事を言うね、
その前に、お前は仕事のストレスで先にこうなるじゃないの？

[1008: 匿名さん]

次スレまだ？

[1009: 匿名さん]

徒歩5分の物件は案外多いものだけど、2分となると極端に少ないからな。

[1010: 匿名]

コンパスを持って駅を基準に円を書いてごらん。徒歩二分と五分では何倍もの面積差があるだろ。そのくらい価値が違うんだよ。

[1011: 匿名さん]

クロスは相変わらず注目度が高い物件ですね。

[1012: 匿名さん]

アクセスランキング落ちしてから復活ないですけどね

[1013: 匿名さん]

アクセスランキングって売れ残りの多い不人気物件ランキングにしか見えません。

[1014: 匿名さん]

1013
それってあるの？程々にしないと通報するぞ。

[1015: 匿名さん]

次スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/241293/

[1016: 匿名さん]

1014
アクセスランキングは
http://new.realestate.yahoo.co.jp/mansion/
右の列の下の方

何を通報するの？
ここのポジがそれを見てさんざん書き込みしていたよ
今週は何位って

[1017: 匿名さん]

地域ランキング　３位、目黒
駅ランキング　９位、中目黒
でも出てくるんだね。

[1018: 匿名さん]

Part13は↓で。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/241382/

もう１３スレ目というスレは閉鎖していただきたく。
Part11までと平仄を合わせましょう。

[1019: 匿名さん]

目黒区のはじっこ、最低地価エリア
中目黒は隣町ですが？

[1020: 匿名さん]

こっちの方が先にたってるから、本スレはこっちになると思うけど
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/241293/

そんなに表題が気になるなら率先してスレ立てしておけば良かったのに