尼崎D.C.グランスクエア【パート2】

[ビギナーさん]

尼崎D.C.グランスクエアについての情報を希望しています。
駅ちかのうえに、ココエが近くて便利！とちょっと心が動いています。

所在地：兵庫県尼崎市潮江5丁目660番他（地番）
交通：東海道本線（JR西日本） 「尼崎」駅 徒歩5分
東西線 「尼崎」駅 徒歩5分
福知山線 「尼崎」駅 徒歩5分
間取：2LDK＋N～4LDK　※Nは納戸です。
面積：62.78平米～89.40平米
売主・事業主・販売代理：近鉄不動産
売主・事業主・販売代理：野村不動産　大阪支店
売主・事業主：三菱商事
売主・事業主：近畿菱重興産
売主・事業主：長谷工コーポレーション
販売代理：長谷工アーベスト　関西支社

物件URL：http://www.ama883.jp/
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：近鉄住宅管理株式会社

【スレッドのタイトルを修正致しました。H24.12.28 管理担当】

[422: 匿名さん]

ジェイグラン岡本やったかな？
あそこの新参民はマンションの前の伝統的な町並みのことを「スラム」といってたな

ああいうクズどもに蝕まれたのが東灘やら西宮の新興マンション周辺

戸ノ内あたりの土地買い上げて、ああいうクズどもをおびき寄せて、戸の内橋も壊して陸の孤島にして閉じ込めたったらいいのに

[423: 匿名さん]

バカな新参田舎モノは隔離するに限るなｗ　戸ノ内民に駅前のマンション与えて、こいつらにあっこの土地やればいいよ
「ラ・マン戸ノ内」とかフランス風の名前にすりゃ飛びつくだろ　バカだからｗ

[424: 匿名さん]

しょうもな

[425: 匿名さん]

ジェイグラン岡本ｗｗｗｗｗｗ

すげーネーミングセンスだな　バッカス岡本とかアンドレー岡本とかもあるんかね

[426: 匿名さん]

別に普通やろ。

[427: 匿名さん]

何をそんなに苛立ってるんですか？
嫌なことにでもあったんですか？

[428: 物件比較中さん]

ここのマンション凄く良いと思います。
ココエも近いし、街並みも近代的でgood！
南側に建つレジデンス？と悩んでたけど、絶対こっちの方がオススメ(^o^)v

[432: 匿名]

駅の北側と南側、資産価値では間違いなく北側の方が高いですよ。
駅までの距離、地域用途、ココエなどの商業施設、デベロッパーなど全てにおいてDCの方が上ですね。
レジデンスはその分、価格で勝負という感じでしたね。

[433: 匿名]

パークハウス住民やけどパークハウスも大概やよ。
掲示板管理してるオバハンはかなり神経質タイプ。以前、色々書き込みしてたけど言葉使いが気に食わんとか何やかんや文句付けて来て挙げ句投稿拒否しょった。パークハウス住民は勘違いしとる人間が多いわ。駐輪場のマナーも悪いし。

[434: 匿名さん]

掲示板の管理を各マンション住民がしてると思ってらっしゃるのですか･･･ｗ

[435: 超ご近所さん]

兵庫・尼崎駅前の大規模分譲マンション、第1期380戸完売／近鉄不動産他

http://www.re-port.net/news.php?ReportNumber=30437

>>契約者は地元尼崎市周辺の居住者が約半数

いくら批判されても、やっぱり地元の方はココが良い物件と分かっているんですねぇ。

[437: 匿名さん]

いいねぇ　尼市民が買えばいい　へんな新参がはいってくるよりいいわ

[438: 匿名]

1期380戸完売ってすごい。同じJR尼崎でもやっぱり北側は強いね。
南側はもっと戸数が少なくても完売まで時間がかかってるからね。
世間の評価は正直だわ。

[439: 匿名さん]

完売すごいっすねぇ

[440: 物件比較中さん]

1期380個完売ってなかなか無いんじゃないですか？尼崎大人気ですね。隣のパークハウスは完売まで時間がかかってましたが、その違いって何なんでしょうかね

[441: 物件比較中さん]

１期はどこも普通に完売してましたよ！
DCだけじゃないですよ！
パークハウス・レジデンスも１期はすぐに完売です。
最終期になって完売するかはわかりませんよ！！

[442: 匿名]

どこも1期は完売っていっても数が違う。380戸完売ってすごい。

[443: ｻﾗﾘｰﾏﾝさん]

380戸完売はスゴいですよね！
このままここの物件は突っ走りますかねぇ？？
まだ600戸以上あるので不安です。

[445: 申込予定さん]

１期完売、ぶっちゃけ凄くない！

[446: 契約済みさん]

契約済みの者です！
ここに書き込みしてる人は荒らしの人ばかりですか？？
尼崎駅北エリアがブランド化してるとか、完売が凄いとか…。
クダラナイことばかり言うのはやめて下さい！
ここに住む者の程度が低くみられます。
ちなみにJR尼崎駅エリアは北も南も地価は上がってます！北だけではありません！！

[447: 匿名]

完売ってアドバルーン
ただ予約で埋まっただけだろ
ローンも通らない身の程知らずのものを含めてな
ローンクリアしても入居してからは管理費払えないやつが山ほどでそうだな

[448: 匿名さん]

すでに周辺に売れたマンションの実績がありますからねぇ　ここも問題ないでしょうに

[450: 匿名]

No.446さん
同じJR尼崎でも、北側と南側は不動産価値が全く違う。
北側は都市計画地域(緑遊都心)だからね。駅、ココエにも近い。
一方、南側はまだまだ昔の尼崎のまま。工業地域だし、駅にも少し距離がある。
その証拠に北のマンションと南のマンションは価格も全然違う。
なので、住民層も違うだろうね。

[451: 匿名]

第１期３８０戸完売とはパークフロント（５９戸）・パークイースト（１３１戸）・グランスクエア（１９０戸）を足してとゆうことなんですね。（スーモの広告に小さな字で書かれてた。）グランスクエアだけで３８０戸完売かと勘違いして１人で興奮していました(^。^;)…ということは、第２期以降で約５００戸の販売があるのですね。まだまだ先は長いな～と感じてしまいましたか、竣工までにすべて完売の可能性はありますか？

[452: 匿名]

それでも380戸即日完売ってすごい。普通はあまりないよね。100戸程度ならあるだろうけど。

[457: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

449さん、南も地価は上がってますよ！
ショボイ知識で反論するのは悲しぃ～だけデスヨ！

[458: 匿名]

８００戸以上入る大衆マンションって後々面倒そう

[460: 購入検討中さん]

書き込みで言い合いする住民が住むのかと思うと嫌気が…。

[462: 匿名さん]

ひどい書き込みやなぁ～

[464: 匿名さん]

何様のつもりやねん

[466: 匿名さん]

ひどい…私は南地区に住んでるので、こんな書き込みされると…。

[467: 匿名さん]

昔はローレル、最近までパークハウスかレジデンス？
今は、ＤＣグラスク・・・・暇なマンコミレス達の餌食になってしまった・・・！
真剣に検討している、または入居予定者の方々は可哀想・・・！
荒れたレスは無視・・・・！
暇人はここで遊ばないで、もっとやることあるやろう・・！
韓国にも中国にも負けるで・・・えかげんにしいや・・・！

[469: 匿名]

あの…マンションの話をしたいのですが…

契約者の皆さん、窓はペアガラス等に変更されますか？駅近すぎてさすがに電車の音が気になります。ペアガラスは本来、結露防止や断熱性能を高めることが目的であり防音性能はオマケみたいなものというのは、重々承知です。が、やはり音が気になる場合は気休めでもペアガラスの方がいいのか…金額も１０万～２０万するようなので悩み中です…

[471: 匿名]

本当に音がうるさい物件なら、サッシ等級を上げて対応しますから大丈夫だと思います。
ぺアガラスは、やはり結露や断熱性を上げるためのものでしょうね。