吉祥寺御殿山HOUSEってどうですか？ その２

[匿名さん]

吉祥寺御殿山HOUSEについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都武蔵野市御殿山一丁目2773番1他（地番）
交通：中央本線（JR東日本） 「吉祥寺」駅 徒歩10分
総武線 「吉祥寺」駅 徒歩10分
京王井の頭線 「吉祥寺」駅 徒歩10分
中央本線（JR東日本） 「三鷹」駅 徒歩13分
総武線 「三鷹」駅 徒歩13分
間取：2LDK～4LDK
面積：61.82平米～120.48平米
売主：住友商事
売主・販売代理：野村不動産
販売代理：住商建物

[301: 匿名さん]

住民の方も泊まるなんてすごいですね。
家から叩き出された旦那も多いんでしょうね。
あとは酔っぱらった旦那と同僚とかもかな？

[302: 匿名]

水の再利用は良いが、基本水場は湿気のもと、カビのもと、虫がわく、蚊が増える。さらにコンクリートが痛む。まあこれほど高い価格ならかなり良いコンクリ使ってるかもしれない。しかし海外を真似てのベースメントかもしれないが湿度の高い日本に馴染むのか。方角もいまいち気になる。

[303: 匿名さん]

ゲストルームはいろいろな利用法があるのですね。
特に誕生会などで友達を大勢呼ぶ場合は良さそうですね。

[304: 匿名さん]

ゲストルームに人呼びたいならタワマンのほうがいいよ。

[305: 匿名さん]

ゲストルームって地下だったらテンション下がるな

[306: 匿名]

タワマンではゲストルームは最上階だから誰にも見られる心配がないので、よく乱×パーティをやるって聞いたことあるけど、ここなら地下だから丸見えなので、そんなこと出来ないから安心ですね。

[307: 匿名さん]

でも入居者の知り合いがラブホテル代わりにするかもしれないと思うと最悪

[308: 匿名さん]

ここはもう完売でしょうね。
興味あるのはここのモデルルーム跡地。野村不動産だから、プラウドが建つのかな。

[309: 購入検討中さん]

まだＧ棟を公開していないのに完売する訳が無いでしょう。

[310: 匿名さん]

最近物件出来上がってもいつまでも売ってる事多いからそういう意味の完売では？
サンウッドも完成前に完売、吉祥寺は強いね

[311: 匿名さん]

ゲストルームは地下にあるんですね。
このマンションが低層なので眺望を期待するのは無理として、
ゲストに泊まってもらう部屋としは十分に採光のある部屋を用意してあげたいので
少し残念ですね。

[312: 購入検討中さん]

ヨーロッパ破綻で日本も大量失業
金融資産も激減して競売物件が大量に
中古市場に放出され暴落するでしょう。
私は高値掴みしたくないのですがみなさんはどうお考えですか。
魅力はある物件なので悩んでます。

その前にリストラされるかもですが・・

[313: 匿名さん]

ゲストルームとはパーティルームなのか宿泊してもらう場所なのか中途半端だね。
地下につくったあたりパーティルームとしてテラス含めて使うのが多そうだね。
テラスで騒いだり火を使ったりは自粛してほしいね。
あ、自分もタバコ吸うんで、テラスでタバコ吸うのはもちろんＯＫだけど、テラスで騒いだりは勘弁。
ゲストルームのテラスでバーベキュー大会するツワモノも出てきそうでこわいね。

[314: 匿名さん]

ご如才なきことながら、ゲストルーム、自宅問わずテラス等共用部分でのBBQは禁止ですので、そんなやついたら、家主含めて出禁ですね（笑）

[315: 匿名]

たぶんタバコもNG。

[316: 匿名さん]

>306
むしろ地下のほうがそういうプレイには向いてると思うよ。
カーテン閉めるだけだから。
ベッドも完備してるしね。

[317: 匿名さん]

>テラスでタバコ吸うのはもちろんＯＫだけど

もちろんＮＧですよ。
利用規約に入れましょう。

[318: 匿名さん]

>317
勝手に規約をきめるなよ。
ゲストルームだけNGにしたいんだとしても明文化は無理。

[319: 匿名さん]

そんなの全然無理じゃないですよ。
4分の3以上の賛成があれば変更できます。
総会の場で、洗濯物ににおいが付くとか、窓を開けるとにおいが入ってくるので開けられないとか、
その辺をアピールして喫煙派を「迷惑な人」という空気にする事ができれば
本当は反対したくても手を挙げられなくなります。
時代の流れからいっても、テラス禁煙を提議すれば、可決される可能性は十分あります。
但し、ここの購買層は昭和の常識にどっぷり浸かった世代だと思いますので、根回しは入念にした方がいいでしょうね。

[320: 匿名さん]

禁煙だろうが喫煙だろうが集合住宅のくせに自分の好きにしたい人は入らないほうがいいよ
わずかな音に震えて生きる場所にしたいのですかね、みんなで仲良くできない人には向いていませんよ
今の喫煙者はタバコの値上げにともなって高所得者層に多いわけですし
「むしろここは喫煙者多いかもね、仕方ないかもね」ぐらいの気持ちで申し込みましょうよ