ＲＹＵ：Ｘ ＴＯＷＥＲ（リュークスタワー）ってどうですか？

[申込予定さん]

ＲＹＵ：Ｘ　ＴＯＷＥＲ（リュークスタワー）についての情報を希望します。
　　　　　　　　　　旧称「（仮称）おもろまち一丁目プロジェクト　マンション棟」
検討を重ねながら様々な意見を交換しましょう。 よろしくお願いします。

公式URL：http://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kyushu/okinawa/ryuxtower/index.htm...
所在地：沖縄県那覇市おもろまち一丁目1番1(地番)
交通：沖縄都市モノレールおもろまち駅から徒歩6分
面積：53.90㎡～133.93㎡

売主：大和ハウス工業株式会社、オリックス不動産株式会社、株式会社大京
施工会社：清水・金秀・りゅうせき建設工事共同体
管理会社：株式会社ダイワサービス

販売予定時期：平成24年9月中旬予定
工事完了予定年月日：平成25年8月予定(Tｈｅ　WEST)　平成27年8月予定(Tｈｅ　EAST)
入居予定：平成25年12月予定(Tｈｅ　WEST)　　　　　平成27年12月予定(Tｈｅ　EAST)

[203: 匿名さん]

近くのマンションを以前買ったのですが、リュークスでも良かったかなt_t;
コンビニまでが大きな道を渡らないといけないのがネック。。有るだけましだが

[204: 匿名さん]

　
ツインタワーのWｅｓｔとEａｓｔそれぞれにコンシェルジュ？がいるようですね。
いろいろ世話してくれるとのことですが、沖縄では珍しいですよね。
どんなことしてくれるんですかね？

[205: 匿名さん]

　　　那覇市役所 　　 那覇市泉崎1丁目1番1号

ＲＹＵ：Ｘ　ＴＯＷＥＲ　那覇市おもろまち1丁目1番1号

　トリプル１。　一応、市役所の移転候補地だったからな。

[206: 匿名さん]

那覇市おもろまち1丁目1番1号は隣の水プラッサではないのでしょうか？
リュークスも同じ？

[207: 匿名さん]

隣の水プラッサって那覇市水道局ですよね。
同じ敷地ってことじゃないですか？

「トリプル１」はオフィスなどに使いたい番地だね。
東京都千代田区千代田1丁目1番地って「皇居」らしいし。

[208: 購入検討中さん]

沖縄へ転勤で赴任するとどのくらいの間赴任しているのでしょうか？

家族連れ、単身　どちらが多いのでしょうか？

家族連れの場合　嫁・子供の印象は？

仮に賃貸に出すとして借り手がいるのか？しかも早く借り手をみつけられるものなのだろうか

１Ｒを10万円くらいで借りる人は１０００人もいないと思う。おきなわ。。

しばらくは空室覚悟！

[209: 匿名さん]

通りかかったのですが、超大きい建物ですね。
まだ上まで行くのかな？

[210: 匿名さん]

数えてみると今は２４階くらいだと思います。
最終的には３０階ですよ。

それにしても駅に行くにしてもメインに行くにしても
分離帯のある道路を横断しないと行けないのは不便。

大和さん、地下道でメインとDFSまでアクセス出来る
ようにして下さい。

[211: 購入検討中さん]

この二三日コメントが全く無いのはなぜ？

[212: 物件比較中さん]

90㎡だと5千万円くらいでしょうか？
ちょっと高いですね

[213: 契約済みさん]

まだ最上階に６千万円台が１戸残っているようですよ。
まあツインタワーの対面だそうですが。
でも最上階なら良いかも。

[214: 匿名さん]

隣の系列のホテル（１９階建て）が視界をかなりふさいでいる。

ホテル側の物件の価格（２０階くらいまで）は安いと思うよ。
あとタワーの対面側は安いはず。（景色の半分はタワーだから）

[215: マンション投資家]

景色見えないなら最上階も15階も変わらないんじゃないの？
むしろ、風が弱くて地上に近い15階の方が良いと思うんだけどなぁ
てか、景色見えないなら買う価値が全く無い

[216: 物件比較中さん]

台風の時に30階で窓開けたらとんでもないことになりそう
多分、風圧で人間が外に吸い出されますね

6千万あれば綺麗な海が一望できてビーチに近いところに40坪程度の戸建て
建てた方が気分が良いかも

[217: 購入検討中さん]

>>No.216
どんなところでも台風時に窓を全開した大変なことになるはずだし、
その気分の良いビーチ近くの戸建ての方が台風の後の掃除とか片付けが大変だと思うよ。

[218: 購入検討中さん]

＞＞No.215
けっこう１５階にこだわりがありますね。
タワーマンションはやはり景色は大切。やはり高層階を買った方が良いと思うよ。

[219: 物件比較中さん]

>>215は景色が見えないなら高層階にする意味がないじゃないの
ということを言っているのでは

>>217
1昨日の台風は窓全開にしてて気持ちよかったです（笑）

[220: 購入検討中さん]

>>219
リュークスの場合は２０階以上の高層階は景色は良好なんですよ。
NHK隣のタワーマンションを見下ろせるくらいです。

低層階は場所（北および西向きなど）によっては人気の物件もあるようですが、やはり周辺のビルの影響で視界が制限されるようです。

[221: ビギナーさん]

　皆さん色々と仰りますが、何故売れていないのですか？
未だ、一次販売物件の１／３が売れ残っているのは事実ですよ。
　何が原因ですか？

[222: 契約済みさん]

>>219
１/３ってどこで確認されたんですか？　販売業者情報ですか？

もし残っているとしたら対面側と北東側の低層階だと思いますよ。