レグノ・ヒルズ向ヶ丘遊園

[ビギナーさん]

レグノ・ヒルズ向ヶ丘遊園についての情報を希望しています。
自然が近いのでちょっといいな～と思っています。
ご意見頂戴したいです。

所在地：神奈川県川崎市多摩区枡形6丁目4042番3（地番）
交通：小田急小田原線 「向ケ丘遊園」駅 徒歩9分
間取：2LDK～4LDK
面積：54.84平米～87.09平米
売主：アルファビオス

施工会社：大和ライフネクスト株式会社
管理会社：合田・山田建設共同企業体

[208: 入居済み住民さん]

＞206さん
私は南西向きの部屋に住んでおりますが、日当たりは良好で高台ということで風通しも良く、洗濯物はすぐに乾きます。
今のところ、風通しの良さも手伝って西日が猛烈だと感じることはないです。
南東向きの部屋と比較して決めたわけではないので、今の実感のみですがご参考になれば。。

[209: 入居済み住民さん]

＞207さん
一機のエレベータでは、不便を感じる場面はあります、正直。
とはいえ全体の戸数がそれほど多くなく、高層でもないので、
頻度としてはそれほど高くはないです。

[210: 購入検討中さん]

大学生の波はどんな感じですか？

[211: 入居済み住民さん]

学生は気にするほどでもないですよ。ま、私の通勤時間帯は、まばらにいる程度ですけど。

[212: 匿名]

朝早くに出勤してますが、大学生なんかほとんどいません。夜の帰宅時には、ちらほら見かけます。昼間の状況は、わかりません。仕事してると大学生とは生活リズムが違うんで、気にならないです。
駅からマンションまでの道のりは、常に人の目があって女性や子供にとって安全だなって印象です。参考までに

[213: 入居予定さん]

昨日見に行ってきました！お住まいの方、アルファビオスの対応ってどうでした？

[214: 購入希望者]

自分も先日現地を見てきました。まわりに自然が多くて気に入りましたが、デベの会社が無名なのがひっかかります。営業さんは、いたって普通といった印象。（いくつもＭＲを回ったせいでみんな同じに見えます(笑)）自分も入居後の住み心地や、アルファの対応が気になるので情報を求む。

[215: 匿名さん]

>214

完成物件だから現地を見させてもらって、住民や管理人に話しを直接聞くべき。

匿名掲示板にはステマが出没する。

[216: 購入希望者]

なるほどです。
今週末もう一度現地を見に行こうと思います。単純に自然が多いのと駅までの距離感が自分に合ってる気がします。
あとは、掲示板の内容に惑わされずに自分の目を信じてみますよ。

[217: 匿名さん]

売主の対応といえば、入居直後って内覧会のときに見つからなかった不具合が発覚したりする。良心的なところは、しばらく常駐して簡単なことはその場で直してくれたりする。そういうのが無いと３ヶ月点検まで待たなければならなかったりする。そういったところも確認するのがいいかもね。

[218: 購入検討中さん]

南西向きは緑地の緑、眺望もいいですね。隣の更地は何かできるんでしょうか。

[219: 物件比較中さん]

あとどのくらい残っているのですか？
完成してしばらく経ちますが、値引きはどのくらいして頂けるのでしょうか？
ご存知の方がいらしたらご教授下さい。
宜しくお願い致します。

[220: 物件比較中さん]

一番上の階も私たちが購入可能な住戸ですか??

バルコニーがほんとに素敵です、しかも景色いいみたいですね、生田緑地の緑が一望できるのでしょうか？？

バルコニーの上に屋根が完全には無いというのが悪天候時に心配ですが、
いつも掃除をすることも苦にならないだろうこの条件、
一度検討しようと思います。

完成済み、現地に行くのが一番ですね。

[221: 入居済み住民さん]

隣の更地には単身者向けマンションができるとの通知を受けました。

[222: 匿名さん]

先着順の7戸で終了でしょうか？
間取りを見る限りでは角部屋タイプもけっこう残っていて広い間取りもあり、まだ選択肢がありそうですね。
値引きはしてもらえるのかな。

[223: 入居済み住民さん]

正確な数はわかりませんが、HPのデータの最後の更新がけっこう前なので7物件もなさそう。。
4000万円台前半が多く、5000万円台はあと1部屋だと思います。
自分が案内してもらったときに残ってた部屋は10程度でしたが
階数や間取りが偏らず選択肢がけっこうありました。

ただ、たぶん駐車場がもういっぱいなのかも…~_~;
(検討されてるかたは要確認です。一応、近くに月極めの駐車場もあるらしいです)

住んで間もないですが大変気に入っております。
夏場は生田緑地からきこえる虫の音が、なんとも季節感がありますよ。

[224: 物件比較中さん]

ホームページ見ましたが、次回更新が７月中旬になっているにもかかわらず、いまだ更新されていないということは、逆に売れてないのでは？

[225: 匿名]

つい先日、広告入ってました

[226: 匿名さん]

広告には何戸となっていましたか？周辺には比較する新築がなさそうなのでジワジワ売れるのではと思いますが。

間取りのMタイプはどの部屋も広くて通風、採光が気持ち良さそうですね。価格はおいくらくらいなんでしょう？

[227: 匿名]

すみません、よくみてなかったです(TOT)
でも広告は新しく作った感じではなかったです。はじめの時と同じ、何タイプかでていたので、まだいくつか残ってるんじゃないですかね。