ヴェルディーク那古野オーセンティック（旧称：サンメゾン那古野ELDO）

[ビギナーさん]

ヴェルディーク那古野オーセンティック（旧称：サンメゾン那古野ELDO）についての情報を希望しています。
よろしくお願いします。

所在地：愛知県名古屋市西区那古野1丁目3708番（地番）
交通：名古屋市営地下鉄鶴舞線 「丸の内」駅 徒歩5分 （8番出入口）
名古屋市営地下鉄桜通線 「丸の内」駅 徒歩5分 （8番出入口）
名古屋市営地下鉄桜通線 「国際センター」駅 徒歩7分 （2番出入口）
名古屋市営地下鉄東山線 「名古屋」駅 徒歩14分 （4番出入口）
間取：2LDK・3LDK
面積：62.48平米～86.22平米
売主：株式会社オンズコンフィアンス
販売代理：三菱地所レジデンス　名古屋支店

物件URL：http://www.onze-confiance.co.jp/mansion/vd_nagono/
施工会社：松井建設株式会社
管理会社：三洋ホームズコミュニティ株式会社

【物件名、売主および管理会社が変更されました。2012.9.10　管理担当】

[1: 匿名さん]

こちらはサンメゾンでもELDOが付いてるマンションなんですね。
同時期に売り出される名古屋駅ザ・ゲートとどう区別化されていくのでしょうか？
立地はこちらの方がいいと思います。
地図を見ると近くが町並み保存地区となっているようですが何か生活に関係してくるものなのでしょうか。

[2: 匿名さん]

3ＬＤＫがあるってことは一応ファミリーでもいけるかな。
ここらへんは子育てするにはどんな環境なんだろう。
学区はどこになるんでしょう？評判なども聞きたい。
駅からは近いけど車がないと生活できないかなあ。

[3: 匿名さん]

ファミリーでもDINKSでもいけますね。

名古屋駅まで徒歩で行ける立地はとても魅力的だが、買い物は円頓寺商店街くらいのみか……。
小学校は幅下小学校、中学校は菊井中学校みたいだよ。

[4: 物件比較中さん]

下町っぽい感じで何か人もあったかそうで住みよい感じ｡
高級志向､セレブ気取りの嫌味な人は住まない気がする｡

[5: 匿名さん]

円頓寺商店街はお菓子問屋が立ち並ぶ場所という印象があるのですが
八百屋や肉屋や飲食店などもあるのでしょうか？
この辺りで商店街じゃなく大型スーパーに行くとなるとどこにあるのか知りたいです。
デザインの所を見ると本当に堀川のすぐそばに建つことになるんですね。
堀川でたまにゴンドラが流れてるそうです、そういうイベントも見る事ができますね。

[6: 匿名さん]

北にずっといくとmozoがあるけど、遠いかな？
タカシマヤのデパ地下には野菜も食品も売ってるけど。

円頓寺商店街にはパン屋さんとかもあったはず。

[7: 匿名さん]

名古屋駅ザ・ゲートの方とこちらの那古野ELDOと設備仕様でいうとどう違うのでしょうか？
ザ・ゲートの方は設備仕様が公開されておらずいまいちよくわからないです。
ELDOが付いてるマンションはオール電化なのでしょうか。
どちらも先週から受付が始まっていますが、二つで比較検討した方はいますか？

[8: 匿名さん]

＞７
＞名古屋駅ザ・ゲートの方とこちらの那古野ELDO

名古屋駅は近代的なマンション

那古野は昔の雰囲気が残るマンション

円頓寺商店街があるので下町が好きな人ならこちらといったことでは？

[9: ＯＬさん]

ディスポーザーがついてないことはとても残念｡
立地､価格はまあ満足かな｡

[10: 匿名さん]

名古屋駅ザ・ゲートだと線路沿いなのが気になる。
鉄粉とかどんなもんだろうね。洗濯物干せないのは困る。
子どもがいないならあちら、いるならこちらを選んでもいいかもね。
価格帯が良心的なのでオプションで贅沢するのもいいかなあと思ってます。

[11: 匿名さん]

ディスポーザーがないとなると生ごみ処理はどうなんでしょう
あればあったでにおいを防げたりこばえが来ないなど便利そうですけど入れていいもの悪いものとかあるみたいですし、故障もあると聞きますね

[12: 物件比較中さん]

貝殻以外は大丈夫です｡
７年近く使用してますが今のところ故障はないです｡
ディスポーザーがない物件はその都度ゴミ袋に入れて生ゴミの日まで
置いておくしかないでしょう｡
ディスポーザーの浄化槽修理に結構な金額がいるので
一般的には大規模マンションに付いているみたいです。

[13: ＯＬさん]

スタイルプラスで縁頓寺商店街の紹介してましたね｡
昭和を感じさせる庶民的なお店がたくさんあって
楽しそう｡

[14: 匿名さん]

少々高価ですがぴったり閉まるゴミ入れを使って臭い消しでたまに重層振りかけてます。
うちは風通しが良いのでこれで十分ですがこればかりは個人の感覚にもよりますね。
設備仕様としてはIHのクッキングシーターなのが気になります。
これから電気代高くなりそうなので家計に響くかなあと。

[15: ＯＬさん]

そっか､ＩＨなんですね｡
慣れたらいいんでしょうね｡
周りに高層の建物がありそうだから
意外に､部屋から堀川が眺められる低層階がいいかも｡

[16: 匿名]

夏になると生ごみのにおいは強烈です
1週間に1度くらいごみに出すくらいしかあんまりごみはたまらないのですが
冬はいいですが夏はゴミ出し日、週２で小さめの袋で出してます
デスポーザーがあれば便利でしょうね
ない場合は個人的に生ごみ処理機を買うとかでしょうか

[17: ＯＬさん]

賃貸に住んでた頃に経験があります｡ドア開けたら生ゴミの臭いが
充満してました｡二度と嫌です｡
料理しなくてテイクアウトしてても生ゴミでますからね｡

[18: 購入検討中さん]

松井建設って誰？

[19: 匿名さん]

↑
松井さんが経営している建築会社

[20: 匿名さん]

堀川ってかなり臭いですよね
においはどうなんでしょう

[21: ビギナーさん]

デスポーザーがあるので大丈夫だと思います。

[22: 購入検討中さん]

堀川にディスポーザーがついているの？
ここの物件はディスポーザーないし
なんか意味がわかりません｡

[23: 匿名さん]

ここはディスポーザーついてるんですか？

堀川は浄化活動やったり清掃運動したりと地元をあげて美化に取り組んでるようです。
ですがまあ夏場はしょうがないですね。洗濯物への影響が気になります。

都心のビル群と四間道の町並みや円頓寺商店街の間に建つマンションになるんですね～
街並みがカオスだなあと思います。

[24: 匿名]

エコキューとや電気代の加算タイプも光熱費を抑えるタイプのようです
日中は出かけていることが多く夜からの使用が多いのでこれは助かりそう。電気代のこれからの推移が気になるところです。

[25: 匿名さん]

＞ドア開けたら生ゴミの臭いが充満してました。

ちょっと笑えました。
普段の家事？掃除の仕方、ずぼら又は半端そうですね。
我が家はディスポーザーついていますが使っていません。
生ゴミの臭いがすることなどありません。
何故って？
そんな基本的なこと、ここで書いたとしてもあなたには馬の耳に念仏。
きっと出来ないですって。

[26: 購入検討中さん]

ここって完売したの?場所がどうかなと思っていたけど

[27: 匿名さん]

少し前に見た時は完売したって書いてありました。
今はリニューアル中ってありますがキャンセル住戸とかが出そうなのでしょうかね。
同時期に出た名古屋駅近く（亀島）のサンメゾンはまだ残ってるようですね。
名古屋駅の方が人気出るかと思ってましたが外れました。

[28: 匿名さん]

http://www.onze-confiance.co.jp/estate/project/

これかな？

[29: 働くママさん]

これってどういうこと？。
さっぱり意味不明なんですけど。

[30: サラリーマンさん]

売主がなぜ変更？。

[31: 匿名さん]

売主が変わっちゃったんですか？マンション名も大幅に変更されてますね。
サンメゾン名古屋駅ザ・ゲートはそのままなんですね。
完売したというレスもあるようですがまた新たに全部売り出すのでしょうか。
建物はもう完成してるのでしょうか。

[32: サラリーマンさん]

堀川沿いのマンションなんですね。
街並み保存地域のようですが、蔵屋敷が残っているあたりでしょうか。

[34: 買いたいけど買えない人]

この会社がマンション丸ごと買って、転売するってことなんでしょうか？

http://mainichi50.jp/onzeholdings

[35: 匿名さん]

未だにチラシ入ってきます。名駅ギリギリ徒歩圏なので逆にタクシー使いづらい中途半端な立地。
どこにでもいけるようでどこに行くにも結局は車。
倍くらい高層だったら付加価値ありだけど、平凡すぎる。

[37: 主婦さん]

デベの評判はどうなのよ？。

[38: いつか買いたいさん]

駅にも近めでいいなと思いますが、遠いと感じる場所でしょうか。
専用住戸のポーチは扉がないので、共用の廊下の一部って感じがしますが
角なので便利に使えるといいなと思います。

[39: ヴェルディーク]

ヴェルディーク那古野についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

[40: 匿名さん]

堀川沿いのマンションなんですね。

[41: 匿名さん]

こっちが参考になるよ。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/263843/

[42: 検討中]

悪くないとは思うのですが、売れてませんね～気になるのはデベの不透明なところでしょうか。

[43: 購入検討中さん]

ここって、値下げは可能なんでしょうか。

[44: 匿名さん]

街並み保存地域のようですが、蔵屋敷が残っているあたりでしょうか。

[45: 検討中]

値下げは可能ではないでしょうか？
ただし少し時間かかるかと思います。

[46: 購入経験者さん]

ＤやＥたいぷはまだ空いてるのでしょうか？

[47: 物件比較中さん]

間取りや内装は最高に良かったです！
オール電化と東向き物件という所が気になり迷ってます。
東向きで北角の部屋で洗濯物は乾くのでしょうか、、？

[48: 物件比較中さん]

ＤとＥは完売してましたよ！

[49: 匿名さん]

三洋は名駅へのアクセス重視で用地取得
大当たりだと思う。

[50: 検討中]

それがなぜか売れなかったので、オンズに売却。どうして売れなかったんでしょうか。

[51: 物件比較中さん]

オール電化は、慣れれば今の所は安くつくけど、エネルギーの多様化が広がる今の流れにはやや合わない？かも。でも、火災保険は、ちょっと安くなるよ。
東向きは西よりはマシかな？洗濯物は深夜電力を生かして浴室乾燥で、、どうかな？
堀川沿いだかや水害と地盤が気になるかなー。

[52: 購入検討中さん]

どうでしょうか、売れているのでしょうか。
場所はいいけど、東向きなのが、ネックですかね？

[53: 匿名]

東向きより西向きが
いいよ

[54: 匿名]

東向きは朝日がさんさんと入り気持ちよさそう
仕事で帰ってくるのは夜なので。西向きなら洗濯物もだいぶ長く干せるんでしょうけど。
乾燥機で対応になりますかね。

[55: 入居済み住民さん]

某雑誌にオンズグループの販売実績としてここが載っていました。
けど、ここって他社物件を販売中に売却したところでしたよね。
なぜそんなことしたんだろうか・・・。