尼崎D.C.グランスクエア【パート2】

[ビギナーさん]

尼崎D.C.グランスクエアについての情報を希望しています。
駅ちかのうえに、ココエが近くて便利！とちょっと心が動いています。

所在地：兵庫県尼崎市潮江5丁目660番他（地番）
交通：東海道本線（JR西日本） 「尼崎」駅 徒歩5分
東西線 「尼崎」駅 徒歩5分
福知山線 「尼崎」駅 徒歩5分
間取：2LDK＋N～4LDK　※Nは納戸です。
面積：62.78平米～89.40平米
売主・事業主・販売代理：近鉄不動産
売主・事業主・販売代理：野村不動産　大阪支店
売主・事業主：三菱商事
売主・事業主：近畿菱重興産
売主・事業主：長谷工コーポレーション
販売代理：長谷工アーベスト　関西支社

物件URL：http://www.ama883.jp/
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：近鉄住宅管理株式会社

【スレッドのタイトルを修正致しました。H24.12.28 管理担当】

[321: マリモ]

いたって平和よ 昔ながらの尼の地主やらがおおい
閑静だがどっかの山手みたいに勘違いの田舎者が少なくていいのですよ
集合住宅がたつとろくなことにならん

[322: マリモ]

あと百合や園田学園みたいにむしろ尼の外から尼にくる子も多いね

[323: 匿名さん]

尼北部は「尼＝ガラが悪い」ってイメージで得してるよなｗ
余計なのが入ってこない　西宮はガラっと変わってしまったね　見えっぱりな地方民だらけになっちゃった

[324: 匿名さん]

震災前の西宮なんて見れたもんじゃなかったもんな
あの震災が西宮の恥部を洗いざらい壊してくれた　尼崎は降か不幸か被害が少なかった

[327: 匿名さん]

＞心拍数高めて

ｗｗｗｗｗ　実体験にもとずくから的確な表現　　２ｃｈでも言い返せなくなると頻出するレスのパターンでつ

[328: マリモ]

わざわざ突っ込まなくてもいいよ

[330: 匿名さん]

２ｃｈ一応見ますよ　最近は子供の方が見てないかも？って感じですね

[332: 匿名]

ええ加減 うざいんやけど購入希望者は利便性を求めてるし駅周辺でほとんど賄えるし駅以外の尼崎が気になるなら電車や車で大阪や神戸に行けばいいことやろ学校も私学に行けばいいだけ何をガタガタ言ってるんやパーフェクトとな環境なんかあるんか
もっと前向きな参考になる書き込みできんのかな

[333: 匿名さん]

駅周辺が開発されてマンションが増えて、そこに地方から見栄っ張りな田舎モノがくる　田舎モノは異様に学に執着する
そういう連中がその土地に寄生してそこを変質させていく　カンベンしてほしいわ

[334: 匿名さん]

田舎者より都会志向な人が集まってくるんじゃない？

[335: ご近所さん]

315さん

娘は神戸方面の私学に通学しています。
また、有名なＮマーク入りのリュックを背負った塾通いの
子供たちも見かけますよ。

[336: 匿名さん]

どっちにしろ尼崎のいい面が新参に台無しにされそうでいやだね
しかもこの新参（候補）の傲慢ぶり。　ホンマにカンベンしてほしい。　西宮あたりの空きマンションでもいってほしい

教育熱心っていっても偏差値６０以上のランクの大学に到達するのは、ほんの一割に満たないだろうにねｗ
むしろ堅実に地元の中学→稲園や小田高に進んだ人間のほうがいい結果を出せたりする。

[337: マリモ]

新築のマンションに尼の人が入ってほしいとは思うなー
尼崎人の謙虚なところが好きなんやが、いろいろヤヤコシイのが来そうやな

[338: 匿名さん]

考え方が全然違くて、元々尼崎の人と市外から引っ越してきた人で揉めそうですね…。

[339: 匿名さん]

>>336
関学程度までの大学なら小学校からの教育に気をつける必要はないな
かといって小学校から（まして幼稚園から）英才教育をしたところで東大・京大に入れるのはそのなかのほんの一部
ここのマンションに入ってくる連中の子供が東大・京大に入れるとは到底思えんけど（大抵途中で道逸れる）
マンションのローンに塾や予備校や私立の学校の学費　アップアップの末にＦラン大学　ってのがオチ

[340: 購入検討中さん]

尼崎ってそんなに学力低いの？
尼崎にだって東大京大一工出身や在学中の人はいるでしょー
近くに有名中高一貫校もあるんだし。

[341: 匿名さん]

そう　学力低いの　すっごい

だから他のマンションあたってくださいなっと♪

[342: 匿名]

このマンション購入検討なんかしてないのに、なんでわざわざ書き込むんだろうね。

しかも上から目線で。何様よ。

[343: 匿名さん]

オマエみたいなのが尼に入ってこないようにだよ

[344: 匿名]

そうか、では何の効果もないな。無駄だ。


にしても、匿名で顔が見えないからって、お前とか連中とか、言葉を選べ。

[345: 匿名さん]

入ってきたいなら勝手に入ってくればいいんじゃない？

[346: マリモ]

受験やらなんやら重視するならもっとソレらしい所選んだらよろしい
自分たちの勝手な教育方針とやらのせいで、尼の風土をバカにされたり、それこそ上から目線で侮蔑される覚えはないからな　しかも新参さんごときに　周りには先祖代々尼で生活してきた人が沢山おるんでね　ずーっとＪＲ尼崎駅と生活してきた地元民が

それが駅が新しくなった　マンション建った　新参さんきはった　って雰囲気ぶち壊されたらかなわんね
そちらこそもっと謙虚に自重なさったら？　

って普通の常識人なら思うわなｗ

[347: 匿名さん]

まぁ尼崎の人間って優しいしお人よしだからね
こんな傲慢な新参　他所じゃ「受入不可」レベルじゃ？　　ってか尼だから、傲慢に振舞えるのかな？（笑）　
なおさら消えてほしい

[348: マリモ]

まぁここが芦屋や神戸の東灘あたりやったら新参さんの目線も下方２０度あたりの方向からこっちに向かってくるかな？ｗ　

[349: 賃貸住まいさん]

＞「受入不可」レベルじゃ？

産廃レベルだろ

[350: 匿名]

地元の人は新参者にひどいことされたんだね。かわいそうに。

ここで新参者にどんなひどいことされたか言ってあげなよ。


あ、妄想はダメだよ。実際にやられた話じゃなきゃ。

[351: 匿名さん]

「かわいそうだと思う」なら来ないでねって感じじゃないかな
できるだけ尼崎あたりの人で部屋が埋まってほしいなオレは

[352: 匿名]

なんで尼崎の人で埋まってほしいと思うの？
そこを聞かせてよ。


まさか、よそ者に自分たち地元民がバカにされるから、っていう思い込みじゃないですよね。

[353: 匿名さん]

オレへのレス？
バカにされようがどうでもいいよね　あなたにバカにされようが
それでなにか地元がかわるわけじゃなし
調和のなかに生じる波紋がうざいだけじゃないかな

西宮あたりも昔は比較的のんびりしたとこだった。震災後にマンションの建設ラッシュがあって、そこに勘違いで愚かなヨソものが大挙して押し寄せ変質してしまったね。　ああいったことにならないように望む。

まぁあそこは、地元民なら絶対手出さないような土地に建ったマンションもガツガツ消費されて、地元にとってはメリットもあったかな？　尼崎にはこの近辺に、西宮みたないわく付きの土地ははないけどね

[354: マリモ]

＞地元民なら絶対手出さないような土地に建ったマンションもガツガツ消費されて、

ワロタｗ　　　ああいうのなら無知な新参さんも大歓迎やな

[355: 物件比較中さん]

>>353

ばかっ！　このへんは「いわくつきの土地」だと臭わせとけば・・・
尼人はバカ正直だな　まぁそこが好きだが　from 園田住民より

[356: 匿名さん]

戸ノ内あたりに新築マンションいっぱい作ればいいよね　地域振興にもなるでしょ（笑）
大歓迎するよ

[357: 匿名さん]

地元民といっても、大半が九州、中四国、沖縄、奄美から移住した人ばかり。代々尼崎なんて、城下や農家ぐらい。サラダボウルに新しいトッピングが追加されるだけだよ。

[358: 匿名さん]

大半ねぇｗ　まぁ地主は阪急沿線と阪神沿線に集中してるわな
その地方出身の「地元民」つってももはや数十年住んでりゃ立派な尼の地元民　尼の社会に調和してるしとくに差別スル気もない

[359: 匿名]

結局、尼崎をバカにしてるのは地元民。

[360: 匿名さん]

ダウンタウンの自虐ネタを額面とおり受け取るひとっているよね

[361: マリモ]

尼人は謙虚やからなぁ　自虐で笑いとることもいとわん。　新参さんたちと違って歪なプライドもないやろし
それが卑屈に見えることはあるかも？　
けど尼人は総じて尼を愛してるよな　
オツムノ足りん人間から見れば「結局、尼崎をバカにしてるのは地元民。」っていうトンデモな結論になるやろけどｗ

[362: 匿名さん]

そろそろマンションの話に戻しましょうか。

[363: 匿名さん]

もうすぐ新しいモデルルームできるみたいですね

[364: マリモ]

>>356
ホンマあそこらにマンション作ったればいい 出来れば阪急の駅ひとつこしらえて「阪急沿線のニュータウン（笑）」として　　実質隔離でけるわ

[365: 匿名]

え？新しいモデルルームできるんですか？次はsouth棟の間取りが入るってことですか？

契約後はなんかホッとして（と言うか色々な疲れがでて)すっかりモデルルームから足が遠ざかっていました…。オーナーズデザインの選択もあるし、そろそろまた見に行こうかなと思ってたとこです。具体的にいつ頃できるのでしょうか？

[366: 匿名]

↑
あっ…「north棟の間取り間違いです」m(_ _)m

[367: 匿名]

どの棟かわかりませんが、縦型リビングの間取りと言ってたような。
たしか完成は９月中旬以降だったはず。詳しく覚えてなくてすみません。

[368: 購入検討中さん]

日曜日にＤＣのモデルルームに行ってきました。
グランスクエアの方がまだ建設中で、中旬には出来上がると
おっしゃってました。私は15日に行って見る事にしているので、
その日あたりなんでしょうね。

[369: 匿名]

充分です！貴重な情報ありがとうございます。

自分とこの間取りとは違っても、色々なオプションも見ときたいのでモデルルーム新しくなったらまた見に行こうと思います。

[370: 匿名さん]

目の前が駅近と感じるけど一つ一つの建物幅広いので、
これヘタしたら西棟上の階からだと自宅ドアツー電車ドア１５分以上かかるかも。

[371: 匿名さん]

>>364
戸ノ内で毒グモ大発生だって！

[372: 匿名さん]

>>371
余計にイイじゃんか

[373: 匿名さん]

やっぱりレベル低いな、箱が変わっても尼は尼、低額物件には低民度の人間が集まるな、

[374: 匿名]

尼のカスが申してます
ほんまに見下せるやつはこんなと見てるかクズ野郎

[375: 匿名]

リアルタイムでクズガキどもがマクド前で２０人ほど占拠してんな

[376: 匿名]

酒酔ってる制服のやつ何人かいたけど通報したほうかがいいかどうか

[377: マリモ]

そう　ここは北斗の拳の舞台のような無秩序な世界

避けた方がよい　マンションの買い手がなく値下がりしたところを地元民が買えばよい

[378: 賃貸住まいさん]

いいねソレ

[379: 匿名]

自宅ドアｔｏ電車ドアが１５分…現実的にはそれくらいかかりそうですね。マンション内エレベーター待ちの時間や、デッキを通らず地上を歩いた場合の駅前の信号待ちの時間を入れると１０分では厳しい感じ。電車に乗る場合は余裕を持って１５分前に出れば大丈夫ですね。

[381: 購入検討中さん]

そういえばJR尼崎駅の増築工事って始まってますか？
2015年春に完成予定って聞きましたが、やっぱり遅れるんですかねぇ。

[382: 買い換え検討中]

ココは『２ＣＨ』？？

[383: 匿名さん]

三下営業マンさんの憩いの場ですよ

[384: 匿名]

駅の増築工事って遅れてます？尼崎walkerにも２０１５年春完成と書いてあるし、予定通りできてほしいものです。駅舎が東にかなり伸びて広くなると乗り換えの混雑も少しは解消されそう。構内に店舗スペースもできるようで楽しみです。

[385: 購入検討中さん]

JR東日本のエキュートみたいなのを西も作ればいいのにな。
もし尼崎にそういうのができたら駅周辺のマンションの価値も上がりそうだよね。

[386: 匿名さん]

>>373

やっぱりレベル低いな、箱が変わっても尼は尼、低額物件には低民度の人間が集まるな、

尼崎に限らず、何処でもそうです

[387: 匿名]

３８５さん

エキュートって何ですか!?関西からあまり出ないもので…

[388: ご近所さん]

387さん、まずはご自身で調べましょうよ。
検索したら「エキナカ商業空間の名称」ってわかるよ。

[389: 購入検討中さん]

エキュートは改札内の商業施設なので、駅を降りずに利用できます。
JR尼崎駅みたいな複数路線が乗り入れている駅に多く作られています。（品川駅や上野駅など）

増築改良イメージを見ると改札内外から寄れる店舗もできるみたいですし
JR尼崎駅の発展にますます期待しちゃいます！

[391: 匿名]

エキュートとはエキナカ商業空間ですか。数年前に行った品川駅は確かにドデカい印象でした。どこまでが駅なの!?と思った記憶があります。

尼崎駅の路線の多さからしても、これから駅構内はもっともっと開発されるべきですね。

[395: 匿名]

バカな新参が増えそうだな
あーうざ

[397: 匿名]

やはりJR尼崎北側は、価値がありますね。駅ナカができて益々便利に発展していくでしょう。

[399: 匿名さん]

北も南もおなじようなもんだよｗ　ここ数年の開発で差が生じたにすぎない
その北側にしてもいくら開発されようが阪急沿線民からみたら混沌としたスラムのようなもん

ただ阪急沿線民にとって嫌悪の対象じゃなく、愛すべきスラムだけどね　新参には理解できないだろうけど　
これが西宮やら神戸の東側になると見下しの対象になるんだろうがね　

[400: マリモ]

西宮やら芦屋の阪急沿線民には「セレブ」気取りのﾄﾞｱﾎしかおらんからなぁ

尼の阪急沿線民には旧家がおおく落ち着いてていい 心の中では少し見下しつつも、阪神尼やJR尼を愛してるからな それが尼崎のゃさ 新参には理解でけんけど

[401: 匿名]

へぇ～。


あ、それよりローレルの向かいの建物はJR西日本のテナントビルだったんですね！なんだか変わったデザインだな～と思っていましたが。

そして今またＤＣのグランスクエア・west棟の向かい辺りに建設中の建物…あれもJRの事務所と聞いたのですが…違いましたっけ？

[402: 匿名]

>>399
オマエは西宮や東灘を誤解してる
高級なのはごく一部 西宮なんか7割がた尼崎以下だろうが 尼崎はややこしい地域が少ないだけマシよ

[405: 匿名]

尼崎の阪急沿線は芸能人多いよな 意外と

[406: 匿名]

だれ？

[407: 匿名]

西靖アナ その他のアナ何人か
千堂あきほ
大川藍(実家)
米朝師匠
本上まなみ(実家)
南かほ(実家)
松ちゃん(実家)
南野陽子(生家)

知ってるのはこのあたりかな

[408: 匿名]

おー

[409: ご近所さん]

人間国宝。

[410: 匿名]

見学兼ねてくるーっと歩いてみましたがマナーもくそもない人多いですね。
それと何ともいえない顔してます。

[411: 匿名さん]

どんなとこやねん。普通やと思いますけど…

[412: 主婦さん]

久しぶりに尼崎に来てすっかり変わってしまっているのに驚きました！！！
道路整備もされていて高層マンションもたくさん建ち見違えました☆
ＪＲの駅前のにぎやかさやココエも充実していますね＾＾
以前、主人の仕事の関係で尼崎に住んでいましたが
転勤で引越ししてしまいましたがこの度関西に帰ってこれたので
尼崎に物件を探そうと思っています。
この町は悪くないですよ！！
人情味もあり阪神尼崎のほうの商店街に足を運ぶと
物価も安く交通の便がかなり良いですから。
尼崎も変わりつつあるようですね♪

[413: 物件比較中さん]

確かに便利だけど、近くにできた大学が最悪。
学生のレベルは低いしマナーなんてあったもんじゃありません！
マンションとしては凄く良いんだけどね。
ここの学生がマンション近くをウロウロするの嫌だなぁ～。
後ヤンキーがココエなんかにたむろし過ぎ！

[414: 匿名]

ヤンキー頑張って
誰も買わなくなったら地元民が安く買う コレだよ
馬鹿な田舎者が来るより1000倍いい あと戸ノ内あたりの物件もオススメだぞ

[415: 匿名]

別にココエに住んでるわけじゃないしいいやん。ヤンキーが気になるなら尼崎なんて住めないよ。
駅南もマックスバリュとかいうショボいスーパーできるから溜まり場になるよ。24時間営業の店ができると必ずヤンキーが集まるから。

[417: 匿名さん]

住めます。

[418: 匿名]

南でも空気は芦屋西宮より綺麗らしいな
康夫や尼子先生も住んでる
地主もJR尼近辺にくらべれば多い

が・・

新参は戸ノ内がオススメ
阪急沿線だぞ！

[419: 匿名]

戸ノ内祭りやな