尼崎D.C.グランスクエア【パート2】

[ビギナーさん]

尼崎D.C.グランスクエアについての情報を希望しています。
駅ちかのうえに、ココエが近くて便利！とちょっと心が動いています。

所在地：兵庫県尼崎市潮江5丁目660番他（地番）
交通：東海道本線（JR西日本） 「尼崎」駅 徒歩5分
東西線 「尼崎」駅 徒歩5分
福知山線 「尼崎」駅 徒歩5分
間取：2LDK＋N～4LDK　※Nは納戸です。
面積：62.78平米～89.40平米
売主・事業主・販売代理：近鉄不動産
売主・事業主・販売代理：野村不動産　大阪支店
売主・事業主：三菱商事
売主・事業主：近畿菱重興産
売主・事業主：長谷工コーポレーション
販売代理：長谷工アーベスト　関西支社

物件URL：http://www.ama883.jp/
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：近鉄住宅管理株式会社

【スレッドのタイトルを修正致しました。H24.12.28 管理担当】

[571: 匿名]

完売できたらこの地区軍団の勝ちってこと？
変なスレだ
入居したあとはもこすくるんみたいに値引きどうのこうので売れ残りめぐって棟と棟で勝ち負け競いそうだな

[573: 匿名]

新モデルルームオープンして、更に来客が加速してるみたいですね。営業が不足して大変だと、うれしい悲鳴と言ってました。おそらく二期も販売戸数増加しなければ追いつかないくらい要望はいってます。人気タイプはかなりの倍率とか… また記録更新ですね。すごい。

[574: 購入検討中さん]

尼崎駅南側ってそんなにガラが悪いんでしょうか？マンション売りに出てますね。ここはファミリー向けって感じでもう少し狭い間取りがあれば見てみたいんですが、不景気なのに珍しくけっこう売れてる感じがします。やはり交通便利なのがおおきいのでしょうね。

[575: 匿名]

二期は何戸くらい販売するのでしょうか？一期は南棟、西棟の4割以上販売しましたので、同じくらい売るのかな？北棟販売前に売り切ることはないでしょうか？北の価格が気になります。

[576: マリモ]

>>574
JRの線路を堺に体感できるほどのガラの差はないで
阪急沿線までいくとだいぶ雰囲気はかわるけどな

J尼の南側には警察署があるんでむしろ北側より犯罪抑止が効いとるんちゃうか

[577: 契約済みさん]

南側に住んで二年になりますが、警察付近でも夜中に酔っ払いの奇声や大きな話し声が毎日のようにあり、気味悪くまた窓も開けていたらうるさいですよ。
また合志病院より以南は賃貸住宅の価格も一気に落ちる地域でおすすめはできないかな。

[580: 匿名さん]

北側のほうが１０倍ガラは悪いな。
それが南の住人か中途半端なチャリ圏人間かもわからんけど
よほど他に楽しみないのか北に集積してるね。

[581: マリモ]

>>579
ガラが悪いからエエのよｗ　　アホな勘違い「セレブ」が入ってこんでエエがな
ただ神戸の衰退がヒジョーに激しいんで、兵庫県内でも大阪へ向かって右へ右へと栄える町が移動しとる。
１０年後の尼は、さらに様変わりしてるやろうな

[583: 匿名さん]

関東からみたら、兵庫も大阪もまとめてガラ悪いです。
今の時代、芦屋行こうが、岡本行こうが
何で稼いだかわからない横柄な輩も沢山いるよー。
いい地域に住みたくて無理して住んでる柄悪い家族もね。
どこの地域に住もうが、他人にどうこう言われる筋合いないし。
関西の人って心が狭くて、ネチネチしてるのねー。可哀想～
是非他地域や海外にも住んで器の小ささを実感されてください。

[584: マリモ]

＞関西の人って心が狭くて、ネチネチしてるのねー。可哀想～

尼の人間はあんまりネチネチしてないけどなｗ　　岡本あたりに住んでる輩は、自分の地位を再確認するために常に見下す相手を探してるんで、ネチネチグチャグチャした人間性のやつが多いけどなｗ　

[585: 匿名]

こんなとこ即完売するわけないじゃん
マンション買ったこともないやつらが１期で浮かれてるのが笑えんな

[586: 匿名]

緑遊公園の西側の工場跡地が更地となり、三菱地所のマンションが建築予定のようですが何か情報はありませんか？ＤＣを契約しましたが、そちらも少々気になってまして…あそこだと駅まで徒歩１０分はかかるから、価格は安めになるのかな～。

[587: マリモ]

＞こんなとこ即完売するわけないじゃん

同感やなｗ　こんなとこのマンションなんかｗ　　２０年前なんて「こんなとこ」どころやなかったからな
世の中かわるもんやなぁ～

[591: 購入検討中さん]

病院ばかりで老人だらけの街へ…。
美容院についてもオバハンだらけ！
街は華やかなのに中身が粗末！！

[592: 購入検討中さん]

589の人へ

お前もな！！

[593: 匿名さん]

緑遊公園の西側って最開発の「産業ゾーン」って呼ばれてるところだよね。
あの辺りって結局マンションが建つんですか？
商業施設はもうこれ以上建たないのかなぁ。

[594: 匿名さん]

無限ループで申し訳ないけど
ほんま土地柄そのもの情けないほど低レベルというか底辺のスレだな

[595: マリモ]

底辺で結構よ　　中途半端より底辺のがマシなのよ　　中途半端なやつがいちばんタチが悪い　どことはいわんがｗ

尼の人間が勘違いして、安易に他人を見下すようになったら、それこそ悲しいわい

[596: マリモ]

>>593
積水化学工業の尼崎工場跡地は、IDECとかいう会社が買うた　まさかまた工場がたつとは思わんが
クボタの工場も事業を廃止して、跡地にマンションがたつな

[597: 匿名]

ですよね…「産業ゾーン」にあたる工場跡地にも結局マンションが建つようで、商業施設ではないです。でも緑遊公園周辺は静かな住環境であって欲しいので、ココエより西側にはあまり商業施設いらないかな…

セントラルスポーツ西隣のビルに病院や美容室ができたとは初めて知りました！マンション完成後は、かなり子供も増えるので小児科や小児歯科、キッズ美容室もできたらいいな～。

[598: 匿名さん]

商業施設なんかできるわけないやん
ココエでも金使わんやつがウロウロしてるだけで安もんのテナント成り立つわけないもんな

[599: 購入検討中さん]

産業ゾーンの所に三菱地所のマンションが建つっていうけど
パークハウス尼崎潮江を建てたばかりなのにまた三菱が建てるの？

[601: 匿名]

５９９さん

はい。ザ・パークハウスのモデルルーム行った時に営業の方が言ってました。１５階建てだったと思いますが、いつ頃に完成なのかはまだハッキリ決まっていませんって感じでした。もう少し詳細を知りたいところです。

[602: 匿名]

催しの度に子どもと踊らなきゃいけないマンション歌のある集合住宅って嫌だな

[603: 匿名]

学校区が最悪!

[604: 匿名さん]

＞599さん　パークハウスの西側に平成26年完成予定らしい。

[605: マリモ]

>>600
うん
ttp://isako.blog.bai.ne.jp/

[606: 匿名]

ここの契約層を当然ココエテナントはリサーチしてるだろから…ザラ、シネコン、そして阪神の撤退は早いかもね。

[607: 匿名]

阪神の食料品売り場は、ちょっとした手土産にスイーツや果物が買えるので便利です。わざわざ梅田のデパ地下まで行くと疲れるし…。

このマンションからだと歩いてシネコンまで行けるから、ビールでも飲みながら映画鑑賞して、ほろ酔いでまた歩いて自宅まで帰れる。なんて素敵な休日でしょう。

ザラは正直微妙…。

[608: 匿名さん]

ココエと阪神の客層は現段階ひどいですね！
ビックリです。
ただ、梅田阪神の客層も百貨店の中では変わってると言われてます。
客層がこれ以上良くなるか、悪くなるかは
マンションの金額に対して、生活に余裕か
頑張らないといけないかどちらの世帯が多いかですね！
お手頃ココエとプチ百貨店、シネコンが入ってるので
文句なしですよ！足らずは、新快速ですぐ梅田でれば
いいですしね！

[610: 購入検討中さん]

ペットはかえるんですか？

[613: 匿名]

ペットは飼えます。大きさ・数の制限はありますが。最近のマンションはほとんどペット可のようですね。

[614: 購入検討中さん]

MRあまり賑わってなかったな…。
台風のせい？？

[615: 匿名]

買いたい人間はもう底ついてるから、あと苦戦必至だな。
スレそのものが醜態現してるのをみると外部からの移転流入は期待薄。
尼住人の中で番付上下変更が粛々と行われるだけだな。

[616: 匿名さん]

ここはいつまで宣伝広告続けるつもりかな
ざーっと計算したら今でも最低１戸当たり２００万くらいの額になるだろ
まだ続けるのかな
浮かれてるけど南の物件より資産価値低いかもね

[617: 物件比較中さん]

尼市民のいいところ、人を見下さない。背伸びしない。変わらないでほしい…

[618: 匿名]

南の物件より資産価値が下がることはないよ。

[620: 匿名さん]

618さんに賛成！
広告宣伝と南の物価のつながりがよくわからんわ。
計五棟売り出してる中で、グランスクエアはまだ期が浅いのでは？
MRでは要望書の提出でかなり埋まってた。
マークダウンしてMR家具付き物件宣伝してるわけちゃうし。