レグノ・ヒルズ向ヶ丘遊園

[ビギナーさん]

レグノ・ヒルズ向ヶ丘遊園についての情報を希望しています。
自然が近いのでちょっといいな～と思っています。
ご意見頂戴したいです。

所在地：神奈川県川崎市多摩区枡形6丁目4042番3（地番）
交通：小田急小田原線 「向ケ丘遊園」駅 徒歩9分
間取：2LDK～4LDK
面積：54.84平米～87.09平米
売主：アルファビオス

施工会社：大和ライフネクスト株式会社
管理会社：合田・山田建設共同企業体

[106: 匿名さん]

通学時間帯の道路は学生が占拠状態でしょ。

[107: 匿名さん]

施工管理は売主の仕事だけど、はじめての分譲マンションでちゃんとチェックできるのかな。ああいうのってノウハウの塊のはずだけど。手抜き工事されても、見落としちゃったりして。

[108: 購入検討中さん]

やっぱり新米でべなのが何より不安材料

[109: 購入検討中さん]

立地:イニシア>レグノ>ライオンズ
設備:ライオンズ>イニシア>レグノ
デベ:ライオンズ>イニシア>レグノ

価格:イニシア>レグノ>ライオンズ

[110: 匿名さん]

大京の物件で、大規模修繕のときに手抜きが発覚なんて事が１年位前にあった。手抜きを見落としたことを負の実績と見るか、瑕疵担保責任期間を過ぎたのに売主負担で建て替え対応したことを実績と見るか評価は分かれるところ。

[111: 周辺住民さん]

No.109さん

判断基準がわかりませんね。
立地を「イニシア>レグノ>ライオンズ」にするということは、駅への近さですか。
立地を近さだけで選ぶのは、怖くないですか。
別に、ライオンズびいきではありませんが。。。

[112: 購入検討中さん]

まだまだ間取りは選べますかね？

[113: 匿名さん]

そんなにうれてるのかな？そうは、思えないけど。。。
まだ、間取り選べるのでは？

[114: 購入検討中さん]

2LDKは公式から消えましたね。

[115: 匿名さん]

向ヶ丘遊園で５０００万円台は高すぎます。

[116: 購入検討中さん]

向ケ丘遊園に将来性はありますか？

[117: 匿名さん]

ないと思います。

[118: 購入検討中さん]

各停への格下げまで後わずか

[119: 匿名]

向ヶ丘遊園でこの価格はかなり強気ですね。

[120: 匿名さん]

そう思います
向ヶ丘遊園でこの強気の価格設定は理解できません

[121: 購入検討中さん]

値下げしないらし

[122: 購入検討中さん]

2LDKはお得ですよ。3000万以下ですし。

[123: 匿名さん]

>118
急行が停まらなくなるって事ですよね。
かなり重大な懸案事項ですね。
ソースはありますか？

[124: 匿名さん]

小田急は湘南新宿ライン対抗でスピード競争に注力してるし、遊園跡地の藤子・F・不二雄ミュージアムもバスは登戸から。格下げされるのは目に見えてる。

[125: 匿名さん]

登戸の再開発が進んで、下りホームが２線化されたら、通過・待ち合わせも登戸でできるようになるから、２駅続けて急行が止まる必要はなくなる。

[126: 匿名さん]

遊園に止まらない多摩急行ができたときに、準急が激減した。将来性どころか、既に駅力は落ちてる。

[127: 匿名さん]

夜中の連投お疲れ様です。
うーん･･･言いたい事は理解出来ましたが、全て個人の妄想(希望？)レベル。

｢ソースは無い｣という結論で宜しいでしょうか？

[128: 匿名さん]

小田急が正式アナウンスしてから、しまったと思ってもあとの祭り。状況から判断しないと。

[129: 申込予定さん]

ということは、向ヶ丘遊園駅に家を買うと価値が下がって大損すると言いたい訳ですね。ならば向ヶ丘遊園駅マンションの掲示板にわざわざ出てこなくても良いと思いますが・・・。何がしたいのか意味不明ですね。

[130: 匿名さん]

パトロールお疲れ。ばればれのステマは逆効果だよ。

[131: 匿名さん]

ちょっと、話が強引かな～
そこら辺の話は、遊園という一つの駅の価値に大きく影響させる話。
もう少し、裏付けを取ってからスレに載せた方がいいと思いますよ。。。

[132: 申込予定さん]

遊園を悪く言うと言う事は、ライオンズ、イニシアにもマイナスとなるので、このデベさんでは無いのでは？すると、新築のせいでめっきり売れなくなった中古を販売する不動産の人の書き込みですか？

[133: 匿名さん]

自分達がやってるから、業者の仕業と思うんだね。

[134: 匿名さん]

遊園をディスってる人は、大方生田か読売ランド辺りの人じゃないの？

[135: 匿名さん]

遊園で５０００万は高いよね

[137: 匿名さん]

登戸に吸収合併じゃない。

[138: 購入検討中さん]

駅徒歩20分になっちゃうね。

[140: 匿名さん]

登戸の再開発が進んで、下りホームも二線になったら各停の遊園発、遊園行きも登戸に取って代わられるかもね。

[141: 匿名さん]

今日、チラシが入ってましたね。

前から気になってたのでそろそろ見に行こうかな。

[142: 最近探し始めました]

年末から新築マンションを探し始めました。
わたくしも気になっていたので今月中には一度モデルルームを
見に行ってみたいと思っています。

また感想を投稿します。

[143: 匿名]

モデルルームの場所、なんでダイエーの敷地内なんだろう。裏側だから人目にもつかないし、なんか行きづらいよ〜。

[144: 購入検討中さん]

新しいコンビニができましたね。

[145: 購入検討中さん]

どこら辺にコンビニが出来たんですか？

[146: 匿名さん]

最近はめっきり書き込みが少ないですね

[147: 購入検討中さん]

完売したんでは。

[148: 匿名さん]

しっかり販売中。さくら投稿がなくなっただけでしょ。

[149: 購入検討中さん]

結局お隣のライオンズも完売しなかったし、こっちも厳しいか。

[150: 匿名さん]

多摩区でこの価格はちょっと。。。

[151: 匿名さん]

＞＞150

強気ではありますよね

自分としては遊園で他に目ぼしい物件が見つかりませんでした
それを踏まえて考えるとタイミング的に数少ない新築で仕方がないかなあという感想です

ここに住むと通勤も楽になるし助かるんですよね
休日の新百合ヶ丘の散策も楽しみにしています
下北もけっこう近いですよ

[152: 匿名さん]

所詮、川崎市。

[153: 匿名さん]

下北にいくにも、遊園には快速急行、多摩急行は止まってくれない。

[154: 匿名さん]

たまこどもクリニックって評判どうですか？
周辺に病院が沢山あると助かりますよね。
スーパーまで少し遠いんですね。ダイエーがあるのはいいと思います。

[155: 匿名さん]

遊園には稲田登戸病院があったんだけど閉院。この地域には大きな病院が無いってことで、新百合に総合病院ができたんだけど、ここからはちと遠い。