ザ・パークハウス 三鷹下連雀

[匿名さん]

売主：三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：大豊建設株式会社　東京支店

[61: 匿名さん]

>59
小金井市が二枚橋での焼却場建て替えに反対しなければ、こんな住宅密集地に調布市との共同ゴミ焼却場が建設されることはありませんでした。
間もなく完成という段階で、小金井市が二枚橋での焼却場建設を強行しようとする神経は納得いきません。
そんな小金井市のゴミを三鷹市が受け入れるのに、小金井市民はその経緯を知らな過ぎます。
スレ違いなのは確かなので、これ以上はやめます。

[62: 匿名さん]

＞58さん
ディスポーザーついてるみたいですよ。チラシに載ってました。

[63: 匿名]

決まったことはしょうがない、値段安くなれば2000万台あるかな！

[64: 匿名さん]

三鷹で2000万円台なんてあるわけないでしょう。

[65: 匿名さん]

ここは人気出そうなのでしょうか？

[66: 匿名さん]

微妙ですね。

周辺立地がよくない、袋小路の狭い道、周りは畑と町工場みたいな感じです。

[67: 匿名さん]

僕は　≪ザ・≫　が嫌だな。

[68: 匿名さん]

他のスレで出てましたが、こちらのマンションの場所だと、ザ・パークハウス吉祥寺○○とかのネーミングはダメなんでしょうか?
できれば吉祥寺と付ける方がかっこいいと思うのですが、実際が三鷹駅利用の場所だから吉祥寺と付けるのはダメなんですかね?

[69: 匿名さん]

この場所でマンションに吉祥寺名はかなり無理があるかも・・・。
微妙なようで完全に三鷹駅エリアだし、ここで吉祥寺名を名乗ると
逆に三鷹駅エリアの人たちから反感買うかもしれませんね。

[70: 匿名さん]

近くに建つアドグランデのスレが盛り上がってるのに、こちらはなぜ盛り上がらないの？
なんか大きなネックがあったりするの？

[71: 匿名]

規模が違う。

[72: 匿名]

場所が違う。

[73: 匿名]

格が違う。

[74: 匿名さん]

ザ・が付くか付かないかが違う。

[75: 匿名]

三井という点だけは上だが

[76: 匿名さん]

三菱だよ。

[77: 匿名]

三菱地所、すみません

[78: 匿名さん]

結構弱気な価格設定で出すみたいですね。

三鷹駅バス便狭小マンションだからでしょうね。

ジオの立地ならまだ理解できるけど、三鷹駅のバス便でこの狭さは単身者かディンクス

の需要を考えてるのかな？

ファミリー相手だとすると完全な企画ミスだと気がついて、価格勝負に出たんでしょうね。

[79: 匿名さん]

安かろう狭かろう遠かろう… ってことですか。

[80: 匿名さん]

ここは間取りとかフローリングの色とかは選べるんですか?

[81: 匿名さん]

80さん

そうそう。私も間取り変更とかフローリングの色の選択の件気になってます。

[82: 匿名さん]

フローリングの色選べるの良いですね。
うちは白っぽい色が良いなと思っていたので
あまり濃い色だとほこりが目立ちそうですね。

[83: 匿名さん]

間取り変更できれば、狭さも解消できるかも。

[84: 物件比較中さん]

駅遠、狭小、バス便は確かだけど、子育て終えた老夫婦にはいいんじゃないかな。
わざわざ資産価値なさそうな立地のマンション買うかどうかは別問題だけど。

子育て世代は、保育園もあるアドグランデも安くでてきたので、そちらに流れそう。

[85: 匿名さん]

農協前のバス停ってどんな感じですか？場所が３つあるみたいなんですけど、それぞれ離れているのですか？
行き先によって乗り場が違うのでしょうか？不便ですか？
通勤時間帯などは混んでますか？
お近くにお住まいの方いらっしゃれば教えて下さい。

[86: 匿名]

ここら辺は地下鉄のようにバスが発達しています。バス停も100
メートル離れている位です。

[87: 匿名さん]

ここはファミリー向けですよ。
単身者、共働きは駅近を希望しますから。

[88: 購入検討中さん]

あまり人気ないみたいですけど、完売しますかね？

[89: 検討中の奥さま]

なぜ、人気ないと思うのですか？
どうなんでしょうね。
駅利用の人にとってはちょっと遠いですけどね。
徒歩３０分はかかりますしね。
バスは結構入り組んでいて、ややこしいですよ。
慣れればどおってことないですけど。
農協前３っあったんですね。
農協前から乗る場合、「三鷹駅行」「吉祥寺駅行」など
たくさんあった気がします。
行先によって乗る場所が違った気がします。
朝は乗らないので、わかりません。
このあたりの方は自転車で駅に行ってる人が多いんじゃないかな。
コンビニもスーパーも近くないイメージ。
見た感じベルディオと畑に挟まれてる感じ。
農協前側からは眺めて見たことはないのでわかりませんが。

[90: 匿名さん]

なぜ自称メジャーセブンの一角の天下の三菱地所がこんな駅遠狭小バス便物件を？

[91: 匿名さん]

ここだといなげやが近いですね

[92: 検討中の奥さま]

いなげやになるんですね。
あまりちゃんと見てないのですが、周りは畑でしたっけ？
畑だと砂ぼこりも気になりますし、後に目の前にマンションもできちゃうのかな・・・。

[93: ご近所さん]

三鷹農協前のバス停はこんな感じですよ。
・ガストの前（三鷹駅から千川方面に向かう時に降車）、
・農協の目の前（三鷹や調布へ向かう時に乗る。本数が多い）、
・いなげやの前（三鷹や吉祥寺へ向かう時に乗る。本数やや少なめ）

帰宅時は、ひとつ手前のバス停で降りてもいいような気がします。

[94: 匿名さん]

82さん
ありがとうございます。
フローリングとかのカラーセレクトは出来るのですね。
１階のお部屋も出来ますか？

[95: 匿名さん]

ここは大型犬とかは飼えますか？

[96: 匿名]

小型犬は？

[97: 匿名さん]

カメレオンは？

[98: 匿名さん]

インコとかの小鳥は飼えますか？

[99: 匿名さん]

一番広い間取りで何平米になるんでしょうか？
金魚は飼えますよね？

[100: 匿名さん]

ほとんどが６０平米台で、一番広くても７０平米あるかないか位でしたよ。

２人住まいとか単身者の方がメインのターゲット層だと思います。

[101: 匿名]

都心部だと思えば、この広さ！！！当たり前

[102: 匿名さん]

都心じゃ無いしバス便だし...

[103: 匿名さん]

本当に三菱マンション？

都心部の≪ザ・≫と全てがあまりにも違うんですけど・・・・・。

[104: 匿名さん]

だから藤和マンションの在庫処分でしょ。

純粋な天下の三菱ならこんな三鷹駅バス便の周りが工場や畑で道路付けも悪い場所で、しかも狭小プランなんて
間違ってもつくらないよ！

何と言っても天下のメジャーセブンの筆頭格の三菱地所だよ！！

[105: 匿名さん]

藤和が三菱に吸収されたのは2009年、3年も前のようですが、こちらは本当に藤和の在庫処分なんですか？

[106: 匿名さん]

ザ・パークハウスなんてピンキリだよ
変な幻想を抱くのはやめた方がいい
高級であることが担保されている三井のパークマンションやパークコートとは違う

[107: 匿名さん]

105
ザ・パークハウスという名前に統一し始めたのはまだ最近ですよ。
マンションの場合土地を仕入れてから事業化されるまで時間がかかるケースが
多いですし、今回は震災の関係でかなりのプロジェクトがストップしてたから
藤和の在庫処分案件の可能性が高いと思いますよ。
マンションの営業に直接聞いてみては如何ですか？　『いまいちの場所のバス便
だし、何と言っても狭小過ぎるプランだけど、ここは三菱地所の仕入れ物件か、
藤和の仕入れ物権か？』って。
正直に教えてくれなくても、土地の謄本を見せてもらえば確認できますよ。

[110: 匿名さん]

どうしてマンション名に【ザ・】を付けちゃうことにしたんでしょうね？

センスが悪いと感じるのは私だけでしょうか?