ＲＹＵ：Ｘ ＴＯＷＥＲ（リュークスタワー）ってどうですか？

[申込予定さん]

ＲＹＵ：Ｘ　ＴＯＷＥＲ（リュークスタワー）についての情報を希望します。
　　　　　　　　　　旧称「（仮称）おもろまち一丁目プロジェクト　マンション棟」
検討を重ねながら様々な意見を交換しましょう。 よろしくお願いします。

公式URL：http://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kyushu/okinawa/ryuxtower/index.htm...
所在地：沖縄県那覇市おもろまち一丁目1番1(地番)
交通：沖縄都市モノレールおもろまち駅から徒歩6分
面積：53.90㎡～133.93㎡

売主：大和ハウス工業株式会社、オリックス不動産株式会社、株式会社大京
施工会社：清水・金秀・りゅうせき建設工事共同体
管理会社：株式会社ダイワサービス

販売予定時期：平成24年9月中旬予定
工事完了予定年月日：平成25年8月予定(Tｈｅ　WEST)　平成27年8月予定(Tｈｅ　EAST)
入居予定：平成25年12月予定(Tｈｅ　WEST)　　　　　平成27年12月予定(Tｈｅ　EAST)

[861: 匿名さん]

こちらのマンションは浄水器は付いていますか？

[862: 匿名さん]

生活感のある質問ですみません。

近隣の部屋から排出された空気が自室に流入してくることで悩んでいます。現在のマンションでどういうわけか、隣の部屋のタバコの臭いが吸気口から絶えず流入してきてとても暮らせる環境ではありません。クレームを言えるような性質の問題でもないので
物件を引き払って引越しを検討しています。

この物件の場合は換気口はどのような配置になっているのかご存知の方がいらっしゃいましたら教えて頂けないでしょうか。
インドア廊下なので、換気口は排気、吸入口ともにベランダ側に設置されているのでしょうか？

[863: 周辺住民さん]

タバコを吸うような底辺の住人がいると本当に困りますよね・・・

[864: 匿名さん]

RYU:X TOWER　かっこよく見えますけど・・感性は人それぞれですが

以下でも紹介されていますね。他の沖縄の高層マンションなども。
http://www.blue-style.com/photo/todohuken/photo-47.html

[865: 匿名さん]

白の吹き付けにガラスというのが・・・ちょっと微妙ですね
見た目よりも機能性重視なんでしょうね（太陽光反射）

[866: サラリーマンさん]

カッコいい外観だと思います。
電気が付くと夜はもっと目立つでしょうね。

[867: 匿名さん]

＞No.864
写真迫力ありますね。景色よいとこですね。
牧志のマックスバリュー辺りからですかね？
高さからﾌﾟﾚｻﾝｽ牧志？

[868: 匿名さん]

大京、大和、オリックスってどう？
管理会社も…

[869: 契約済みさん]

駐車場2台希望ですが、空きますかね。
契約中で車持たない方いますかー？
この場所だと別荘とか本土の方ならレンタカーの需要もありそうですね。DFSもあるし

[870: ご近所さん]

新都心は、風の抜け道になっています。

３０階もあると、風で揺れるのでしょうね。

大阪時代に、２０階（３５階以上のビル）にいましたが、風速２０ｍ超えで、揺れました。

船酔い？します。

高い建物、サンシャイン、スカイツリー、東京タワーなど、強風によるエレベーター停止の基準があります。

ここは、どうなっているのでしょう？

階段、キツイですよね。

普段から風の強い沖縄だけに、心配です。

[871: マンコミュファンさん]

沖縄県で一番の立地住宅になっていくでしょうね。
これだけの世帯が入ってくると、周りの状況も一変するでしょう。

[872: 不動産業者さん]

>>864
ここ1、2年で建設されているマンションの典型的なデザインで
今のこの停滞期のデザインそのものだと思います。
今のこの時期、デザインに関しては停滞してるのが現状でしょうね。
長くは持たない、すぐに陳腐化するデザインだと思います。
既に現段階で過去に見たような古臭さを感じますからね。

[873: サラリーマンさん]

ミルコは良いですよ。

[874: 匿名さん]

No.872
どっちにしても周りとはスケールが違う。そこが魅力では 共用施設は随一でしょう
おぬし六本木ヒルズレジかぶれですか？
下手にデザインするとあとの修繕が。。。。ですよ

[875: 契約済みさん]

駐車場は2台目確保を目指しますが、抽選になると思います。だめだったら、近隣の月極め契約駐車場を探す予定です。おもろまち2丁目あたりは月極駐車場が手ごろな値段でありますが、距離がありますね。リュークスがあるおもろまち1丁目はコインパークだらけでそんなところに停めたら駐車場代高すぎますね。リュークスから出る際の渋滞を考えると、月極駐車場もありかなと納得するしかないですね、あくまで抽選にもれたらですが。

[876: 匿名さん]

＞No.875
駐車場が埋まることはないと思いますが。
逆にダイワが近隣に貸すとか貸さないとか言ってましたが。
自転車がかえって抽選じゃないですかね。

[877: 匿名さん]

大和さんが、駐車場を近隣に貸すと言っていたんですか？
ということは、セカンドハウス目的で購入したりする人が多くて、駐車場を利用しない方も多いということでしょうか？

駐車場が余る可能性があるならば、購入検討する人も増えるかもしれませんね。

[878: 匿名さん]

セカンド需要が占めてるようです。
私も別のタワーにいますが、人に会う事あまりないですよ。
ｺﾝｼｪﾙｼﾞｭと立ち話できるくらい。
ラウンジも借りてないが行くと貸切状態。
今回の各３３０戸も実質 130世帯くらいの出入りになると思いますよ
。人がたくさん行きかうホテルを想像して迷ってる方いるのでは、
逆に住む人は贅沢に住めますよ~

[879: 匿名さん]

契約者の7割が沖縄在住の方という情報があったような。沖縄では自家用車、１家に２台は普通です。
沖縄在住の方でセカンドハウスということはないでしょうから、駐車場が余るなんてないと思います。
駐車場確保は競争になる？？？

[880: 匿名さん]

現場を見てきましたが、ここで言われてるようように確かに安っぽかったです。
ただの規模の大きい集合住宅化する懸念もあるなと直感的に思いました。