ＲＹＵ：Ｘ ＴＯＷＥＲ（リュークスタワー）ってどうですか？

[申込予定さん]

ＲＹＵ：Ｘ　ＴＯＷＥＲ（リュークスタワー）についての情報を希望します。
　　　　　　　　　　旧称「（仮称）おもろまち一丁目プロジェクト　マンション棟」
検討を重ねながら様々な意見を交換しましょう。 よろしくお願いします。

公式URL：http://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kyushu/okinawa/ryuxtower/index.htm...
所在地：沖縄県那覇市おもろまち一丁目1番1(地番)
交通：沖縄都市モノレールおもろまち駅から徒歩6分
面積：53.90㎡～133.93㎡

売主：大和ハウス工業株式会社、オリックス不動産株式会社、株式会社大京
施工会社：清水・金秀・りゅうせき建設工事共同体
管理会社：株式会社ダイワサービス

販売予定時期：平成24年9月中旬予定
工事完了予定年月日：平成25年8月予定(Tｈｅ　WEST)　平成27年8月予定(Tｈｅ　EAST)
入居予定：平成25年12月予定(Tｈｅ　WEST)　　　　　平成27年12月予定(Tｈｅ　EAST)

[904: 匿名さん]

三菱地所などの大御所に進出してもらいたいですね

[905: 匿名さん]

>904
激しく同意します。

[906: マンション投資家さん]

そのうち来ますよきっと。
ただ高すぎるのを作っても売れないかもしれませんよ。
景気次第ですが。
現在のツインタワーより魅力ある物件はなかなか想像できませんが。
※立地AND規模

久茂地ガーデンヒルズなんてのができたらわかりませんが！

[907: 匿名さん]

おもろまちが特別魅力的な立地だとは思いませんが、今後那覇軍港あたりも魅力的な場所になりそうですね。
初期段階の計画でしょうが大規模商業施設や住宅地、シーサイドの公園とかできるらしいです。もしかしたら
LRTも通るかもしれまんね。奥武山公園もとても良い環境ですし自分としては興味があります。

返還請求の優先順位としては普天間基地と同じで
最優先らいいですから那覇軍港の跡地が開発される可能性は極めて高いでしょうね。

[908: 契約済みさん]

那覇うみそらトンネルと新都心が一直線に結ばれる計画があります。

メインプレイスの通りが国道５８号沿いのPL教会が立ち退かれて新しいバイパスが開通すれば
空港まで車で１０分で行けちゃいますよ。

[909: 匿名さん]

泊大橋につながるバイパスですか？

[910: 匿名さん]

そんなバイパスよりまずはDFS＆青山？の十字路を作ってほしい。
たぶん多数の方がおもうであろう

[911: 入居予定さん]

バイパスに直接抜けることができる道路とメインプレイスまでの地下道がほしいな。
ダイワさん頑張ってください。

[912: 契約済みさん]

契約者専用のスレをたてました。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/326118/

[913: 匿名さん]

>>911
地下道ができるということは決定してるんですか？

[914: 匿名さん]

地下道なんてできませんよ

マンション住人の為だけになんてありません。

[915: 入居予定さん]

そうですね。確かメインには地下は無かったような。

[916: 匿名さん]

着実に売れてますね？第３期までの先着受付販売が残り１３戸に。

[917: 購入検討中さん]

もうひとつの棟で購入予定。
いつ頃、販売開始かわかります？

[918: 匿名さん]

早い人はもう問い合わせいますよ

公になる前に購入意欲の高い方、資金力のある方には優先的に案内したりして。特に高層階。

[919: 購入検討中さん]

契約者スレ読みましたが、ここって西側の部屋でも
標準でLow-eや紫外線対策の窓とか付いていないんですかね？
自分でフィルムなどので対応しなければならないのでしょうか？

[920: 申込予定さん]

駐車場の件ですが、１ＬＤＫは駐車場が付いていないといっていましたが。
あいていれば使えるって法律上ありなのでしょうか？（普通はくじ引きとか？）
あいている駐車場に契約した場合、ずっと借りることができるのでしょうか？
１ＬＤＫの世帯が駐車場を借りた場合、他で足らなくなったらどうなるのか？
１ＬＤＫと言っても２ＬＤＫより一部単価高いが。。

同じ境遇の方いませんかねー

[921: 契約済みさん]

初回の空きがあれば契約できたと思います。
2台以上駐車契約している方は1台分を残して立ち退かなければならないと重要事項説明にありました。
１LDKでも一度契約できれば出なくても良さそうです。
満車になれば空がでるまで(2台契約除く)契約は予約となっていました。

[922: サラリーマンさん]

　駐車場はすべて埋まらないのではないでしょうか？

戸数が多いゆえレンタカー区画も2台あるようです。

ちなみに駐車場契約者はレンタカー区画が使用できないとありました。

セカンドの方ならレンタカー区画を借りるか、隣の時間貸しの方が1年通して借りる良し安いですし。

逆にレンタカー区画を各棟３，４台は欲しいものです。

[923: 購入検討中さん]

すみません、Low-eが標準じゃないということで、
まさかガラスがペアガラスじゃないなんてことはないですよね？
サッシは樹脂アングルのアルミサッシでしょうか？