ユーカリが丘 スカイプラザ・ミライアタワーってどうですか？

[匿名さん]

モノレールは何時まで走ってますか？本数はどうですか？
免震っていいですね。

公式サイトURL；http://mansion.miraia.net/tower/
所在地：千葉県佐倉市ユーカリが丘4丁目2番地
交通：京成本線「ユーカリが丘」駅より徒歩6分（グランドエントランス）
売主：山万株式会社
施工会社：清水建設株式会社
管理会社：ワイ・エム・メンテナンス株式会社

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【スレッドを検討板・千葉 へ移動しました。2012.05.15 管理担当】
【公式サイトURLを追記しました。2012.09.15　管理担当】
【物件名を修正、情報を追加しました。2013.3.7 管理担当】

[497: 匿名さん]

某信託銀行のホームページには、
住宅ローンをご利用いただける方として下記の記載があります。

以下の条件をすべて満たす個人の方（国籍は問いません。ただし、外国籍の場合は日本に永住資格のある方）
(1) 借入時の年齢が満20歳以上満65歳以下の方（ただし、最終完済時年齢が満80歳以下の方）

(2) 原則として同一勤務先に満3年以上勤務されている方（自営業者の場合は原則として営業開始後満3年以上経過されている方）

(3) 給与所得者および年金受給者の場合、前年の税込給与収入・税込年金受給額が150万円以上ある方（自営業者の場合は、過去3年間の年間の申告所得が150万円以上であり、かつ過去3年間未納税額がない方）

(4) 当社所定の保証会社（○○○○保証（株））の保証を受けられる方（お申し込みの際、保証会社の審査があります。）

(5) 団体信用生命保険に加入できる方（保険料は当社負担）

[498: 匿名さん]

７０歳無職でもローン借りられるんですね！
年金で返せばいいのね！

[499: 匿名さん]

７０歳で住宅ローンを借りると８０歳まで１０年しかありません。

利息を考えなくても、１０００万円を借りた場合に単純計算で
年１００万円の返済が必要になるので、返済比率が２０％とすると、
年５００万円の年金収入が必要となります。

金融機関の審査以前の問題として、かなりハードルが高いことが分かります。

[500: 匿名さん]

老後の資金は？

[501: 匿名さん]

70歳過ぎて、1000万以上借金があるのはアウトだろう。

[502: 匿名さん]

若くても、中高年でも、
借入金額は、借りられる金額ではなくて、
返済できる金額を基本に考えるべきです。

私が言いたかったのは、現金で購入することができても、
中高年(極端な場合には高齢者)だって、
条件をみたせば、住宅ローンが可能で、
住宅ローン控除を受けることができるということです。

[506: 匿名さん]

当方65歳の年金生活者です。
この物件ではありませんが、毎月10万程度の返済であれば可能でしたので息子と共同でマンションを
購入しようと2年分の確定申告書持参で提携ローン会社の相談会に2人で参加したのですが、年金生活
者の場合は収入があっても住宅ローンは組めないと宣告されました。65歳以下でローンが組めるのは
給与所得者だけだそうです。年金ほど確かな収入源はないかと思っていただけにショックでしたね。

[508: 匿名さん]

>506さん

年金のみで毎月１０万円の余裕があるなんて凄いですね。

ご事情は分かりませんが、息子さんに資金援助なさるか、
現金資金で共同購入する方法しかなさそうですね。

[509: 匿名]

年金生活者は住宅ローンを借りられないのですね。勉強になりました。

[510: 匿名さん]

508さん　506です。
昨年末に契約したのですが、当初は購入して暫くは自分たちで暮らして2年後位に賃貸にする
予定だったのですが、息子が結婚することになったのと、贈与が無税の特例継続が決まりまし
たので仰る通り資金援助することにしました。

[511: 匿名さん]

ユーカリで賃貸借りる人なんているんでしょうか？

[512: 匿名さん]

>>511

は？
真面目に聞いてるの？

[513: 匿名さん]

511は、近隣住民や購入検討者でないことは確かです。

[515: 匿名さん]

http://www.chintai.net/detail/bk_C01004627000117001/

4LDK角部屋高層階・100平米で家賃10万か・・・・

[516: 匿名さん]

スカイプラザタワー。
中古物件だけでなく賃貸部屋もたくさんあるんですね。
買い手も借り手もなかなかいないようで大変そうですが。

[517: 匿名さん]

借り上げ社宅とか多いらしいよ

[518: 匿名さん]

成田勤務なら成田にもっと安い賃貸がありますしね。

[519: 匿名さん]

成田には住みたくない。少しでも都内に近い方が良い。という人が借りるんじゃない？

[521: 匿名さん]

京成電車利用だと２０分くらい成田の方が遠くない？

[522: 匿名さん]

スカイライナーがあるよ。