ＲＹＵ：Ｘ ＴＯＷＥＲ（リュークスタワー）ってどうですか？

[申込予定さん]

ＲＹＵ：Ｘ　ＴＯＷＥＲ（リュークスタワー）についての情報を希望します。
　　　　　　　　　　旧称「（仮称）おもろまち一丁目プロジェクト　マンション棟」
検討を重ねながら様々な意見を交換しましょう。 よろしくお願いします。

公式URL：http://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kyushu/okinawa/ryuxtower/index.htm...
所在地：沖縄県那覇市おもろまち一丁目1番1(地番)
交通：沖縄都市モノレールおもろまち駅から徒歩6分
面積：53.90㎡～133.93㎡

売主：大和ハウス工業株式会社、オリックス不動産株式会社、株式会社大京
施工会社：清水・金秀・りゅうせき建設工事共同体
管理会社：株式会社ダイワサービス

販売予定時期：平成24年9月中旬予定
工事完了予定年月日：平成25年8月予定(Tｈｅ　WEST)　平成27年8月予定(Tｈｅ　EAST)
入居予定：平成25年12月予定(Tｈｅ　WEST)　　　　　平成27年12月予定(Tｈｅ　EAST)

[443: マンコミュファンさん]

沖縄ってハワイの日本版じゃないの？
テレビでよく写るがハワイの風景と似ているような？

[444: サラリーマンさん]

ハワイと沖縄とは居住している人口も同じくらいで、入域観光客の数でも６００万人くらいとほぼ並んでいますよ。
まあ売り上げの額では観光客の滞在期間の長いハワイの方が３倍くらいはあると思いますが。

[445: 匿名さん]

ハワイでシェアハウスなど良く見るのですが、沖縄の不動産のほうが良いの良いでしょうか？

[446: 物件比較中さん]

あと３７戸ですか。
けっこう残ってますね～。
条件のあまり良くない物件は安くなっているんですか？
管理費なども多少高めなので地元の方は購入してくれるのかな。

[447: 匿名さん]

今日のタイムスと新報に大きな広告が出てましたね。

[448: 詳しくない人]

販売戸数 20戸？

[449: 物件比較中さん]

やはりテレビや新聞のCMの効果が大きいようですね。
先日は販売戸数３７戸って表示がありましたが、
今見ると２０戸のようですね。
値下げとかしたんですかね？情報ある方教えてください。

[450: サラリーマンさん]

もう完売といっても良いでしょう。
売れ残っているところは、売れ残って当然のところなので。
そこを売ったら大成功でしょう。その分価格も予め低く設定されていると思いますよ。

[451: 匿名さん]

販売している戸数がわからないんだけど。それ次第。売れ安いところは早めに紹介しているんだとおもうけど。

同業者の声を聞きたいね

[452: 詳しくない人]

値下げの有無はよくわかりませんが、確かまだ第1期ですよね。

広告とかで新たに興味を持たれた方々も、よっぽど目当ての部屋が販売中なら即申し込むでしょうが、そうでなければ第2期以降の販売開始を待たれるのではないでしょうか

そういう意味では37戸が20戸に減っていたのも意外に感じました

[453: 匿名さん]

もう完売したのかな？
１ＬＤＫで３ＬＤＫくらいの価格ですね。
やはり貧富の差がありますね。

[454: 匿名さん]

購入検討してます。
北西から南西が海がみえて人気みたいですね。特に高層階の北西方面の部屋が一番高い設定とのことです。
ところで、北西には那覇水道局の広いコインパーキングがありますが、そこに高層ビルが建つようなことになると眺望的にはかなり損なわれる気がします。そのあたりどうなんでしょうかね？

[455: 匿名さん]

隣の敷地はケンペイ率、容積率ともに高く設定されていないのではないですか？
このツインタワーのとこだけ上げてあったと思いますが。
20階以上だとほぼ安心ではないでしょうか？
詳しくは大和さんに確認したほうが良いでしょう。

[456: 匿名さん]

タワーマンションを選ぶにあたって、眺めを重視するならば、将来的にその眺めが保障されるかどうかも考えたほうがよいと思います。その点では西か南がおすすめだと思います。大きな建物が建つような土地もなかったような気がします。

[457: 購入検討中さん]

25階以上の部屋を買うメリットはありますか？どの部屋がおすすめですかね？購入考えているのですが皆さんの意見聞きたいです！

[458: 匿名さん]

沖縄で人気なのは綺麗な海と、それに沈む夕日の見える西向きです。

[459: 購入検討中さん]

ここは墓の上にたってるんですか？

[460: 匿名さん]

おもろまちは土地が悪いなんて言う人いるけど、墓だったから？激戦地だったから？賃貸で住んでいるけど、住みやすいし、問題なし。おもろまちの分譲マンションは値段下がらないし購入考えています。憧れです！

[461: 匿名さん]

南は暑いんでしょうか?日当たりよすぎますか？南は好まれる方角ですが、やはり人気は西ですか？西日はきつくないのかな？
海は見えなくても那覇の街を見渡すのは気持ち良さそうです。海も横向けばみれるかも？

[462: 匿名さん]

ここ値段の割には部屋狭くないですかね？どうですか？