摩耶シティ ＮＡＤＡ ＦＲＯＮＴ てどうなんですか？

[匿名さん]

兵庫県神戸市灘区岩屋北町3丁目6番1・4丁目6番2（地番）
交通 東海道本線（JR西日本） 「灘」駅 徒歩2分
阪神本線 「岩屋」駅 徒歩3分
阪急神戸本線 「王子公園」駅 徒歩9分
間取 2LDK～3LDK
価格帯 1,800万円台予定～4,600万円台予定

[221: 物件比較中さん]

209
お前もなｗｗｗｗ

[223: 周辺住民さん]

222さん
灘のどちらに住まわれていますか？
私は灘駅周辺に10年住んでいますが、そんな話は近所で聞いたことないですね。

何が目的でそんな事を書かれるんですか？純粋に聞きたいです。

[224: 匿名さん]

ほんと何が目的なんでしょうか？
それも差別的な書き込みですし。

[225: 匿名]

222は他のデペか暇人やろ。

[226: 匿名さん]

奇声の有無はわかりませんが、
建物の窓のほとんどに金属製の網？格子？が設けてあるのが
気になります。転落防止なのか逃亡防止なのか。

[227: 匿名]

転落防止です。

[228: 匿名]

226は何がいいたいの？以前も同じ内容書き込んでいるが。

[229: 匿名]

朝鮮学校も養護学校も検討材料の一つになりうるでしょうから無闇に削除はよろしくないでしょう。
無闇に書き込む必要もないでしょうが。

[231: 匿名さん]

222さん　何回も何回も書きこむ方が差別的だと思われますよ。
購入する方はあなたみたいに気にならないから購入するんでしょ。

[232: 匿名]

良い物件程、申込期日が近づくと色んな思惑が交差し、コメント数が伸びる傾向にあります。
過去の傾向から今回の最終期で完売する。
中々の販売スピードである。

今後の続々と販売されるであろう摩耶シティにも着目していきたい。

[233: 匿名さん]

購入者さんは完売するのが楽しみですね。
近隣に住んでる者とにしては、街並みが少し綺麗になるのが楽しみです。

[234: 匿名]

灘駅の需要があることはここで証明されたが、今後の第2、第３とプロジェクトといつまで続くか見物である。
又摩耶駅がどのような駅になるのか期待している。
今後もJRと三井にはニーズに合った町作りを願いたい。

[235: 働く女子さん]

この物件は他に比べてコンクリート厚が薄いですね・・・
二重床、防音サッシでも無いし防音が心配なので購入を止めました！

すでに契約した人は、やはり駅近だけで決めたのですか？

[237: 匿名さん]

また消されるわ

[238: 匿名]

235さんへ

本当にモデルルームいきましたか？
いってたら防音サッシでないとか誤った情報書き込まないか。
モデルルームもいかずに検討してやめたんですね。

[239: 匿名さん]

二重床は水回りの大幅な改良には有効だが太鼓現象でコストの割に音は響くから今時あまり導入しているマンションはほぼありません。

コンクリートの厚み？どこと比べたの？

[240: 匿名さん]

236
もうやめようよ。読んでて236悲しい。
何か目的があって同じネガティブコメントしているのだろうけど。
事実と異なることは消去されるのは仕方ないし。ネガティブなコメントをしないといけない立場ならもっと現実的な書き込みしようよ。
236頑張ろう！

[242: 匿名さん]

241もういーよ。そのネタ飽きた。

[243: ﾏﾝｺﾐｭﾌｧﾝさん]

241さんへ
もっと頑張らないと完売してしまいますよ？
あと二週間で最終期登録はじまりますよ！

[244: 匿名]

人気が高い物件程申込期日が近づくと色んな思惑が交差し、コメント数が伸びる傾向にある。
過去のネガティブな意見が再度出てきているのも良い傾向である。
多物件購入者、他デペ、近隣住民、購入希望者ネガティブな意見を書き込む人は多様である。

[246: 匿名さん]

だからどうしたんですか？
気にしない人ならいいじゃないですか

気になるあなたは買わなければ良い

[248: 購入検討中さん]

もっと頑張らないと完売してしまいますよ。

[249: 匿名さん]

247　それは良かった！さようならー

[250: ﾏﾝｺﾐｭﾌｧﾝさん]

ネガティブうちどめー。
お疲れ様でした。ネガティブコメントの方あなたの思惑が通じるといいですね。
同じネタを違う角度からコメントされたり、何人もネガティブコメントをしているように魅せるテクニック。
とても関心致しました。
このスレを見た方々が他の物件を検討されたら報われますね。

[251: 契約済みさん]

擁護学校、朝鮮、学区、これら以外でネガティブ情報が出てきませんが、他に何かありますか？
コレらばっかりネガティブ情報出てきてもあまり参考にならないな、と思って。

[252: 匿名]

養護学校や朝鮮学校はあまり気になりませんが、南側がたてこんでいるのが今いちです。

もう一筋西の、賃貸マンションが建っているブロックだったら購入してましたね。

[253: 契約済みさん]

↑ 自分は購入を決めましたが、確かに南側が狭い、ゴチャゴチャしてるのは残念ですね。

[254: 契約済みさん]

う～んでもでも素敵なマンションですよ！
三井不動産のマンションってやっぱり魅力あります。
入居が楽しみです。
上品なマンションにするもしないも私たち住人で決まりますので
マナーを守って快適な日々を送りたいと思ってます。

[255: 匿名さん]

ここってＪＲ軌道跡地に施工も大鉄だから、 ジェイグラン系じゃあないんですか？

[256: ﾏﾝｺﾐｭﾌｧﾝさん]

大鉄施工ですが、仕様は三井らしいつくりではあります。建物のアフターサービスは三井不動産になります。
JR西日本鉄道4割、JR西日本不動産販売2割、三井不動産4割の割合と予測します。

[257: ﾏﾝｺﾐｭﾌｧﾝさん]

話変わるけど学校ネタの消されると叫んでいた人自分で削除依頼だしてたら面白いのにね。

[258: 匿名]

252です。
仕様はさすがに良かったと思います。
仕様、三井ブランド、駅前、でギリギリまで悩みましたよ。
でも南側の圧迫感に負けて諦めました。
灘駅・岩屋駅もきれいになって使いやすくなったし、これからですね。

気にならない方は良い選択をされたと思います。

[259: 物件比較中さん]

どのへんが三井の仕様なのですか？どこも同じじゃないですか？

ごめんなさい・・・大手の不動産屋さんの違いが分からないので・・。

[260: 匿名さん]

南側が狭くごちゃごちゃして見えるのは、まさに今建てているこのマンションの敷地が
もともと鉄道敷きだったから。鉄道敷きは都市計画上は道路と同じ扱いを受けて、
道路斜線や北側斜線、日影規制などの形態制限の緩和を受けることができ、
それにより南側の建物は、敷地めいっぱいに高く建てれたのです。

それが、今や、
その鉄道敷きはマンション用地となり、結果として窮屈な印象を与えることになりました。
お互い不幸なことですよね。

かつての線路敷きも西の方では、ＨＡＴ神戸までの遊歩道として整備され、
地域と共生し、住民に対して安らぎを与えるものになりましたが、
こちらは、そうはなりませんでしたね。

あたらしくできる摩耶駅からＨＡＴ神戸、震災公園までグリーンベルトが出来たら
良かったのに・・・と残念でなりません。
隣のマンションもそうですが、ここのマンションがそれを遮断したものに
なっているのです。

[261: 匿名さん]

私も詳しくないので、どういう部分が三井らしいつくりなのか教えて頂けたらありがたいです！　

[264: 匿名さん]

まだいたんですか。熱心な営業妨害お疲れ様でーす。

[265: ﾏﾝｺﾐｭﾌｧﾝさん]

登録申込が近づくにつれてコメント数が格段と増えてきてますね！これは良い傾向てすね。不人気なマンションは全く反応ないですからね。。。

購入者の方々は良いマンション購入されましたね！

[266: 購入検討中さん]

もう最終ですか！どんだけ外野が騒ごうが、完売は間違い無いですね！悩みます…

[268: 匿名さん]

そうです。

[270: 匿名さん]

周りに養護学校と朝鮮学校があることを必死に書き込みして、毎回あっさり消されてる人ですよね。

このマンションのどの部分が捏造偽装マンションなのですか？
責任持って書いて下さい。