レジデンシャル門前仲町ってどうですか？

[匿名さん]

売主：株式会社ワールドレジデンシャル
施工会社：清水建設株式会社
管理会社：未定

マンション購入を検討している初心者です。
もうすぐ完成で７月には入居できるのにモデルルームもなく値段，管理会社等いろいろ未定。

みなさんのご意見いただけると幸いです。

[1: 匿名]

完成後に販売なのでは？

[2: 匿名さん]

モデルルームなしで現地を直接みせるのでしょうね。
見てもらえれば売れるということでしょう。

[3: 匿名]

ここは物件そのものが小規模で、施主も小さい業者だから
建物内にモデルルーム兼販売所を設けるんでしょう

[4: 匿名]

このマンションには早く売らなければならない特殊事情があるのかもね

同社の他の物件もそんなに急いでいないし

[5: 物件比較中さん]

売主さんがメジャーではないようですが、ご存じの方いらっしゃいますでしょうか？

[6: 匿名さん]

施工は清水建設だからそれなりでしょう。

[7: 買い換え検討中]

売主のワールドインテックグループは、ルイシャトレシリーズ等を展開していた旧ニチモの新スポンサーです。

ワールドインテックの不動産部門子会社であるワールドレジデンシャルは
旧ニチモのメンバーが中心となっていますから、
旧ニチモをよく調べることが、１つの判断材料になると思います。

http://ja.wikipedia.org/wiki/ニチモ_(不動産)

[8: 牡丹町]

ここは敷地の来歴が全てを物語っている

[9: 匿名さん]

>8
どういうことですか？

[10: 匿名]

調べるとよいのでは？

施工が清水建設だから良さそうだけどね…

[11: 物件比較中さん]

No.7さん、ありがとうございます！なるほどですね。。。

6月中旬から事前説明会らしいですね。（from 公式HP）

敷地の来歴とはなんでしょう？
ちょっと調べたくらいではわかりませんでした。

[12: 匿名さん]

＞敷地の来歴とはなんでしょう？

強いて言えば、ここら一帯は江戸時代初期には人が住めるような土地ではなく、
それを江戸の町から出た塵芥類で埋め立てた土地だということでしょうか。

だけど、当時の塵芥類というのは、今のごみとは全く違って、
たとえば、瓦や古木などの建築廃材だったり、貝殻だったりですからね。
結局、掘って出てくるのは、縄文時代の貝塚と同じ貝殻だったりするところが面白いですね。

ちなみに、それはここら一帯だけでなく、仙台堀川以南のエリアはほぼそうですよ。
何か問題あります？って話ですよ。

[13: 匿名]

気になることがあるけど、
ここっていつから工事してますか？

[14: 匿名さん]

昔はどのような土地だったのかというのは気になるところですが、地名もヒントになると聞いたことがあります。水に関する名前がついているところは、池だったり川だったり。

[15: 周辺住民さん]

いつからかは忘れましたが、工事始まってから、現地から危ないガスが出たとかで工事がストップしてましたよ。

たぶん、それでお金も時間もなくなって出来るまでモデルルームできないのかもしれませんね。

工事当初は、日曜日は工事しないとチラシが貼ってありましたが、今は日曜も夜中も工事してます。大枠で来てるから大丈夫でしょうが、夜12時までやってるのを見た時は「そこまで急いでんの！！？？大丈夫？？」って感じでした。

[16: 物件比較中さん]

もうその件が出てしまったのか…

あと少しだけ皆さんにいい夢を見させてくれよ（苦笑）

[17: 購入検討中さん]

事前説明会始まったのかな？
前通りましたが、必死でマンションの周りの化粧直し工事してるようでした。
なんか、粗い作業してないか不安になる。。

近隣のMRで聞きましたが、やはり超強気な価格設定らしいですね。
公園のところで一見場所が良いですが、旧花街が近すぎてファミリーは止めたほうが
良い場所ですから微妙ですね。。

いくらで出てくるのでしょうかね。

[18: 購入検討中さん]

そう言えば、ガスって気になりますがなんでしょう？

[19: 検討中さん]

この辺は掘ったら何でも出ます
所詮は地中の話、土の上に直に生活する訳じゃないから
気にするだけ損ですよ

都心で物件買うのであれば、
ある程度ネガ情報は遮断して決断した方が楽な面もありますね

[20: 匿名さん]

ネガもワンパターンになってきてつまらないね。