ユーカリが丘 スカイプラザ・ミライアタワーってどうですか？

[匿名さん]

モノレールは何時まで走ってますか？本数はどうですか？
免震っていいですね。

公式サイトURL；http://mansion.miraia.net/tower/
所在地：千葉県佐倉市ユーカリが丘4丁目2番地
交通：京成本線「ユーカリが丘」駅より徒歩6分（グランドエントランス）
売主：山万株式会社
施工会社：清水建設株式会社
管理会社：ワイ・エム・メンテナンス株式会社

[スムログ 関連記事]
千葉県内にあるフライングガーデン4店舗を1日で訪問！【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/9994/


【スレッドを検討板・千葉 へ移動しました。2012.05.15 管理担当】
【公式サイトURLを追記しました。2012.09.15　管理担当】
【物件名を修正、情報を追加しました。2013.3.7 管理担当】

[242: 匿名さん]

甘いですね。
空き巣は在宅中でも入ってくるみたいですよ。
物を取られるだけならいいですが、鉢合わせて命までとられたら大変です。
http://komachi.yomiuri.co.jp/t/2009/1018/269668.htm

マンションと同じセキュリティーを入れるのに毎月いくらかかるんでしょうか？
防犯カメラも数台必要ですよね。それを24時間365日録画しておく機材も。

マンションなら防犯カメラも複数台設置してありますし、警備員も24時間常駐していて安心です。

[244: 匿名さん]

じゃぁなぜここに来るのですか？
ここはマンションコミュニティーですよ？

[245: 匿名さん]

ここではセコム等より山万グループのYMセキュリティが主流です。
拠点が近いので何かあるとすぐ来てくれますし、
旅行で留守中の見回りなどもしてくれますよ。

建売り物件には山万がYMセキュリティの装置を標準で設置済みってのも理由ですが(^_^;)

[246: 匿名さん]

南ユーカリの土地、２区画って買えますか？

[247: 匿名さん]

本気なら山万に相談しましょう。

未分譲の土地があるかもしれません。

[248: 匿名さん]

お～い、みんな。スレ違いだよ。ここはタワーや！！

[250: 匿名]

ユーカリが丘の素晴らしさは、タワマンと綺麗な戸建てが作り出すハーモニー

by 内陸新しい町住民

[252: 匿名さん]

どうもしないよ。佐倉にはマンションたくさんあるよ。
古くからある、歴史のあるゆったりとした良い街だよ。

戸建てだけでなく、タワマンが綺麗にたっているユーカリは古さの中の新しさ
で良いところだよ。景観をこわしているとは思わない

[254: 匿名]

マンションがあるおかげで町が成り立ってるのが分からないのでしょうか？

[255: 周辺住民さん]

年寄りが戸建管理ができなくなってマンション転居、っていうのは有りかも。

[257: 匿名さん]

その頃には、山万のデベとしての役目も終わってますね。モノレールの利用者も少なくなり、
同時に老朽化によるメンテ費用ばかりがかさむようになって廃止になってますね。

[258: 匿名]

>256
>257

ところで、あなた達(?)は、ミライアタワーの購入を見送って、
どこのマンションを購入予定なのですか。
是非参考にしたいと思います。

[260: 匿名さん]

いつまでも有ると思うな山万とモノレール
すいません。字余りでした。

[261: 匿名さん]

>259
>260

ここは、検討中の人の情報交換の場だと思います。

マイナス意見も少しは必要ですが、
では、どこのどんな物件が良いのか、
自分は何故その物件の購入を考えるのかを
教えて欲しいものです。

[262: 匿名さん]

モノレールが無くなったら京成バスが走る、と前に聞きました。

[263: 匿名さん]

今でも、勝田台北口から宮の台入口まで東葉バスが走っています。
東葉バスも、ユーカリが丘北口までの延長を考えることでしょう。

[264: 匿名さん]

ネガがひどいな。

[265: 匿名さん]

ユーカリは特色の強い街ですからね
バブル時にはブランド化した時もあったし
ファンとアンチが極端に分かれるんですよ

[266: 匿名]

そうかも知れない。
俺はファン

[268: 匿名]

ユーカリが丘のタワマンも戸建も、中古がたくさん出回ってますね
ビオウイングユーカリが丘は竣工から4年近く経った今も売れ残ってるみたいですし・・・

[269: ご近所の奥さま]

〉〉267
見る影無いですか？
住人はそんなことは思っていない人も結構いますけど。

[271: 匿名]

>２６７

私は、住人ではありません。

マイカルが倒産した時の旧サティ（現イオン）は、寂しい限りでしたが、現在、見る影無いのは、具体的にどのあたりでしょうか。

イオンのフードコートは、テナントに問題があるのか、入口が狭いからか、寂しい感じがします。

ユープラの３階は、以前はかなり寂しい感じがしましたが、ホテル、ボーリング場、ジムは、寂しい感じはありません。

勝田台は特急停車駅＆東葉高速始発駅ですが、駅前が整然としていて、集合クリニック他もあり、住みやすさでは、志津や勝田台よりもユーカリが丘と思っています。

[273: 匿名さん]

ミライアって、駅まで５分くらい？

[274: 匿名さん]

＞２７３

物件概要に書いてありますよ

　

[275: 匿名]

ミライアタワー北側の道路向かいに大型商業施設を作る予定があることと、みずほ辺りに大学誘致の予定があるようですが、何かご存知の方いらっしゃいますか。

[276: 匿名さん]

「みずほ」って駅前のですか？
大学って結構広い敷地が必要だと思うんですが....？

[277: 匿名さん]

北口のみずほです。

みずほの裏には、結構土地があるようにも見えますが、
どうなんでしょうか。

[278: ご近所さん]

しかし、大学が建つような広さではないと思います。

[279: 匿名さん]

最近の大学は都心のオフィスビルにも入居するからね
サテライトキャンパスならあり得ると思う
　

[280: 匿名さん]

まともな大学ではないだろうね。

[281: 匿名さん]

創造学園大学とか・・

[282: 匿名さん]

田舎のタワマンのくせに駅まで５分以上かかるとなるとここの物件も苦戦しそうだな。
とにかく安くタワマン購入したい人、地元を離れたくない佐倉市民がどれくらい買って
くれるかが勝負だな。

[283: 匿名さん]

タワマンとしては建物のグレードが千葉県内最高と業界紙で評価されてます
値段と地縁だけではないと思いますが？

[284: 匿名さん]

立地が全て。ここにタワマンは無意味。

[285: 匿名さん]

タワマン検討者は立地、利便性重視なのでは？
都心から１時間以上かかるうえ、
駅から徒歩５分以上のタワマンってターゲット層はどんなだよ。
航空関係者か？

[286: 匿名]

好立地のタワマンには手が出ないけど、この価格でタワマンに住めるなら多少不便でも・・・・って層が買うんじゃない？
それでも6000万円台の部屋は売れ残りそうだけど

[287: 匿名さん]

でも行って見ればわかるけれどユーカリはタワマンの街だよ。
立派なタワマンがある

[288: 匿名さん]

このタワーマンションは、所謂タワーマンションとは大きく異り、
1戸あたりの土地が広いのが特徴です。

普通に考えれば、容積率２００％の土地には
１０～１５階のマンションだと思いますが、
そうすると都心のマンションのように、
コンクリートの建物と駐車場だらけになってしまいます。

その上、南側に既にあるタワーマンションのために、
南側の眺望も期待できません。

そこで山万は、南北に長いタワーマンションを建設して、
ユーカリが丘の美観・一体感を維持すると同時に、
マンションの眺望を確保しようとしたのだと思います。

高層化で余裕の出来たスペースによって、
広い専用庭と自走式駐車場も確保でき、
山万にとっては一石二鳥なのかもしれません。

[289: 匿名]

スカイプラザは現在30戸近くの中古が売りに出てますね。
しかも140㎡高層階角部屋が3000万円台という破格。
それでもずっと売れ残ってる街に人が集まるのでしょうか？人気があると言えるのでしょうか？

[290: 匿名さん]

調べたらマジで3千万円台だったw
ミライアの自走式駐車場は魅力的だけど敷地内の庭園は
あんま需要なさそう。管理費も余計高くなっちゃいそうだし。
プラウド船橋に客を取られなければいいけどね。

[291: 匿名さん]

なぜ、ユーカリが丘のタワマンなのか！
都心で同じような設備のマンションを買おうと思ったら、３０００万円台では買えないから。
都心で３０００万円のマンションは、１ＬＤＫくらいしか無いよ。