尼崎D.C.グランスクエア【パート2】

[ビギナーさん]

尼崎D.C.グランスクエアについての情報を希望しています。
駅ちかのうえに、ココエが近くて便利！とちょっと心が動いています。

所在地：兵庫県尼崎市潮江5丁目660番他（地番）
交通：東海道本線（JR西日本） 「尼崎」駅 徒歩5分
東西線 「尼崎」駅 徒歩5分
福知山線 「尼崎」駅 徒歩5分
間取：2LDK＋N～4LDK　※Nは納戸です。
面積：62.78平米～89.40平米
売主・事業主・販売代理：近鉄不動産
売主・事業主・販売代理：野村不動産　大阪支店
売主・事業主：三菱商事
売主・事業主：近畿菱重興産
売主・事業主：長谷工コーポレーション
販売代理：長谷工アーベスト　関西支社

物件URL：http://www.ama883.jp/
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：近鉄住宅管理株式会社

【スレッドのタイトルを修正致しました。H24.12.28 管理担当】

[941: 入居予定さん]

オーナーズデザイン考えてらっしゃる方いますか？
ダウンライトや玄関のカスタマイズ等で100万近くの見積もりがあがってきたので若干驚いてしまって…。

[942: 匿名]

うちもオーナーズ申し込みましたよ。
同じくダウンライト、リビングのカスタマイズなどで100万ちょっとでした。
オプションは先払いということで、もう支払い済みです。

[943: 購入検討中さん]

尼崎DCのメリットデメリット教えて下さい！

[944: 匿名さん]

実を取るか名を取るかですわ、費用対効果はいいと思うが世間体が悪い。

[945: 匿名さん]

建物や物件はいいよ。
利便性もいいし価格も適正だと思う。

ただ尼崎市の名前だけじゃなく
自治体も市長も左翼なのでその影響が
行政のあちこちにある。

公立高校の大学進学率が低く、学力が低い。
赤字なのに公務員の給料は高いままだし。

その結果、人口が20年で10％減って
50万人から45万人になった。

大阪の隣で、JR、阪急、阪神の
3路線があるのに
毎年2000人も出ていくなんて理由があるんだよ。

[946: 購入検討中さん]

電車の騒音はどうですか!?

[947: 契約済みさん]

うちもオーナーズデザインの申し込みで100万円以上の支払いです。
玄関、ダウンライト、その他で。色々カスタマイズ出来るので良いのですが、その分高くなりますね。
玄関のオプションは気に入ってます。

[948: 匿名さん]

園田のマンションスレからの引用

＞総合的判断で見送りました。

＞特に悪いとは思いませんでした。
＞でも、これという魅力もありませんでした。

＞園田地域については庶民の街だし梅田に10分は良いですが
＞それ以上の魅力はないです。

＞地価や賃貸マンションの家賃が安いのは
＞それなりの社会の評価だと思いました。

＞学力だけでは決めれませんが偏差値はひとつの物差しです。
＞地価や家賃もひとつの物差しです。

＞特に急いでいないのでじっくりと納得できるまで選びます。


このスレにも文体がよく似た人がいるようですね　２行の空白を空けるのがクセかな？
あちこちで尼崎のマンションのネガキャンしてるようですが・・

[949: 検討中]

こちらの物件と比較検討してる者です。修繕積立計画ですが、20年後は当初予定の金額から何倍に膨らむ予定になっているのでしょうか。ローン返済の事もありお聞きしたく願います。

[950: 匿名さん]

>>948
お宅も暇な人間やな・・私の文体はどうですか？

[952: 匿名さん]

尼崎には住みたくないと言うイメージが多い

[953: 匿名さん]

>952
だから？

[954: 匿名さん]

DCは長谷工なので買わない!!

[955: 購入検討中さん]

ここで「買わない！！」って宣言されても。。。（笑）
好きにしてくださいって感じですね。

[956: 匿名さん]

＞尼崎には住みたくないと言うイメージが多い

来るもの拒まず、去るもの追わず　　外野がギャーギャー言ってもねぇ　　

わざわざこのスレにやってきて書いてるどっかのバカも、このマンションに興味津々ってとこかな？ｗ

今日もモデルルームは盛況なようですよ。　東園田のマンションも

[957: 匿名]

どこでも買えないくせに、あちこちでネガキャンしてる野郎でしょ(笑)

[958: 匿名]

そうそう、似たような事いっぱい書いてる人いるよねー

[960: 契約済みさん]

オプション色々検討してますが金額結構しますよね…。
うちはダウンライト、玄関、ペアガラス、リビングの作り棚等で250万の見積りでてます。
知人からは高すぎと言われました。

[963: 匿名さん]

ご要望書受付締め切り迫るってハガキ来たけど
要望書って出したら何かいい事あるの？

[964: 匿名]

要望書は買いたいですという希望を伝えるだけですから、何か良いことがあるわけではないですよ。

ただ出さないと売り主へ伝わりませんから、前向きに検討するなら、出されてはいかがですか。

[965: 匿名さん]

冷やかしで出すのは止めた方がいいよ、提供した情報は貴重な見込み客情報やからな、
デベにもよるが、その情報を振り回されるで、・・これは憶測で言うが、売買もされてるのではないか？
神戸物件での情報で、忘れた頃に京都物件の電話があるよ。
そんな時は「マンションやったらどこでもええ訳やない！ドアホ」と言ってるけどな。

[966: 匿名さん]

なかなか無茶苦茶な憶測ですね～（笑）

[967: 匿名]

ひやかしで出す？
マンションの要望書をそんな感じで出す人いてるんですか？
そんな人は書く内容も適当でしょうから、個人情報うんぬん関係ないでしょう。
ＤＣに関しては、廊下側の部屋の角が気になります。最近のマンションにしては珍しいくらい飛び出てますよね。

[968: 匿名さん]

スケールメリットはあるが、尼崎というだけでアウト。
子供がいる方、または作る予定の家庭は論外だろう。

[971: 匿名]

地盤の安定性 利便を考慮すると尼崎の中北部が１番恵まれてます ただ高度成長期の公害と阪急不動産のﾈｶﾞｷｬﾝで不敏なことになりますたが これからはこの辺が阪神間の発展の中心になっていくのでは

[974: 匿名さん]

＞＞970
淡路島が震源地だから、西から酷いのは当たり前やろ、上町断層が動けば東から酷いがよ。

そんな事でしか優位性を言えんのかな、コンプレックスも大概にしろよ。
、
関係のないエリアを持ち出すな、東灘、芦屋、西宮は、尼なんか問題にしてないよ。