クロスエアタワーってどうですか？【もう12スレ目】

[匿名さん]

あっという間にパート１２となりました。
引き続き情報交換しましょう。

前スレ　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/227738/

所在地：東京都目黒区大橋一丁目407-1他（地番）
交通：東急田園都市線 「池尻大橋」駅 徒歩5分
東急東横線 「中目黒」駅 徒歩15分
山手線 「渋谷」駅 徒歩19分
間取：1R～3LDK
面積：30.96平米～123.83平米
東京都保留床売主：東京都
特定建築者保留床売主：東急不動産
特定建築者保留床売主：東京急行電鉄
特定建築者保留床売主：三井不動産レジデンシャル
特定建築者保留床売主：有楽土地
東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理：東急リバブル
東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理：三井不動産レジデンシャル
東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理：東急ライフィア
東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理：有楽土地住宅販売
物件URL：http://www.meguro-air.com/
施工会社：大成建設
管理会社：東急コミュニティー


[スムログ 関連記事]
【池尻大橋界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.2】
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ちょっと得するマンション選び（第19回）周辺供給事例による歪み②
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[416: 匿名さん]

それもどちらでもいい人がいる事をお忘れなく。プリズムが高かろうがクロスが高かろうが、好きな方に住めばよい。

[418: 匿名さん]

医師のフリしてここに住むと病気になるというのは
さすがに風説の流布じゃないですか

[421: 匿名]

246、も一般の国道なんだけど…
ここはその上に高速付き。

[422: 買いたいけど買えない人]

ガスタワー、ＪＣの真横、坪２８０万円、２４６と山手通りの真横、渋谷と中目黒駅から遠いし、
引き続き値下げ要求をして参りたいと思います。

[423: 匿名さん]

幹線道路から200ｍ以内での呼吸器系疾患の
リスク過多は以前から言われていますが
エビデンス自体は明確ではないのかも知れません。
無論医療関係者であれば避けたい立地でしょうが。

[424: 匿名さん]

煙草も吸わないし空気の綺麗な所で生活しても肺がんになる人もいるし。
今の社会で長生きしなくてもいいし。生きてる間楽しめればいいや。

[425: 匿名さん]

424さん
正解です。同感

[428: 匿名さん]

酒を飲めば肝臓がんの可能性が高くなるのに、禁酒する人ってほとんどいないしね。

[429: 匿名さん]

飲まない人は飲まない。
今は、昔ほどは飲酒を強要されなくなったね。

[430: 匿名さん]

既に７５％契約済み◎後２５％は楽勝ですね。
良かった、順調です。

[431: 匿名さん]

排ガスもタバコもお酒も一緒。避ければリスクは
低減するが嗜む事での喜び、楽しみはありますし。
嗜好品もマンションも自分の意志で決められます。

[437: 匿名]

まだ排ガスですか
欲しいけど、どうしても気になるというひとは、イメージでなくデベに数字をもらうか環境総研のシュミレーターででも調べたらどうでしょうか。三次元でみれます。
高層階になれば影響が無くなっていくのは周知の事実です。
10階くらいまではあまり変わらない可能性はありそうですが、それ以上になるとどんどんへっていくとおもいます。
たとえばここの30階と医師の多いといわれているワテラスの30階は変わらないんじゃないでしょうか

[438: 匿名さん]

ワテラスとは価格も売行きも排ガスも違いますから比較しない方が…
排ガス変わらなければNOxフィルター付けないだろうと思う人が多いよ。
また、全く地上に降りず生活できるわけでもなし。
仙人になって霞でも食べるの？

[439: 匿名]

適当な素人の見解はいらないらしいですよ

[440: 匿名さん]

ドクターは価格、環境、立地的にもここを
選ぶ人はいませんよ。

ドクターは価格、環境、立地的にもワテラス
が丁度良いのだろう。しかし新しい飯田橋の
タワーの方がワテラスより興味あるな。

[441: 匿名さん]

首都高沿いにタワマンも普通のマンションもたくさんあります。
ここで話題になる三茶タワーもそうだし、
港区の超高級といわれるタワマンだって首都高沿い。

首都高沿いには病院もたくさんありますね。
２４６沿いだと三軒茶屋病院とか。
大橋病院はちょうど２４６からの距離がクロスと同じぐらいだけど
患者さんは大丈夫なんでしょうかね？

慶応とか青学の初等部も首都高沿い。
子供達大丈夫なんですかね？

・・・まあ大丈夫なんでしょう。
自動車の排ガス規制は年を追うごとに厳しくなってますから、
東京なら少なくとも我々の子供時代よりは空気は良い。

ただ、幹線道路沿いよりは一種低専の方が空気が良いのは確か。
気になる方はそちらを検討した方がいい。

[442: 匿名さん]

＞４２７
４１７で値引きあっても買わないって書いてるよね。
なのにここの上層階の空気とか知ってどうする？
ワテラスのキャンセル待ちか飯田橋でいいじゃん。
医師なら買えるだろ。

それにしても、深夜の仕事の合間や、月曜の昼間に
マンションの掲示板に出入りする医師なんているんだね
というのが率直な感想。

[443: 匿名さん]

441 学校や病院に住む訳でないからね。
共に環境が良いにこしたことはないよ。
自宅なら尚更だが。。
まぁ皆好きなとこに住めば良いさ。
医者はどこのマンション買っただの見栄が
あるからさすがにここはないだろう。
センチュリーには多いらしい。

[444: 匿名さん]

デスクワークと違って医師って時間が空いたりするんじゃないの？

[445: 匿名さん]

>>436
今毎月確実に３％売れているよ。
残り２５％だから、計算すればわかるでしょうね。